Bu müstakil villa, Benahavís belediyesinde Marbella ve Estepona arasında stratejik bir konuma sahiptir. 1970 yılında tamamlanan yapı, 332 m² yaşam alanı ve 632 m² arazi ile bağımsız bir yaşam imkanı sunmaktadır. Bölge, golf sahalarına yakınlığı ve doğal çevresiyle bilinir. Mülk, çevredeki dağlık manzarayı ve kırsal atmosferi yansıtan bir mimariye sahiptir.
Benahavıs içindeki bu villa, Mimosas ve La Finca de Jasmine gibi diğer projelerle fiyatlandırma açısından karşılaştırılabilir. Mimosas projesi 1.890.000 Euro'dan başlarken, bu villa 2.200.000 Euro seviyesindedir. Ancak, bu mülkün benzersiz yanı, 1970 yapımı olmasına karşın modernize edilmiş olması ve hazır durumda olmasıdır. Bu, yeni inşaat projelerinin bekleme sürelerini ortadan kaldırır. Benahavís'in genel pazarına bakıldığında, bölge 'Golden Triangle'ın lüks segmentinde yer alır, ancak sahil şeridindeki fiyatlara kıyasla metrekare başına daha geniş arazi ve daha yüksek gizlilik sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, İspanya'nın en yüksek gelirli belediyelerinden biri olan Benahavís'in iç kesimlerinde, dağlık bir arazide yer almaktadır. Deniz seviyesinden 123 metre yükseklikte bulunan yapı, Puerto Banús ve sahil şeridine kısa bir sürüş mesafesindedir. Konum, kıyı turizminin yoğunluğundan uzak, daha sakin bir yerleşim karakteri taşır.
Bu mülk, dışarıdan bağımsız, geniş iç mekanlara ve özel araziye ihtiyaç duyan haneler için uygundur. Üç yatak odası ve üç banyolu düzen, kalıcı ikamet veya geniş aile kullanımı için yeterli alan sunar. Özel havuz ve teras alanları, açık hava yaşamına odaklanan talepleri karşılar.
Proje, 1970 yılında tamamlanmış ve kullanıma sunulmuş mevcut bir yapıdır. Yeni bir inşaat projesi olmamasına rağmen, iç mekanlar modern yaşam standartlarına uygun olarak yenilenmiştir. Orijinal yapının sağlamlığı, günümüzün konfor gereksinimleri ile birleştirilmiştir.
Mülk, şehir merkezine yürüme mesafesinde değildir; bu nedenle günlük yaşam için özel araç zorunludur. Apartman tipi konutlara kıyasla daha fazla dış cephe ve bahçe bakımı gerektirebilir. Ayrıca, iç kesimlerde olduğu gibi, sahile direkt yürüyüş erişimi bulunmamaktadır.
Bu villa, hem emeklilik hem de tatil evi arayan, ancak her ikisi için de gizliliğe önem veren bireyler için uygundur. Golf tutkunları için, La Zagaleta ve Marbella Club Golf Resort gibi yakın tesisler avantaj sağlar. Ayrıca, İspanya'nın güneyinde sürekli ikamet etmek isteyen ancak sahile çok yakın turistik kalabalıktan kaçınmak isteyen aileler için de bir seçenektir. Aracıyla seyahat etmekte sorun yaşamayan ve bahçe bakımını yönetebilecek kapasiteye sahip ev sahipleri için profil uyumludur.
Fotoğraflar, iç mekanların modernize edildiğini göstermektedir. Salonlarda açık renkli mobilyalar ve geniş pencereler kullanılarak doğal ışıktan maksimum düzeyde yararlanılmıştır. Mutfak ve banyo alanları, cam duşlar ve ahşap aksanlar gibi çağdaş malzemelerle donatılmıştır. 1970 yapımı olmasına rağmen, görünümü açık plan konseptiyle güncellenmiştir. Zemin kaplamaları ve mutfak tezgahları, dayanıklı ve modern estetiğe uygun malzemelerden seçilmiştir.
Gayrimenkul 2.200.000 Euro'dan fiyatlandırılmıştır. Benahavís bölgesindeki benzer villalarla karşılaştırıldığında, bu fiyat noktası arazi büyüklüğü, konum ve özel havuz gibi özelliklere dayanmaktadır. Bölgedeki villa fiyatları geniş bir aralıkta değişmekle birlikte, bu mülk 'Golden Triangle' olarak adlandırılan lüks bölgede orta-üst segmentte yer almaktadır.
Benahavís'in bu kesiminde yaşam, otomobil kullanımı üzerine kuruludur. Sabahları, dağ manzarası eşliğinde kahvaltı yapmak ve ardından Marbella veya Estepona'ya kısa bir sürüşle gitmek günlük akışın bir parçasıdır. Bölge, gece hayatının gürültüsünden uzak, daha çok golf ve doğa aktivitelerine odaklanan bir sakinlik sunar. Yerel tesisler arasında spor salonları ve yüzme havuzları bulunur, ancak alışveriş ve büyük marketler birkaç kilometre ötededir. Bölgedeki 34 yerel festival ve etkinlik, topluluk hayatının bir parçasıdır. Evdeki teras, akşam saatlerinde dışarıda oturmak için kullanışlıdır.
Benahavís, Marbella ve Estepona arasında bir tampon bölge görevi görür. En yakın büyük hastane 6.5 km uzaklıktadır, bu da acil durum erişimi açısından kabul edilebilir bir süredir. Eğitim açısından, bölgede ilkokullar ve 5.8 km mesafede bir uluslararası okul bulunur. Belediye, bölgede 25 spor tesisi sağlamıştır. Bölgenin ekonomik gücü, mülklerin genel bakımlı görünmesini sağlar. Günlük alışveriş için en yakın süpermarket 3.7 km mesafededir.
Harita, mülkün Benahavís belediye sınırları içerisindeki konumunu ve çevresindeki ana yollar ile golf sahalarını göstermektedir. Puerto Banús'ın batısında, iç kesim bölgede yer aldığı görülmektedir. Plajların ve otoyolun mesafesi harita üzerinde görselleştirilebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benahavís, Endülüs'ün en yüksek gelirli belediyelerinden biri olarak konumlanır. Mülk, Marbella'nın lüks yaşam alanı ile Estepona'nın daha yerel atmosferi arasında bir köprüdür. Coğrafi olarak, Ronda dağlarının eteklerinden Akdeniz'e geçiş noktasındadır. Bu konum, hem kırsal hem de kentsel olanaklara erişim sağlayan stratejik bir üçgen içindedir.
Mülk, sahil şeridine 6.6 km uzaklıkta bulunur; bu araçla yaklaşık 10-15 dakikalık bir süreye denk gelir. Puerto José Banús marinası 8.8 km, Malaga Havalimanı ise 48 km mesafededir. Golf tutkunları için La Zagaleta Country Club 2.2 km gibi çok kısa bir mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu sadece 277 metre uzaklıktadır. Tüm mesafeler kuş uçuşu olup, tepelik arazi yapısı nedeniyle seyahat süreleri farklılık gösterebilir.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 17.8°C'dir ve kış aylarında 12°C, yaz aylarında 26°C seviyelerindedir. Deniz seviyesinden 123 metre yükseklikteki konum, kıya nazaran daha serin akşamlar sunabilir. İklimde havuz kullanımı Nisan'dan Ekim'e kadar mümkündür, ancak resmi yüzme sezonu (su sıcaklığı 20°C+) 4 ay sürer. Tepelik konum, doğal rüzgar akışını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar olan Playa del Saladillo ve Playa Isdabe 6.6 km ve 6.7 km uzaklıktadır. Bu plajlar genellikle sakinlik ve doğal çevre ile karakterizedir. Bölge, yoğun turistik yerlere kıyasla daha az kalabalık bir atmosfer sunar. Golf sporu için, 2-3 km yarıçap içinde La Zagaleta, Marbella Club ve El Higueral gibi seçkin sahalar bulunur.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, Endülüs'ün en yüksek gelirli belediyelerinden biri olarak konumlanır. Mülk, Marbella'nın lüks yaşam alanı ile Estepona'nın daha yerel atmosferi arasında bir köprüdür. Coğrafi olarak, Ronda dağlarının eteklerinden Akdeniz'e geçiş noktasındadır. Bu konum, hem kırsal hem de kentsel olanaklara erişim sağlayan stratejik bir üçgen içindedir.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL917904
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID