Este duplex está localizado em Benahavís, um município da província de Málaga. A propriedade oferece 154 m² de área útil distribuídos por dois pisos, com 5 quartos e 3 casas de banho. O imóvel está pronto a habitar e representa uma oportunidade de habitação num ambiente rural, mas bem servido. Benahavís situa-se no interior da costa, rodeado pela natureza e com vista para o Mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado no interior de Benahavís, numa zona rural e tranquila. A proximidade às praias da costa está garantida, com a Playa del Saladillo a cerca de 6,9 km. A localização oferece um equilíbrio entre a vida junto à natureza e a acessibilidade a centros urbanos e de lazer.
Com 5 quartos e 3 casas de banho em 154 m² de área útil, esta propriedade é adequada para famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para convidados ou hobbies. A disposição em dois pisos com entradas separadas abre possibilidades de uso flexíveis para habitação e trabalho.
A construção do imóvel está concluída e está pronto a habitar imediatamente. Isto significa que não há tempos de espera para a conclusão ou entrega da propriedade. O estado atual permite uma utilização e adaptação imediatas às necessidades individuais.
A propriedade é concebida como um duplex e não oferece outras unidades residenciais. A localização exige um carro para os deslocamentos diários, pois os transportes públicos são limitados. Comodidades adicionais como vista direta para o mar ou jardim privado não estão disponíveis neste duplex.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma solução de habitação espaçosa num ambiente rural mais tranquilo, mas que ainda apreciam a proximidade da costa e das suas comodidades. A disposição em dois pisos com entradas separadas pode ser apelativa para uma família com filhos adultos ou para pessoas que pretendem estabelecer um escritório em casa. Aqueles que valorizam a natureza, o golfe e uma atmosfera autêntica de aldeia sentir-se-ão confortáveis em Benahavís. A proximidade a vários campos de golfe (como La Zagaleta Country Club, a 1,9 km) atrai os golfistas. As instalações desportivas e de aeróbica nas proximidades (0,5-1 km) são também um ponto positivo para os residentes ativos. A disponibilidade de 14 restaurantes num raio de 2 km completa o quadro.
A propriedade está pronta a habitar, o que sugere um estado de construção sólido. A área útil de 154 m² está distribuída por dois pisos, com a disposição concebida para diversos usos. O primeiro piso tem um grande espaço aberto adequado para uso comercial, bem como uma cozinha e uma casa de banho. O segundo piso oferece uma cozinha aberta, quatro quartos e acesso a um terraço na cobertura. Os acabamentos interiores, como materiais e superfícies, correspondem ao padrão de uma propriedade pronta a habitar, podendo ser solicitadas informações mais detalhadas sobre a qualidade específica dos materiais utilizados. As vistas do terraço são descritas como urbanas e panorâmicas.
O duplex em Benahavís é oferecido a partir de 550.000 €. Com 5 quartos e 3 casas de banho em 154 m² de área útil, o preço por metro quadrado situa-se no segmento médio a alto para a região de Benahavís. A propriedade está pronta a habitar, o que significa que pode ser adquirida e utilizada imediatamente. Isto pode acelerar o processo de compra e evitar custos adicionais de financiamento da construção durante o período de espera. A disponibilidade é atual, com detalhes adicionais sobre características específicas e possíveis variações disponíveis mediante solicitação.
Benahavís, conhecido pela sua localização pitoresca no interior da Costa del Sol, oferece uma vida de aldeia tranquila que se distingue da agitação dos locais costeiros. O município é extenso e predominantemente rural, com uma baixa densidade populacional que promove calma e privacidade. O rendimento médio da província de Málaga é de 16.450 €, o que sugere uma estrutura económica mista. O clima é mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes, propício a atividades ao ar livre durante todo o ano. Com mais de 3.800 horas de sol por ano, a região é ideal para quem aprecia luz diurna e temperaturas agradáveis. As festas locais (34 por ano) oferecem uma visão da cultura e tradições locais.
Benahavís é um município da província de Málaga, caracterizado pela sua localização no interior. O ambiente é rural e tranquilo, com uma vasta área de 145 km², predominantemente natural. A temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável. A população de Benahavís é estimada em 9.472 habitantes (2025), o que sugere uma baixa densidade populacional. Apesar da sua localização rural, instalações importantes como uma farmácia (362 m) e um ponto de carregamento para veículos elétricos (296 m) encontram-se nas proximidades. Para as necessidades diárias, um supermercado fica a cerca de 4 km e o centro de saúde mais próximo a 6,7 km.
A propriedade está situada em Benahavís, uma encantadora aldeia no interior da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade das cidades costeiras de Marbella e Estepona, bem como a ligação aos campos de golfe e zonas naturais circundantes.
Benahavís é um município da província de Málaga, estrategicamente localizado entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. É uma aldeia de montanha branca tradicional ('pueblo blanco'), situada a apenas 7 quilómetros da costa mediterrânica. Esta localização oferece uma atmosfera rural e tranquila, enquanto os vibrantes centros costeiros e os seus serviços são facilmente acessíveis. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e praias, e Benahavís acrescenta um toque andaluz autêntico a este atrativo.
A ligação à rede de transportes é boa, a autoestrada AP-7 é acessível pela MA-8101. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 51 km (em linha reta). Praias como a Playa del Saladillo são acessíveis em cerca de 7 km. Vários campos de golfe encontram-se nas imediações, o mais próximo, La Zagaleta Country Club, a 1,9 km. Para as necessidades diárias, um supermercado fica a 4 km, uma farmácia e um ponto de carregamento para VE estão muito próximos (menos de 400 m). O transporte público está presente com uma linha e uma paragem, mas representa uma limitação de mobilidade numa zona rural; é necessário um carro para os deslocamentos diários.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís está situado a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico. A temperatura média anual é de 18,3°C, com flutuações entre 11°C no inverno e até 26°C no verão. A região beneficia de aproximadamente 3.846 horas de sol anuais, o que a torna um destino para todo o ano. A temporada de banhos estende-se por cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água são consistentemente superiores a 20°C. A paisagem circundante é dominada por montanhas e natureza, oferecendo oportunidades para caminhadas e atividades ao ar livre. A proximidade à costa também permite o acesso a praias e atividades marítimas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Várias praias localizam-se perto de Benahavís, incluindo Playa del Saladillo (aprox. 6,9 km) e Playa Isdabe (aprox. 7,0 km). A região é também um paraíso para golfistas, com numerosos campos de golfe nas imediações. La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort ficam a apenas cerca de 2 a 2,6 km de distância. Para os mais ativos, existem centros desportivos municipais como o Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) e piscinas municipais (1,0 km). Os miradouros como o Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) oferecem vistas panorâmicas impressionantes da paisagem. A marina de Puerto Banús fica a 8,7 km e oferece acesso a atividades marítimas e boutiques exclusivas.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís é um município da província de Málaga, estrategicamente localizado entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. É uma aldeia de montanha branca tradicional ('pueblo blanco'), situada a apenas 7 quilómetros da costa mediterrânica. Esta localização oferece uma atmosfera rural e tranquila, enquanto os vibrantes centros costeiros e os seus serviços são facilmente acessíveis. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e praias, e Benahavís acrescenta um toque andaluz autêntico a este atrativo.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL849946
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Benahavís, como Altura 160 (a partir de 499.000 €) ou Fuente Lirios (a partir de 400.000 €), este duplex posiciona-se no segmento médio a alto com um preço de 550.000 €. No entanto, os 5 quartos oferecem mais capacidade do que os apartamentos típicos de 2-3 quartos nestes projetos. O Azurean Marbella, com um preço a partir de 707.972 €, representa uma categoria de preço mais elevada, muitas vezes associada a um design mais moderno ou a uma localização mais próxima da praia. Este duplex oferece uma combinação única de espaço habitacional amplo num ambiente de aldeia tradicional, com a flexibilidade proporcionada pelas suas entradas separadas, o que o distingue de empreendimentos residenciais puros. Enquanto outros projetos visam frequentemente construções mais recentes ou acabamentos mais luxuosos, este objeto destaca-se pelo seu tamanho e pela possibilidade de dupla utilização numa área tranquila e estabelecida.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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