Ez a Benahavís szívében található tágas, kétszintes lakás egyedülálló lehetőséget kínál széleskörű lakó- és üzleti célokra. Minden kényelmi szolgáltatás, beleértve az üzleteket, éttermeket és szolgáltatásokat, gyalogosan elérhető. Az ingatlan két szinten oszlik el, mindegyik saját bejárattal rendelkezik, így ideális a lakó- és kereskedelmi használat kombinációjához. Az első szinten egy nagyon nagy, jelenleg művészeti galériaként használt nyitott tér található, amely könnyen átalakítható bolttá vagy szalonná. A második szinten világos elrendezésű, nyitott konyhával és négy tágas hálószobával rendelkezik. Ebből a szintből egy nagy tetőteraszra nyílik hozzáférés, csodálatos kilátással, amely tökéletes a Földközi-tengeri életmód élvezetéhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benahavís városközpontjában található, egy csendes hegyi faluban, kb. 7 km-re a parttól. A környezet a nyugalom és a kényelem egyedülálló keverékét kínálja, könnyű hozzáféréssel a helyi üzletekhez, éttermekhez és kulturális látnivalókhoz. Belső fekvésű elhelyezkedése vidéki hangulatot kínál, miközben közel marad Spanyolország déli részének fő közlekedési csomópontjaihoz.
Ez a kétszintes lakás sokoldalú teret kínál, ideális azok számára, akik lakó- és üzleti követelményeket szeretnének integrálni. Az alsó szint tágas galériája könnyen átalakítható kiskereskedelmi üzletté, stúdióvá vagy irodává, míg a felső szinten négy hálószoba és a tetőterasz kényelmes lakóhelyiségeket biztosít. Ez a rugalmasság kielégíti a különböző életmódbeli igényeket.
Az ingatlan már épült és jó állapotban van. Meglévő jellege azonnali beköltözés lehetőségét jelenti anélkül, hogy új fejlesztési ciklusra kellene várni. A vásárlók azonnal beköltözhetnek, vagy megkezdhetik kereskedelmi átalakításukat az építési folyamat vagy a késedelmek miatti aggodalmak nélkül.
A városközpontban található ingatlanra vonatkozhatnak a városközponti területekre jellemző korlátozások, mint például a korlátozott parkolás vagy a potenciális zaj. Nem tengerparti ingatlan, és a strandok elérése autós utazást igényel. Bár a kilátás panorámás, tiszta természeti tájak helyett városi tájakat is tartalmazhat.
Ez az ingatlan leginkább azoknak az egyéneknek vagy családoknak felel meg, akik lakó- és kereskedelmi vállalkozásokat szeretnének integrálni. Ideális vállalkozók, művészek vagy kisvállalkozások tulajdonosai számára, akik otthonról szeretnék vezetni üzletüket, miközben élvezik az andalúz életmódot. Azok számára, akik értékelik a kényelmet és előnyben részesítik a városközpontban való lakást, ahol az üzletek, éttermek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők, ez a hely vonzó lesz. Ezenkívül azok, akik a mediterrán éghajlatot és a szabadtéri tereket szeretnék maximálisan kihasználni, értékelni fogják a tetőteraszt. Megfelelő választás azok számára, akik egyedi, sokoldalú teret keresnek egy élénk falusi környezetben.
Az ingatlan épített, de konkrét kivitelezési részletek nem állnak rendelkezésre. Azonban kétszintes lakásként általában az alapvető lakóhelyiségeket tartalmazza. Tartalmaz egy konyhát és több fürdőszobát a család igényeinek kielégítésére. Az alsó szinten található, korábban galériaként használt tér nyitott és adaptálható elrendezést sugall, amely különféle kereskedelmi célokra alkalmas. A négy hálószobával és tetőteraszhoz való hozzáféréssel rendelkező felső szint elegendő életteret és szabadtéri pihenőterületet kínál. Az építési minőség és a kivitelezés teljes megértéséhez az ingatlan személyes szemrevétele szükséges.
Ez a tágas, ötszobás kétszintes lakás 550 000 €-tól kezdődik. Ez az ár tükrözi Benahavís központjában elfoglalt előkelő helyét, sokoldalúságát és kész állapotát. Mint meglévő ingatlan, egyedülálló értékajánlatot kínál lakó- és kereskedelmi használatra egyaránt. Az árképzési pont vonzó a vásárlók számára, akik sokoldalú ingatlant keresnek egy keresett területen, különösen, ha figyelembe vesszük, hogy az átlagos ingatlanárak a régióban magasabbak lehetnek.
Benahavís, Marbella, Estepona és Ronda között elhelyezkedő hegyi falu, mindössze 7 km-re a parttól kínál egyedülálló vidéki életmódot. A terület festői utcáiról, gazdag történelméről és virágzó művészeti életéről ismert. Az élet tempója viszonylag nyugodt, miközben közel van a nyüzsgő tengerparti városokhoz. Az átlaghőmérséklet 11 és 26 °C között mozog, a 3846 óra napfény évente pedig kedvező feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán éghajlat élvezetéhez. A 145 km²-es teljes területtel és 9 472 lakossal (2025-től) a terület egyszerre kínál teret és közösségi érzést. A területen 14 étterem, 3 bank és 4 kávézó található, amelyek kielégítik az alapvető igényeket, míg 25 sportlétesítmény bőséges rekreációs lehetőséget kínál. 2025-ben a lakosság 9 472 fő lesz.
Benahavís, 9 472 lakosával (2025), egy hegyvidéki területen fekvő önkormányzat, körülbelül 7 km-re a parttól. A terület festői utcáiról, gazdag történelméről és virágzó művészeti életéről ismert. Az élet tempója viszonylag nyugodt, miközben közel van a nyüzsgő tengerparti városokhoz. A 14 étterem, 3 bank és 4 kávézó a környéken kielégíti az alapvető igényeket, míg 25 sportlétesítmény bőséges rekreációs lehetőséget kínál. Az egészségügyi szolgáltatások 2 egészségügyi központot foglalnak magukban. 13 általános és 11 középiskola léte jó oktatási lehetőségeket biztosít a családok számára.
Ez a térkép bemutatja Benahavís város központi elhelyezkedését a közeli tengerpart, a nagyobb városok és a golfpályák viszonylatában. Hangsúlyozza a terület egyediségét mint belső falut, amely azonban továbbra is közel van a strandokhoz és a városi kényelemhez.
Az andalúz Málaga tartományban található Benahavís egy hegyvidéki láncon helyezkedik el, a híres Málaga és Algeciras városok között. Körülbelül 7 km-re található a parttól, és a Costa del Sol részének tekintik, de nyugodt hegyi falu vonzerejéről ismert. A környező városokhoz, mint Marbella (9,5 km) és Estepona (15,8 km) viszonyított stratégiai elhelyezkedése lehetőséget kínál a régió változatos tájainak és látnivalóinak felfedezésére.
Az ingatlan stratégiai helyen található, 4,0 km-re az üzletektől és 362 méterre egy gyógyszertártól. A legközelebbi strandok (Playa del Saladillo) kb. 6,9 km-re, az Estepona Nemzetközi Iskola pedig kb. 5,8 km-re található. Málaga repülőtere (AGP) légvonalban kb. 51 km-re, Gibraltár repülőtere (GIB) pedig légvonalban kb. 49 km-re van. Bár a területen csak 1 tömegközlekedési vonal és 1 megálló található, a napi ingázáshoz autó szükséges. Számos golfpálya közelében található, mint például a La Zagaleta Country Club (1,8 km), a Marbella Club Golf Resort (2,6 km) és az El Higueral Golf (2,6 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís tengerszint feletti 174 méteres magasságban fekszik, mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,3 °C, 11 °C és 26 °C között mozog. A régió évente körülbelül 3846 órán át élvezi a napsütést, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Belső fekvésű elhelyezkedése vidéki nyugalmat kínál, miközben közel marad a parthoz. Körülbelül 34 helyi ünnepnap évente gazdag kulturális élményt nyújt a lakosoknak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Benahavís maga egy belső falu, közel van a parthoz, a legközelebbi strandok (mint például a Playa del Saladillo) kb. 6,9 km-re találhatók. A terület a golf szerelmeseinek is paradicsoma, olyan neves pályákkal, mint a La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,8 km), a Marbella Club Golf Resort (2,6 km) és az El Higueral Golf (3,1 km). A sport szerelmesei számára a terület 25 sportlétesítményt kínál, beleértve önkormányzati sportcsarnokokat és uszodákat.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az andalúz Málaga tartományban található Benahavís egy hegyvidéki láncon helyezkedik el, a híres Málaga és Algeciras városok között. Körülbelül 7 km-re található a parttól, és a Costa del Sol részének tekintik, de nyugodt hegyi falu vonzerejéről ismert. A környező városokhoz, mint Marbella (9,5 km) és Estepona (15,8 km) viszonyított stratégiai elhelyezkedése lehetőséget kínál a régió változatos tájainak és látnivalóinak felfedezésére.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Március | 13.4°C | 89 mm |
| Április | 15.2°C | 60 mm |
| Május | 17.2°C | 47 mm |
| Június | 21.4°C | 12 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL849946
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Benahavís-ben található Altura 160 (499 000 €-tól) és a Fuente Lirios (400 000 €-tól) összehasonlításával ez az ingatlan (550 000 €) központi fekvését és vegyes felhasználási potenciálját tükrözi. Az Altura 160 és a Fuente Lirios hasonló lakótereket kínálhatnak, de nem rendelkezhetnek különálló kereskedelmi átalakítási képességgel. Az Azurean Marbella (707 972 €-tól) a régióban egy magasabb árú, új fejlesztést képvisel, általában modernebb felszereltséggel és közelebb a strandhoz, de hiányozhat belőle az egyedi városközponti élmény és a kereskedelmi rugalmasság, amit ez az ingatlan kínál. Ennek az ingatlannak az egyedisége a meglévő, vegyes használatra kész állapotából adódik, ami ritka az új fejlesztésekre összpontosító piacon.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
