बेनाहविस के केंद्र में स्थित यह विशाल डुप्लेक्स अपार्टमेंट, रहने और व्यवसाय के लिए विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला के साथ एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। दुकानें, रेस्तरां और सेवाएं सहित सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। संपत्ति दो मंजिलों पर फैली हुई है, प्रत्येक का अपना निजी प्रवेश द्वार है, जो इसे आवासीय और वाणिज्यिक उपयोग के संयोजन के लिए आदर्श बनाता है। पहली मंजिल में एक बहुत बड़ा खुला स्थान है, जो वर्तमान में एक आर्ट गैलरी के रूप में उपयोग किया जाता है और इसे आसानी से एक दुकान या सैलून में परिवर्तित किया जा सकता है। दूसरी मंजिल में एक ओपन-प्लान किचन और चार विशाल बेडरूम के साथ एक उज्ज्वल लेआउट है। इस मंजिल से, एक शानदार दृश्य वाले बड़े रूफटॉप छत तक पहुंचा जा सकता है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एकदम सही है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति बेनाहविस शहर के केंद्र में स्थित है, जो तट से लगभग 7 किलोमीटर दूर एक शांत पहाड़ी गांव है। आसपास का वातावरण स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सांस्कृतिक आकर्षणों तक आसान पहुंच के साथ शांति और सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। इसका अंतर्देशीय स्थान ग्रामीण आकर्षण प्रदान करता है, जबकि स्पेन के दक्षिणी हिस्से के प्रमुख परिवहन केंद्रों के करीब रहता है।
यह डुप्लेक्स एक बहुमुखी स्थान प्रदान करता है, जो रहने और व्यवसाय की जरूरतों को एकीकृत करना चाहते हैं उनके लिए आदर्श है। निचली मंजिल का विशाल गैलरी स्थान आसानी से एक खुदरा दुकान, स्टूडियो या कार्यालय में परिवर्तित हो सकता है, जबकि ऊपरी मंजिल के चार बेडरूम और छत का टेरेस आरामदायक रहने की स्थिति प्रदान करते हैं। यह लचीलापन विविध जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करता है।
यह संपत्ति पहले से ही निर्मित है और अच्छी स्थिति में है। इसकी मौजूदा प्रकृति का अर्थ है कि बिना किसी नए विकास चक्र की प्रतीक्षा किए, तत्काल चाल-इन की संभावना है। खरीदार तुरंत स्थानांतरित हो सकते हैं या निर्माण की प्रगति या देरी के बारे में चिंता किए बिना अपने वाणिज्यिक पुनर्विकास शुरू कर सकते हैं।
शहर के केंद्र में स्थित, संपत्ति शहरी क्षेत्रों की विशिष्ट बाधाओं के अधीन हो सकती है, जैसे कि सीमित पार्किंग या संभावित शोर। यह समुद्र के किनारे स्थित संपत्ति नहीं है, और समुद्र तटों तक पहुंचने के लिए कार से यात्रा की आवश्यकता होती है। जबकि दृश्य मनोरम हैं, वे शुद्ध प्राकृतिक दृश्यों के बजाय शहरी दृश्यों को शामिल कर सकते हैं।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए सबसे उपयुक्त है जो आवासीय और वाणिज्यिक उद्यमों को एकीकृत करना चाहते हैं। यह उद्यमियों, कलाकारों या छोटे व्यवसाय के मालिकों के लिए आदर्श है जो अंडालूसी जीवन शैली का आनंद लेते हुए घर से अपना व्यवसाय चलाना चाहते हैं। जो लोग सुविधा को महत्व देते हैं और शहर के केंद्र में रहना पसंद करते हैं, जहां दुकानें, रेस्तरां और सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, उनके लिए यह स्थान आकर्षक होगा। इसके अतिरिक्त, जो लोग भूमध्यसागरीय जलवायु और बाहरी स्थानों का अधिकतम लाभ उठाना चाहते हैं, वे छत की छत की सराहना करेंगे। यह एक जीवंत गांव के माहौल में एक अनूठी, बहुमुखी जगह की तलाश करने वालों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है।
संपत्ति निर्मित है, लेकिन विशिष्ट फिनिशिंग विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं। हालांकि, डुप्लेक्स अपार्टमेंट के रूप में, यह आम तौर पर बुनियादी रहने की सुविधाओं को शामिल करने की उम्मीद है। इसमें परिवार की जरूरतों को पूरा करने के लिए एक रसोई और कई बाथरूम शामिल हैं। निचली मंजिल पर स्थान, जिसे पहले गैलरी के रूप में इस्तेमाल किया जाता था, एक खुले और अनुकूलनीय लेआउट का सुझाव देता है, जो विभिन्न वाणिज्यिक उपयोगों को समायोजित करने में सक्षम है। चार बेडरूम और छत की छत तक पहुंच वाली ऊपरी मंजिल पर्याप्त रहने की जगह और बाहरी विश्राम क्षेत्र प्रदान करती है। निर्माण की गुणवत्ता और फिनिशिंग की पूरी समझ के लिए, संपत्ति का व्यक्तिगत निरीक्षण आवश्यक है।
पांच बेडरूम वाला यह विशाल डुप्लेक्स अपार्टमेंट €550,000 से शुरू होता है। यह कीमत बेनाहविस के केंद्र में इसकी प्रीमियम लोकेशन, इसकी बहुमुखी प्रतिभा और इसकी तैयार स्थिति को दर्शाती है। एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, यह आवासीय और वाणिज्यिक दोनों उपयोगों के लिए एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। मूल्य बिंदु उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो एक मांग वाले क्षेत्र में एक बहुउद्देशीय संपत्ति की तलाश में हैं, खासकर यह देखते हुए कि क्षेत्र में औसत संपत्ति की कीमतें अधिक हो सकती हैं।
बेनाहविस, मार्बेला, एस्टेपोना और रोन्डा के बीच स्थित एक पहाड़ी गांव, तट से सिर्फ 7 किमी दूर एक अनूठी ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी सुरम्य सड़कों, समृद्ध इतिहास और संपन्न कला दृश्य के लिए जाना जाता है। जीवन की गति अपेक्षाकृत आरामदायक है, फिर भी हलचल भरे तटीय शहरों के करीब है। औसत तापमान 11°C से 26°C के बीच रहता है, और साल भर 3,846 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए अनुकूल परिस्थितियां पैदा करती है। 145 किमी² के कुल क्षेत्रफल और 9,472 निवासियों (2025 तक) के साथ, यह क्षेत्र विशालता और समुदाय दोनों की भावना प्रदान करता है। क्षेत्र में 14 रेस्तरां, 3 बैंक और 4 कैफे की उपस्थिति बुनियादी जरूरतों को पूरा करती है, जबकि 25 खेल सुविधाएं प्रचुर मात्रा में मनोरंजन के अवसर प्रदान करती हैं। 2025 में, जनसंख्या 9,472 होगी।
9,472 निवासियों (2025) के साथ बेनाहविस, तट से लगभग 7 किमी दूर पहाड़ी इलाके में स्थित एक नगर पालिका है। यह क्षेत्र अपनी सुरम्य सड़कों, समृद्ध इतिहास और संपन्न कला दृश्य के लिए जाना जाता है। जीवन की गति अपेक्षाकृत आरामदायक है, फिर भी हलचल भरे तटीय शहरों के करीब है। क्षेत्र में 14 रेस्तरां, 3 बैंक और 4 कैफे की उपस्थिति बुनियादी जरूरतों को पूरा करती है, जबकि 25 खेल सुविधाएं प्रचुर मात्रा में मनोरंजन के अवसर प्रदान करती हैं। स्वास्थ्य सेवाओं में 2 स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं। 13 प्राथमिक और 11 माध्यमिक विद्यालयों की उपस्थिति परिवारों के लिए अच्छे शैक्षिक अवसर प्रदान करती है।
यह मानचित्र बेनाहविस शहर की केंद्रीय स्थिति को निकटवर्ती तटरेखा, प्रमुख शहरों और गोल्फ कोर्स के संबंध में दर्शाता है। यह इस क्षेत्र की एक अंतर्देशीय गांव के रूप में विशिष्टता पर प्रकाश डालता है, फिर भी समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के करीब है।
अंडालूसिया के मालागा प्रांत में स्थित, बेनाहविस प्रसिद्ध मालागा और अल्गेसिरास शहरों के बीच एक पहाड़ी श्रृंखला में स्थित है। यह तट से लगभग 7 किमी दूर स्थित है और कोस्टा डेल सोल का हिस्सा माना जाता है, लेकिन अपने शांत पहाड़ी गांव के आकर्षण के लिए जाना जाता है। मार्बेला (9.5 किमी) और एस्टेपोना (15.8 किमी) जैसे आसपास के शहरों के सापेक्ष इसकी रणनीतिक स्थिति, क्षेत्र के विविध परिदृश्यों और आकर्षणों का पता लगाने का अवसर प्रदान करती है।
संपत्ति रणनीतिक रूप से स्थित है, दुकानों से 4.0 किमी और फार्मेसी से 362 मीटर दूर है। निकटतम समुद्र तट (Playa del Saladillo) लगभग 6.9 किमी दूर हैं, और एस्टेपोना अंतर्राष्ट्रीय विद्यालय लगभग 5.8 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डे (AGP) हवाई मार्ग से लगभग 51 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) हवाई मार्ग से लगभग 49 किमी दूर है। हालांकि क्षेत्र में केवल 1 सार्वजनिक परिवहन लाइन और 1 स्टॉप है, रोजमर्रा की यात्रा के लिए कार का होना आवश्यक है। यह La Zagaleta Country Club (1.8 किमी), Marbella Club Golf Resort (2.6 किमी) और El Higueral Golf (2.6 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स के करीब स्थित है।
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 174 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, बेनाहविस में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें 11°C और 26°C के बीच 18.3°C का औसत वार्षिक तापमान है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,846 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। इसका अंतर्देशीय स्थान तट के करीब रहते हुए ग्रामीण शांति प्रदान करता है। प्रति वर्ष लगभग 34 स्थानीय अवकाश निवासियों को एक समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि बेनाहविस स्वयं एक अंतर्देशीय गांव है, यह तट के करीब है, निकटतम समुद्र तटों (जैसे Playa del Saladillo) के साथ लगभग 6.9 किमी दूर है। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए भी स्वर्ग है, जिसमें La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1.8 किमी), Marbella Club Golf Resort (2.6 किमी) और El Higueral Golf (3.1 किमी) जैसे प्रसिद्ध कोर्स हैं। खेल के शौकीनों के लिए, इस क्षेत्र में नगरपालिका खेल हॉल और स्विमिंग पूल सहित 25 खेल सुविधाएं हैं।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अंडालूसिया के मालागा प्रांत में स्थित, बेनाहविस प्रसिद्ध मालागा और अल्गेसिरास शहरों के बीच एक पहाड़ी श्रृंखला में स्थित है। यह तट से लगभग 7 किमी दूर स्थित है और कोस्टा डेल सोल का हिस्सा माना जाता है, लेकिन अपने शांत पहाड़ी गांव के आकर्षण के लिए जाना जाता है। मार्बेला (9.5 किमी) और एस्टेपोना (15.8 किमी) जैसे आसपास के शहरों के सापेक्ष इसकी रणनीतिक स्थिति, क्षेत्र के विविध परिदृश्यों और आकर्षणों का पता लगाने का अवसर प्रदान करती है।
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.0°C | 96 mm |
| फरवरी | 11.3°C | 99 mm |
| मार्च | 13.4°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.2°C | 60 mm |
| मई | 17.2°C | 47 mm |
| जून | 21.4°C | 12 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.2°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 18.2°C | 82 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 119 mm |
| दिसंबर | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL849946
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
बेनाहविस में Altura 160 (€499,000 से) और Fuente Lirios (€400,000 से) की तुलना में, इस संपत्ति की कीमत (€550,000) इसके केंद्रीय स्थान और मिश्रित उपयोग की क्षमता को दर्शाती है। Altura 160 और Fuente Lirios समान रहने की जगहें प्रदान कर सकते हैं, लेकिन उनमें अलग वाणिज्यिक पुनर्निर्माण की क्षमता नहीं हो सकती है। Azurean Marbella (€707,972 से) क्षेत्र में एक उच्च कीमत वाली नई विकास परियोजना का प्रतिनिधित्व करता है, जो आमतौर पर अधिक आधुनिक सुविधाएं और समुद्र तट के करीब स्थान प्रदान करता है, लेकिन इसमें इस संपत्ति द्वारा प्रदान की जाने वाली अनूठी शहर के केंद्र का अनुभव और वाणिज्यिक लचीलापन गायब हो सकता है। इस संपत्ति की विशिष्टता इसकी मौजूदा, उपयोग के लिए तैयार मिश्रित-उपयोग प्रकृति में निहित है, जो नए विकास पर केंद्रित बाजार में दुर्लभ है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाली एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करती हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करती हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करती हैं।
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