Šis erdvus dviejų aukštų butas, įsikūręs Benahaviso širdyje, siūlo unikalią galimybę su plačiomis gyvenimo ir verslo galimybėmis. Visos patogumai, įskaitant parduotuves, restoranus ir paslaugas, yra pasiekiami pėsčiomis. Turtas yra padalintas į du aukštus, kiekvienas su savo atskiru įėjimu, todėl idealiai tinka gyvenamosios ir komercinės paskirties deriniui. Pirmame aukšte yra didelė atvira erdvė, šiuo metu naudojama kaip meno galerija, kurią lengvai galima paversti parduotuve ar salonu. Antrame aukšte yra šviesi virtuvė su atvira virtuve ir keturi erdvūs miegamieji. Iš šio aukšto galima patekti į didelę stogo terasą su nuostabiu vaizdu, puikiai tinkančią mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Benahaviso miesto centre, ramioje kalnų gyvenvietėje, maždaug 7 km nuo pakrantės. Aplinka siūlo unikalią ramybės ir patogumo kombinaciją, su lengva prieiga prie vietinių parduotuvių, restoranų ir kultūrinių lankytinų vietų. Jo vidinė vieta suteikia kaimo žavesį, išliekant netoli pagrindinių transporto mazgų Ispanijos pietuose.
Šis dviejų aukštų butas siūlo universalią erdvę, idealią tiems, kurie siekia sujungti gyvenimo ir verslo poreikius. Erdvi galerijos erdvė pirmame aukšte gali būti lengvai paversta mažmeninės prekybos parduotuve, studija ar biuru, o keturi miegamieji ir stogo terasa viršutiniame aukšte suteikia patogias gyvenimo sąlygas. Šis lankstumas atitinka įvairius gyvenimo būdo poreikius.
Nekilnojamasis turtas jau pastatytas ir geros būklės. Jo esama būklė reiškia galimybę nedelsiant persikelti, nereikalaujant laukti naujo plėtros ciklo. Pirkėjai gali nedelsiant persikelti arba pradėti savo komercinius pertvarkymus, nesijaudindami dėl statybos eigą ar vėlavimų.
Miesto centre esantis objektas gali būti taikomas apribojimams, būdingiems centrinėms miesto zonoms, tokioms kaip ribotas parkavimas ar galimas triukšmas. Tai nėra nekilnojamasis turtas prie jūros, o pasiekti paplūdimius reikia keliauti automobiliu. Nors vaizdai yra panoraminiai, jie gali apimti miesto kraštovaizdžius, o ne tik natūralius kraštovaizdžius.
Šis turtas labiausiai tinka asmenims ar šeimoms, norintiems sujungti gyvenamąją ir komercinę veiklą. Jis idealiai tinka verslininkams, menininkams ar smulkių verslų savininkams, norintiems valdyti savo verslą iš namų, mėgaudamiesi Andalūzijos gyvenimo būdu. Tiems, kurie vertina patogumą ir pageidauja gyventi miesto centre, kur parduotuvės, restoranai ir paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, ši vieta bus patraukli. Be to, tie, kurie nori maksimaliai išnaudoti Viduržemio jūros klimatą ir lauko erdves, įvertins stogo terasą. Tai tinkamas pasirinkimas ieškantiems unikalios, universalių erdvių gyvybingoje kaimo aplinkoje.
Nekilnojamasis turtas yra pastatytas, tačiau konkrečios apdailos detalės nėra pateiktos. Tačiau kaip dviejų aukštų butas, paprastai tikimasi, kad jame bus pagrindinės gyvenamosios patogumo įrenginiai. Jame yra virtuvė ir kelios vonios, atitinkančios šeimos poreikius. Pirmame aukšte esanti erdvė, kuri anksčiau buvo naudojama kaip galerija, rodo atvirą ir pritaikomą išplanavimą, galintį sutalpinti įvairias komercines paskirtis. Viršutiniame aukšte su keturiais miegamaisiais ir prieiga prie stogo terasos yra pakankamai gyvenamosios erdvės ir lauko poilsio zonos. Norint visiškai suprasti konstrukcijos kokybę ir apdailą, būtina apžiūrėti turtą.
Šis erdvus penkių miegamųjų dviejų aukštų butas kainuoja nuo 550 000 €. Ši kaina atspindi jo aukščiausios klasės vietą Benahaviso centre, universalumą ir paruoštą būklę. Būdamas esamas turtas, jis siūlo unikalią vertės pasiūlymą tiek gyvenamosios, tiek komercinės paskirties naudojimui. Kainos taškas yra patrauklus pirkėjams, ieškantiems universalaus turto geidžiamoje vietovėje, ypač atsižvelgiant į tai, kad vidutinės turto kainos regione gali būti didesnės.
Benahavís, kalnų kaimelis tarp Marbellos, Esteponos ir Rondos, siūlo unikalų kaimo gyvenimo būdą vos 7 km nuo pakrantės. Sritis yra žinoma savo vaizdingomis gatvelėmis, turtinga istorija ir klestinčia meno scena. Gyvenimo tempas yra gana ramus, tačiau jis išlieka arti judrių pakrančių miestų. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 11°C iki 26°C, o 3846 valandų saulės šviesos per metus sukuria palankias sąlygas lauko veiklai ir mėgaujantis Viduržemio jūros klimatu. Su 145 km² bendro ploto ir 9 472 gyventojais (nuo 2025 m.), sritis siūlo erdvės ir bendruomenės jausmą. 14 restoranų, 3 bankų ir 4 kavinių buvimas srityje patenkina pagrindinius poreikius, o 25 sporto įrenginiai siūlo gausias poilsio galimybes. 2025 m. gyventojų skaičius bus 9 472.
Benahavís, turintis 9 472 gyventojus (2025 m.), yra savivaldybė, esanti kalnuotoje vietovėje, maždaug 7 km nuo pakrantės. Sritis yra žinoma savo vaizdingomis gatvelėmis, turtinga istorija ir klestinčia meno scena. Gyvenimo tempas yra gana ramus, tačiau jis išlieka netoli judrių pakrančių miestų. 14 restoranų, 3 bankų ir 4 kavinių buvimas srityje patenkina pagrindinius poreikius, o 25 sporto įrenginiai siūlo gausias poilsio galimybes. Sveikatos paslaugos apima 2 sveikatos centrus. 13 pradinių ir 11 vidurinių mokyklų buvimas suteikia geras švietimo galimybes šeimoms.
Ši žemėlapis parodo Benahaviso miesto centrinę vietą, palyginti su netoliese esančia pakrante, dideliais miestais ir golfo aikštynais. Jis pabrėžia regiono unikalumą kaip vidaus kaimo, kuris vis tiek yra arti paplūdimių ir miesto patogumų.
Benahavís, esantis Andalūzijos Malagos provincijoje, yra kalnų grandinėje, tarp žinomų miestų Malagos ir Algeciras. Jis yra maždaug 7 km nuo pakrantės ir laikomas Kosta del Sol dalimi, tačiau garsėja savo ramia kalnų kaimo žavesiu. Strateginė jo vieta lyginant su aplinkiniais miestais, tokiais kaip Marbella (9,5 km) ir Estepona (15,8 km), suteikia galimybę tyrinėti įvairius regiono kraštovaizdžius ir lankytinas vietas.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs, 4,0 km nuo parduotuvių ir 362 metrų nuo vaistinės. Artimiausi paplūdimiai (Playa del Saladillo) yra maždaug 6,9 km, o Esteponos tarptautinė mokykla - maždaug 5,8 km. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 51 km oro linija, o Gibraltaro oro uostas (GIB) - maždaug 49 km oro linija. Nors srityje yra tik 1 viešojo transporto linija ir 1 stotelė, kasdienėms kelionėms būtina turėti automobilį. Jis yra netoli kelių golfo aikštynų, tokių kaip La Zagaleta Country Club (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ir El Higueral Golf (2,6 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís, esantis 174 metrų virš jūros lygio, turi Viduržemio jūros klimatą, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,3 °C, svyruojanti nuo 11 °C iki 26 °C. Regionas per metus džiaugiasi maždaug 3846 valandų saulės šviesa, todėl idealiai tinka lauko veiklai. Jo vidinė vieta suteikia kaimo ramybę, išliekant netoli pakrantės. Maždaug 34 vietinės šventės per metus suteikia gyventojams turtingą kultūrinę patirtį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats Benahavís yra vidaus kaimas, jis yra arti pakrantės, o artimiausi paplūdimiai (pvz., Playa del Saladillo) yra maždaug 6,9 km atstumu. Šis regionas taip pat yra golfo entuziastų rojus, kuriame yra žinomų aikštynų, tokių kaip La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ir El Higueral Golf (3,1 km). Sporto entuziastams regione yra 25 sporto įrenginiai, įskaitant savivaldybės sporto sales ir baseinus.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, esantis Andalūzijos Malagos provincijoje, yra kalnų grandinėje, tarp žinomų miestų Malagos ir Algeciras. Jis yra maždaug 7 km nuo pakrantės ir laikomas Kosta del Sol dalimi, tačiau garsėja savo ramia kalnų kaimo žavesiu. Strateginė jo vieta lyginant su aplinkiniais miestais, tokiais kaip Marbella (9,5 km) ir Estepona (15,8 km), suteikia galimybę tyrinėti įvairius regiono kraštovaizdžius ir lankytinas vietas.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.0°C | 96 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 99 mm |
| Kovas | 13.4°C | 89 mm |
| Balandis | 15.2°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 47 mm |
| Birželis | 21.4°C | 12 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.2°C | 20 mm |
| Spalis | 18.2°C | 82 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 119 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL849946
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su „Altura 160“ (nuo 499 000 €) ir „Fuente Lirios“ (nuo 400 000 €) Benahavise, šio turto kaina (550 000 €) atspindi jo centrinę vietą ir mišrios paskirties potencialą. „Altura 160“ ir „Fuente Lirios“ gali pasiūlyti panašias gyvenamąsias erdves, tačiau gali neturėti atskiro komercinio pertvarkymo pajėgumų. „Azurean Marbella“ (nuo 707 972 €) atstovauja brangesnį naują plėtrą regione, paprastai siūlančią modernesnes patalpas ir arčiau paplūdimio, tačiau gali trūkti unikalios miesto centro patirties ir komercinio lankstumo, kurį siūlo šis turtas. Šio turto unikalumas slypi jo esamoje, mišrios paskirties naudojimui paruoštoje būklėje, kuri retai pasitaiko naujai plėtrai orientuotoje rinkoje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertė, besispecializuojanti Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdama gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, ji padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Ji analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdama sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
