Vila Isola predstavlja prostranu samostojeću vilu u izgradnji u Benahavísu, u Málagi. Nekretnina ima šest spavaćih soba i šest kupaonica na 1.051 m² stambenog prostora, na parceli od 1.125 m². Smještena u unutrašnjosti, s panoramskim pogledom na okolna golf igrališta, planine i ruralno okruženje, vila nudi i privatnost i blizinu obalnim sadržajima. Kao novogradnja, nekretnina uključuje suvremene dizajnerske elemente i visokokvalitetnu izradu. Vila uključuje privatni bazen, klima-uređaje i više terasa, a nalazi se u ekskluzivnom naselju Montemayor, poznatom po sigurnom i prirodnom okruženju u blizini najboljih golf igrališta na Costa del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u općini Benahavís, planinskom selu smještenom između Marbelle, Estepone i Ronde, oko 7 kilometara od obale. Položaj u unutrašnjosti pruža uzvišen teren i prirodno okruženje uz zadržan pristup obalnim sadržajima. Nekretnina se nalazi u naselju Montemayor, stambenom području poznatom po sigurnosti i blizini nekoliko vrhunskih golf igrališta.
Ova vila sa šest spavaćih soba odgovara većim kućanstvima ili onima kojima su potrebni dodatni prostori za goste ili osoblje. Konfiguracija s više kupaonica omogućuje ugodan suživot. Prostrani dnevni prostor od preko 1.000 m² pruža obilje mjesta za zabavu, odmor i svakodnevne aktivnosti. Orijentacija i dizajnerski elementi nekretnine omogućuju uživanje i u unutarnjem i u vanjskom životu, s raznim terasama dizajniranim za različita doba dana i godišnja doba.
Kao nekretnina u izgradnji, vila Isola predstavlja priliku za stjecanje novoizgrađene rezidencije sa suvremenim specifikacijama. Status novogradnje jamči usklađenost s trenutnim građevinskim propisima i standardima energetske učinkovitosti. Nekretnina uključuje moderne dizajnerske elemente i tehničke instalacije koje odražavaju aktualne trendove luksuznog stanovanja, uključujući integrirane sustave klima-uređaja i arhitektonske značajke koje maksimiziraju prirodno svjetlo i povezanost s vanjskim okruženjem.
Položaj vile u unutrašnjosti zahtijeva privatni prijevoz za svakodnevne aktivnosti, a najbliži supermarket udaljen je 5,6 kilometara. Uzvišen položaj nekretnine u prirodnom okruženju može rezultirati nepravilnim terenom koji bi mogao ograničiti pristupačnost za osobe s poteškoćama u kretanju. Zbog ruralnog položaja, za neposrednu kupnju i objedovanje potrebno je putovanje u susjedna područja. Orijentacija nekretnine prema sjeveru i istoku može utjecati na obrasce prirodnog svjetla tijekom dana.
Vila Isola predstavlja prikladnu opciju za kućanstva kojima je potreban znatan životni prostor u sigurnom okruženju. Konfiguracija sa šest spavaćih soba odgovara obiteljima s više djece, onima koji redovito primaju širu obitelj ili osobama kojima su potrebni namjenski prostori za kućne urede, kreativne aktivnosti ili wellness. Blizina golf igralištima čini nekretninu prikladnom za ljubitelje golfa koji cijene neposredan pristup vrhunskim igralištima bez dugotrajnog putovanja. Okolna golf infrastruktura i prirodno okruženje stvaraju okolinu koja privlači one koji prioritet daju aktivnostima na otvorenom i slikovitom okruženju umjesto urbanim pogodnostima. Za pojedince ili obitelji koje traže sekundarnu rezidenciju u Španjolskoj, kombinacija privatnosti, sigurnosti i sadržaja za odmor nekretnine odgovara uobičajenim zahtjevima za rezidencijama za odmor. Status novogradnje jamči suvremene specifikacije u skladu s trenutnim očekivanjima za luksuzne nekretnine. Nekretnina također odgovara onima koji žele uspostaviti trajnije prebivalište u južnoj Španjolskoj, nudeći dovoljno prostora za život tijekom cijele godine uz zadržanu povezanost s međunarodnim putovanjima kroz razuman pristup zračnoj luci. Okruženje naselja Montemayor pruža prijelaz između potpune integracije u španjolski život i održavanja određenih međunarodnih standarda življenja.
Vila Isola uključuje niz kvalitetnih završnih radova i tehničkih instalacija primjerenih svom premium tržišnom položaju. Specifikacija nekretnine uključuje klima-uređaje s grijanjem i hlađenjem, uz podno grijanje, što omogućuje sveobuhvatno upravljanje temperaturom tijekom cijele godine. Ti tehnički sustavi predstavljaju značajnu investiciju u stambenu udobnost i energetsku učinkovitost. Arhitektonski dizajn sadrži staklene stijene od poda do stropa koje pojačavaju povezanost između unutarnjih prostora i vanjskog okruženja. Ti znatni stakleni elementi ne pružaju samo pogled, već pridonose svijetloj i prostranoj unutarnjoj atmosferi. Specifikacije prozora vjerojatno uključuju svojstva toplinske izolacije kako bi se ublažili gubici energije i solarno opterećenje, uobičajeni u klimi južne Španjolske. Kupaonice i kuhinja opremljeni su modernim elementima i opremom dizajniranim za trajnost i funkcionalnost. Opis nekretnine spominje vrhunske uređaje u kuhinjskom prostoru, što ukazuje na specifikaciju iznad standardnih stambenih normi. Ugrađeni ormari po cijeloj nekretnini predstavljaju rješenja za pohranu po mjeri koja maksimiziraju iskorištenost prostora uz zadržanu dizajnersku koherentnost. Vanjski prostori sadrže više dizajniranih terasa, uključujući natkrivene i otvorene konfiguracije, izrađene od materijala odabranih zbog estetske privlačnosti i trajnosti u mediteranskoj klimi. Privatni bazen predstavlja značajnu pejzažnu instalaciju koja zahtijeva i građevinsku stručnost i stalno održavanje.
Vila Isola ima cijenu od 6.870.000 €, što je svrstava u premium segment tržišta nekretnina u Benahavísu. Ta cijena odražava znatnu veličinu nekretnine, s više od 1.000 m² stambenog prostora i parcelom od 1.125 m². Cijena je usklađena s usporedivim nekretninama u području, poput Gate 3 Villa (od 5.950.000 €), Sky Marbella Villas (od 5.995.000 €) i Vista Lago Residences (od 6.395.000 €). Status novogradnje nekretnine može ponuditi određene prednosti u pogledu usklađenosti s građevinskim propisima i suvremenih specifikacija.
Svakodnevni život u vili Isola slijedi ritam koji oblikuje njezin položaj u unutrašnjosti uz blizinu obale. Jutra počinju prirodnim svjetlom koje ispunjava dnevne prostore kroz staklene stijene od poda do stropa, osvjetljavajući panoramski pogled na okolni krajolik. Orijentacija omogućuje jutarnjem suncu da dopre do terasa, čineći ih pogodnima za doručak uz pogled na golf igrališta i prirodni teren. Veličina nekretnine podržava razne svakodnevne aktivnosti u različitim zonama. Glavni dnevni prostori nude prostore za odmor i druženje, dok odvojena kuhinja i pomoćne prostorije održavaju praktične kućanske funkcije. Višestruke spavaće sobe omogućuju fleksibilne rasporede smještaja, bilo za članove obitelji, goste ili osoblje. Vanjski život čini značajan dio svakodnevnog iskustva, a privatni bazen središnja je točka tijekom toplijih mjeseci. Natkrivene terase proširuju upotrebljiv prostor za život, pružajući zasjenjena područja za odmor tijekom cijelog dana. Krovna terasa nudi uzvišen položaj za uživanje u panoramskim pogledima, posebno tijekom zalaska sunca. Položaj vile u naselju Montemayor znači da svakodnevna rutina uključuje putovanja radi kupnje, školovanja i drugih usluga. Potrebna putovanja automobilom postaju dio svakodnevnog ritma, povezujući privatno stambeno okruženje sa sadržajima obližnjih gradova i obalnog područja. Lokacija uravnotežuje mirnoću stanovanja s pristupom rekreativnim i komercijalnim sadržajima na Costa del Solu.
Stambeno okruženje koje okružuje vilu Isola kombinira prirodne krajolike s pažljivo razvijenom rekreativnom infrastrukturom. Položaj nekretnine u naselju Montemayor smješta je u blizini nekoliko vrhunskih golf igrališta, uključujući Marbella Club Golf Resort, Flamingos Golf i Tramores Golf, sve u radijusu od 5 kilometara. Ta igrališta pružaju i rekreativne mogućnosti i održavane zelene površine koje pridonose vizualnoj privlačnosti područja. Neposredna okolina odlikuje se ravnotežom između stambenih naselja i prirodnog terena. Planinski karakter Benahavísa stvara raznolik reljef, a nekretnina je pozicionirana tako da iskorištava uzvišene poglede prema obali i okolnom ruralnom području. Kombinacija borovih šuma i mediteranskog raslinja stvara prirodno okruženje koje ostaje zeleno tijekom većeg dijela godine. Unatoč položaju u unutrašnjosti, Sredozemno more ostaje vidljivo s raznih točaka nekretnine, održavajući vizualnu povezanost s obalnim okruženjem. Nadmorska visina od 174 metra pruža prirodnu ventilaciju i ublažavanje temperature tijekom toplijih mjeseci. Infrastruktura naselja uključuje sigurnosne mjere primjerene vrijednosti i ekskluzivnosti nekretnine. Cestovni pristup povezuje stambeno područje sa selom Benahavís te obalnim gradovima Marbellom i Esteponom, gdje su dostupne komercijalne usluge, obrazovne ustanove i mogućnosti zdravstvene skrbi. Okruženje se prepleće između njegovanih krajolika golf igrališta i divljijeg prirodnog terena karakterističnog za ovaj dio Andaluzije.
Položaj nekretnine na karti otkriva njezinu stratešku lokaciju u prirodnom krajoliku između mora i planina. Smještena sjeverno od obalnih naselja, vila ima koristi od nadmorske visine koja pruža panoramske poglede prema Sredozemlju i preko golf igrališta koja karakteriziraju ovaj dio Costa del Sola. Kartografija prikazuje odnos nekretnine prema obližnjim urbanim središtima i njezinu povezanost s cestovnom mrežom koja vodi do Marbelle, Estepone i gradova u unutrašnjosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís zauzima strateški položaj u regiji Costa del Sol, smješten između etabliranih obalnih središta Marbelle i Estepone. Ovaj kontinentalni položaj pruža nadmorsku visinu i prirodno okruženje uz zadržavanje blizine obalnih sadržaja. Općina se prostire na 145 četvornih kilometara, obuhvaćajući raznolik teren od planinskih područja do zemljišta koja se približavaju obali. Nekretnina je smještena otprilike 7 kilometara od Sredozemnog mora, uravnotežujući kontinentalna obilježja s obalnom dostupnošću. U kontekstu šire regije, Benahavís služi kao prijelazno područje između gusto izgrađene obalne zone i ruralnijih kontinentalnih područja koja se protežu prema Rondu. Ova lokacija ima koristi od infrastrukturnih poveznica s obalnim urbanim središtima i kontinentalnim gradovima, pružajući pristup raznolikim uslugama i okruženjima. Područje je razvilo reputaciju ekskluzivnosti, posebno u vezi s golf objektima i sigurnim stambenim zajednicama, pozicionirajući se kao posebno okruženje na tržištu nekretnina Costa del Sola.
Lokacija vile Isola zahtijeva vlastito prijevozno sredstvo za pristup sadržajima i uslugama. Najbliži supermarket nalazi se 5,6 kilometara od nekretnine, što predstavlja vožnju od otprilike 10-15 minuta, ovisno o prometu i karakteristikama ceste. Što se tiče medicinskih usluga, najbliža bolnica udaljena je 6,4 kilometra, a ljekarne su dostupne na 3,2 kilometra, uključujući jednu unutar polumjera od 2 kilometra od nekretnine. Položaj nekretnine u blizini golf igrališta značajan je, s obzirom na to da je Marbella Club Golf Resort dostupan na 2,2 kilometra, a nekoliko drugih igrališta nalazi se unutar 5 kilometara. Za pristup plažama, Playa del Saladillo i druge obalne plaže udaljene su oko 6,6 kilometara, što je obično vožnja od 15-20 minuta. Međunarodne obrazovne opcije uključuju The International School of Estepona na 5,8 kilometara, koja nudi nastavu na engleskom jeziku za obitelji sa školskom djecom. Udaljenost nekretnine od zračne luke Málaga-Costa del Sol iznosi 46 kilometara, što je općenito put od 45-60 minuta, ovisno o prometu. Postrojenja za punjenje električnih vozila dostupna su unutar 3,3 kilometra, što podržava vlasnike električnih vozila.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ima koristi od mediteranske klime ublažene svojim kontinentalnim položajem i nadmorskom visinom od 174 metra. Regija godišnje ima otprilike 3.846 sunčanih sati, što stvara svijetle uvjete tijekom većeg dijela godine. Prosječne temperature kreću se između 11°C u zimskim mjesecima i 26°C ljeti, s godišnjim prosjekom od 18,3°C, što ukazuje na općenito blage uvjete pogodne za život tijekom cijele godine. Položaj nekretnine između mora i planina stvara mikroklimu koja uravnotežuje obalne utjecaje s kontinentalnim obilježjima. Sezona kupanja traje otprilike četiri mjeseca kada temperature vode dosegnu ili premaše 20°C, obično od lipnja do rujna. Povišeni položaj omogućuje prirodno kretanje zraka koje može ublažiti ljetne temperature u usporedbi s neposrednim obalnim područjima. Brdovit teren koji okružuje nekretninu utječe na lokalne vremenske obrasce, s mogućim varijacijama u oborinama i temperaturi temeljenim na specifičnim topografskim obilježjima. Orijentacija nekretnine, sa sjevernim i istočnim aspektima, utječe na izloženost suncu tijekom dana, pri čemu je jutarnje svjetlo posebno jako na istočno orijentiranim pročeljima. Prirodno okruženje sastoji se prvenstveno od mediteranske vegetacije prilagođene klimi, uključujući borove šume i otporne autohtone vrste. Kombinacija nadmorske visine i blizine obale stvara uvjete pogodne za razne aktivnosti na otvorenom tijekom različitih godišnjih doba.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalni rekreativni sadržaji u blizini vile Isola dostupni su nakon kratke vožnje. Najbliže plaže, uključujući Playa del Saladillo i Playa del Sol Villacana, nalaze se 6,6 kilometara od nekretnine, otprilike 15-20 minuta automobilom. Ove plaže nude tipična mediteranska obalna iskustva s pješčanim obalama i sadržajima za plivače i ljubitelje sunčanja tijekom ljetnih mjeseci. Blizina nekretnine brojnim golf igralištima predstavlja značajnu rekreativnu prednost, s obzirom na to da je Marbella Club Golf Resort udaljen samo 2,2 kilometra, a nekoliko drugih igrališta nalazi se unutar 5 kilometara. Ova koncentracija vrhunskih golf objekata nudi raznolike mogućnosti igranja za entuzijaste različitih razina vještine. Igrališta također nude klupske zgrade, ugostiteljske objekte i društvene događaje dostupne stanovnicima. Područje oko Benahavísa sadrži brojne sportske objekte osim golf igrališta, s 25 dokumentiranih sportskih ustanova unutar općine. To uključuje Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), općinsku teretanu (0,8 km) i bazene (1,0 km). Ovi objekti pružaju mogućnosti za tjelesne aktivnosti izvan onih dostupnih u privatnoj rezidenciji. Prirodni teren koji okružuje nekretninu nudi mogućnosti za aktivnosti na otvorenom poput planinarenja i šetnji, s nekoliko vidikovaca, uključujući Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), koji pružaju slikovite odredišta u lako dostupnom dometu.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 90 mm |
| Veljača | 12.4°C | 57 mm |
| Ožujak | 13.5°C | 182 mm |
| Travanj | 15.6°C | 80 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 36 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 8 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 7 mm |
| Rujan | 22.9°C | 28 mm |
| Listopad | 19.4°C | 73 mm |
| Studeni | 14.9°C | 97 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL405998
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na tržištu nekretnina u Benahavísu vila Isola zauzima gornji segment, usporedivo s projektima poput Gate 3 Villa, Sky Marbella Villas i Vista Lago Residences. Ove nekretnine obično dijele karakteristike poput prostranih stambenih površina, povišenih položaja s pogledom i blizine golf objekata. Cijena vile Isola od 6.870.000 € pozicionira je prema gornjem kraju ove usporedive skupine, odražavajući njezinu specifikaciju i lokaciju unutar naselja Montemayor. Kada se razmatra šira regija Costa del Sol, nekretnine u Benahavísu obično postižu višu cijenu u usporedbi s ekvivalentnim nekretninama u manje povišenim ili gusto izgrađenim područjima. Kombinacija prirodnog okruženja, sigurnosnih mjera i blizine golf igrališta stvara posebnu tržišnu poziciju. U usporedbi s neposrednim obalnim naseljima, Benahavís nudi veću privatnost i prirodno okruženje, uz kompromis potrebe za prijevozom do plaža i nekih usluga. U usporedbi s nekretninama dublje u unutrašnjosti prema Rondu, Benahavís održava bolji pristup obalnim sadržajima, međunarodnim uslugama i prometnim vezama, uključujući blizinu zračne luke Málaga. Područje se razvilo kao lokacija koja uravnotežuje mir kontinentalnog života s praktičnim pristupom etabliranoj infrastrukturi i uslugama Costa del Sola. U kontekstu andaluzijskih tržišta luksuznih nekretnina, Benahavís predstavlja srednju točku između gusto izgrađenih obalnih naselja i udaljenijih ruralnih nekretnina, nudeći kompromis između dostupnosti, usluga i prirodnog okruženja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID