Този имот е разположен в община Бенавис, във вътрешността на Коста дел Сол. Вилата се намира на надморска височина от 123 метра в хълмист район, characterized by гледка към планините и околността. Разстоянието до брега на права линия е около 6,5 километра. Жилищната площ възлиза на 332 квадратни метра, разположени върху парцел от 632 квадратни метра. Сградата е построена през 1970 година и е в завършено състояние. Локацията се намира между градовете Марбеля и Естепона.
Сравнено с новите разработки в района като Be Lagom и Mimosas, тази вила предлага по-голям парцел от 632 м². Цената от €2,200,000 е сравнима с новите къщи от висок клас като La Finca de Jasmine. Въпреки това, сградата от 1970 година може да изисква инвестиция в модернизация на интериора или системите, за да достигне стандартите на новото строителство. За разлика от новите проекти, които често предлагат споделени удобства като общи басейни, този имот разполага с частни съоръжения. Районът на Бенавис е по-зелен от крайбрежните зони на Естепона, но предлага повече уединение от Марбеля.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен във вътрешността, в близост до природни забележителности като Mirador del Tajo del Novio. Околната среда е хълмиста с гориста растителност. Намира се на 14 километра от Марбеля, което осигурява живот извън центъра на града, но с относително бърз достъп до крайбрежните градове. Позицията е тиха, без преки съседи от предната страна.
Планировката предлага три спални и три бани, разпределени на 332 квадратни метра жилищна площ. Вилата отговаря на нуждите от пространство за семеен живот или ползване като втора резиденция. Наличието на частен басейн и тераси с гледка към планината и басейна отговаря на търсенето на открито живеене и развлечения на открито.
Сградата е завършена и годината на строеж е 1970. Това означава, че става въпрос за зряла постройка. Няма строителни рискове или срокове за чакане, тъй като имотът е готов за обитаване веднага след сделката. Възможно е имотът да се нуждае от модернизация на инсталациите в зависимост от историята на поддръжката.
Имотът не се намира на първа линия до морето и изисква пътуване с кола за достъп до плажа. Използването на собствен автомобил е задължително за всяко ежедневното придвижване, тъй като общественият транспорт в района е ограничен. Теренът е хълмист, което може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност.
Този имот пасва на купувачи, които търсят постоянен дом с повече пространство и уединение далеч от шумните туристически центрове. Поради наличието на три спални, той е подходящ за семейства или двойки, които често посрещат гости. Локацията е подходяща и за ентусиасти на голфа, тъй като няколко голф игрища се намират на кратко разстояние. Ситуацията е подходяща за хора, които оценяват спокойствието, но трябва да са наясно, че ежедневните ангажименти изискват планиране на пътуванията с кола.
Сградата датира от 1970 година, което предполага масивна конструкция, типична за испанските вили от онзи период. Описанието показва модерен интериор, което може да показва извършена реновация. Видими са елементи като бяла мебелировка, стъклени душ кабини и дървени акценти в баните. Откритите площи като терасите към басейна са проектирани така, че да интегрират жилищното пространство с открито. Качеството на материалите в оригиналната сграда трябва да се провери при оглед.
Индикативната цена за този имот е €2,200,000. Това ниво на ценообразуване е характерно за отделни вили в този престижен район с парцели над 600 квадратни метра. Сравнението с подобни проекти като Be Lagom и Mimosas показва, че цената е в средния до висок сегмент на пазара в Бенавис. Конкретната стойност може да варира в зависимост от състоянието на интериора и актуалната пазарна оценка.
Животът тук се определя от ритъма на планината и близостта до известните голф игрища. Утринте обикновено са тихи с изгрев над планинските вериги. Тъй като имотът е разположен на надморска височина, въздухът е по-хладен вечерте. Пътуването до най-близкия супермаркет отнема около 5-10 минути с кола, а разходките в Бенавис, на около 10 минути, предлагат достъп до местни ресторанти и услуги. Районът е известен като 'Златния триъгълник', което се отразява в добре поддържаните пътища и безопасна среда. Жителите могат да очакват по-спокоен ежедневен ритъм в сравнение с централните части на Марбеля, с повече акцент върху природата.
Средата наоколо се характеризира с разпръснато застрояване и природен пейзаж. Инфраструктурата е насочена към автомобилния транспорт. На 48 километра се намира международното летище в Малага, а летището в Гибралтар е на около 49 километра. Близките градове Марбеля и Естепона са основни центрове за работа, пазаруване и услуги, намиращи се на около 15-20 минути път. Районът разполага с общински спортни центрове и няколко точки за електрическо зареждане на автомобили.
Картата показва разположението на вилата в контекста на 'Златния триъгълник'. Виждат се съседните голф игрища и разстоянието до морето. Теренът е планински, а основните пътища свързват имота с магистралата A-7 и пътните артерии към Марбеля и Естепона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенавис заема стратегическа позиция между Марбеля на изток и Естепона на запад. Намира се на 7 километра от бреговата линия, което го прави част от по-широката агломерация на Коста дел Сол. Тази позиция позволява лесен достъп както до по-големите градове като Малага, така и до по-малките планински села.
Пътуването до най-близките плажове като Playa del Saladillo отнема приблизително 10-15 минути с кола. Близките голф игрища La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort са достъпни под 10 минути. Супермаркети се намират на около 3,7 километра, а болнична помощ е достъпна в рамките на 6,5 километра. Тези разстояния правят локацията удобна за живот при наличието на личен транспорт.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е умерен средиземноморски със средна годишна температура от 17,8 градуса по Целзий. През летните месеци температурите често са между 25 и 30 градуса, докато зимите са меки. Височината от 123 метра оказва леко въздействие върху температурите, предоставяйки по-приятен бриз през горещите дни. Слънчевите часове са abundant, а периодът за плаж продължава около четири месеца в годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Playa del Saladillo е най-близката крайбрежна точка. Вътрешността предлага достъп до първокласни голф игрища като La Zagaleta и El Higueral, които са основна рекреационна характеристика на района. Освен голф, на разположение са местни спортни зали и общински басейни за годишна активност. Наличието на така наречения 'Златен триъгълник' обединява достъпа до луксозните яхтени пристанища като Пуерто Банус на 8,8 километра.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенавис заема стратегическа позиция между Марбеля на изток и Естепона на запад. Намира се на 7 километра от бреговата линия, което го прави част от по-широката агломерация на Коста дел Сол. Тази позиция позволява лесен достъп както до по-големите градове като Малага, така и до по-малките планински села.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL917904
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID