Эта просторная квартира-дуплекс, расположенная в самом центре Бенахависа, предлагает уникальную возможность для сочетания жилого и коммерческого использования. Все удобства, включая магазины, рестораны и услуги, находятся в шаговой доступности. Недвижимость состоит из двух уровней, каждый с отдельным входом, что делает ее идеальной для совмещения жилого и коммерческого назначения. На первом этаже находится большое открытое пространство, в настоящее время используемое как художественная галерея, которое легко может быть преобразовано в магазин или салон. Второй этаж предлагает светлую планировку с кухней открытого плана и четырьмя просторными спальнями. С этого уровня имеется выход на большую террасу на крыше с великолепным видом, идеально подходящую для наслаждения средиземноморским стилем жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в центре города Бенахавис, тихого горного поселка, примерно в 7 км от побережья. Окружение предлагает уникальное сочетание спокойствия и удобства, обеспечивая легкий доступ к местным магазинам, ресторанам и культурным достопримечательностям. Его расположение вдали от побережья обеспечивает деревенское очарование, находясь при этом недалеко от основных транспортных узлов юга Испании.
Этот дуплекс предлагает универсальное пространство, идеально подходящее для тех, кто ищет сочетание жилья и бизнеса. Просторное галерейное помещение на нижнем этаже легко трансформируется в розничный магазин, студию или офис, в то время как четыре спальни и терраса на крыше на верхнем этаже обеспечивают комфортные жилые условия. Такая гибкость отвечает разнообразным потребностям в образе жизни.
Объект недвижимости уже построен и находится в хорошем состоянии. Его существующий статус означает возможность немедленного заселения без необходимости ждать завершения нового строительного цикла. Покупатели могут заселиться или приступить к коммерческой перепланировке без опасений относительно хода строительства или задержек.
Расположенный в центре города, этот объект может подпадать под ограничения, характерные для центральных городских районов, такие как ограниченная парковка или потенциальный шум. Это не объект на первой линии от моря, и до пляжа потребуется поездка на автомобиле. Хотя вид панорамный, он может включать городские пейзажи, а не чисто природные ландшафты.
Эта недвижимость лучше всего подходит для лиц или семей, которые хотят совместить жилые и коммерческие предприятия. Она идеально подходит для предпринимателей, художников или владельцев малого бизнеса, которые хотят вести свой бизнес из дома, наслаждаясь средиземноморским образом жизни. Тем, кто ценит удобство и предпочитает жить в центре города, где магазины, рестораны и услуги находятся в шаговой доступности, понравится это место. Кроме того, те, кто хочет максимально использовать средиземноморский климат и открытые пространства, оценят террасу на крыше. Это подходящий вариант для тех, кто ищет уникальное, многофункциональное пространство в оживленной деревенской обстановке.
Недвижимость построена, но конкретные детали отделки не указаны. Однако, как квартира-дуплекс, она обычно предполагает наличие основных жилых удобств. В ней есть кухня и несколько ванных комнат для удовлетворения потребностей семьи. Пространство галереи на нижнем этаже предполагает открытую и адаптируемую планировку, подходящую для различных коммерческих целей. Верхний этаж с четырьмя спальнями и выходом на террасу на крыше предлагает достаточно жилого пространства и зоны для отдыха на свежем воздухе. Для полного понимания качества строительства и отделки требуется личный осмотр объекта.
Эта просторная квартира-дуплекс с пятью спальнями предлагается по цене от 550 000 евро. Эта цена отражает ее престижное расположение в центре Бенахависа, многофункциональность и готовый статус. Будучи обособленной недвижимостью, она предлагает уникальное ценностное предложение как для жилого, так и для коммерческого использования. Ценовой диапазон привлекателен для покупателей, ищущих многофункциональную недвижимость в востребованном районе, особенно учитывая, что средние цены на недвижимость в этом районе могут быть выше.
Бенахавис, горная деревня между Марбельей, Эстепоной и Рондой, предлагает уникальный деревенский образ жизни всего в 7 км от побережья. Район известен своими живописными улочками, богатой историей и процветающей художественной сценой. Темп жизни относительно спокойный, но при этом он находится недалеко от оживленных прибрежных городов. Средняя температура колеблется от 11°C до 26°C, а 3846 часов солнечного света в год способствуют активному отдыху и наслаждению средиземноморским климатом. Общая площадь составляет 145 кв. км, а население – 9472 человека (по состоянию на 2025 год), что обеспечивает как простор, так и чувство общности. Наличие 14 ресторанов, 3 банков и 4 кафе удовлетворяет основные потребности, в то время как 25 спортивных объектов предлагают множество возможностей для отдыха. В 2025 году население составит 9472 человека.
Бенахавис, с населением 9472 человека (2025 г.), представляет собой муниципалитет, расположенный в горной местности, примерно в 7 км от побережья. Район известен своими живописными улочками, богатой историей и процветающей художественной сценой. Темп жизни относительно спокойный, но при этом он находится недалеко от оживленных прибрежных городов. Наличие 14 ресторанов, 3 банков и 4 кафе удовлетворяет основные потребности, в то время как 25 спортивных объектов предлагают множество возможностей для отдыха. Медицинские услуги включают 2 медицинских центра. Наличие 13 начальных и 11 средних школ обеспечивает хорошие образовательные возможности для семей.
Эта карта показывает центральное расположение города Бенахавис относительно близлежащих побережий, крупных городов и полей для гольфа. Она подчеркивает уникальность этого района как внутреннего поселка, который, тем не менее, находится недалеко от пляжей и городских удобств.
Бенахавис расположен в провинции Малага, Андалусия, в горном массиве, между известными городами Малага и Альхесирас. Он находится примерно в 7 км от побережья и считается частью Коста-дель-Соль, но известен своим спокойным очарованием горной деревни. Его стратегическое расположение относительно соседних городов, таких как Марбелья (9,5 км) и Эстепона (15,8 км), дает возможность исследовать разнообразные ландшафты и достопримечательности региона.
Недвижимость удобно расположена в 4,0 км от магазинов и в 362 метрах от аптеки. Ближайшие пляжи (Playa del Saladillo) находятся примерно в 6,9 км, а Международная школа Эстепоны — примерно в 5,8 км. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 51 км по воздуху, а до аэропорта Гибралтара (GIB) — около 49 км по воздуху. Хотя в этом районе всего 1 линия общественного транспорта и 1 остановка, наличие автомобиля необходимо для повседневных поездок. Он расположен недалеко от нескольких полей для гольфа, таких как La Zagaleta Country Club (1,8 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (2,6 км).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис расположен на высоте 174 метра над уровнем моря и имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,3°C, колеблющейся от 11°C до 26°C. Регион наслаждается примерно 3846 часами солнечного света в год, что идеально подходит для активного отдыха. Его расположение вдали от побережья обеспечивает деревенское спокойствие, находясь при этом недалеко от побережья. Примерно 34 местных праздника в году предлагают жителям богатый культурный опыт.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам Бенахавис является внутренним поселком, он находится недалеко от побережья, а ближайшие пляжи (например, Playa del Saladillo) расположены примерно в 6,9 км. Этот район также является раем для любителей гольфа, с такими известными полями, как La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,8 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км). Для любителей спорта в этом районе есть 25 спортивных сооружений, включая муниципальные спортивные залы и бассейны.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис расположен в провинции Малага, Андалусия, в горном массиве, между известными городами Малага и Альхесирас. Он находится примерно в 7 км от побережья и считается частью Коста-дель-Соль, но известен своим спокойным очарованием горной деревни. Его стратегическое расположение относительно соседних городов, таких как Марбелья (9,5 км) и Эстепона (15,8 км), дает возможность исследовать разнообразные ландшафты и достопримечательности региона.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL849946
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в Бенахависе, такими как Altura 160 (от 499 000 евро) и Fuente Lirios (от 400 000 евро), цена данного объекта (550 000 евро) отражает его центральное расположение и потенциал смешанного использования. Altura 160 и Fuente Lirios могут предлагать аналогичные жилые помещения, но могут не иметь возможности отдельной коммерческой перепланировки. Azurean Marbella (от 707 972 евро) представляет собой более дорогой новый проект в этом районе, обычно предлагающий более современные удобства и расположение ближе к пляжу, но может не обладать уникальным опытом жизни в центре города и коммерческой гибкостью, которую предлагает этот объект. Уникальность данного объекта заключается в его готовом, готовом к использованию смешанном назначении, что редко встречается на рынке, ориентированном на новые разработки.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
