Villa Isola nalazi se u Benahavísu, ekskluzivnom području Malage, poznatom po svojoj prirodnoj ljepoti i blizini golf igrališta. Projekt predstavlja luksuznu samostojeću vilu s 6 spavaćih soba i 6 kupaonica, smještenu na 1051 m² stambenog prostora. Vila je u fazi izgradnje, smještena na parceli od 1125 m² u ruralnom okruženju s pogledom na more, planine i golf terene. Arhitektura kombinira suvremeni dizajn s visokokvalitetnim materijalima, nudeći potpunu privatnost i panoramske poglede. Orijentacija sjever-išt omogućava optimalno iskorištenje dnevne svjetlosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Villa se nalazi u unutrašnjosti Benahavísa, u šumovitom i ruralnom okruženju, na 174 metara nadmorske visine. Pozicionirana je blizu nekoliko vrhunskih golf terena, s direktnim pristupom do prirodnih staza i pogledom na okolicu. Iako je udaljena od primorske linije, lokacija nudi izmjerno klimatsko uvjete i tihu atmosferu, karakterističnu za planinska područja Malage.
S šest spavaćih soba, šest kupaonica i više od 1000 m² stambenog prostora, vila zadovoljava potrebe većih obitelji ili onih koji često primaju goste. Prostrani dnevni boravak, otvorena kuhinja i više terasa pružaju dovoljno prostora za druženje i privatnost. Wellness zona, privatni bazen i gostinjski apartman dodatno povećavaju funkcionalnost svakodnevnog života.
Vila je trenutno u fazi izgradnje, što omogućava potencijalnim kupcima uvid u gradnju i mogućnost prilagodbi. Kvalitetna konstrukcija uključuje moderne tehnologije grijanja i hlađenja, efikasnu toplinsku izolaciju i visokokvalitetne materijale. Očekivano vrijeme završetka radova nije precizno navedeno, ali se projekti ove veličine obično završavaju unutar 12-18 mjeseci od početka.
Lokacija zahtijeva automobil za svakodnevno kretanje i pristup osnovnim uslugama. Udaljenost od obalnog pojasa može biti ograničenje za one koji preferiraju neposrednu blizinu plaža. Ruralni karakter područja znači manju koncentraciju komercijalnih sadržaja u neposrednoj blizini. Orijentacija sjever-išt može rezultirati manjim brojem sunčanih sati na određenim terasama tijekom zime.
Ova nekretnina nudi idealno rješenje za obitelji ili pojedince koji traže visokokvalitetno stanište u tihom, ruralnom okruženju s pristupom premium sadržajima. Pogodna je za one koji cijene privatnost i prostor, uz mogućnost redovitog igranja golfa na obližnjim terenima. Lokacija je privlačna za strane kupce koji traže drugo prebivalište u Španjolskoj, s mogućnošću bijega iz gradske gužve bez žrtvovanja pristupa kvalitetnim uslugama. Vila nudi dovoljno prostora za goste, što je čini prikladnom za one koji često primaju posjetitelje ili žele imati gostinjski smještaj. Investitori će cijeniti vrijednost nekretnine u vrlo traženoj regiji Costa del Sol, osobito u ekskluzivnom području Benahavísa koje je poznato po svojoj stabilnosti na tržištu nekretnina.
Vila Isola karakterizira se visokokvalitetnom gradnjom koja kombinira suvremene arhitektonske elemente s trajnim materijalima. Konstrukcija uključuje sustav ugradbenog grijanja koji osigurava ugodnu temperaturu tijekom hladnijih mjeseci, dok klima uređaji s funkcijom hlađenja osiguravaju ugodnost tijekom ljeta. Prozori od poda do stropa, karakteristični za modernu arhitekturu, omogućuju obilje prirodne svjetlosti i povezuju unutrašnji prostor s vanjskim okruženjem. Ovi prozori proizvedeni su od visokokvalitetnih materijala s poboljšanom toplinskom izolacijom, doprinoseći energetskoj učinkovitosti zgrade. Kuhona oprema uključuje visokokvalitetne uređaje i središnji otok, dizajniran za funkcionalnost i estetiku. Kvalitetni podni materijali, vjerojatno keramičke pločice ili drveni parket, odabrani su zbog izdržljivosti i lakog održavanja.
Cijena vile počinje od €6,870,000, što je u skladu s luksuznim karakterom nekretnine i njene pozicije na tržištu Benahavísa. U odnosu na slične projekte u istoj regiji, poput Gate 3 Villa (od €5,950,000), Sky Marbella Villas (od €5,995,000) i Vista Lago Residences (od €6,395,000), Villa Isola se pozicionira u višem cjenovnom rangu, što opravdava većom stambenom površinom i premium karakteristikama. Cijena uključuje visokokvalitetne materijale, moderne tehnološke rješenja i ekskluzivnu lokaciju unutar Montemayor zajednice.
Život u Villi Isoli karakterizira ravnoteža između privatnosti i pristupa kvalitetnim sadržajima. Jutarnja rutina počinje uz kavu na terasi s pogledom na zelenilo i golf terene. S obzirom na orijentaciju sjever-išt, jutarnje sunce osvjetljava određene dijelove vile, dok se tijekom dana svjetlost ravnomjerno raspoređuje po stambenom prostoru. Dnevno kretanje uključuje vožnju automobilom do obližnjeg supermarketa ili restorana, udaljenih oko 5-6 kilometara. Posjete golf klubovima ili sportskim aktivnostima na obližnjim terenima postaju dio tjednog ritma. Slobodno vrijeme može se provesti u privatnom bazenu ili wellness prostoriji vile, bez potrebe za napuštanjem privatnosti koju nudi parcela. Ljetne večeri idealne su za druženje na vanjskim terasama s pripremom obroka u vanjskoj kuhinji.
Benahavís nudi specifičnu kombinaciju ruralnog života s pristupom dobro razvijenoj infrastrukturi Costa del Sol. S 9.472 stanovnika prema procjeni za 2025. godinu, općina održava svoj karakter autentičnog španjolskog sela unatoč blizini turističkih centara poput Marbelle i Estepona. Osnovne usluge dostupne su u krugu od 5-6 kilometara, uključujući supermarket (5,6 km), zdravstvenu ustanovu (6,4 km) i ljekarnu (3,2 km). Za opsežnije zdravstvene potrebe, u blizini se nalaze dva zdravstvena centra koja pokrivaju potrebe stanovništva. Obrazovne mogućnosti uključuju 13 osnovnih i 11 srednjih škola, dok međunarodna škola The International School of Estepona, udaljena 5,8 km, nudi nastavu na engleskom jeziku za strane učenike.
Karta pokazuje položaj Ville Isola unutar Benahavísa, s naglaskom na blizinu ključnih sadržaja. Vidljiva je ruralna pozicija vile, s pristupnim putevima do Marbelle i Estepone. Prepoznatljivi su obližnji golf tereni koji okružuju nekretninu, kao i prirodna zelena površina koja dominira krajolikom. Karta ilustrira ravnotežu između izolacije i povezanosti, karakterističnu za ovu lokaciju u unutrašnjosti Costa del Sol.
Benahavís zauzima stratešku poziciju između Marbelle, Estepone i Runde, oko 7 km od obalnog pojasa Costa del Sol. Ova lokacija čini ga jedinstvenom kombinacijom ruralnog šarma planinskog sela i pristupa svim sadržajima luksuznih primorskih destinacija. Unutar regije Malage, Benahavís se ističe kao ekskluzivna rezidencijalna zona s visokom koncentracijom luksuznih vila i zatvorenih zajednica. U usporedbi s obalnim područjima poput Marbelle ili Fuengirole, Benahavís nudi više privatnosti, mirniju atmosferu i izravnu vezu s prirodom, uz očuvanu blizinu gradskim sadržajima.
Villa Isola nudi dobru povezanost s ključnim sadržajima Costa del Sol, iako je pozicionirana u unutrašnjosti. Najbliže plaže, Playa del Saladillo i Playa del Sol Villacana, udaljene su 6,6 km, što je pješice oko 15-20 minuta ili nekoliko minuta vožnje automobilom. Marbella i Puerto Banús, poznati po svojim luksuznim sadržajima, nalaze se na približno 15-20 minuta vožnje, nudeći širok spektar restorana, butika i zabavnih sadržaja. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 46 km, što je oko 45 minuta vožnje, dok je zračna luka Gibraltar na oko 49 km. Golf entuzijasti će cijeniti blizinu triju vrhunskih golf klubova: Marbella Club Golf Resort (2,2 km), Flamingos Golf (4,4 km) i Tramores Golf (4,5 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ima mediteransko klimato s 3.846 sunčanih sati godišnje, što ga čini jednim od najsunčanijih područja Španjolske. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,3°C, s mjesečnim varijacijama od 11°C u hladnijim mjesecima do 26°C u ljetnim mjesecima. Lokacija na 174 metara nadmorske visine doprinosi blagoj klimi s manje ekstremnih temperatura od priobalnih područja, zimi je nešto hladnije, a ljeti ugodnije. Sezona plivanja, definirana kao period s temperaturom mora od najmanje 20°C, traje 4 mjeseca, obično od lipnja do rujna. Klimatski uvjeti pogoduju rastu mediteranske vegetacije, uključujući čemprese, masline i raznoliko grmlje koje okružuje vilu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je Villa Isola pozicionirana u unutrašnjosti, pruža odličan pristup nekim od najboljih plaža i rekreacijskih sadržaja Costa del Sol. Najbliže plaže, Playa del Saladillo i Playa del Sol Villacana, udaljene su samo 6,6 km, nudeći pristup Mediteranu s pješčanim plažama i potpunim opsluživanjem. Područje Benahavísa posebno je poznato po svojim golf terenima. U neposrednoj blizini vile nalaze se tri vrhunska golf kluba: Marbella Club Golf Resort (2,2 km), Flamingos Golf (4,4 km) i Tramores Golf (4,5 km). Nešto dalje nalazi se i prestižni La Zagaleta Country Club (1,8 km), jedan od najekskluzivnijih golf klubova u Europi. Sportske aktivnosti mogu se odvijati u lokalnim sportskim centrima kao što su Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gimnasio Municipal (0,8 km) i javni bazeni (1,0 km).
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zauzima stratešku poziciju između Marbelle, Estepone i Runde, oko 7 km od obalnog pojasa Costa del Sol. Ova lokacija čini ga jedinstvenom kombinacijom ruralnog šarma planinskog sela i pristupa svim sadržajima luksuznih primorskih destinacija. Unutar regije Malage, Benahavís se ističe kao ekskluzivna rezidencijalna zona s visokom koncentracijom luksuznih vila i zatvorenih zajednica. U usporedbi s obalnim područjima poput Marbelle ili Fuengirole, Benahavís nudi više privatnosti, mirniju atmosferu i izravnu vezu s prirodom, uz očuvanu blizinu gradskim sadržajima.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.0°C | 96 mm |
| Veljača | 11.3°C | 99 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 89 mm |
| Travanj | 15.2°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 47 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 12 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.2°C | 20 mm |
| Listopad | 18.2°C | 82 mm |
| Studeni | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinac | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL405998
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U kontekstu luksuznog tržišta nekretnina Benahavísa, Villa Isola pozicionira se u gornjem cjenovnom rangu s početnom cijenom od €6,870,000. Usporedba s drugim projektima u istom području pokazuje da je Villa Isola skuplja od Gate 3 Villa (od €5,950,000), Sky Marbella Villas (od €5,995,000) i Vista Lago Residences (od €6,395,000), što se može opravdati većom stambenom površinom (1051 m² u odnosu na manje alternative) i dodatnim karakteristikama poput wellness zone i viših specifikacija materijala. U usporedbi s luksuznim nekretninama u Marbelli, Villa Isola nudi više privatnosti i površine za istu cijenu, budući da je lokacija Benahavís poznata po boljoj vrijednosti za novac. S druge strane, nekretnine u primorskim područjima Estepone nude izravan pristup plažama, ali često s manjim parcelama i višom gustoćom izgradnje. Na široj regionalnoj razini, Costa del Sol zadržava svoju privlačnost za strane investitore zbog stabilnosti tržišta, trajne potražnje i kvalitete života.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju pravog stana. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodnosti za život, te daje iskren, utemeljen savjet tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
