立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベージャとエステポナの間にあるベナハビスの内陸部に位置しています。海から約7キロ、標高123メートルの丘にあり、周囲は地中海の植生に囲まれた静かな環境です。ゴルフコースや自然に近接している一方で、日常の移動には自動車が必要です。
このヴィラは、5つの独立したバスルーム付きベッドルームを備え、広いリビングスペースと屋外エリアを提供します。プライベートな環境、広大な敷地、プール付きの庭など、贅沢な生活を求める住民に適しています。家族やゲストをもてなすための十分なスペースが確保されています。
この物件は2004年に完成しており、既に完成した物件として即時利用可能です。建設は完了しており、所有権移転手続き後に入居できます。内陸部のゴルフリゾートエリアに位置する開発プロジェクトの一部として建設されました。
この物件は、内陸部に位置しているため海へのアクセスに車が必要です。公共の交通機関の選択肢は限られており、日常の移動には自家用車が不可欠です。また、山岳部の地形のため、一部の区域では坂道や起伏のある地形があります。高層マンタンに特化した都市型の生活スタイルを求める場合には適していません。
この物件は、スペインの南で静かでプライベートな生活を求める方々に適しています。地中海の気候を楽しみながら、ゴルフやアウトドア活動を積極的に行う生活スタイルを望む家族やカップルに理想的です。また、都会の喧騒から離れて、自然に囲まれた環境でリラックスした休暇を過ごしたいセカンドホーム所有者にも最適です。長期休暇や定住のいずれを考慮している場合でも、このヴィラはスペインでの充実した生活を送りたいと考えている人々に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数の高級ゴルフコースがあるため特に魅力的な選択肢です。
このヴィラは地中海建築様式で設計され、品質の高い材料と技術が使用されています。天井は木製の梁が特徴で、床にはテラコッタタイルが採用されています。全てのバスルームは高品質の衛生陶器と仕上げで装飾され、キッチンは完全に設備されており、食品貯蔵室も付属しています。大きな窓は南西向きに配置され、自然光を最大限に取り込む工夫がされています。中央空調システム、組み込みサウンドシステム、エレベーターなどの最新設備も整っており、快適性と利便性が確保されています。外装はメンテナンスが容易な材料で仕上げられており、地中海の気候に対応できるように設計されています。
この5ベッドルームの独立型ヴィラは、€1,795,000から利用可能です。この価格には、3,050㎡の広大な敷地、414㎡の居住スペース、5つのバスルーム付きベッドルーム、プライベートプール、2台分のガレージ、3台分の外駐車場が含まれます。家具付きで提供されるため、即時利用可能です。ベナハビス地域の類似物件と比較すると、この物件は広大な敷地とプライバシーを考慮すると競争力のある価格帯に位置しています。
このヴィラでの生活は、静かでプライベートな環境を楽しみながら、地中海の気候と自然を満喫するものです。朝はテラスでコーヒーを飲みながら渓谷の景色を眺め、昼はリビングの吹き抜け空間でくつろぎ、夕方にはバルコニーから見る沈む夕日を楽しむことができます。週末にはプライベートプールで過ごしたり、バーベキューで友人や家族をもてなしたりできます。周囲には高級ゴルフコースが点在し、スポーツやアウトドア活動を楽しむ環境が整っています。地元のベナハビス村への短いドライブで、伝統的なスペインの雰囲気を味わい、地元のレストランで食事を楽しむことができます。
この物件は、ベナハビスの丘に位置し、周囲には自然環境が広がっています。最寄りのスーパーマーケットまで約4km、薬局まで約362mと、基本的な日用品の買い物には車での短い移動が必要です。地元のベナハビス村へは約7kmで、伝統的なレストランや小さな商店が点在しています。大都市へはマルベージャまで約14km、マラガまで約60kmの距離があり、ショッピング、医療サービス、文化活動などを楽しむことができます。周辺地域には25のスポーツ施設があり、アクティブな生活を送ることができます。地元の伝統的な祭りやイベントは年間34回開催されており、地域の文化に触れる機会が豊富にあります。
この地図は、ベナハビスに位置する物件の位置と、周辺の主要な施設やランドマークを示しています。内陸部の丘に位置するこのヴィラは、ゴルフコースに近く、海から約7キロの距離にあります。地図には最寄りの都市、空港、レクリエーション施設、主要な道路ネットワークも表示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、マルベージャとエステポナの中間に位置するベナハビスという村の近くにあります。マルベージャまでは約14km、エステポナまでは約20kmの距離で、この二つの主要なコスタ・デル・ソル都市へ容易にアクセスできます。マラガ市までは約60km、ジブラルタル空港までは約49kmの位置にあり、主要な都市や交通ハブへのアクセスも良好です。内陸部に位置しているため、海岸沿いの賑やかなリゾートエリアの喧騒を避けながらも、必要なサービスや施設には短いドライブで到達できる利便性を持っています。ラ・ザガレータのような高級住宅地にも近接しています。
この物件は、ベナハビスの内陸部に位置しているため、各施設へのアクセスには車が必要です。最寄りのビーチ（Playa del SaladilloやPlaya Isdabe）までは約7km、車で約15分です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約48km、車で約45分の距離です。ゴルフコースには非常に近く、ラ・ザガレータ・カントリー・クラブまでは1.9km、マルベージャ・クラブ・ゴルフ・リゾートまで2.6kmと、車で数分で到着できます。医療施設としては、最寄りの病院まで6.7km、薬局は362mの距離にあります。電気自動車の充電設備も296mの位置にあり、環境に配慮した移動も可能です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は標高123メートルに位置し、地中海性気候の恩恵を受けています。年平均気温は17.8℃で、冬季でも12℃前後までしか下がらないため、年間を通じて過ごしやすい気候です。夏季の平均気温は約26℃で、過ごしやすい気温が続きます。水泳シーズンは年間4ヶ月間続き、水温が20℃以上を保ちます。南西向きの方位により、日照時間は長く、特に冬季の暖かさを確保しています。周囲の丘や山岳地帯が風を遮るため、海岸部に比べて風が少なく、過ごしやすい微気候が形成されています。年間の降雨日数は比較的少なく、晴天に恵まれた日々が多いです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは約7kmの距離に、青い旗（ブルーフラッグ）認定のビーチが点在しています。Playa del SaladilloやPlaya Isdabeなどのビーチまでは車で約15分で到着でき、海水浴やマリンスポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては特に魅力的な環境で、ラ・ザガレータ・カントリー・クラブ（1.9km）、マルベージャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）といった高級ゴルフコースが近隣にあります。地域内には25のスポーツ施設があり、パブリヨン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）、ムニシパルジム（0.7km）、市営プール（1.0km）などを利用できます。また、周囲には散策に適した展望台（ミラドール・デル・タホ・デル・ノビオなど）も点在しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、マルベージャとエステポナの中間に位置するベナハビスという村の近くにあります。マルベージャまでは約14km、エステポナまでは約20kmの距離で、この二つの主要なコスタ・デル・ソル都市へ容易にアクセスできます。マラガ市までは約60km、ジブラルタル空港までは約49kmの位置にあり、主要な都市や交通ハブへのアクセスも良好です。内陸部に位置しているため、海岸沿いの賑やかなリゾートエリアの喧騒を避けながらも、必要なサービスや施設には短いドライブで到達できる利便性を持っています。ラ・ザガレータのような高級住宅地にも近接しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL280322
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このベナハビスのヴィラは、同地域の他の類似物件と比較して、特に広大な敷地面積とプライバシーの面で優れています。例えば、同じベナハビスにあるエネブロス・フェーズ2のプロジェクトは€1,290,000からですが、こちらの物件はより大きい敷地（3,050㎡）と完成した状態を提供しています。スカイ・マルベージャ・アパートメント（€1,495,000から）やライラ・レジデンス（€1,510,000から）といった比較的高価なプロジェクトと比較しても、このヴィラは独立住宅であり、より多くのプライバシーと屋外スペースを提供します。さらに、ラ・ザガレータのような高級住宅地に近接している点も価値があります。ただし、内陸部に位置するため、海岸沿いの物件と比較して海へのアクセスには車での移動が必要である点は考慮すべきです。全体的に、この物件はベナハビス地域で広い土地とプライバシーを重視する購入者にとって、競争力のある選択肢と言えます。
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