Villa terpisah dengan luas ruang tamu 332 m² terletak di Benahavís, Málaga. Properti ini menempati posisi strategis di area yang dikenal sebagai Golden Triangle, antara Marbella, Estepona, dan Benahavís. Villa yang selesai dibangun sekitar tahun 1970 ini menawarkan pemandangan pegunungan dan lingkungan pedesaan yang tenang. Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, hunian ini menggabungkan privasi dengan akses relatif dekat ke fasilitas pesisir dan lapangan golf kelas atas.
Dibandingkan dengan proyek baru seperti 'Be Lagom' atau 'Mimosas' di Benahavís yang sering kali menawarkan apartemen atau townhouse dengan fasilitas komunal, villa ini memberikan keuntungan utama berupa privasi total dan tidak ada biaya komunitas yang tinggi. Properti ini menawarkan ruang lantai dan lahan yang lebih luas per euro yang dihabiskan dibandingkan dengan unit-unit baru yang lebih kecil. Namun, proyek baru mungkin menawarkan efisiensi energi yang lebih baik dan jaminan konstruksi baru, sedangkan villa ini memerlukan penilaian menyeluruh terhadap sistem utilitas yang lebih tua. Lokasinya sebanding dalam hal eksklusivitas, memberikan akses serupa ke golf dan alam, namun dengan karakter bangunan yang mapan dan berbeda.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berada di daratan area Benahavís, dalam lingkungan perumahan yang tenang dan jauh dari kebisingan kota pantai. Jarak properti ini sekitar 7 km dari garis pantai, yang meniadakan akses langsung berjalan kaki ke laut tetapi memberikan ketenangan tambahan. Posisinya diapit oleh rute jalan yang menghubungkan kota-kota pesisir utama, memastikan konektivitas yang baik bagi pengemudi.
Konsep hunian ini dirancang untuk kebutuhan ruang yang luas dan privasi keluarga. Dengan tiga kamar tidur yang layak, properti ini memenuhi kebutuhan tempat tinggal permanen atau rumah liburan yang nyaman bagi kelompok kecil. Luas plot 632 m² memberikan ruang eksterior yang cukup untuk taman dan area rekreasi outdoor, sesuai untuk gaya hidup yang menikmati aktivitas di luar ruangan.
Ini adalah properti yang sudah selesai dan siap huni, dengan perkiraan tahun penyelesaian pada 1970. Karena itu, pembeli tidak menghadapi risiko penundaan konstruksi yang biasa terjadi pada proyek baru. Properti ini menawarkan karakter bangunan yang sudah mapan, dengan potensi renovasi interior modern sesuai standar saat ini.
Proyek ini tidak menawarkan kehidupan pinggir pantai di mana segalanya dapat dicapai dengan berjalan kaki. Keterbatasan utama adalah ketergantungan penuh pada kendaraan pribadi untuk mobilitas, karena lokasinya yang pedesaan. Fasilitas perdagangan harian terdekat berada pada jarak beberapa kilometer, dan transportasi umum di area ini sangat terbatas.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian utama dengan tingkat privasi tinggi atau rumah liburan mewah yang dekat dengan fasilitas olahraga. Situasi ini relevan bagi pasangan atau keluarga kecil yang memprioritaskan ruang luas daripada lokasi apartemen pantai yang kompak. Ini juga sesuai untuk penggemar golf yang menginginkan akses mudah ke berbagai lapangan tanpa harus berada di dalam resor. Tidak cocok untuk mereka yang mencari gaya hidup perkotaan pejalan kaki atau lokasi tepi pantai langsung.
Sebagai bangunan dari era 1970, villa ini memiliki fondasi dan struktur yang telah teruji oleh waktu. Analisis visual menunjukkan adanya pembaruan pada elemen interior, termasuk perabotan modern dan pencahayaan, serta kamar mandi yang dilengkapi dengan fasilitas kaca dan aksen kayu. Lantai dan area tamu tampaknya telah disesuaikan dengan selera kontemporer, menciptakan kontras antara karakter klasik eksterior dan kenyamanan modern di dalam ruangan.
Harga penawaran untuk properti ini dimulai dari €2.200.000. Dalam konteks pasar Benahavís dan area sekitarnya, penawaran ini termasuk dalam segmen menengah-atas untuk villa yang sudah mapan. Harga ini mencerminkan kombinasi antara ukuran bangunan, luas tanah, dan lokasi premium di Golden Triangle. Varian harga dapat dipengaruhi oleh kondisi spesifik interior dan pandangan yang dimiliki oleh unit individual.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh ritme yang tenang dan pedesaan, dengan fokus pada privasi dan lingkungan alam. Pagi hari biasanya diawali dengan suasana sejuk pegunungan dan keheningan, menjauh dari keramaian turis di pesisir. Aktivitas siang hari dapat diisi dengan bermain golf di salah satu klub terdekat atau menikmati taman pribadi. Di malam hari, opsi bersantap tersedia di desa Benahavís yang terkenal atau di pusat hiburan Puerto Banús yang dapat ditempuh dalam waktu singkat. Area ini dihuni oleh komunitas campuran internasional dan penduduk lokal, dengan suasana yang lebih mengarah pada hunian permanen daripada hanya sewa liburan musiman.
Lingkungan sekitar properti ditandai oleh keseimbangan antara alam liar terjaga dan infrastruktur yang terawal dengan baik. Area ini secara administratif termasuk dalam Benahavís, sebuah kotamadya yang dikenal memiliki standar pemeliharaan publik yang tinggi. Tetangga terdekat terdiri dari vila-vila serupa dan lapangan golf eksklusif, menciptakan suasana residensial yang aman. Desa Benahavís yang tradisional, dengan pusat bersejarah dan kulinernya, berjarak sekitar 10 menit berkendara, memberikan akses ke layanan dasar seperti bank, kantor pos, dan layanan kesehatan primer.
Peta menunjukkan posisi villa yang dikelilingi oleh area hijau dan lapangan golf di utara, dengan akses jalan raya utama AP-7 atau A-7 di selatan untuk menuju pesisir. Garis pantai terlihat dalam jarak pendik namun properti berada cukup jauh di pedalaman untuk menjamin privasi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Posisi villa ini secara geografis sentral di wilayah Costa del Sol Barat. Ia berfungsi sebagai titik tengah antara Marbella (14 km ke timur) dan Estepona (sekitar 20 km ke barat). Lokasi ini memungkinkan penghuninya untuk memanfaatkan ekonomi dan infrastruktur kedua kota besar tersebut sambil tinggal di lingkungan yang lebih pedesaan dan eksklusif. Hal ini menempatkan properti di jantung area dengan permintaan properti residensial tertinggi di Spanyol Selatan.
Akses ke fasilitas sehari-hari memerlukan penggunaan kendaraan. Supermarket terdekat berada pada jarak 3,7 km, sementara layanan kesehatan seperti rumah sakit dapat dijangkau dalam 6,5 km. Untuk rekreasi, pantai terdekat adalah Playa del Saladillo pada jarak 6,6 km. Bandara Internasional Málaga terletak sekitar 48 km atau sekitar 40-45 menit perjalanan dengan mobil. Lapangan golf adalah fasilitas yang paling mudah diakses, dengan beberapa opsi premium berada dalam radius 3 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 123 meter di atas permukaan laut, lokasi ini ikut menikmati mikro iklim Mediterania yang menguntungkan. Suhu rata-rata tahunan berkisar antara 12°C hingga 26°C, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama kurang lebih 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai minimal 20°C. Posisi inland memberikan perlindungan dari angin kencang pesisir dan udara yang sedikit lebih segar di malam hari dibandingkan dengan area tepi pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun bukan properti tepi pantai, akses ke rekreasi laut tetap menjadi faktor penarik utama. Pantai berbendera Biru seperti Playa del Saladillo dan Playa Isdabe dapat dicapai dalam waktu kurang dari 15 menit berkendara. Daya tarik utama rekreasi area ini, bagaimanapun, adalah konsentrasi fasilitas golf kelas dunia seperti La Zagaleta Country Club dan Marbella Club Golf Resort. Fasilitas olahraga lainnya, termasuk pusat olahraga dan kolam renang umum, tersedia di Benahavís dalam radius 1 km.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Posisi villa ini secara geografis sentral di wilayah Costa del Sol Barat. Ia berfungsi sebagai titik tengah antara Marbella (14 km ke timur) dan Estepona (sekitar 20 km ke barat). Lokasi ini memungkinkan penghuninya untuk memanfaatkan ekonomi dan infrastruktur kedua kota besar tersebut sambil tinggal di lingkungan yang lebih pedesaan dan eksklusif. Hal ini menempatkan properti di jantung area dengan permintaan properti residensial tertinggi di Spanyol Selatan.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL917904
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID