Marbella, Estepona ve Ronda arasında yer alan Benahavís'in merkezinde yer alan bu geniş dubleks daire, yaşama ve iş dünyası için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Mağazalar, restoranlar ve hizmetler dahil tüm olanaklar yürüme mesafesindedir. İki kattan oluşan ve her katın kendi özel girişi bulunan tesis, konut ve ticari kullanımın birleşimi için idealdir. Birinci katta şu anda sanat galerisi olarak kullanılan ve kolayca bir dükkan veya salona dönüştürülebilecek çok büyük bir açık alan bulunmaktadır. İkinci katta, açık plan mutfak ve dört geniş yatak odası bulunan aydınlık bir düzen mevcuttur. Bu kattan, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için mükemmel olan muhteşem manzaralara sahip geniş bir çatı terasına erişim sağlanmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, kıyıya yaklaşık 7 km mesafede sakin, sakin bir dağ köyü olan Benahavís şehir merkezinde yer almaktadır. Çevre, yerel mağazalara, restoranlara ve kültürel cazibe merkezlerine kolay erişim sağlayarak huzur ve kolaylığın eşsiz bir karışımını sunmaktadır. İç kesimdeki konumu, İspanya'nın güneyindeki ana ulaşım merkezlerine yakın kalırken, kırsal bir cazibe sunmaktadır.
Bu dubleks daire, yaşam ve iş gereksinimlerini entegre etmek isteyenler için ideal, çok yönlü bir alan sunmaktadır. Alt kattaki geniş galeri alanı, üst kattaki dört yatak odası ve çatı terası rahat yaşam koşulları sağlarken, perakende mağazası, stüdyo veya ofise kolayca dönüştürülebilir. Bu esneklik, çeşitli yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılar.
Tesis zaten inşa edilmiş ve iyi durumdadır. Mevcut durumu, yeni bir inşaat döngüsünü beklemeye gerek kalmadan hemen taşınma potansiyeli anlamına gelir. Alıcılar, inşaat ilerlemesi veya gecikmeler konusunda endişelenmeden hemen taşınabilir veya ticari yeniden yapılanmalarına başlayabilirler.
Şehir merkezinde yer alan tesis, sınırlı otopark veya potansiyel gürültü gibi şehir merkezi bölgelerine özgü kısıtlamalara tabi olabilir. Denize sıfır bir tesis değildir ve plajlara ulaşım araba ile yapılmalıdır. Manzaralar panoramik olsa da, saf doğal manzaralar yerine şehir manzaralarını içerebilir.
Bu tesis, yaşam ve iş girişimlerini birleştirmek isteyen bireyler veya aileler için en uygunudur. İşletmelerini evden yürütmek ve Endülüs yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyen girişimciler, sanatçılar veya küçük işletme sahipleri için idealdir. Kolaylığı takdir eden ve şehir merkezinde yaşamayı tercih edenler için mağazaların, restoranların ve hizmetlerin yürüme mesafesinde olması çekici olacaktır. Ayrıca, Akdeniz ikliminden ve açık alanlardan en iyi şekilde yararlanmak isteyenler çatı terasını takdir edeceklerdir. Canlı bir köy ortamında benzersiz, çok amaçlı bir alan arayanlar için uygundur.
Tesis inşa edilmiş durumdadır, ancak belirli bitirme detayları sağlanmamıştır. Ancak, bir dubleks daire olarak, genellikle temel yaşam olanaklarını içermesi beklenir. Bir mutfak ve ailenin ihtiyaçlarını karşılamak için birden fazla banyo içerir. Alt kattaki galeri alanı, çeşitli ticari kullanımlara uyum sağlayabilen açık ve uyarlanabilir bir düzeni ima eder. Dört yatak odası ve çatı terasına erişimi olan üst kat, yeterli yaşam alanı ve açık hava dinlenme alanı sunmaktadır. İnşaat kalitesi ve bitişleri hakkında tam bir anlayış için tesisin yerinde incelenmesi gerekmektedir.
Beş yatak odalı bu geniş dubleks dairenin başlangıç fiyatı 550.000 €'dur. Bu fiyat, Benahavís'in merkezindeki seçkin konumu, çok yönlülüğü ve hazır durumu yansıtmaktadır. Bağımsız bir mülk olarak, hem konut hem de ticari kullanım için benzersiz bir değer teklifi sunmaktadır. Fiyat noktası, popüler bir bölgede çok amaçlı bir mülk arayan alıcılar için caziptir, özellikle bölgedeki ortalama gayrimenkul fiyatlarının daha yüksek olabileceği göz önüne alındığında.
Marbella, Estepona ve Ronda arasında yer alan bir dağ köyü olan Benahavís, kıyıya sadece 7 km mesafede eşsiz bir kırsal yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, pitoresk sokakları, zengin tarihi ve gelişen sanat ortamıyla tanınır. Yaşam temposu nispeten rahatken, canlı kıyı şehirlerine de yakındır. Ortalama sıcaklıklar 11°C ile 26°C arasında değişirken, yıl boyunca 3.846 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için elverişli koşullar yaratır. 145 km²'lik toplam alana ve 9.472 nüfusa (2025 itibarıyla) sahip bölge, hem ferahlık hem de topluluk hissi sunar. Bölgede 14 restoran, 3 banka ve 4 kafe bulunması temel ihtiyaçları karşılarken, 25 spor tesisi zengin eğlence seçenekleri sunmaktadır. 2025 yılında nüfus 9.472 kişi olacaktır.
9.472 nüfusuyla (2025) Benahavís, kıyıdan yaklaşık 7 km uzaklıkta, dağlık bir bölgede yer alan bir belediyedir. Bölge, pitoresk sokakları, zengin tarihi ve gelişen sanat ortamıyla tanınır. Yaşam temposu nispeten rahatken, canlı kıyı şehirlerine de yakındır. 14 restoran, 3 banka ve 4 kafe bulunması temel ihtiyaçları karşılarken, 25 spor tesisi zengin eğlence seçenekleri sunmaktadır. Sağlık hizmetleri arasında 2 sağlık merkezi bulunmaktadır. 13 ilkokul ve 11 ortaokulun varlığı, aileler için iyi eğitim seçenekleri sunmaktadır.
Bu harita, Benahavís kasabasının merkezi konumunu, yakın kıyı şeridi, büyük şehirler ve golf sahalarıyla olan göreceli konumunu göstermektedir. İç kesimde bir köy olarak bölgenin benzersizliğini vurgulamakta, ancak yine de plajlara ve şehir olanaklarına yakınlığını korumaktadır.
Endülüs eyaletindeki Málaga ilinde yer alan Benahavís, ünlü Málaga ve Algeciras şehirleri arasında bir dağ silsilesinde yer almaktadır. Kıyıdan yaklaşık 7 km mesafede yer alır ve Costa del Sol'un bir parçası olarak kabul edilir, ancak sakin dağ köyü cazibesiyle bilinir. Marbella (9.5 km) ve Estepona (15.8 km) gibi çevre kasabalara göre stratejik konumu, bölgenin çeşitli manzaralarını ve cazibe merkezlerini keşfetme fırsatı sunmaktadır.
Tesis stratejik bir konumda yer almaktadır; mağazalara 4.0 km ve eczaneye 362 metre mesafededir. En yakın plajlar (Playa del Saladillo) yaklaşık 6.9 km, Estepona Uluslararası Okulu ise yaklaşık 5.8 km uzaklıktadır. Málaga Havalimanı'na (AGP) mesafe havadan yaklaşık 51 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise havadan yaklaşık 49 km'dir. Bölgede yalnızca 1 toplu taşıma hattı ve durağı bulunmakla birlikte, günlük ulaşım için araba sahibi olmak zorunludur. La Zagaleta Country Club (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ve El Higueral Golf (2.6 km) gibi birçok golf sahasına yakındır.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 174 metre yükseklikte yer alan Benahavís, 11°C ile 26°C arasında değişen ortalama 18.3°C yıllık sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yılda yaklaşık 3846 saat güneş ışığından yararlanır, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılar. İç kesimdeki konumu, kıyıya yakın kalırken kırsal bir huzur sunmaktadır. Yılda yaklaşık 34 yerel tatil, sakinlere zengin bir kültürel deneyim sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Benahavís'in kendisi iç kesimde bir köy olmasına rağmen, kıyıya yakındır ve en yakın plajlara (Playa del Saladillo gibi) yaklaşık 6.9 km mesafededir. Bölge ayrıca golf tutkunları için bir cennettir; La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ve El Higueral Golf (3.1 km) gibi tanınmış sahalara ev sahipliği yapmaktadır. Spor meraklıları için bölgede belediye spor salonları ve yüzme havuzları da dahil olmak üzere 25 spor tesisi bulunmaktadır.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Endülüs eyaletindeki Málaga ilinde yer alan Benahavís, ünlü Málaga ve Algeciras şehirleri arasında bir dağ silsilesinde yer almaktadır. Kıyıdan yaklaşık 7 km mesafede yer alır ve Costa del Sol'un bir parçası olarak kabul edilir, ancak sakin dağ köyü cazibesiyle bilinir. Marbella (9.5 km) ve Estepona (15.8 km) gibi çevre kasabalara göre stratejik konumu, bölgenin çeşitli manzaralarını ve cazibe merkezlerini keşfetme fırsatı sunmaktadır.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.0°C | 96 mm |
| Şubat | 11.3°C | 99 mm |
| Mart | 13.4°C | 89 mm |
| Nisan | 15.2°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 47 mm |
| Haziran | 21.4°C | 12 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.2°C | 20 mm |
| Ekim | 18.2°C | 82 mm |
| Kasım | 14.3°C | 119 mm |
| Aralık | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL849946
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís'teki Altura 160 (499.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Fuente Lirios (400.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu mülkün fiyatı (550.000 €) merkez konumu ve karma kullanıma uygun potansiyelini yansıtmaktadır. Altura 160 ve Fuente Lirios benzer yaşam alanları sunabilir, ancak ayrı ticari yeniden yapılandırma kapasitesine sahip olmayabilir. Azurean Marbella (707.972 €'dan başlayan fiyatlarla), genellikle daha modern olanaklar ve plaja daha yakın bir konum sunan bölgedeki daha yüksek fiyatlı yeni bir gelişmeyi temsil eder, ancak bu mülkün sunduğu benzersiz şehir merkezi deneyimi ve ticari esnekliğe sahip olmayabilir. Bu mülkün benzersizliği, hazır ve kullanıma uygun karma kullanım niteliğinden kaynaklanmaktadır; bu, yeni geliştirmelere odaklanan bir piyasada nadirdir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
