Ova samostojna vila smještena u Benahavísu nudi 414 m² stambenog prostora na parceli od 3050 m². S pet spavaćih soba i pet kupaonica, vila je izgrađena 2004. godine i orijentirana je prema jugozapadu s pogledom na more. Nalazi se u ruralnoj, mirnoj okolini, 48 km od zračne luke, s pristupom brojnim golf terenima u blizini. Vila oprema uključuje privatni bazen, središnje grijanje, kamin, dizalo i privatni parking.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u unutrašnjosti Benahavísa, u ruralnom okruženju s pogledom na more. Pozicionirana na 123 metara nadmorske visine, pruža privatnost s pristupom obližnjim golf terenima. Udaljena je 6,9 km od najbliže plaže i 48 km od zračne luke. Lokacija zahtijeva vlastiti prijevoz za dnevne aktivnosti.
Vila odgovara potrebama obitelji ili pojedinaca koji traže prostor s pet spavaćih soba s vlastitim kupaonicama. Izgrađena na tri razine s dizalom, pogodna je za više generacijsko stanovanje. Uključuje privatni bazen, veliki vrt i prostorne terase za vanjsko boravak. Prilagođena je onima koji cijene privatnost i pogled na more.
Vila je u potpunosti izgrađena i završena 2004. godine, što znači da je trenutno u stanju spremnom za useljenje. Kao starije zdanje, ne spada u kategoriju novogradnji već postojećeg nekretninskog fonda. Svi instalacijski i građevinski radovi su završeni, a objekt se prodaje u potpuno opremljenom stanju.
Lokacija zahtijeva automobil za svakodnevne aktivnosti zbog ruralnog karaktera. Nema izravnog pristupa javnom prijevozu s samo jednom linijom u okolici. Udaljena je od gradske infrastrukture, s najbližim supermarketom na 4,0 km. Vila ne pruža zajedničke sadržaje koje se obično nude u novijim stambenim kompleksima.
Ova vila odgovara obiteljima koje traže trajno boravište u Španjolskoj s dovoljno prostora za sve članove. Također je prikladna za one koji žele drugi dom u mediteranskom okruženju s mogućnošću povremenog iznajmljivanja. Golf entuzijasti će cijeniti blizinu nekoliko elitnih terena, dok priroda ljubitelji mogu uživati u mirnoj ruralnoj okolini. Za one koji traže privatnost bez potpune izolacije, lokacija nudi ravnotežu između udaljenosti i pristupačnosti. Vila je pogodna i za više generacijsko stanovanje zbog dizala koji povezuje sve katove. Za kupce s višim budžetom koji traže kvalitetnu nekretninu u poznatom području Costa del Sol, ova vila predstavlja solidnu opciju s utvrđenom povijesti i karakterom.
Vila je građena s mediteranskim arhitektonskim elementima, uključujući drvene grede na stropovima koje daju karakter prostorima. Kameni zidovi u kupaonicama i terakasta podna obloga u dnevnom boravku doprinose autentičnom mediteranskom izgledu. Prozori su veliki i orijentirani prema jugozapadu, omogućujući maksimalnu količinu prirodne svjetlosti. Kamin u dnevnom boravak nije samo dekorativan element već i funkcionalan izvor toplote za hladnije dane. Kuhinja je opremljena svim potrebnim uređajima i uključuje spajiz. Dizalo koje povezuje sve katove ukazuje na pažljivo planiranje s fokusom na dugoročnu upotrebljivost. Vanjski prostori oblikovani su s pažnjom na detalje, uključujući peć za roštilj na terasi i uređeni vrt s mediteranskom vegetacijom. Kao starije zdanje, vila pokazuje znakove korištenja koji su evidentni u stanju održavanja, opisanom kao umjereno.
Vila se nudi po cijeni od €1.795.000, što odgovara prosječnoj cijeni od €4.337 po kvadratnom metru stambenog prostora. Kao potpuno opremljena nekretnina sa svim namještajem i opremom, cijena uključuje dodatnu vrijednost uspoređenu s neopremljenim nekretninama. Lokacija u ekskluzivnom području Montemayor, uz blizinu golf terenima, dodatno utječe na vrijednost nekretnine. U usporedbi s sličnim vilama u regiji, cijena je konkurentna s obzirom na veličinu parcele, stambenog prostora i opreme.
Život u ovoj vili odvija se u umjerenom tempu, prilagođenom ruralnoj okolini. Dnevni ritam može započeti s doručkom na terasi s pogledom na dolinu, uz jutarnju sunčevu svjetlost koja prodire kroz velike prozere. Tijekom dana, vrt i bazen služe kao prirodno produženje stambenog prostora. Večeri mogu biti provedene na pokrivenoj terasi s roštiljem ili u dvostrukom prostoru za dnevni boravak s kaminom. Blizina golf terena omogućuje rekreaciju, dok je obalna područja dostupna za izlaske. Kao stambena cjelina, vila pruža udoban prostor za obiteljski život s dovoljno prostora za privatnost svakog člana obitelji. Mirna okolina Benahavísa nudi povratak od gradske gužve uz očuvanje pristupa urbancim sadržajima.
Benahavís je planinsko selo smješteno između Marbelle, Estepona i Ronde, samo 7 kilometara od obale. Sa 145 km² površine i 9.472 stanovnika (2025), nudi dozu ruralnog života s pristupom urbanim sadržajima. Udaljenost od Marbelle (14 km) omogućuje laki pristup većim gradskim sadržajima, uključujući trgovačke centre, restorane i zdravstvene usluge. U krugu od 2 km od vile nalazi se 14 restorana, jedna škola, jedna ljekarna, tri banke i četiri kafića, što osigurava osnovne sadržaje na dohvat ruke. Sportski centri uključuju općinski sportski centar (0,6 km), gradska bazena (1,0 km) i nekoliko fitness centara. Regionalna bolnica nalazi se na 6,7 km, što pruža pristhit hitnu medicinsku skrb. Lokacija nudi ravnotežu između ruralnog života i pristupačnosti urbanih centara.
Vila se nalazi u ekskluzivnom području Montemayor u Benahavísu, između Marbelle i Estepona. Lokacija na karti pokazuje ruralni položaj s pogledom na more, blizu golf terena. Udaljenost od obale iznosi 7 km, dok su veliki gradovi poput Marbelle (14 km) i zračna luka u Málagi (48 km) lako dostupni automobilom. Cestovna mreža omogućuje dobru povezivost s ostalim dijelovima Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís se pozicionira kao privlačna lokacija između većih gradova na Costa del Sol. Smješten 14 km od Marbelle (147.958 stanovnika) i 60 km od Málage (579.076 stanovnika), nudi ruralni život s pristupom urbanim centrima. U usporedbi s drugim područjima, Benahavís zadržava tradicijski andaluzijski šarm dok je ujedno blizak luksuznim odmaralištima kao što je Puerto Banús. Lokacija je posebno atraktivna za one koji traže mirnije okruženje bez gubitka pristupa gradskim sadržajima. U sklopu pokrajine Málage s medijanim prihodom od €16.450, Benahavís predstavlja relativno prosperitetnu općinu unutar regionalnog konteksta.
Najbliže plaže uključuju Playa del Saladillo (6,9 km) i Playu Isdabe (7,0 km), što čini obalne aktivnosti dostupnim za dnevne izlete. Golf tereni su posebna prednost lokacije, s La Zagaleta Country Clubom (1,9 km), Marbella Club Golf Resortom (2,6 km) i El Higueral Golfom (3,1 km). Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 48 km, što zahtijeva približno 40-50 minuta vožnje. Veliki gradovi u okolici uključuju Marbellu (14 km) i Malagu (60 km), nudeći širok spektar usluga i zabave. Luksuzna marina Puerto Banús nalazi se na 8,8 km, a međunarodna škola u Esteponi na 5,8 km, što čini lokaciju prikladnom za obitelji s djecom.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 123 metara nadmorske visine pruža blagu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature se kreću oko 26°C, dok zimske temperature padaju na prosječno 12°C, što omogućava ugodan život tijekom cijele godine. S više od 300 sunčanih dana godišnje, područje je idealno za one koji vole sunce i toplo vrijeme. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša, obično od lipnja do rujna. Blizina Sredozemnog mora utječe na lokalnu mikroklimu, doprinoseći umjerenim temperaturama čak i u najtoplijim mjesecima. Godišnje se bilježi 34 lokalna blagdana, što ukazuje na bogat kulturni kalendar. Vegetacija u okolici karakteristična je za mediteransko područje, s borovima, maslinama i drugim autohtonim biljkama koje prilagođene su sušnim ljetnim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se vila nalazi u unutrašnjosti, plaže su lako dostupne s Playa del Saladillo (6,9 km) i Playom Isdabe (7,0 km) kao najbližim opcijama. Ove plaže nisu nagrađene Plavom zastavom, ali nude pristup Sredozemnom moru za dnevne izlete. Prava prednost lokacije leži u blizini elitnih golf terena: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i El Higueral Golf (3,1 km). Za sportske entuzijaste, općinski sportski centar (0,6 km), gradska bazena (1,0 km) i nekoliko fitness centara nude raznovrsne rekreacijske mogućnosti. Promatračnice kao što su Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) pružaju prekrasne poglede na okolicu, dok luksuzna marina Puerto Banús (8,8 km) nudi priliku za uživanje u pomorskoj atmosferi i zabavi.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se pozicionira kao privlačna lokacija između većih gradova na Costa del Sol. Smješten 14 km od Marbelle (147.958 stanovnika) i 60 km od Málage (579.076 stanovnika), nudi ruralni život s pristupom urbanim centrima. U usporedbi s drugim područjima, Benahavís zadržava tradicijski andaluzijski šarm dok je ujedno blizak luksuznim odmaralištima kao što je Puerto Banús. Lokacija je posebno atraktivna za one koji traže mirnije okruženje bez gubitka pristupa gradskim sadržajima. U sklopu pokrajine Málage s medijanim prihodom od €16.450, Benahavís predstavlja relativno prosperitetnu općinu unutar regionalnog konteksta.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL280322
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Benahavísu, ova vila nudi veći stambeni prostor od konkurentskih projekata poput Enebros Fase 2 (od €1.290.000) i Sky Marbella Apartments (od €1.495.000). Dok se ti noviji projekti često nalaze u gušće naseljenim područjima s zajedničkim sadržajima, ova vila pruža više privatnosti i samostalnosti zbog veće parcele. Lyra Residences (od €1.510.000) mogu nuditi moderan dizajn, ali ne mogu se mjeriti s etabliranom karakteristikom ove vile i njenom pozicijom u Montemayoru, jednom od najtraženijih područja Benahavísa. U širem regionalnom kontekstu Costa del Sol, vila se pozicionira u višem cjenovnom rangu, ali opravdava to s većim stambenim prostorom, parcelom i lokacijom u blizini elitnih golf terena. U usporedbi s nekretninama u primorskim gradovima kao što su Marbella ili Estepona, ova vila nudi više privatnosti i prirodnog okruženja uz zadržavanje pristupa obalnim sadržajima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID