Tato prostorná vila s pěti ložnicemi se nachází v Benahavís, Málaga, na pozemku o rozloze 3050 m². S obytnou plochou 414 m² nabízí soukromí a výhledy na moře, hory a údolí. Vila byla dokončena v roce 2004 a nachází se v klidné venkovské oblasti Montemayor, což je uzavřená komunita s 24hodinovou bezpečnostní službou. Majitelé zde mohou žít v soukromí, zatímco mají blízko ke golfovým hřištím, službám a pobřežnímu městu Marbella.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vnitrozemí, v klidné venkovské oblasti Montemayor v Benahavís. Je situována na úpatí hor s výhledem na pobřeží Costa del Sol. Lokalita je charakterizována jako rezidenční s omezeným přístupem a zvýšeným soukromím. Vila je obklopena přírodní krajinou středozemní vegetace.
Villa nabízí pět ložnic s en-suite koupelnami, což vyhovuje rodinám nebo těm, kdo potřebují dostatek prostoru pro hosty. Soukromý bazén, terasy a zahrada poskytují možnosti venkovního odpočinku. Dvoupodlažní dispozice s výtahem usnadňuje pohyb po domě. Garáž a venkovní parkování řeší potřeby parkování pro více vozidel.
Tento projekt již byl dokončen v roce 2004, takže se nejedná o novou výstavbu. Vila je okamžitě k nastěhování bez čekání na dokončovací práce. Stavba probíhala s využitím středomořské architektury s důrazem na přirozené světlo a integraci s okolní krajinou.
Vila nenabízí přímý přístup k pláži pěšky, vyžaduje využití automobilu pro většinu denních aktivit. Nejedná se o novostavbu, takže některé prvky mohou odpovídat standardům z roku 2004. Lokalita není vhodná pro ty, kdo preferují městskou atmosféru s docházkovou vzdáleností k různým službám.
Tato vila je vhodná pro ty, kdo hledají trvalé bydliště ve Španělsku s důrazem na soukromí a prostor. Vhodný pro rodiny s dětmi, které ocení pětku ložnic a blízkost mezinárodní školy v Esteponě. Také pro ty, kdo mají rádi golf, díky blízkosti několika prémiových hřišť. Pro seniory, kteří ocení klidnou lokalitu s bezpečnostním službou a výtahem mezi podlažími. Také pro ty, kdo hledají druhý domov pro dovolenou, ale s dostatečným prostorem pro případné hosty. Vila také vyhovuje těm, kdo pracují z domova a potřebují klidné prostředí s dobrou dostupností do větších měst jako Marbella. Nejsou zde žádná omezení pro cizince, kteří chtějí vlastnit nemovitost ve Španělsku.
Vila je postavena v tradičním středomořském stylu s kvalitními materiály. Dispozice domu využívá dřevěné trámy v obývacím pokoji s vysokým stropem, které dodávají prostoru charakter. Koupelny jsou obloženy dlaždicemi s okny, které zajišťují přirozené světlo a větrání. Vybavení zahrnuje centrální klimatizaci, integrovaný zvukový systém a krb v obývacím pokoji. Kuchyně je plně vybavena s oddělenou spíží. Zahrada je pečlivě udržovaná s autentickou středomořskou vegetací, která vyžaduje minimální údržbu. Fasáda je natřena bíle, což je typické pro Andalusii, a dobře odráží sluneční světlo. Vila má technickou místnost, skladovací prostory a soukromý dvougaráž. Stavební standardy odpovídají době výstavby v roce 2004, bez zjevných známek opotřebení podle údajů o stavu nemovitosti.
Cena této vily činí €1,795,000. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednu nemovitost v exkluzivní lokalitě, není k dispozici cenová variace v rámci projektu. Vila je již dokončena a připravena k okamžitému nastěhování, což znamená, že nejsou spojeny žádné dodatečné náklady na dokončování. Pro srovnání, podobné nemovitosti v oblasti Benahavís se pohybují v cenovém rozpětí od €1,290,000 do €1,795,000 podle velikosti, polohy a vybavení.
Denní život v této vile se odehrává v klidu a soukromí, obklopen přírodou. Ráno můžete začít snídaní na terase s výhledem na údolí. Během dne můžete relaxovat u soukromého bazénu nebo v zahradě s mediteránní vegetací. Pro běžný nákup je nutné využít automobil, supermarket je ve vzdálenosti 4 km. Večer můžete strávit na kryté terase s grilem nebo v obývacím pokoji s krbem. Obec Benahavís nabízí několik restaurací pro večeře venku. Život zde je zaměřen na klid, soukromí a spojení s přírodou, přičemž zároveň zůstáváte v blízkosti golfových aktivit a několik minut jízdy od rušného pobřežního života Marbella.
Život v Benahavís nabízí klidnou atmosféru s důrazem na přírodu a venkovské aktivity. Obec se nachází 7 km od pobřeží mezi Marbellou a Esteponou, což umožňuje snadný přístup k plážím a pobřežním službám. V bez_radiusu 2 km od vily jsou k dispozici 14 restaurací, 4 kavárny, 3 banky a lékárna. Pro sportovní aktivity slouží místní sportovní centrum s posilovnou a bazénem ve vzdálenosti méně než 1 km. Děti mohou navštěvovat místní základní školu nebo mezinárodní školu v Esteponě (5,8 km). Důležitou součástí života v této oblasti je golf s třemi golfovými hřišti v okolí. Lokalita je ideální pro ty, kdo preferují klidnější tempo života v kontaktu s přírodou, ale zároveň chtějí mít přístup k službám a aktivitám pobřežní oblasti.
Mapa ukazuje polohu vily v oblasti Montemayor v Benahavís, která se nachází mezi pobřežím a horami. Z mapy je zřejmá vzdálenost k nedalekým golfovým hřištím a přístupové cesty do Marbella a Estepony. Lokalita nabízí výhledy na pobřeží a záliv, přestože se nachází ve vnitrozemí, což je pro tuto část Andalusie typické.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie. Obec leží mezi Marbellou (14 km na severovýchod), Esteponou (přibližně 10 km na jihozápad) a Rondou (asi 40 km na sever). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřežním městům, tak do vnitrozemí. Nejbližší velká města jsou Marbella s populací 147,958 obyvateli, Algeciras (56 km, 121,957 obyvatel) a Málaga (60 km, 579,076 obyvatel), což je hlavní město provincie. Benahavís je součástí tzv. 'zlatého trojúhelníku' Costa del Sol spolu s Marbellou a Esteponou, který je považován za jednu z nejprestižnějších oblastí pro bydlení na Španělském pobřeží. Oblast je známá svými golfovými rezorty, luxusními vilami a vysokou životní úrovní.
Vila vyžaduje automobil pro většinu denních cest. Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 4,0 km. Lékárna je dostupná za 362 m, což je snadno dostupné i pěšky. Nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 6,7 km. Pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe jsou vzdáleny přibližně 7 km, což představuje asi 10-15 minut jízdy autem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 51 km, což je zhruba 45-50 minut jízdy. Golfová hřiště jako La Zagaleta Country Club jsou vzdálena pouze 1,9 km. Pro nákupy a noční život je nejbližší větší město Marbella ve vzdálenosti 14 km. Pro ty, kdo preferují veřejnou dopravu, je v oblasti dostupná jedna autobusová linka s jednou zastávkou v okolí.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází v nadmořské výšce 123 m, což přináší mírnější klima než přímořská oblast. Průměrná roční teplota činí 17,8°C, s teplotním rozpětím mezi 12°C v zimě a 26°C v létě. Obecně panuje zde středomořské klimato s více než 300 slunečnými dny v roce. Koupací sezóna, kdy je teplota moře alespoň 20°C, trvá přibližně 4 měsíce, obvykle od června do září. Jihozápadní orientace vily zajišťuje dostatek slunečního svitu odpoledne, což je ideální pro venkovní terasy. Horská poloha obce nabízí ochranu před přílišným horkem v letních měsících. Ročně se v oblasti koná 34 místních svátků, což odráží bohatý kulturní život regionu. Výhledy z vily na hory, údolí a moře umožňují obyvatelům vychutnat si přirozenou krásu Andalusie přímo z domova.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 7 km, včetně Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Tyto pláže nabízejí tradiční středomořské prostředí s písečným pobřežím. Přestože v databázi nejsou uvedeny konkrétní pláže s Modrou vlajkou, pobřeží Costa del Sol je obecně známé svou kvalitou a čistotou. Velkou výhodou lokality je blízkost prémiových golfových hřišť, včetně La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). V oblasti je také 25 sportovních zařízení, včetně městského sportovního centra, posilovny a městských bazénů. Pro vodní sporty a jachting je nedaleko Puerto Deportivo José Banus (8,8 km), což je jedna z nejprestižnějších marin na Costa del Sol. Ti, kteří mají rádi turistiku, mohou využít vyhlídková místa jako Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) nebo Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km) s výhledy na okolní krajinu.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nachází v provincii Málaga v autonomním společenství Andalusie. Obec leží mezi Marbellou (14 km na severovýchod), Esteponou (přibližně 10 km na jihozápad) a Rondou (asi 40 km na sever). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřežním městům, tak do vnitrozemí. Nejbližší velká města jsou Marbella s populací 147,958 obyvateli, Algeciras (56 km, 121,957 obyvatel) a Málaga (60 km, 579,076 obyvatel), což je hlavní město provincie. Benahavís je součástí tzv. 'zlatého trojúhelníku' Costa del Sol spolu s Marbellou a Esteponou, který je považován za jednu z nejprestižnějších oblastí pro bydlení na Španělském pobřeží. Oblast je známá svými golfovými rezorty, luxusními vilami a vysokou životní úrovní.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL280322
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila v Benahavís se vyznačuje vyšší cenou ve srovnání s jinými projekty v oblasti, což odráží její velikost, polohu a vybavení. Například Enebros Fase 2 v Benahavís začíná na €1,290,000, Sky Marbella Apartments na €1,495,000 a Lyra Residences na €1,510,000. Tato vila nabízí výrazně větší obytnou plochu (414 m²) a pozemek (3050 m²) ve srovnání s většinou alternativních nabídek v podobném cenovém rozpětí. Hlavním rozdílem je také poloha v exkluzivní uzavřené komunitě Montemayor s 24hodinovou bezpečností, která je považována za jednu z nejprestižnějších v oblasti. Srovnání s okolními oblastmi ukazuje, že Benahavís nabízí klidnější atmosféru než přímořská města jako Marbella nebo Estepona, ale zároveň si zachovává snadnou dostupnost k jejich službám. Vzhledem k vyšší nadmořské výšce (123 m) je zde mírnější klima než přímo u moře, což může být výhoda během nejteplejších letních měsíců.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID