Vila Isola predstavlja prostranu samostojeću vilu u izgradnji u Benahavísu, u Málagi. Nekretnina ima šest spavaćih soba i šest kupaonica na 1.051 m² stambenog prostora na parceli od 1.125 m². Smještena u unutrašnjosti s panoramskim pogledom na okolna golf igrališta, planine i ruralno područje, vila nudi i privatnost i blizinu obalnih sadržaja. Kao novogradnja, nekretnina sadrži suvremene dizajnerske elemente s visokokvalitetnom završnom obradom. Vila uključuje privatni bazen, klima-uređaj i više terasa, a smještena je u ekskluzivnom naselju Montemayor, poznatom po sigurnom i prirodnom okruženju u blizini vrhunskih golf igrališta Costa del Sola.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u općini Benahavís, planinskom selu koje leži između Marbelle, Estepone i Rinde, oko 7 kilometara od obale. Položaj u unutrašnjosti pruža nadmorsku visinu i prirodno okruženje uz zadržan pristup obalnim sadržajima. Nekretnina se nalazi u naselju Montemayor, stambenom području poznatom po sigurnosti i blizini nekoliko vrhunskih golf igrališta.
Ova vila sa šest spavaćih soba odgovara većim kućanstvima ili onima kojima su potrebni dodatni prostori za goste ili osoblje. Konfiguracija s više kupaonica omogućuje ugodan zajednički život. Prostori od preko 1.000 m² pružaju obilje mjesta za zabavu, odmor i svakodnevne aktivnosti. Orijentacija i dizajnerski elementi nekretnine omogućuju uživanje i u unutarnjem i u vanjskom životu, s različitim terasama dizajniranim za različita doba dana i godišnja doba.
Kao nekretnina u izgradnji, vila Isola predstavlja priliku za stjecanje novoizgrađene rezidencije sa suvremenim specifikacijama. Status novogradnje osigurava sukladnost s aktualnim građevinskim propisima i standardima energetske učinkovitosti. Nekretnina uključuje moderne dizajnerske elemente i tehničke instalacije koje odražavaju trenutačne trendove luksuznog stanovanja, uključujući integrirane klima-uređaje i arhitektonske značajke koje maksimiziraju prirodno svjetlo i povezanost s vanjskim okruženjem.
Položaj vile u unutrašnjosti zahtijeva privatni prijevoz za svakodnevne aktivnosti, a najbliži supermarket je udaljen 5,6 kilometara. Podignuti položaj nekretnine u prirodnom okruženju može rezultirati nepravilnim terenom koji bi mogao ograničiti pristupačnost za osobe s poteškoćama u kretanju. Zbog ruralnog položaja neposredne mogućnosti kupnje i prehrane zahtijevaju putovanje u susjedna područja. Orijentacija nekretnine prema sjeveru i istoku može utjecati na obrasce prirodnog svjetla tijekom dana.
Vila Isola predstavlja prikladnu opciju za kućanstva kojima je potreban znatan stambeni prostor u sigurnom okruženju. Konfiguracija sa šest spavaćih soba odgovara obiteljima s više djece, onima koji redovito primaju proširenu obitelj ili osobama kojima su potrebni posebni prostori za kućne urede, kreativne aktivnosti ili wellness. Blizina golf igralištima čini nekretninu prikladnom za ljubitelje golfa koji cijene izravan pristup vrhunskim igralištima bez dugog putovanja. Okolna golf infrastruktura i prirodno okruženje stvaraju ambijent privlačan onima koji prioritet daju aktivnostima na otvorenom i slikovitom okruženju umjesto urbanim pogodnostima. Za pojedince ili obitelji koje traže sekundarnu rezidenciju u Španjolskoj, kombinacija privatnosti, sigurnosti i sadržaja za odmor ove nekretnine odgovara uobičajenim zahtjevima za kućama za odmor. Status novogradnje osigurava suvremene specifikacije u skladu s trenutačnim očekivanjima za luksuzne nekretnine. Nekretnina također odgovara onima koji žele uspostaviti trajnije boravište u južnoj Španjolskoj, nudeći dovoljno prostora za život tijekom cijele godine uz zadržanu povezanost s međunarodnim putovanjima kroz razuman pristup zračnoj luci. Okruženje naselja Montemayor pruža prijelaz između potpune integracije u španjolski život i održavanja određenih međunarodnih standarda življenja.
Vila Isola uključuje niz kvalitetnih završnih obrada i tehničkih instalacija primjerenih svom premium tržišnom položaju. Specifikacija nekretnine uključuje klima-uređaje (grijanje i hlađenje), uz podno grijanje, što omogućuje sveobuhvatno upravljanje temperaturom tijekom cijele godine. Ti tehnički instalacijski sustavi predstavljaju značajnu investiciju u stambenu udobnost i energetsku učinkovitost. Arhitektonski dizajn obiluje staklenim stijenama od poda do stropa koje pojačavaju povezanost između unutarnjih prostora i vanjskog okruženja. Ti znatni stakleni elementi ne pružaju samo pogled, već pridonose svijetloj i prostranoj unutarnjoj atmosferi. Specifikacije stolarije vjerojatno uključuju svojstva toplinske izolacije kako bi ublažile gubitak energije i solarno zagrijavanje, uobičajene izazove u južnošpanjolskim klimama. Kupaonice i kuhinja opremljene su modernom opremom dizajniranom za trajnost i funkcionalnost. Opis nekretnine spominje vrhunske uređaje u kuhinji, što ukazuje na specifikaciju iznad standardnih stambenih standarda. Ugrađeni ormari diljem nekretnine predstavljaju rješenja za pohranu po mjeri koja maksimiziraju iskorištenost prostora uz zadržan dizajnerski sklad. Vanjski prostori sadrže više dizajniranih terasa, uključujući natkrivene i otvorene konfiguracije, izgrađene od materijala odabranih zbog estetske privlačnosti i trajnosti u mediteranskoj klimi. Privatni bazen predstavlja značajan instalacijski zahvat u krajoliku koji zahtijeva i građevinsku stručnost i stalno održavanje.
Vila Isola je cijenjena na 6.870.000 €, što je svrstava u premium segment tržišta nekretnina u Benahavísu. Ova cijena odražava znatnu veličinu nekretnine, s preko 1.000 m² stambenog prostora i parcelom od 1.125 m². Cijena je u skladu s usporedivim nekretninama u području, kao što su Gate 3 Villa (od 5.950.000 €), Sky Marbella Villas (od 5.995.000 €) i Vista Lago Residences (od 6.395.000 €). Status novogradnje nekretnine može ponuditi određene prednosti u pogledu sukladnosti s građevinskim propisima i suvremenih specifikacija.
Svakodnevni život u vili Isola slijedi ritam oblikovan njezinim položajem u unutrašnjosti uz blizinu obale. Jutra počinju prirodnim svjetlom koje ispunjava dnevne prostorije kroz staklene stijene od poda do stropa, osvjetljavajući panoramski pogled na okolni krajolik. Orijentacija omogućuje jutarnjem suncu da dopre do terasa, čineći ih prikladnima za doručak uz pogled na golf igrališta i prirodni teren. Veličina nekretnine podržava razne svakodnevne aktivnosti u različitim zonama. Glavni dnevni prostori nude mjesta za odmor i druženje, dok odvojena kuhinja i prostori za kućanske poslove održavaju praktične kućanske funkcije. Više spavaćih soba omogućuje fleksibilne smještajne aranžmane, bilo za članove obitelji, goste ili osoblje. Vanjski život čini značajan dio svakodnevnog iskustva, a privatni bazen služi kao središnja točka tijekom toplijih mjeseci. Natkrivene terase proširuju upotrebljiv stambeni prostor, pružajući zasjenjena područja za odmor tijekom cijelog dana. Krovna terasa nudi podignut položaj za uživanje u panoramskim pogledima, posebno tijekom sati zalaska sunca. Položaj vile u naselju Montemayor znači da svakodnevna rutina uključuje putovanja radi kupnje, školovanja i drugih usluga. Nužna putovanja automobilom postaju dio svakodnevnog ritma, povezujući privatno stambeno okruženje sa sadržajima obližnjih gradova i obalnog područja. Lokacija uravnotežuje stambeni mir s pristupom rekreacijskim i trgovačkim sadržajima Costa del Sola.
Stambeno okruženje koje okružuje vilu Isola kombinira prirodne krajolike s pažljivo razvijenom infrastrukturom za odmor. Položaj nekretnine u naselju Montemayor smješta je u blizini nekoliko vrhunskih golf igrališta, uključujući Marbella Club Golf Resort, Flamingos Golf i Tramores Golf, sve u radijusu od 5 kilometara. Ta igrališta pružaju i rekreacijske mogućnosti i održavana zelena područja koja pridonose vizualnoj privlačnosti kraja. Neposredna okolina odlikuje se ravnotežom između stambenih naselja i prirodnog terena. Planinski karakter Benahavísa stvara raznolik reljef, a nekretnina je pozicionirana tako da iskorištava podignute poglede prema obali i okolnom ruralnom području. Kombinacija borovih šuma i mediteranskog raslinja stvara prirodno okruženje koje ostaje zeleno tijekom većeg dijela godine. Unatoč položaju u unutrašnjosti, Sredozemno more ostaje vidljivo s različitih točaka nekretnine, održavajući vizualnu povezanost s obalnim okruženjem. Nadmorska visina od 174 metra pruža prirodnu ventilaciju i ublažavanje temperature tijekom toplijih mjeseci. Infrastruktura naselja uključuje sigurnosne mjere primjerene vrijednosti i ekskluzivnosti nekretnine. Cestovni pristup povezuje stambeno područje sa selom Benahavís i obalnim gradovima Marbellom i Esteponom, gdje su dostupne trgovačke usluge, obrazovne ustanove i zdravstvene mogućnosti. Okruženje se mijenja između njegovanih krajolika golf igrališta i divljeg prirodnog terena karakterističnog za ovaj dio Andaluzije.
Položaj nekretnine na karti otkriva njezinu stratešku lokaciju u prirodnom krajoliku između mora i planina. Smještena sjeverno od obalnih naselja, vila ima koristi od nadmorske visine koja pruža panoramske poglede prema Sredozemnom moru i preko golf igrališta koja karakteriziraju ovaj dio Costa del Sola. Karta prikazuje odnos nekretnine prema obližnjim urbanim središtima i njezinu povezanost s cestovnom mrežom koja vodi prema Marbelli, Esteponi i gradovima u unutrašnjosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís zauzima strateški položaj u regiji Costa del Sol, smješten između etabliranih obalnih središta Marbelle i Estepone. Ovaj unutrašnji položaj pruža nadmorsku visinu i prirodno okruženje uz zadržavanje blizine obalnim sadržajima. Općina se prostire na 145 kvadratnih kilometara i obuhvaća raznolik teren, od brdovitih područja do zemljišta koja se približavaju obali. Nekretnina je smještena otprilike 7 kilometara od Sredozemnog mora, uravnotežujući karakteristike unutrašnjosti s pristupačnošću obali. U kontekstu šire regije, Benahavís služi kao prijelazno područje između gusto izgrađene obalne zone i ruralnijih unutrašnjih područja koja se protežu prema Rondi. Ova lokacija ima koristi i od infrastrukturnih veza s obalnim urbanim središtima i od veza s unutrašnjim gradovima, pružajući pristup raznolikim uslugama i okruženjima. Područje je steklo reputaciju ekskluzivnosti, posebno u vezi s golf sadržajima i sigurnim stambenim zajednicama, pozicionirajući se kao posebno okruženje na tržištu nekretnina Costa del Sola.
Lokacija vile Isola zahtijeva privatni prijevoz za pristup sadržajima i uslugama. Najbliži supermarket nalazi se 5,6 kilometara od nekretnine, što predstavlja vožnju od otprilike 10-15 minuta ovisno o prometnim uvjetima i karakteristikama ceste. Što se tiče medicinskih usluga, najbliža bolnica udaljena je 6,4 kilometra, a ljekarne su dostupne na 3,2 kilometra, uključujući jednu unutar polumjera od 2 kilometra od nekretnine. Položaj nekretnine u blizini golf igrališta posebno je zanimljiv, s obzirom na to da je Marbella Club Golf Resort dostupan na 2,2 kilometra, a nekoliko drugih igrališta nalazi se unutar 5 kilometara. Za pristup plažama, Playa del Saladillo i druge obalne plaže udaljene su otprilike 6,6 kilometara, što je obično vožnja od 15-20 minuta. Međunarodne obrazovne opcije uključuju The International School of Estepona na 5,8 kilometara, koja nudi nastavu na engleskom jeziku za obitelji sa školskom djecom. Udaljenost nekretnine od zračne luke Málaga-Costa del Sol iznosi 46 kilometara, što je općenito put od 45-60 minuta ovisno o prometnim uvjetima. Postaje za punjenje električnih vozila dostupne su unutar 3,3 kilometra, što podržava vlasnike električnih vozila.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ima mediteransku klimu ublaženu svojim unutrašnjim položajem i nadmorskom visinom od 174 metra. Regija godišnje ima otprilike 3.846 sunčanih sati, što stvara svijetle uvjete tijekom većeg dijela godine. Prosječne temperature kreću se između 11°C tijekom zimskih mjeseci i 26°C ljeti, s godišnjim prosjekom od 18,3°C, što ukazuje na općenito blage uvjete pogodne za život tijekom cijele godine. Položaj nekretnine između mora i planina stvara mikroklimu koja uravnotežuje utjecaje obale s karakteristikama unutrašnjosti. Sezona kupanja traje otprilike četiri mjeseca kada temperature vode dosegnu ili premaše 20°C, obično od lipnja do rujna. Povišeni položaj pruža prirodno kruženje zraka koje može ublažiti ljetne temperature u usporedbi s neposrednim obalnim područjima. Brdovit teren koji okružuje nekretninu utječe na lokalne vremenske obrasce, s mogućim varijacijama u oborinama i temperaturi na temelju specifičnih topografskih značajki. Orijentacija nekretnine, sa sjevernom i istočnom stranom, utječe na izloženost suncu tijekom dana, pri čemu je jutarnje svjetlo posebno jako na istočno orijentiranim pročeljima. Prirodno okruženje sastoji se prvenstveno od mediteranskog raslinja prilagođenog klimi, uključujući borove šume i otporne autohtone vrste. Kombinacija nadmorske visine i blizine obale stvara uvjete pogodne za razne aktivnosti na otvorenom tijekom različitih godišnjih doba.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalni rekreacijski sadržaji u blizini vile Isola dostupni su nakon kratke vožnje. Najbliže plaže, uključujući Playa del Saladillo i Playa del Sol Villacana, nalaze se 6,6 kilometara od nekretnine, otprilike 15-20 minuta automobilom. Ove plaže nude tipično mediteransko obalno iskustvo s pješčanim obalama i sadržajima za plivače i ljubitelje sunčanja tijekom ljetnih mjeseci. Blizina nekretnine brojnim golf igralištima predstavlja značajnu rekreacijsku prednost, s obzirom na to da je Marbella Club Golf Resort udaljen svega 2,2 kilometra, a nekoliko drugih igrališta nalazi se unutar 5 kilometara. Ova koncentracija vrhunskih golf sadržaja pruža raznolike mogućnosti igranja za entuzijaste različitih razina vještine. Igrališta također nude klupske zgrade, ugostiteljske objekte i društvene događaje dostupne stanovnicima. Područje oko Benahavísa sadrži brojne sportske objekte osim golf igrališta, s 25 dokumentiranih sportskih ustanova unutar općine. To uključuje Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), gradsku teretanu (0,8 km) i bazene (1,0 km). Ovi objekti pružaju mogućnosti za tjelesne aktivnosti izvan onoga što je dostupno unutar privatne rezidencije. Prirodni teren koji okružuje nekretninu nudi mogućnosti za aktivnosti na otvorenom poput planinarenja i šetnji, a nekoliko vidikovaca, uključujući Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), pruža slikovite destinacije na dohvat ruke.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 90 mm |
| Veljača | 12.4°C | 57 mm |
| Ožujak | 13.5°C | 182 mm |
| Travanj | 15.6°C | 80 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 36 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 8 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 7 mm |
| Rujan | 22.9°C | 28 mm |
| Listopad | 19.4°C | 73 mm |
| Studeni | 14.9°C | 97 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL405998
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na tržištu nekretnina u Benahavísu, vila Isola zauzima gornji segment uz usporedive projekte poput Gate 3 Villa, Sky Marbella Villas i Vista Lago Residences. Ove nekretnine obično dijele zajedničke karakteristike, uključujući prostrane stambene površine, povišene položaje s pogledom i blizinu golf igralištima. Cijena vile Isola od 6.870.000 € pozicionira je prema gornjem kraju ove usporedive skupine, što odražava njezinu specifikaciju i lokaciju u naselju Montemayor. Kada se razmatra šira regija Costa del Sol, nekretnine u Benahavísu obično postižu višu cijenu u usporedbi s ekvivalentnim nekretninama u manje povišenim ili gusto izgrađenim područjima. Kombinacija prirodnog okruženja, sigurnosnih mjera i blizine golf igrališta stvara posebnu poziciju na tržištu. U usporedbi s neposrednim obalnim naseljima, Benahavís nudi veću privatnost i prirodno okruženje, iako uz kompromis da je za pristup plažama i nekim uslugama potreban prijevoz. U usporedbi s nekretninama dublje u unutrašnjosti prema Rondi, Benahavís zadržava bolji pristup obalnim sadržajima, međunarodnim uslugama i prometnim vezama, uključujući blizinu zračne luke Málaga. Područje se razvilo kao lokacija koja uravnotežuje mir unutrašnjeg života s praktičnim pristupom etabliranoj infrastrukturi i uslugama Costa del Sola. U kontekstu andaluzijskih tržišta luksuznih nekretnina, Benahavís predstavlja srednju točku između gusto izgrađenih obalnih naselja i udaljenijih ruralnih nekretnina, nudeći kompromis između pristupačnosti, usluga i prirodnog okruženja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID