Tämä erillistalo sijaitsee Benahavísin kunnassa Málagan maakunnassa, sisämaassa Costa del Solin länsiosassa. Kohde on valmistunut vuonna 1970 ja sijoittuu 632 neliömetrin tontille, jolla on 332 neliömetriä asuinpinta-alaa. Sijainti on maaseutumainen ja vuoristoinen, tarjoten näkymät ympäröivään luontoon. Alue on osa niin kutsuttua Kultaista kolmiota Marbellan ja Esteponan välissä, ja se tunnetaan rauhallisuudestaan sekä yksityisyydestään.
Verrattuna lähialueen uudisrakennusprojekteihin, kuten Be Lagom ja Mimosas, tämä kohde on vanhempi, mutta se tarjoaa tyypillisesti suuremman tontin koon (632 m²). Uudiskohteet, kuten La Finca de Jasmine, ovat kalliimpia (alk. 2,65 M€) mutta tarjoavat uusimmat energiatehokkuustasot. Tämä 1970-luvun talo edustaa perinteisempää rakentamista, mutta sijainti on samalla halutulla alueella. Etuna on vakiintunut viheralueiden kasvillisuus ja isompi etäisyys naapureihin. Hintataso on lineaarinen verrattuna uusiin kohteisiin, kun otetaan huomioon rakennuksen ikä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee maantieteellisesti sisämaassa noin 123 metrin korkeudessa merenpinnasta. Se on asutettu alueella, joka on luonteeltaan hajanainen ja maaseutumainen. Lähimmät rannat sijaitsevat noin 6,5 kilometrin päässä etelään. Kohteen ympäristö on vuoristoinen, ja se kuuluu Benahavísin laajaan kuntaan, joka ulottuu rannikolle saakka.
Talo tarjoaa tilat 3 makuuhuoneelle ja 3 kylpyhuoneelle, mikä sopii perheille tai pareille. 332 neliömetrin pinta-ala jakautuu useaan kerrokseen tai tasoon, tarjoten erillisiä elämisen alueita. Tontin koko mahdollistaa ulkona oleskelun ja puutarhan ylläpidon. Tämä ratkaisu sopii tilaa arvostavalle, mutta edellyttää omistajalta valmiutta autolla liikkumiseen.
Tämä ei ole uudistuotanto, vaan valmis vuonna 1970 rakennettu kiinteistö. Kohde on heti asuttavissa ilman odottelua tai rakennusvaiheen riskejä. Rakennus edustaa aikakautensa tyyliä ja tekniikkaa. Koska kyseessä on vanhempi kohde, ostajan on hyvä varautua teknisiin tarkastuksiin ja mahdollisiin ylläpitotarpeisiin, joita uudiskohteissa ei esiinny.
Kohde ei sijaitse kävelyetäisyydellä rannasta tai palveluista, vaan auto on välttämätön. Alue ei tarjoa julkisen liikenteen yhteyksiä oven taakse. Koska rakennusvuosi on 1970, kohde ei täytä uusimpien energiatehokkuusstandardien mukaisia vaatimuksia ilman remontointia. Tontti on rinteinen, mikä voi rajoittaa liikkumista ulkona ilman kulkureittejä.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka etsii rauhallista kotia luonnon keskeltä mutta ei halua luopua pääsystä palveluihin. Se on oiva valinta golfharrastajalle, sillä useita kenttiä on lähistöllä. Kohde on sopiva, jos omistajalla on oma auto ja hän nauttii ajamisesta vuoristoteillä. Se ei sovellu henkilölle, joka tarvitsee julkista liikennettä tai kaipaa kaupungin vilinää kotiovellaan. Tämä on myös luonteva valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja yksityisyyttä heti rannikkokohteiden ulkopuolella.
Koska talo on rakennettu vuonna 1970, sen perusrakenteet edustavat tuon ajan rakentamistapaa. Ulkokuva kuvastaa perinteisempää arkkitehtuuria, mutta sisätilojen kuvien perusteella se on modernisoitu nykyaikaiseksi. Materiaalit, kuten puu ja lasi, tuovat tilaan valoa ja lämpöä. On kuitenkin odotettavissa, että talon tekniset järjestelmät, kuten LVI ja eristykset, vastaavat alkuperäistä tai aikaisempien remonttien tasoa. Kvaliteetti on vakiintunut, mutta ei välttämättä vastaa uusimpien passiivitalostandardien tarkkuutta.
Hinta tälle kiinteistölle alkaa 2 200 000 eurosta. Tämä sijoittaa kohteen Benahavísin yläluokan markkinasegmenttiin. Vertailtuna läheisiin uudiskohteisiin, kuten Be Lagom (1,89 M€) ja Mimosas (2,1 M€), hintataso on kilpailukykyinen ottaen huomioon tontin koon ja sijainnin. Hinta heijastaa alueen korkeaa arvoa ja golf-alueiden läheisyyttä. Hinnanmuodostukseen vaikuttaa myös se, että Benahavís on Andalusian rikkain kunta, mikä pitää yllä korkeita kiinteistöarvoja.
Arki tällä sijainnilla on rauhallista ja suojaisaa. Ympäristö on maaseutumainen ja vuoristoinen, mikä tarjoaa vääjäämättä yksityisyyttä ja hiljaisuutta. Aamut ja illat vietetään luonnon äärellä, ja naapureiden näkeminen on epätodennäköisempää kuin tiiviillä asuinalueilla. Kaikki päivittäiset toimet, kuten kaupassa käynti ja lääkärissä käynti, vaativat auton käyttöä. Lähin supermarketti on lähes 4 kilometrin päässä, joten suunnittelu on olennainen osa arkea. Iltaisin aurinko laskee vuorien taakse, ja ilman viilettyä on mukava istua ulkona ilman kostean helteen tuntua.
Elämän ympäristö on hyvin tasapainoinen luonnon ja palvelujen suhteen, kunhan käytössä on auto. Benahavísin kylä, jossa on runsaasti ravintoloita ja palveluja, on lyhyen ajomatkan päässä. Lähialueella on urheilukeskus ja uimahalli, jotka tukevat aktiivista elämäntapaa. Infrastruktuuri on kunnossa, mutta tiet ovat kapeita ja mutkikkaita tyypilliseen espanjalaiseen vuoristotyyliin. Lähin sairaala ja suuremmat kaupat sijaitsevat Marbellaan tai Esteponaan suuntautuvan ajomatkan varrella.
Kartalta näkyy kohteen sijainti Benahavísin vuoristoalueella, joka on ympäröity golfkentistä ja luonnonsuojelualueista. Huomaa, että tieyhteydet johtavat kohti rannikkoa ja läheisiä kyliä. Tiet ovat mutkikkaita ja nousevat korkeammalle sisämaahan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benahavís sijaitsee strategisesti Marbellan ja Esteponan välissä, noin 7 kilometriä rannikolta. Se on osa eksklusiivista aluetta, jota kutsutaan Kultaiseksi kolmioksi. Sijainti tarjoaa suojan rannikon turismimelulta samalla kun se säilyttää hyvät yhteydet palveluihin. Kunnan suuri pinta-ala (145 km²) tarkoittaa, että asutus on hajanaista ja luonnonläheistä.
Rannalle, Playa del Saladilloon, on matkaa noin 6,6 kilometriä, mikä vie autolla noin 10, 15 minuuttia. Málagan lentoasema (AGP) sijaitsee noin 48 kilometrin päässä, ja ajoaika on yleensä noin 45 minuuttia. Lähimmät golfkentät, kuten La Zagaleta ja Marbella Club Golf Resort, ovat alle 3 kilometrin päässä, mikä mahdollistaa nopean pääsyn harrastuksiin. Puerto Banúksen satama-alue on noin 8,8 kilometrin päässä.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on lauhkea ja terveellinen vuoristosisämaan ansiosta. Keskilämpötila vaihtelee 12 ja 26 asteen välissä. Korkeus (123 m) tuo kevään ja syksyn viileyttä verrattuna suoraan rannikkoon. Vuotuinen sademäärä on hieman suurempi kuin rannikolla, mikä pitää luonnon vihreänä ympäri vuoden. Aurinkoisia päiviä on yli 300 vuodessa, ja uimakausi vedessä kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat alle 7 kilometrin päässä. Alue on kuitenkin tunnettu ennen kaikkea golfista. La Zagaleta Country Club ja Marbella Club Golf Resort ovat lähellä, ja ne tarjoavat korkeatasoisia golfmahdollisuuksia. Lisäksi alueella on useita näköalapaikkoja, kuten Mirador del Tajo del Novio, jotka sopivat vaellukseen ja luonnon ihailuun. Urheilukeskus ja uimahalli Benahavísissa tarjoavat sisäliikuntamahdollisuuksia.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sijaitsee strategisesti Marbellan ja Esteponan välissä, noin 7 kilometriä rannikolta. Se on osa eksklusiivista aluetta, jota kutsutaan Kultaiseksi kolmioksi. Sijainti tarjoaa suojan rannikon turismimelulta samalla kun se säilyttää hyvät yhteydet palveluihin. Kunnan suuri pinta-ala (145 km²) tarkoittaa, että asutus on hajanaista ja luonnonläheistä.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL917904
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID