Ta prostorna stanovanjska vila v Benahavísu ponuja 414 m² bivalnega prostora na 3050 m² velikem zemljišču. Zgrajena leta 2004, ima pet spalnic, pet kopalnic in je usmerjena proti jugozahodu. Lastnost objekta je privatni bazen, podstrešna terasa z razgledom na morje in dvigalo, ki povezuje vse etaže. Nahaja se v razkošnem stanovanjskem kompleksu Montemayor, ki zagotavlja 24-urno varnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v notranjosti, v mirnem podeželskem okolju Montemayorja v Benahavísu. Oddaljena je 7 km od obale in 14 km od Marbelle. Nahaja se na višini 123 m nad morjem, kar zagotavlja prijetno klimo in razgled na okoliško pokrajino. Avtomobil je nujen za dnevno premikanje.
Prostorna razporeditev na treh ravneh ponuja zadostno prostornino za večje družine ali goste. Pet spalnic, vseh s lastnimi kopalnicami, zagotavlja zasebnost. Velika dvoetažna dnevna soba s kaminom in jedilnica predstavljata središče družabnega življenja. Zunanji prostori z bazenom in žara omogočajo življenje na prostem skozi vse leto.
Objekt je bil dokončan leta 2004, kar pomeni, da ni novogradnja. Status gradnje je popolnoma zaključena, kar omogoča takojšnje bivanje brez čakanja na gradbena dela. Kljub svoji starosti ohranja arhitekturne vrednosti in funkcionalnost, značilne za sredozemski slog.
Objekt ni primeren za tiste, ki iščejo živahnem mestno okolje ali neposredno bližino plaž, saj je odmaknjen v notranjosti. Za dnevno premikanje je obvezno potreben lastni prevoz. Zaradi velikosti terena zahteva vzdrževanje, kar lahko predstavlja dodatno obremenitev. Vila nima skupnih prostorov, kot jih nudijo stanovanjski kompleksi.
Ta vila je primerna za družine ali posameznike, ki si prizadevajo za zasebno življenje v varnem okolju, hkrati pa želijo ostati blizu obmorskih destinacij. Primeren je za tiste, ki iščejo trajno bivališče v južni Španiji z možnostjo enostavnega dostopa do Marbelle in drugih obalnih mest. Tudi za ljubitelje golfa je lokacija izjemna, saj je v neposredni bližini več priznanih golf igrišč. Zaradi oddaljenosti od urbanih središč ni primerna za tiste, ki potrebujejo peš dostop do trgovin, restavracij ali drugih storitev. Tudi za tiste, ki iščejo majhno, nizko vzdrževano hišo, ta vila zaradi velikosti terena in stavbe ni primerna.
Vila je zgrajena v tradicionalnem mediteranskem slogu s poudarkom na kvalitetnih materialih in trdni gradnji. Velika okna in južna orientacija zagotavljajo obilice naravne svetlobe v vseh prostorih. Dnevna soba z lesenimi stropi in kaminom ponuja značilen mediteranski čar. Kuhinja je popolnoma opremljena s kvalitetnimi aparati in vključuje shrambo. Vse spalnice so opremljene s lastnimi kopalnicami, kar kaže na pozornost do podrobnosti. Dvigalo, ki povezuje vse etaže, priča o premišljenosti načrta za dolgoročno bivanje. Kljub letu gradnje 2004 je stanje objekta ocenjeno kot zmerno, kar nakazuje na potrebo po morebitnih posodobitvah ali vzdrževanju.
Cena vile je €1.795.000, kar je odvisna od lokacije v ekskluzivnem Montemayorju, velikosti zemljišča in kvalitete gradnje. V primerjavi z drugimi objekti v regiji je cena v višjem segmentu, kar ustreza statusu lokacije in velikosti nepremičnine. Cena zajema popolnoma opremljeno hišo s pohištvom in opremo, kar pomeni, da dodatna naložba za opremo ni potrebna. Za morebitne popravke ali posodobitve je priporočljivo pridobiti dodatna sredstva.
V Montemayorju življenje poteka v mirnem in zasebnem okolju, obkroženem z naravo. Dnevna rutina vključuje uživanje v soncu na terasah z jutranjo kavo ob razgledu na dolino. Popoldne so namenjene sprostitvi ob bazenu ali ogledu golf iger na bližnjih igriščih. Zvečeri se družina zbere v prostorni dnevni sobi s kaminom, kjer ustvarjajo prijetno vzdušje. Zaradi oddaljenosti od mestnega vrveža so večeri mirni in tihi. Za nakupovanje in druge storitve je potrebno voziti avtomobil, kar postane del vsakodnevne rutine. Življenje v Montemayorju združuje zasebnost ekskluzivnega stanovanja z bližino narave in možnostjo aktivnega dopusta na prostem.
Okolica vile ponuja življenje v bližini narave hkrati z dostopom do ključnih storitev. Do supermarketa je 4,0 km, do bolnišnice 6,7 km, do lekarne pa le 362 m. Najbližje plaže so oddaljene približno 7 km, kar omogoča enostaven dostop do obalnih aktivnosti. V sami vasi Benahavís je 14 restavracij, 4 kavarne in 3 banke, kar zagotavlja zadostno storitev za vsakodnevne potrebe. Za šolanje je na voljo ena osnovna šola v obliki, medtem ko mednarodne šole potrebujejo prevoz do bližnjih mest. Športne objekte predstavljajo mestna športna dvorana (0,6 km) in javni bazeni (1,0 km). Aktivni življenjski slog podpirajo številne pohodniške poti in razgledni punkti v neposredni okolici.
Na zemljevidu je vila vidno označena v stanovanjskem kompleksu Montemayor, v severozahodnem delu občine Benahavís. Lega ponuja razgled na dolino, morje in okoliške gore. Prikazane so tudi bližnje golf igrišča, dostopne poti do obalnih mest ter razgledni punkti. Zemljevid jasno prikaza, da je objekt oddaljen od urbanega hrupa, hkrati pa dovolj blizu ključnim destinacijam.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v občini Benahavís, ki je ugodno pozicionirana med Marbello (14 km) in Estepono (15 km). Ta lega ponuja kombinacijo zasebnosti sredogorske vasi in bližine živahnih obalnih središč. Benahavís, z manj kot 10.000 prebivalci, ohranja tradicionalno špansko značilnost, hkrati pa služi kot stanovanjsko predmestje za večja sosednja mesta. Oddaljenost od Málage (60 km) in Gibraltara (49 km) omogoča enostaven dostop do mednarodnih povezav. Regio je znana po visoki koncentraciji ekskluzivnih stanovanjskih kompleksov in golf igrišč, kar Benahavís postavlja v središče luksuznega življenjskega sloga Costa del Sol.
Plaže so od vile oddaljene približno 7 km, med bližnjimi so Playa del Saladillo in Playa Isdabe. Do Marbelle, glavnega obalnega središča, je 14 km, do Estepone pa približno 15 km. Najbližja mednarodna letališča so Malaga-Costa del Sol (51 km) in Gibraltar (49 km). Za golf ljubitelje je lokacija izjemna, saj so v bližini La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km). Do najbližje supercharger postaje za električna vozila je 7,1 km oddaljena. Za dostop do vseh teh destinacij je nujno potreben lastni prevoz.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na višini 123 m nad morjem zagotavlja prijetno klimo s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature segajo do 26°C, zimske pa ne padejo pod 12°C. Območje ima preko 300 sončnih dni na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C. Lokacija v notranjosti zagotavlja zaščito pred obalnimi vetrovi, hkrati pa ohranja prijetne zračne tokove zaradi sredogorja. Okoliška vegetacija s sredozemskimi rastlinami doprinosja k svežini in naravnosti okolice.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so Playa del Saladillo in Playa Isdabe, oddaljene približno 7 km. Te plaže nudijo klasično sredozemsko izkušnjo s peščenimi obalami in kristalno čisto vodo. Za rekreacijo so na voljo številni golf klub, vključno z ekskluzivnim La Zagaleta Country Club (1,9 km) in Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Športne možnosti dopolnjuje mestna športna dvorana Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), javni bazeni Piscinas Municipales (1,0 km) in številne pohodniške poti z razglednimi točkami, kot sta Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) in Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km). Za vodne športe in jahte je na volzo bližnja marina Puerto Deportivo José Banus (8,8 km).
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Vila se nahaja v občini Benahavís, ki je ugodno pozicionirana med Marbello (14 km) in Estepono (15 km). Ta lega ponuja kombinacijo zasebnosti sredogorske vasi in bližine živahnih obalnih središč. Benahavís, z manj kot 10.000 prebivalci, ohranja tradicionalno špansko značilnost, hkrati pa služi kot stanovanjsko predmestje za večja sosednja mesta. Oddaljenost od Málage (60 km) in Gibraltara (49 km) omogoča enostaven dostop do mednarodnih povezav. Regio je znana po visoki koncentraciji ekskluzivnih stanovanjskih kompleksov in golf igrišč, kar Benahavís postavlja v središče luksuznega življenjskega sloga Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL280322
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Benahavísu, kot so Enebros Fase 2 (od €1.290.000), Sky Marbella Apartments (od €1.495.000) in Lyra Residences (od €1.510.000), ta vila predstavlja višji cenovni segment, kar je upravičeno z večjim zemljiščem, zasebnostjo in starostjo gradnje. Medtem ko so primerljivi projekti pogosto novejši in del manjših kompleksov, ponuja ta vila izjemno prostornino tako znotraj kot zunaj. V primerjavi z obalnimi vilami v Marbelli, ki so lahko podobno cenejše, ta vila nudi več zasebnosti in bližino narave, hkrati pa ostaja dovolj blizu obalnim središčem. Ključna prednost v primerjavi z ostalimi objekti v regiji je neposredna bližina elitnih golf klubov in kombinacija gorskega in morskega razgleda, kar redkost v tej regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID