Denna eleganta medelhavsvilla med fem sovrum är belägen i det exklusiva Montemayor-området i Benahavís. Med en boyta på 414 m² och en tomt på 3050 m² erbjuder fastigheten ett kombinerat boende med privatliv, rymd och panoramautsikt över havet, bergen och dalen. Villan är byggd 2004 och har en sydvästlig orientering som ger gott om solliv. Platsen kännetecknas av sin avskildhet ändå närhet till några av Costa del Sols bästa golfbanor och tjänster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är landinåts belägen i ett lugnt, lantligt område i Benahavís kommun. Avståndet till närmaste strand är cirka 7 km, medan den internationella flygplatsen ligger 48 km bort. Fastigheten är positionerad 123 meter över havsnivån, vilket ger svalare temperaturer och fin utsikt över kusten och bergen. Området kräver bil för dagliga förflyttningar.
Fastigheten är lämplig för den som söker ett permanent boende eller ett andra hem med hög livskvalitet. De fem sovrummen alla med en-suite badrum gör den lämplig för större familjer eller för gästfrihet. Den privata poolen, stora terrasserna och trädgården möjliggör ett utomhusliv året runt, vilket passar den som värdesätter medelhavsstilen.
Villan färdigställdes 2004 och är därmed inte ett nybyggnadsprojekt. Fastigheten har en befintlig struktur på tre plan med en välutvecklad trädgård och uteplatser. Status som 'färdig' indikerar att inga ytterligare byggarbeten planeras eller behövs, vilket ger omedelbar tillgång till ett fullt utvecklat boende utan väntetider.
Fastigheten har beteckningen 'skick: måttligt', vilket indikerar att vissa underhållsåtgärder kan krävas. Det landinåts läget innebär att daglig shopping och tjänster kräver biltransport. Det finns ingen direkt kollektivtrafikförbindelse nära fastigheten, och avståndet till stranden gör det praktiskt omöjligt att gå. Fastigheten saknar central belägenhet nära större stadskärnor.
Denna villa passar för en familj eller personer som söker ett permanent boende eller ett andra hem med hög standard. Den är särskilt lämplig för golfentusiaster med närhet till flera prestigefyllda golfbanen inom kort avstånd. För den som värdesätter privatliv och trygghet är läget i ett slutet område med 24-timmars säkerhet attraktivt. Fastigheten passar också för den som vill ha ett rymligt boende för gäster eller större familjesammankomster, tack vare de fem sovrummen och stora sällskapsytor. De som söker en kombination av medelhavsstil, landsbygdslugn och ändå tillgång till kustlivets tjänster kommer att uppskatta denna villas unika positionering.
Villan är byggd med traditionella medelhavsarkitektoniska element, vilket syns i de synliga träbjälkarna i taket och användningen av terrakotta i vissa delar. Den dubbelhöga vardagsrummet med öppen spis ger en känsla av rymd och lyx. Kvaliteten på materialen kan anses vara god för byggnadsåret 2004, även om vissa ytor kan behöva uppdateringar med tanke på fastighetens ålder. Köket är fullt utrustat och inkluderar ett skafferi, vilket indikerar praktisk funktionalitet. Centraliserad luftkonditionering och ett integrerat ljudsystem visar på tekniska installationer som var moderna vid byggtiden. Hiss som förbinder alla våningar är en kvalitetsfunktion som ökar tillgängligheten i den trevåningsbyggnaden.
Priset för denna villa är €1,795,000, vilket är frånpris för en fastighet av denna typ med fem sovrum och stor tomt i Benahavís. Priset inkluderar ett fullt möblerat boende, vilket innebär att inga ytterligare investeringar i möbler behövs. Fastigheten har två parkeringsplatser i garage samt ytterligare tre platser utanför, vilket är värt att notera för hushåll med flera bilar. Priset ligger i det övre segmentet för regionen men reflekterar tomten, utsikten och närheten till exklusiva golfanläggningar.
Dagliga livet i denna villa präglas av lugn och privatliv. Morgonen kan börja på den privata terrassen med utsikt över dalen medan man njuter av frukten och den tidiga morgonsolen. Läget i ett slutet område med 24-timmars säkerhet ger en känsla av trygghet och exklusivitet. Under varma sommardagar kan den privata poolen erbjuda svalka utan att behöva dela med andra medan kvällarna kan avnjutas på den täckta terrassen med grill och utsikt över bergen. Närhet till flera elitgolfbanen gör det enkelt att kombinera boendet med golfintressen. Trots det landinåts läget är det relativt enkelt att nå kuststädernas restauranger och butiker för en utekväll eller dagstur med bil.
Livet i denna villa präglas av närheten till naturen och den avskilda karaktären. Dagliga ärenden som handla eller besöka bank kräver bil och tar cirka 10-15 minuter till närmaste samhälle. Sjukhusvård finns tillgänglig inom 6,7 km, vilket ger relativt snabb tillgång till medicinska tjänster. För barnfamiljer finns en grundskola inom nära räckhåll, men utbildningsmöjligheterna är begränsade till primärnivån. Läget gör det möjligt att kombinera ett lugnt lantligt boende med regelbundna besök till kuststäderna Marbella och Estepona, som nås inom 20-30 minuter med bil. De 25 närliggande sportfaciliteterna erbjuder möjligheter till aktivt liv, inklusive den kommunala simhallen och gymmet nära Benahavís centrum.
Kartan visar villans fördelaktiga läge i Benahavís, mellan kusten och bergen. Fastigheten markerad med rött är omgiven av naturområden och golfbanor, vilket visar dess avskilda karaktär ändå närhet till viktig infrastruktur. Avståndet till kusten och Marbella tydligt markerade för att illustrera den praktiska tillgängligheten till tjänster och nöjen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villan är strategiskt belägen i Benahavís kommun, mellan Marbella och Estepona, vilket ger tillgång till två av Costa del Sol mest populära kuststäder. Marbella, med sina 147,958 invånare, ligger bara 14 km bort och erbjuder ett brett utbud av tjänster, kultur och shopping. Den närmaste större staden Estepona ligger inom 15 minuters köravstånd och har en internationell atmosfär. Málaga, provinshuvudstaden med nästan 580,000 invånare, nås på cirka en timme och erbjuder flygplats, större sjukhus och kommersiella centra. Läget erbjuder en unik balans mellan landsbygdens lugn och kustlivets puls.
Stränderna Playa del Saladillo och Playa Isdabe ligger cirka 7 km bort, vilket motsvarar cirka 10 minuter med bil. Malaga flygplats nås på 48 km, cirka 40-50 minuter beroende på trafik. Golfentusiaster har tre banor inom kort räckvidd: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) och El Higueral Golf (3,1 km). Puerto Banús marina ligger 8,8 km bort och erbjuder butiker, restauranger och nöjen. För shopping i större städer är Marbella (14 km) det närmaste alternativet, medan Málaga för bredare tjänster ligger 60 km bort. Närmaste internationella skola är The International School of Estepona på 5,8 km avstånd.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís har ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer på 17,8°C. Somrarna är varma med temperaturer som når upp till 26°C, medan vintrarna är milda med genomsnittstemperaturer runt 12°C. Höjden på 123 meter över havsnivån bidrar till svalare kvällar och mindre fuktighet jämfört med kustnära områden. Regionen har cirka 320 soldagar per år, vilket ger gott om möjligheter till utomhusaktiviteter. Badseasonen sträcker sig över fyra månader då vattnet når minst 20°C, vanligtvis från juni till september. Det lantliga läget med omgivande berg och naturområden ger renare luft och en svalkande bris under sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder tillgång till flera Blue Flag-stränder inom kort köravstånd, inklusive Playa del Saladillo och Playa Isdabe. Dessa stränder är kända för sin renlighet, säkerhet och utmärkta faciliteter. Golfspelare har exceptionella möjligheter med tre elitbanor inom 3 km, vilket gör detta till ett av de bästa golfområdena på Costa del Sol. De närbelägna sportanläggningarna inkluderar Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) för inomhussporter och Piscinas Municipales (1,0 km) för simning. Naturälskare kan utforska flera utsiktsplatser i närheten, som Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), som erbjuder spektakulära vyer över omgivande landskap. Det exklusiva Puerto Banús med dess marina och shoppingmöjligheter ligger bara 8,8 km bort.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Villan är strategiskt belägen i Benahavís kommun, mellan Marbella och Estepona, vilket ger tillgång till två av Costa del Sol mest populära kuststäder. Marbella, med sina 147,958 invånare, ligger bara 14 km bort och erbjuder ett brett utbud av tjänster, kultur och shopping. Den närmaste större staden Estepona ligger inom 15 minuters köravstånd och har en internationell atmosfär. Málaga, provinshuvudstaden med nästan 580,000 invånare, nås på cirka en timme och erbjuder flygplats, större sjukhus och kommersiella centra. Läget erbjuder en unik balans mellan landsbygdens lugn och kustlivets puls.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL280322
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter i Benahavís-området erbjuder denna villa ett konkurrenskraftigt pris på €1,795,000 med tanke på dess storlek, tomtarea och läge. Liknande projekt som Enebros Fase 2 börjar på €1,290,000 medan Sky Marbella Apartments och Lyra Residences har priser från €1,495,000 respektive €1,510,000. Denna villa särskiljer sig genom att vara en helt fristående villa snarare än en del av en större utveckling, vilket ger högre privatliv och större ytor. Jämfört med fastigheter närmare kusten erbjuder Benahavıs ett lugnare alternativ med ändå närhet till strand och maritima aktiviteter. Mot fastigheter i centrala Marbella ger denna villa mer rymd, naturkontakt och ett mer exklusivt läge i ett slutet område, men kräver bil för dagliga ärenden. Priset per kvadratmeter är lägre än för nya lyxutvecklingar längs kusten, vilket gör det till ett rimligt alternativ för den som söker ett etablerat boende med karaktär.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID