Dit ruime duplex appartement is gelegen in het centrum van Benahavís, een authentiek Spaans bergdorp. Met een woonoppervlak van 154 m² en 5 slaapkamers, biedt deze recent voltooide woning veel ruimte en flexibiliteit. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, combineert het de rust van het binnenland met de nabijheid van de kust. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse levensstijl, met voorzieningen binnen handbereik en de Middellandse Zee op korte rijafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit duplex appartement bevindt zich in het hart van Benahavís, een pittoresk bergdorp in de provincie Málaga. Het ligt landinwaarts, omringd door een rustige, landelijke omgeving, op circa 7 kilometer van de kust. Deze positie biedt een authentieke Spaanse dorpssfeer, terwijl belangrijke voorzieningen en de levendige kustlijn van de Costa del Sol toch goed bereikbaar zijn.
Met 5 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over twee verdiepingen met aparte ingangen, biedt dit duplex appartement aanzienlijke flexibiliteit. Het is geschikt voor grote gezinnen, voor het combineren van wonen en werken, of voor het ontvangen van gasten. De ruime opzet en de aanwezigheid van een dakterras maken het een functionele keuze voor diverse woonbehoeften.
De bouw van dit duplex appartement is voltooid, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning. Dit betekent dat kopers geen rekening hoeven te houden met lange bouwtijden of toekomstige opleveringen. De woning is gereed om te betrekken, wat het aankoopproces vereenvoudigt en een snelle overgang naar de nieuwe woonomgeving mogelijk maakt.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad of fitnessruimte, aangezien het een individuele duplexwoning betreft. Parkeren is beperkt tot ondergronds en privé parkeren. De woning bevindt zich in een dorp, wat kan betekenen dat directe toegang tot uitgestrekte, rustige natuurpercelen beperkt is. De centrale ligging brengt tevens nabijheid van stedelijke geluiden met zich mee.
Dit duplex appartement is een geschikte keuze voor een breed scala aan kopers. Gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte en vier of meer slaapkamers zullen de indeling waarderen, evenals de nabijheid van scholen (13 basisscholen en 11 middelbare scholen in de omgeving). Professionals die de combinatie van wonen en werken zoeken, profiteren van de aparte ingangen en de flexibele benedenverdieping, die als kantoor, galerie of winkel kan dienen. Ook investeerders kunnen de aantrekkingskracht zien in de veelzijdigheid en de centrale ligging in een populaire regio zoals de Costa del Sol, met potentieel voor verhuur. De directe beschikbaarheid maakt het aantrekkelijk voor kopers die snel willen verhuizen, bijvoorbeeld voor een levensstijlverandering naar een warm klimaat met veel zonuren en toegang tot diverse recreatiemogelijkheden.
De woning kenmerkt zich door een functionele afwerking, gericht op veelzijdig gebruik. De indeling is verdeeld over twee verdiepingen met aparte ingangen, wat mogelijkheden biedt voor wonen en werken. De benedenverdieping beschikt over een ruime open ruimte, ideaal voor een commerciële invulling zoals een galerie of winkel, compleet met een keuken en sanitair. De bovenverdieping omvat vier slaapkamers en een open keuken. De afwerking is beschreven als 'Fair', wat duidt op een staat die functioneel is maar mogelijk ruimte biedt voor modernisering naar persoonlijke smaak. Het dakterras biedt een buitenruimte met uitzicht over de stad en de omgeving.
Dit ruime duplex appartement met 5 slaapkamers staat te koop voor een prijs vanaf €550.000. De woning, met een woonoppervlak van 154 m², is reeds voltooid en direct beschikbaar. De prijsstelling reflecteert de omvang van de woning, het aantal slaapkamers en de centrale dorpslocatie in Benahavís. Gezien de concurrentie in de regio, met vergelijkbare projecten variërend van €400.000 tot €707.972, positioneert dit aanbod zich in het middensegment voor grotere woningen in Benahavís.
Benahavís is een charmant Spaans dorp, gelegen tussen Marbella en Estepona, op een steenworp afstand van de kust. Het staat bekend om zijn authentieke sfeer en wordt omgeven door indrukwekkende golfbanen. De ligging landinwaarts, op een hoogte van 174 meter boven zeeniveau, zorgt voor een gematigd klimaat met gemiddeld 3.846 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18.3°C. De nabijheid van 14 restaurants en diverse voorzieningen zoals apotheken en banken binnen een straal van 2 km, maakt het dagelijks leven hier aangenaam en praktisch. De stad zelf telt 9.472 inwoners, wat bijdraagt aan een levendige, maar niet overweldigende dorpskern. De regio trekt ook toeristen, getuige de 24 hotels, wat zorgt voor een dynamische omgeving gedurende het hele jaar.
Het leven in Benahavís wordt gekenmerkt door de combinatie van een authentiek Spaans dorpsleven en de nabijheid van de kust. Op een hoogte van 174 meter biedt het dorp een aangenaam klimaat, met gemiddeld 18.3°C en 3.846 zonuren per jaar, wat uitnodigt tot een buitenleven. De directe omgeving telt 14 restaurants, wat zorgt voor culinaire diversiteit. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt op 4 km, een apotheek op 362 m en een EV-laadpaal op 296 m bereikbaar. Het ziekenhuis ligt op 6.7 km afstand. Hoewel een auto noodzakelijk is voor veel verplaatsingen, zijn er wel 1 OV-lijn en 1 OV-halte in de buurt, wat enige basisconnectiviteit biedt. De rust van het binnenland wordt hier gecombineerd met de dynamiek van de nabijgelegen Costa del Sol.
Deze kaart toont Benahavís, een gemeente in de provincie Málaga, gelegen landinwaarts tussen Marbella en Estepona. De markering geeft de centrale ligging van dit duplex appartement aan, dicht bij lokale voorzieningen en omgeven door de natuurlijke glooiingen van het Andalusische achterland, met de kustlijn op korte afstand.
Benahavís bevindt zich strategisch in het hart van de Costa del Sol, ingeklemd tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona. Het is een bergachtig dorp dat een contrast biedt met de drukkere kustgebieden, maar toch de nabijheid ervan behoudt. De afstand van ongeveer 48 km tot de luchthaven van Málaga zorgt voor goede internationale verbindingen. De ligging binnen de provincie Málaga, omgeven door de Sierra de Ronda, biedt een unieke mix van natuurlijke schoonheid en toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden, waaronder gerenommeerde golfbanen en jachthavens.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit Benahavís is een belangrijk kenmerk. Stranden zoals Playa del Saladillo liggen op circa 7 km hemelsbreed, met andere stranden zoals Playa Isdabe op vergelijkbare afstand. De luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort, is 48 km hemelsbreed verwijderd. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 4 km te vinden, en een apotheek bevindt zich op slechts 362 meter. Voor golfers zijn er diverse banen dichtbij, waaronder La Zagaleta Country Club op 1.9 km. Hoewel het dorp zelf beperkt openbaar vervoer heeft (1 OV-lijn), is een auto essentieel voor het verkennen van de bredere regio en het bereiken van steden als Marbella en Estepona, die op korte rijafstand liggen.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en een indrukwekkende 3.846 zonuren per jaar. Het dorp ligt op 174 meter hoogte, wat zorgt voor mildere zomers en winters dan aan de directe kustlijn. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De ligging in een bergachtig gebied brengt ook nabijheid van natuur met zich mee, hoewel de directe omgeving van het dorp overwegend landelijk en bebouwd is. De helling van het terrein in de regio kan variëren, wat bijdraagt aan de pittoreske landschappen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Benahavís zelf landinwaarts ligt, zijn de populaire stranden van de Costa del Sol binnen handbereik. Playa del Saladillo en Playa Isdabe liggen op circa 7 km hemelsbreed, en bieden mogelijkheden voor strandrecreatie. Voor golfenthousiastelingen is de regio uitermate geschikt, met diverse golfbanen binnen een paar kilometer, zoals La Zagaleta Country Club (1.9 km) en Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Verder zijn er sportfaciliteiten zoals gemeentelijke sportcentra en zwembaden dichtbij (binnen 1 km). De nabijheid van Puerto Banús (8.7 km) biedt toegang tot watersport en jachthavenactiviteiten.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís bevindt zich strategisch in het hart van de Costa del Sol, ingeklemd tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona. Het is een bergachtig dorp dat een contrast biedt met de drukkere kustgebieden, maar toch de nabijheid ervan behoudt. De afstand van ongeveer 48 km tot de luchthaven van Málaga zorgt voor goede internationale verbindingen. De ligging binnen de provincie Málaga, omgeven door de Sierra de Ronda, biedt een unieke mix van natuurlijke schoonheid en toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden, waaronder gerenommeerde golfbanen en jachthavens.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL849946
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De prijsstelling van dit duplex appartement in Benahavís, vanaf €550.000, plaatst het in het hogere segment van de lokale markt, zeker gezien de vraagprijs van vergelijkbare projecten zoals Altura 160 (€499.000) en Fuente Lirios (€400.000), beide eveneens in Benahavís. Azurean Marbella, eveneens in Benahavís, wordt aangeboden vanaf €707.972, wat aangeeft dat dit project een concurrerende optie is voor wie op zoek is naar een ruime woning in dit gewilde gebied. De focus op een dorpskern en de potentiële duale bestemming (wonen/werken) onderscheidt dit aanbod van meer standaard appartementencomplexen. De nabijheid van golfbanen is een veelvoorkomend kenmerk in Benahavís, maar de specifieke combinatie van centrale ligging, omvang en staat van de woning bepaalt de marktpositie. De marktdynamiek in Benahavís kenmerkt zich door een vraag naar zowel luxe villa's als meer traditionele woningen met karakter, waarbij dit duplex type een brug slaat tussen deze segmenten. De 2.299 vastgoedtransacties in de gemeente suggereren een actieve markt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
