Šis atskiras namas (vila) yra įsikūręs Benahavío savivaldybėje, Malagos provincijoje, užimdamas 332 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą ant 632 kvadratinių metrų sklypo. Statybos metai datuojami 1970-aisiais, o objektas jau yra pilnai užbaigtas ir paruoštas gyvenimui. Namas įsikūręs ramiame, kaimiškoje aplinkoje, nutolęs nuo pakrantės, tačiau išlaikantis strateginę padėtį tarp Marbella ir Esteponos. Projektas pasižymi 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, siūlo erdvias vidaus zonas su galimybe mėgautis kalnų ir gamtos vaizdais. Tai būstas, kuris sujungia tradicinę architektūrą su funkcionaliomis gyvenamo erdvių reikalavimais.
Palyginti su kitais naujais projektais Benahavío, pvz., „Be Lagom“, kuris siūlo butus nuo 1 890 000 eurų, šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo didesnę autonomiją kaip atskiras namas. Taip pat „La Finca de Jasmine“, kurio kaina prasideda nuo 2 650 000 eurų, yra panašaus segmento, tačiau šis projektas gali būti labiau prieinamas. Skirtingai nei Marbella centre, čia gyvenimas yra ramesnis, o kaina už kvadratinį metrą atspindi ne tik plotą, bet ir privatų sklypą. Benahavís yra žinomas kaip viena turtingiausių Andalūzijos savivaldybių, kas užtikrina aukštą infrastruktūros priežiūros lygį, tačiau tai taip pat įtakoją nekilnojamojo turto kainų politiką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Benahavío kalnuotoje vietovėje, nutolęs apie 6,6 km nuo artimiausio paplūdimio. Namas įrengtas 123 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas užtikrina vėsesnį orą vasarą ir panoramines apylinkių perpektyvas. Aplinka yra žemiau už intensyvios statybos zoną, todėl vietovę charakterizuoja didesnis privatumas ir natūralus reljefas, palyginti su pakrantės kurortais.
Šis projektas atitinka poreikį didesniam, atskiram būstui, ieškantiems erdvės šeimai ar poilsiui. 332 kvadratinių metrų plotas leida lengvai išdėstyti 3 miegamuosius ir bendrasias erdves. Didelis 632 kvadratinių metrų sklypas suteikia laisvės laukui, baseino zonai ar sodui. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kas vertina ramybę didesnėje nei standartinio buto teritorijoje.
Namas yra pilnai užbaigtas, o statyba užbaigta 1970 metais. Tai nereikalauja laukimo užbaigimo darbų, todėl įsikūrimas gali būti greitas. Kadangi objektas nėra naujokas, pirkėjui rekomenduojama atidžiau įvertinamai patikrinti inžinerines sistemas ir statybos būklę, tačiau pagrindinės konstrukcijos jau yra ilgametei eksploatacijai pritaikytos.
Šis objektas nesiūlo pėsčiomis pasiekiamos jūros arba miesto centro poilsiui. Vietovėje nėra išvystytas viešasis transportas, todėl automobilis yra būtinas kasdieniams kelionėms. Nėra komplekso aptarnavimo paslaugų, tokiose kaip restoranai prie namo, todėl visos paslaugos pasiekiamos tik važiuojant. Namo amžius taip pat gali reikalauti atnaujinimo darbų.
Šis projektas gali būti tinkamas asmenims, kurie jau turi patirties su gyvenimu Ispanijoje ir ieško ilgalaike būsto be planų dažnai keisti vietą. Jis taip pat tinka tiems, kurie vertina privatuma daugiau nei pėsčiomis pasiekiamus kurortus. Šeimos su vaikais, kuriems reikalinga didesnė erdvė, bet kurios nėra priklausomos nuo artimo miesto šurmulio, gali rasti čia reikalingą ramybę. Nors automobilis būtinas, ši vieta taip pat gali patikti tiems, kas mėgsta aktyvų poilsį, pvz., golfą, nes artimiausios aikštelės yra vos 2-3 km atstumu.
Namas pastatytas 1970 metais, todėl jo konstrukcija atspindi tuometinius statybos standartus, charakteringus Andalūzijai, storos sienos ir tradicinė medžiaga. Interjero nuotraukose matyti, kad buvo atlikti modernizacijos darbai: svetainė ir virtuvė įrengtos atviro plano principu, naudojant šiuolaikiškus baldus ir apdailos elementus. Vonios kambariuose įrengti stikliniai dušai, o medžio akcentai suteikia šilumos. Pastato išorė išlaikė klasikinę baltą spalvą, kas padeda atsispindėti saulės spinduliams. Baseino zona ir terasa yra integruotos į reljefą, maksimaliai išnaudojant sklypo galimybes.
Šio atskiro namo kaira prasideda nuo 2 200 000 eurų. Palyginti su kitais panašaus tipo projektais Benahavío, pvz., „Be Lagom“ ar „Mimosas“, kurių kainos svyruoja apie 1,9, 2,1 mln. eurų, šis objektas yra kiek brangesnis. Tačiau, atsižvelgiant į didelį sklypo plotą (632 m²) ir atskiro namo tipą, kaina atspindi rinkos segmentą. Kaip ir daugelyje šios savivaldybės objektų, galima tikėti didesnio kvadratinio metro kainos lygio nei regiono vidurkis dėl aukšto gyvenimo standarto.
Gyvenimas šioje vietoje yra paremtas ramybe ir gamta. Nuo ryto čia gali pasigirdi tik vietinės faunos garsai, o miesto triukšmas lieka toli. Dienos ritmas dažniausiai susijęs su automobiliu, norint nusipirkti maisto ar nueiti į gydytoją, reikia važiuoti 3-7 km. Tačiau šie nuotoliai leidžia išvengti masinio turizmo spaudimo. Benahavío miestelis, pasiekiamas per apie 10 minučių, siūlo savaitgalio išvyką į restoranus, kurie garsėja savo virtuve. Vakarais terasoje galima mėgautis vėsesniu kalnų oru ir žvaigždėtu dangumi, kas šioje vietovėje yra dažnesnis reiškinys nei pakrantėje.
Aplinkinė infrastruktūra yra pakankamai išvystyta kasdieniniams poreikiams, tačiau reikalauja automobilio. Artimiausia maisto prekybos vieta yra už 3,7 km, kas reiškia reguliarius trumpus važiavimus. Sveikatos priežiūros įstaiga (ligoninė) randasi 6,5 km atstumu, o vaistinė, vos 707 metrų, kas palengvina nedidelėms nesklandumams. Moksleiviams viena pagrindinė mokykla yra 2 km spinduliu, tačiau tarptautinių mokyklų pasirinkimas (pvz., The International School of Estepona) yra 5-6 km atstumu. Sportui mėgstantiems asmenims regionas siūlo platų pasirinkimą: miesto sporto salė, baseinas ir kelios golf aikštelės.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Benahavío teritorijoje, kuris yra tarp Marbella ir Estepona. Matyti, kad objektas yra šiek tiek toliau nuo pakrantės, netoli kalnų, bet arti pagrindinių kelių, jungiančių su Puerto Banus (apie 9 km) ir Marbella. Raudonas taškas nurodo namo vietą, o mėlyni, artimiausias golf aikšteles.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis objektas yra įsikūręs vadinamajame „Aukso trikampyje“, tarp Marbella, Estepona ir Benahavío. Ši vieta yra strategiškai tarp didesnių miestų: 14 km iki Marbella ir 56 km iki Algeciras. Benahavís, būdamas mažesniu miesteliu (maždaug 9 500 gyventojų), suteikia vietinio charakto, o didžiausių miestų paslaugos yra už 15-20 minučių važiavimo.
Pagrindiniai rekreakciniai objektai yra pasiekiami trumpo automobilio kelio. Artimiausi paplūdimiai (Playa del Saladillo, Playa Isdabe) yra nutolę maždaug 6,6-6,7 km, kas automobiliu trunka apie 10-15 minučių. Lėktuvų uostas Malagoje yra nutolęs 48 km, o Gibraltaras, 49 km (tiesioginė linija), todėl kelionės trukmė svyruoja nuo 40 iki 50 minučių. Golfo mėgėjams aplinka yra labiausiai pritaikyta, artimiausios aikštelės (La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort) nutolusios tik 2-3 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai šiltu klimatu su metine temperatūra apie 17,8°C. Vasarą temperatūros svyruoja aplink 26°C, o žiemą retai nukrenta žemiau 12°C. Nors objektas yra tik 123 metrus virš jūros lygio, kalnų artumas sukuria vėsesnio oro jausmą vakarais. Nuo šios aukščio atsiveria vaizdai į kalnų grandines. Žiemos periodas yra švelnus, o lietingi mėnesiai (dažniausiai lapkritis-kovas) atnaujina gamtą. Žiemą įrengtas baseinas gali būti šildomas arba nenaudojamas dėl vėsesnio oro.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas nėra tiesiogiai prie jūros, 6-7 km atstumu esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo, siūlo smėlėtas pakrantes. Tai nėra „Mėlynosios vėliavos“ sertifikuoti paplūdimiai tokiame artumą, tačiau jie yra lengvai pasiekiami. Didelis dėmesys šioje vietoje skiriamas golfui, netoliese yra vieni iš geriausių regiono aikštynų, tokių kaip La Zagaleta, kuris yra žinomas dėl savo ekskliuzyvumo. Taip pat yra keli sporto centrai (Pabellon Municipal de Deportes) už maždaug 600 metrų.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis objektas yra įsikūręs vadinamajame „Aukso trikampyje“, tarp Marbella, Estepona ir Benahavío. Ši vieta yra strategiškai tarp didesnių miestų: 14 km iki Marbella ir 56 km iki Algeciras. Benahavís, būdamas mažesniu miesteliu (maždaug 9 500 gyventojų), suteikia vietinio charakto, o didžiausių miestų paslaugos yra už 15-20 minučių važiavimo.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL917904
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID