Ta wolnostojąca willa położona jest w gminie Benahavís, w regionie znanym jako Złoty Trójkąt. Obiekt znajduje się na działce o powierzchni 632 m² w terenie pagórkowatym, zapewniającym widok na góry. Willa oferuje 332 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Lokalizacja łączy dostęp do udogodnień Costa del Sol z prywatnością wiejskiego otoczenia.
W porównaniu do nowych projektów takich jak Be Lagom czy Mimosas w Benahavís, ta willa oferuje nieco wyższą powierzchnię użytkową przy podobnym pułapie cenowym. W przeciwieństwie do nowych osiedli, jest to budynek indywidualny z 1970 roku, co zapewnia większą prywatność i działkę. Mimo że jest to starsza konstrukcja, jej lokalizacja w pobliżu La Zagaleta czyni ją konkurencyjną względem nowszych, ale droższych nieruchomości w Marbella Club Golf Resort. Okolica ta słynie z bezpieczeństwa i dużej liczby rodzin, co odróżnia ją od bardziej turystycznych części Estepony.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w strefie przybrzeżnych gór, w odległości około 7 kilometrów od morza. Otoczenie charakteryzuje się niską gęstością zabudowy. Położenie między Marbellą a Esteponą gwarantuje dostęp do infrastruktury kustowej przy zachowaniu odizolowania od głównych szlaków turystycznych.
Układ obiektu odpowiada potrzebom stałego zamieszkania lub długoterminowego pobytu. Przestrzeń jest podzielona na strefy dzienne i nocne. Duża działka pozwala na aranżację ogrodu i basenu. Wnętrza są przystosowane do nowoczesnego stylu życia z otwartą kuchnią i strefami wypoczynkowymi na zewnątrz.
Budynek został wybudowany w 1970 roku i posiada status zakończonej inwestycji. Współczesna dokumentacja i wykończenie wskazują na modernizację lub utrzymanie w wysokim standardzie. Nie dotyczy to faz budowy nowych projektów.
Obiekt nie jest położony bezpośrednio przy plaży. Wymagany jest własny samochód do przemieszczania się ze względu na brak gęstej sieci transportu publicznego w bezpośrednim sąsiedztwie. Teren jest pagórkowaty, co może wymagać adaptacji dla osób o ograniczonej mobilności.
Ten typ nieruchomości jest odpowiedni dla osób poszukujących trwałego miejsca zamieszkania z dala od gęsto zabudowanych obszarów nadmorskich. Sprawdza się w sytuacji, gdy priorytetem jest prywatność i bliskość natury przy zachowaniu dostępu do usług kosztem krótkiej podróży samochodem. Może również służyć jako rezydencja wakacyjna dla osób ceniących spokój nad bliskość tętniących życiem kurortów.
Nieruchomość prezentuje nowoczesny styl wykończenia, jak widać na fotografiach pokazujących białe meble i szklane elementy. Łazienki wyposażone są w kabiny prysznicowe z akcentami drewna. Kuchnia i salon zostały zaprojektowane w układzie otwartym (open-plan), co zwiększa przestrzeń i dostęp do światła dziennego. Na zewnątrz znajduje się taras przy basenie z widokiem na góry. Użyte materiały wskazują na kontrast między nowoczesnością a otoczeniem.
Cena oferty wynosi od 2 200 000 euro. Pozycja cenowa plasuje obiekt w segmencie wyższym willi w Benahavís. Wartość odzwierciedla powierzchnię działki, lokalizację w Złotym Trójkącie oraz wykończenie. Ceny w regionie wahają się w zależności od widoku i dokładnego położenia, a ta oferta mieści się w średnim zakresie dla podobnych rezydencji.
Codzienne życie w tej lokalizacji toczy się w tempie wyznaczanym przez otoczenie natury. Poranne godziny zazwyczaj przebiegają w ciszy, przerywanej jedynie odgłosami lokalnej fauny. Ze względu na odległość do centrum miasta (ok. 14 km do Marbelli), dojazdy do pracy czy sklepów są zaplanowaną czynnością. Okolica sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu, korzystaniu z pól golfowych w odległości krótkiej jazdy lub rekreacji w górskich trasach. Wieczory można spędzać na prywatnym tarasie z widokiem na góry.
W promieniu 2 kilometrów znajduje się 14 restauracji, co daje możliwość jedzenia na mieście bez konieczności długich podróży. Zaplecze sportowe obejmuje Pabellon Municipal de Deportes w odległości 600 metrów oraz baseny municipalne. Dla rodzin z dziećmi dostępna jest jedna szkoła podstawowa w pobliżu. Banki i kawiarnie są dostępne w promieniu krótkiej jazdy samochodem.
Mapa pokazuje położenie willi w kontekście Złotego Trójkąta. Zauważalne są drogi dojazdowe prowadzące do Marbelli i Estepony, a także bliskość pól golfowych i terenów niezabudowanych. Zieleń oznacza obszary chronione lub parki, co podkreśla wiejski charakter.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt jest zlokalizowany w części wewnętrznej gminy Benahavís, strategicznie pomiędzy Marbellą (14 km) a Esteponą (20 km). Pozycja ta pozwala na uniknięcie zatłoczonych centrów miejskich przy zachowaniu szybkiego dostępu do nich. Jest to obszar o wyższym statusie socjoekonomicznym w porównaniu do średniej w Andaluzji.
Najbliższe plaże, Playa del Saladillo i Playa Isdabe, oddalone są o około 6,6 kilometra. Luchthawa Malaga-Costa del Sol znajduje się 48 kilometrów od obiektu. Kluby golfowe, takie jak La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort, są zlokalizowane w odległości około 2-3 kilometrów, co jest istotne dla miłośników tego sportu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 123 metry, co może łagodzić upały w porównaniu z bezpośrednim wybrzeżem. Liczba godzin słonecznych jest wysoka, co sprzyja korzystaniu z tarasów i basenu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar Benahavís jest znany z dużej koncentracji pól golfowych. W pobliżu znajdują się trzy prestiżowe kluby: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf. Niebieską Flagą wyróżniają się plaże w okolicach Marbelli i Estepony, oddalone o kilka kilometrów. Dla osób lubiących zajęcia sportowe dostępne są również korty tenisowe i baseny w gminie.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Projekt jest zlokalizowany w części wewnętrznej gminy Benahavís, strategicznie pomiędzy Marbellą (14 km) a Esteponą (20 km). Pozycja ta pozwala na uniknięcie zatłoczonych centrów miejskich przy zachowaniu szybkiego dostępu do nich. Jest to obszar o wyższym statusie socjoekonomicznym w porównaniu do średniej w Andaluzji.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL917904
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID