Эта вилла расположена в Монтемайор, Бенаавис, во внутренней части Коста-дель-Соль. Это завершённая вилла с 5 спальнями и 5 ванными комнатами на участке площадью 3050 м². При жилой площади 414 м² вилла предлагает просторное пространство для жизни. Местоположение является сельским и спокойным, с видом на море и горы. Вилла была построена в 2004 году и имеет юго-западную ориентацию. Это частная резиденция с собственным бассейном, садом и парковкой. Вилла полностью меблирована и оборудована центральным отоплением, камином и лифтом между этажами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Монтемайор, закрытом жилом комплексе в Бенаависе. Участок расположен вглубь страны на высоте 123 метра над уровнем моря. Расположение обеспечивает приватность и спокойствие, с видом на море, горы и долины. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 7 километров. Местоположение требует наличия автомобиля для ежедневных передвижений из-за сельского характера района.
Вилла предлагает пять спален с собственными ванными комнатами, что обеспечивает конфиденциальность и комфорт для жильцов и гостей. Пространство для жизни площадью 414 м², распределённое по трём уровням, предоставляет достаточно жилой площади для семьи или для людей, часто принимающих гостей. Собственный сад и бассейн обеспечивают пространство для отдыха и развлечений на открытом воздухе, в то время как закрытый жилой комплекс обеспечивает безопасность и эксклюзивность.
Эта вилла была построена в 2004 году и полностью завершена. Это существующая недвижимость, немедленно доступная для проживания. Строительство было завершено в соответствии со строительными нормами того времени, с традиционной средиземноморской архитектурой. Текущее состояние виллы описывается как "удовлетворительное", что предполагает, что может потребоваться обслуживание или ремонт. Вилла не является новой, но немедленно доступна.
Эта вилла расположена в сельской местности, что означает, что ежедневные удобства находятся в пределах пешей доступности. Автомобиль необходим для всех передвижений. Хотя поблизости есть поля для гольфа, вилла не расположена непосредственно у пляжа или в центре города. Береговая линия находится на расстоянии около 7 километров, что означает, что ежедневные прогулки по пляжу невозможны. Вилла также не подходит для людей, ищущих квартиру с общими удобствами.
Эта вилла хорошо подходит для семей или пар, ищущих постоянное второе жильё в спокойной, сельской местности с достаточным пространством. С пятью спальнями она подходит для больших семей или для людей, часто принимающих гостей. Расположение в закрытом жилом комплексе с круглосуточной охраной обеспечивает безопасность и спокойствие, что особенно привлекательно для людей, ценящих приватность. Любителям гольфа понравится близость к эксклюзивным гольф-клубам, таким как La Zagaleta Country Club (1,9 км). Расположение также предлагает возможности для людей, любящих природу и желающих гулять по окружающим холмам и горам Бенаависа. Люди, ищущие средиземноморский образ жизни с балансом между спокойствием и доступом к удобствам, найдут здесь подходящий вариант. Вилла менее подходит для людей, ищущих квартиру с общими удобствами, или для людей, желающих жить без автомобиля. Она также не идеальна для людей, желающих иметь прямой доступ к пляжу без необходимости путешествовать. Сельское расположение и необходимость наличия автомобиля делают её более подходящей для людей, ищущих тихое убежище, а не динамичный городской образ жизни.
Эта вилла 2004 года постройки имеет традиционную средиземноморскую архитектуру с характерными элементами, такими как деревянные балки, терракотовые полы и большие окна, пропускающие естественный свет. Гостиная имеет двойную высоту с деревянными потолками и камином, что создаёт визуально привлекательный центральный элемент виллы. Ванные комнаты облицованы плиткой и снабжены окнами с видом, что способствует светлой и свежей атмосфере. Кухня полностью оборудована и включает кладовую и выход на террасу, что делает её практичной для ежедневного использования. Все спальни имеют собственные ванные комнаты, что обеспечивает комфорт и приватность. Наличие лифта, соединяющего все этажи, является роскошной функцией, улучшающей удобство использования виллы, особенно для людей с ограниченной подвижностью или для перемещения тяжёлых предметов между этажами. Вилла имеет подвал для дополнительного хранения вещей, а также прачечную и кладовые, что свидетельствует о продуманной планировке. Сад засажен средиземноморской растительностью, что способствует интеграции с окружающей средой. Состояние виллы описывается как "удовлетворительное", что предполагает, что возможно потребуется обслуживание или модернизация в некоторых частях виллы. Отделка функциональна и традиционна, но не обязательно ультрасовременна или роскошна по современным стандартам.
Эта вилла предлагается для продажи за €1,795,000. Цена отражает размер участка площадью 3050 м², просторную жилую площадь 414 м² с пятью спальнями и пятью ванными комнатами, а также расположение в эксклюзивном жилом комплексе Монтемайор в Бенаависе. Вилла полностью меблирована, что влияет на цену по сравнению с немеблированной недвижимостью. Состояние виллы описывается как "удовлетворительное", что означает, что возможны расходы на обслуживание в будущем. В сравнении с подобными проектами в том же регионе, такими как Enebros Фаза 2 (от €1,290,000), Sky Marbella Апартаменты (от €1,495,000) и Lyra Резиденции (от €1,510,000), эта вилла находится в более высоком ценовом сегменте, что оправдано размером участка и отдельно стоящим характером виллы.
Это вилла для людей, ищущих спокойствие, приватность и пространство в средиземноморской среде. День, вероятно, начинается на юго-западной террасе с чашкой кофе, наслаждаясь видом на долину и окружающую природу. Просторная, светлая гостиная с камином предоставляет центральную зону для встреч семьи, в то время как кухня с кладовой и выходом на террасу практична для ежедневных приёмов пищи. С пятью спальнями, каждая с собственной ванной комнатой, вилла обеспечивает достаточную конфиденциальность для большой семьи или для гостей. Главная спальня с гардеробной комнатой и собственной террасой является тихим убежищем для владельцев. После полудня можно отдохнуть в собственном саду или у бассейна, защищённые от полуденного солнца крытыми террасами. Вечера можно проводить в зоне для барбекю или наслаждаясь закатом над горами и морем. Закрытый жилой комплекс обеспечивает безопасность и спокойствие, в то время как близость к деревне Бенаавис и Марбелье обеспечивает социальную и культурную активность. Это место для людей, ценящих приватность, но не желающих быть изолированными, с балансом между природой и доступом к удобствам.
Жизнь в этой вилле в Монтемайоре характеризуется спокойствием, приватностью и связью с природой. Окружение сельское и тихое, с небольшим движением транспорта и множеством зелени. Закрытый жилой комплекс с круглосуточной охраной обеспечивает чувство безопасности и эксклюзивность. Повседневная жизнь требует планирования в отношении покупок и других удобств, поскольку они не находятся в пределах пешей доступности. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 4 километра, в то время как аптека и зарядная станция для электромобилей находятся на коротком расстоянии (менее 400 метров). Близость к деревне Бенаавис на 7 километрах обеспечивает доступ к местным удобствам, ресторанам и аутентичной испанской деревенской жизни. Марбелья на 14 километрах предлагает более широкий спектр магазинов, культурных событий и развлечений. Пляжи Коста-дель-Соль находятся на расстоянии около 7 километров, что составляет 10-15 минут езды. Район особенно популярен среди экспатов и состоятельных жителей, ищущих спокойствие и природу в сочетании с близостью к побережью. Наличие нескольких полей для гольфа в непосредственной близости способствует созданию целевого сообщества любителей гольфа. Хотя здесь спокойно, это не изолированное место, с достаточными возможностями для социального взаимодействия в окружающих деревнях и городах.
Карта показывает расположение виллы в эксклюзивном жилом комплексе Монтемайор в Бенаависе, Малага. Вилла расположена вглубь страны на расстоянии около 7 километров от побережья Коста-дель-Соль. Окружающие дороги обеспечивают доступ к соседним городам, таким как Марбелья (14 км) и Эстепона, а также к ближайшим полям для гольфа и пляжам. Холмистый топографический рельеф региона виден, как и зелёные районы, характерные для Бенаависа.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Бенаависе, горной деревне между Марбельей, Эстепоной и Рондой, всего в 7 километрах от побережья. Бенаавис имеет площадь 145,0 км² и население около 9 472 человек (2025), что обеспечивает относительно низкую плотность населения и сельскую атмосферу. Расположение предлагает баланс между спокойной природой и доступом к городским удобствам. Марбелья, самый известный курорт Коста-дель-Соль, находится всего в 14 километрах и предлагает широкий спектр магазинов, ресторанов и развлечений. Большие города Альхесирас (56 км) и Малага (60 км) доступны в течение 45-60 минут езды и предлагают международные удобства, включая аэропорты. Расположение Бенаависа делает его желанным местом для людей, желающих избежать суеты побережья, не отказываясь от преимуществ близости к нему.
Эта вилла в Монтемайоре, Бенаавис, хорошо доступна на автомобиле, но требует транспорта для ежедневных передвижений. Ближайшие пляжи, включая Playa del Saladillo и Playa Isdabe, находятся на расстоянии около 7 километров, что составляет примерно 10-15 минут езды. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 51 километра, что составляет примерно 45-60 минут езды, в зависимости от дорожной ситуации. Для любителей гольфа есть отличные возможности в непосредственной близости: La Zagaleta Country Club находится всего в 1,9 километра, Marbella Club Golf Resort в 2,6 километра, а El Higueral Golf в 3,1 километра. Для ежедневных покупок ближайший супермаркет находится на расстоянии 4 километра, в то время как аптека находится всего в 362 метрах. Больница находится на расстоянии 6,7 километра, что составляет 10-15 минут езды. Для электромобилей зарядная станция находится всего в 296 метрах, что удобно для владельцев электромобилей.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис наслаждается мягким средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C зимой до 26°C летом. В районе среднегодовая температура составляет 17,8°C, что обеспечивает приятную погоду большую часть года. Расположение на высоте 123 метра над уровнем моря обеспечивает некоторое охлаждение по сравнению с прибрежными районами, особенно во время жарких летних месяцев. Юго-западная ориентация виллы обеспечивает обилие солнечных часов, особенно днём и вечером, что способствует тёплой зиме и продлённой жизни на открытом воздухе. Купальный сезон в регионе длится около четырёх месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C, обычно с июня по сентябрь. Сельское расположение виллы в Бенаависе предлагает преимущества естественной среды с небольшим загрязнением и хорошим качеством воздуха. Окружающая среда характеризуется средиземноморской растительностью, включая сосны, оливковые деревья и местные кустарники, которые хорошо процветают в сухом климате. Естественные склоны местности обеспечивают панорамные виды на море и горы, а также способствуют стоку воды во время дождливого сезона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Коста-дель-Соль с различными пляжами находится на расстоянии около 7 километров от виллы. Playa del Saladillo и Playa Isdabe являются ближайшими пляжами, доступными в течение 10-15 минут езды. Эти пляжи предлагают традиционные пляжные удобства и являются популярными местами для отдыха и водных видов спорта. Хотя вилла не расположена непосредственно у моря, море всё же является важной частью вида и образа жизни. Большим преимуществом расположения является близость к некоторым из самых эксклюзивных гольф-полей Коста-дель-Соль. La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км) все находятся на небольшом расстоянии, что делает это место идеальным для любителей гольфа. Эти гольф-клубы входят в число самых престижных в регионе и предлагают отличные возможности для членов и гостей. Окружающая среда также предлагает другие спортивные возможности, включая муниципальный спортивный центр Pabellon Municipal de Deportes на расстоянии 0,6 километра. Муниципальный бассейн на расстоянии 1,0 километра обеспечивает прохладу в жаркие летние месяцы. Для пешеходов и любителей природы есть несколько смотровых площадок поблизости, таких как Mirador del Tajo del Novio на расстоянии 0,5 километра, которые предлагают захватывающие виды на окрестности.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Вилла расположена в Бенаависе, горной деревне между Марбельей, Эстепоной и Рондой, всего в 7 километрах от побережья. Бенаавис имеет площадь 145,0 км² и население около 9 472 человек (2025), что обеспечивает относительно низкую плотность населения и сельскую атмосферу. Расположение предлагает баланс между спокойной природой и доступом к городским удобствам. Марбелья, самый известный курорт Коста-дель-Соль, находится всего в 14 километрах и предлагает широкий спектр магазинов, ресторанов и развлечений. Большие города Альхесирас (56 км) и Малага (60 км) доступны в течение 45-60 минут езды и предлагают международные удобства, включая аэропорты. Расположение Бенаависа делает его желанным местом для людей, желающих избежать суеты побережья, не отказываясь от преимуществ близости к нему.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL280322
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла в Монтемайоре находится в более высоком ценовом сегменте рынка недвижимости Бенаависа, с запрашиваемой ценой в €1,795,000. По сравнению с другими проектами в том же регионе, такими как Enebros Фаза 2 (от €1,290,000), Sky Marbella Апартаменты (от €1,495,000) и Lyra Резиденции (от €1,510,000), эта вилла дороже, но также предлагает значительно больше пространства и приватности. Что отличает эту виллу от жилых комплексов, таких как Sky Marbella и Lyra, так это отдельно стоящий характер, большой участок и эксклюзивность расположения в Монтемайоре, одном из самых востребованных жилых комплексов в Бенаависе. В отличие от апартаментов, эта вилла обеспечивает полную приватность, собственный сад и бассейн, а также прямой доступ к природе без необходимости делиться общими пространствами с другими жителями. По сравнению с другими виллами в Бенаависе, эта недвижимость предлагает отличное соотношение цены и качества с учётом размера участка (3050 м²) и близости к эксклюзивным гольф-клубам. Расположение всего в 1,9 километра от La Zagaleta Country Club, одного из самых эксклюзивных гольф-клубов Европы, добавляет значительную стоимость к недвижимости. Кроме того, сочетание вида на море и горы, что есть не у всех объектов в регионе, является отличительной особенностью, способствующей эксклюзивности и запрашиваемой цене виллы.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID