Ця вілла розташована в муніципалітеті Бенаавіс, у зоні, відомій як «Золотий трикутник» між Марбельєю, Естепоною та Рондою. Об'єкт знаходиться на висоті 123 метри над рівнем моря і має загальну житлову площу 332 м² на ділянці 632 м². Відстань до узбережжя становить близько 6,6 кілометрів. Навколишнє середовище характеризується гірським рельєфом та присутністю елітних полів для гольфу. Доступ до основних міських центрів забезпечується через мережу доріг.
У порівнянні з новими проектами, такими як Be Lagom і Mimosas, ця вілла пропонує більшу площу землі за схожу ціну, але має старіше будівництво. Проект La Finca de Jasmine дорожчий, що робить цей об'єкт конкурентоспроможним. На відміну від прибережних апартаментів, тут більше приватності, але потрібен транспорт. Бенаавіс відомий своєю гастрономічною сценою, що додає цінності локації для любителів їжі, в той час як сусідній Марбелья більше орієнтована на шопінг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в континентальній частині регіону, оточена сільською місцевістю та гольф-курортами. Вона розташована поруч із природним парком і має відносну ізоляцію від прибережного шуму. Поруч знаходяться закриті клуби, такі як La Zagaleta. Територія характеризується низькою щільністю забудови.
Цей будинок задовольняє потребу в приватності та просторі, пропонуючи три спальні та три ванні кімнати. Планування включає внутрішній дворик та басейн, що дозволяє відпочивати на відкритому повітрі. Наявність гаража вирішує питання паркування. Це підходить для постійного проживання або сезонного використання.
Будинок був побудований близько 1970 року, що вказує на зрілий статус об'єкта на відміну від новобудов. Стан будівлі є завершеним, що дозволяє негайно заселитися. Враховуючи вік будівлі, слід очікувати типового для того періоду планування та потенційно оновлених комунікацій.
Проект не надає спільних зручностей, таких як спа-центри, консьєрж-служба або охорона, які часто зустрічаються в сучасних закритих комплексах. Через віддаленість від центру міста власнику необхідний власний автомобіль для щоденних переміщень. Відсутня можливість пішого доступу до пляжу.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають окрему віллу в районі з поліпшеною інфраструктурою для гольфу. Це зручно для сімей або пар, які мають автомобіль і не прагнуть жити в центрі міста. Менш підходить для тих, хто шукає квартиру з повним сервісним обслуговуванням. Це вибір для людей, які готові жити трохи вдалині від моря заради більшої приватності та виду на природний ландшафт.
Вілла має архітектурний стиль кінця 60-х - початку 70-х років. Внутрішні фото вказують на проведену модернізацію, включаючи сучасні санвузли та відкриті планування з використанням світлих матеріалів. Використовуються дерев'яні акценти та скляні перегородки. Технічний стан вимагає перевірки, оскільки первинна інфраструктура датується 1970 роком. Басейн та тераси функціональні та пристосовані для зовнішнього відпочинку.
Ціна пропозиції стартує від €2 200 000. Це відповідає високому сегменту ринку Бенаавіса, порівнянно з новими проектами, такими як Mimosas та Be Lagom. Вартість відображає розмір ділянки та престижність локації. У зв'язку з віком будівлі слід враховувати можливі витрати на технічне обслуговування або модернізацію інженерних систем.
Життя тут визначається тишою та ритмом передмістя. Ранок починається з краєвиду на гори з власної тераси. Вечері можна проводити біля приватного басейну, уникаючи натовпу. Для походу в магазин чи ресторан потрібно планувати поїздку на машині в сусідні міста або сам Бенаавіс. Ця локація підходить для тих, хто цінує спокій та гольф, а не нічне життя. Околиці пропонують багато стежок для прогулянок природою. Це місце для більш усамітненого способу життя порівняно з прибережними курортами.
Оточення представлено заміськими резиденціями та гольф-полями. У селі Бенаавіс, розташованому за кілька хвилин їзди, є широкий вибір ресторанів, які часто називають «кухнею Коста-дель-Соль». Марбелья та Пуерто-Банус знаходяться в межах 15-20 хвилин їзди, пропонуючи розваги та магазини. Інфраструктура орієнтована на автомобільний транспорт.
На карті видно, що об'єкт знаходиться північніше від прибережної траси AP-7. Район характеризується зеленими зонами та рельєфною місцевістю. Поряд видно поля для гольфу La Zagaleta, що слугує орієнтиром престижності району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла займає стратегічне положення в західній частині Коста-дель-Соль. Вона діє як сполучна ланка між жвавим містом Марбелья та більш спокійною Естепоною. Це дозволяє жителям легко користуватися послугами обох міст, повертаючись на ніч в тихе місце.
Найближчі продуктові магазини знаходяться на відстані 3,7 км. Аптека доступна в радіусі 700 метрів. Гольф-поля, включаючи La Zagaleta, знаходяться менш ніж за 3 км. Пляжі, такі як Playa del Saladillo, знаходяться приблизно за 6,6 км по прямій. Аеропорт Малаги розташований за 48 км, що приблизно 40 хвилин їзди.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація розташована на висоті 123 метрів, що забезпечує легкий бриз з гір. Клімат середземноморський з середньорічною температурою 17,8°C. Сонячних днів тут багато. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води стає комфортною. Навколишня рослинність складається з сосен та середземноморських чагарників.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча будинок знаходиться в глибині країни, до пляжів можна дістатися на машині за 10-15 хвилин. Основним видом відпочинку в безпосередній близькості є гольф, з полів якого відкривається панорамний вид на море. Також поруч є муніципальні спортивні центри та басейни.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Вілла займає стратегічне положення в західній частині Коста-дель-Соль. Вона діє як сполучна ланка між жвавим містом Марбелья та більш спокійною Естепоною. Це дозволяє жителям легко користуватися послугами обох міст, повертаючись на ніч в тихе місце.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL917904
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID