Villa Isola este o proprietate de lux în construcție situată în Benahavís, Málaga. Aceasta este o vilă detașată cu șase dormitoare și șase băi, având o suprafață construită de 1051 m² și un teren de 1125 m². Amplasată într-o zonă rurală liniștită, proprietatea oferă vedere panoramică la mare, munți, terenuri de golf și peisajul rural. Proiectul se distinge prin integrarea sa în comunitatea sigură Montemayor, combinând calitatea arhitecturală cu intimitatea completă și accesul la facilități de înaltă calitate din zona Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în zona de vest a municipiului Benahavís, la 6.6 km de plajele din apropiere și la 46 km de aeroportul internațional. Proprietatea se află în proximitatea unor terenuri de golf precum Marbella Club Golf Resort (2.2 km), Flamingos Golf (4.4 km) și Tramores Golf (4.5 km). Poziționarea sa oferă echilibru între intimitatea rurală și accesul la serviciile turistice ale zonei de coastă.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuință spațioasă, cu șase dormitoare și șase băi, distribuite pe mai multe niveluri. Spațiile de zi deschise cu ferestre de la podea la tavan maximizează lumina naturală și integrarea cu zonele exterioare. Dotările includ bucătărie complet utilată cu electrocasinale de înaltă calitate, apartament pentru oaspeți, sală de sport și zonă de wellness cu saună. Facilitățile sunt potrivite pentru rezidență permanentă sau ca a doua reședință.
Vila se află în faza de construcție, cu finalizare programată conform planului de dezvoltare al zonei Montemayor. Proiectul respectă standardele de construcție contemporane, cu finisaje de înaltă calitate și materiale durabile. Fazele construcției includ structura principală, finisajele interioare și amenajarea peisagistică a terenului. Proprietatea beneficiază de cele mai recente tehnologii în materie de eficiență energetică și sisteme de control al climatului.
Proprietatea nu este situată în centrul urban, necesitând automobil pentru deplasările zilnice. Accesul la transportul public este limitat, cu o singură linie de transport în comun și un punct de oprire în apropiere. Proximitatea față de anumite servicii de bază, cum ar fi supermarketurile (5.6 km), necesită planificare pentru aprovizionare. Zona nu oferă servicii de comerț cu amănuntul la nivel de cartier rezidențial dens.
Villa Isola se potrivește familiilor numeroase sau cuplurilor care caută o reședință spațioasă în zona Costa del Sol. Proprietatea este ideală pentru cei care valorează intimitatea fără a renunța la accesul la facilități de înaltă calitate. Investitorii interesați de proprietăți de prestigiu din Benahavís vor aprecia potențialul de reevaluare al acesteia. Locatarii care practică golful vor beneficia de proximitatea a numeroase terenuri de renume internațional. Persoanele care lucrează de la distanță vor aprecia spațiile generoase care pot fi transformate în birouri. Proprietatea se potrivește și celor care caută o a doua reședință pentru perioade prelungite în Spania, oferind confortul unei locuințe permanente cu avantajele unei zone turistice de prestigiu.
Villa Isola beneficiază de finisaje de înaltă calitate, selectate pentru durabilitate și estetică contemporană. Pereții exteriori sunt construiți cu materiale izolante care contribuie la eficiența energetică. Pardoseala beneficiază de încălzire prin pardoseală, asigurând confort termic în sezonul rece. Sistemul de climatizare oferă atât răcire, cât și încălzire, permițând controlul temperaturii pe tot parcursul anului. Ferestrele mari, de la podea la tavan, sunt din profile de înaltă calitate cu proprietăți de izolare termică și fonică. Bucătăria este complet echipată cu electrocasinale de ultimă generație și insulă centrală. Sistemele de iluminat sunt integrate în proiectul arhitectural, asigurând atât funcționalitate, cât și ambianță. Baile sunt finisate cu materiale ceramice și sanitare de design, cu atenție la detalii și funcționalitate. Toate aceste caracteristici contribuie la o experiență rezidențială de înaltă calitate.
Prețul de pornire pentru Villa Isola este de €6,870,000, poziționând proprietatea în segmentul de lux al pieței imobiliare din Benahavís. Prețul reflectă suprafața generoasă de construcție, dimensiunea terenului, calitatea finisajelor și poziționarea sa într-o comunitate exclusivistă. Comparativ cu alte proiecte similare din zonă, precum Gate 3 Villa (de la €5,950,000), Sky Marbella Villas (de la €5,995,000) și Vista Lago Residences (de la €6,395,000), prețul este aliniat cu piața actuală pentru proprietăți de înaltă calitate din Benahavís. Variațiile de preț pot apărea în funcție de etapa de construcție și de specificațiile finisajelor interioare alese.
Viața la Villa Isola este definită de spațiul generos și intimitatea oferită de amplasamentul său. Zilele încep cu lumina soarelui orientată estic, care umple camerele prin ferestrele generoase. Întinderile verzi și vederea la munți creează o atmosferă de retreat natural. Locatarii își pot petrece diminețile pe terasele acoperite sau la solar, bucurându-se de liniștea zonei. După-amiezile pot fi dedicate sportului, cu acces facil la terenurile de golf din apropiere sau la facilitățile sportive municipale. Seara, zona interioară deschisă devine centrul social al locuinței, unde se pot primi oaspeți sau se pot petrece momente în familie. Vecinătățile liniștite și securitatea comunității Montemayor contribuie la un ritm de viață relaxat, cu acces totuși la restaurantele și serviciile din Benahavís, la doar câteva minute de mers cu mașina.
Viața în jurul Villei Isola este marcată de accesul la facilități diverse în apropiere. La 5.6 km se află supermarketurile pentru aprovizionarea zilnică, iar la 3.2 km există o farmacie pentru necesități medicale de bază. Spitalul se află la 6.4 km, asigurând acces rapid la servicii medicale. În zona de 2 km din jurul proprietății există 14 restaurante, 4 cafenele și 3 bănci, oferind opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber și servicii financiare. Școlile sunt accesibile, cu 13 școli primare și 11 școli secundare în zonă. Pentru activități sportive, în apropiere se află centrul sportiv municipal Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km), sala de sport Gymnasio Municipal (0.8 km) și piscinele municipale (1.0 km). Această infrastructură diverse susține un stil de viață echilibrat între necesitățile zilnice și opțiunile de recreere.
Harta prezintă poziția strategică a Villei Isola în Benahavís, echilibrată între zona montană și coasta mediteraneană. Proprietatea se distinge prin proximitatea față de terenurile de golf renumite și vederea panoramică spre mare și munți. Drumurile principale sunt marcate cu albastru, arătând accesul facil către Marbella la est și Estepona la vest. Întinderile verzi din jurul proprietății subliniază caracterul său retras și natural.
Benahavís este poziționat strategic între Marbella la est, Estepona la vest și Ronda la nord, la aproximativ 7 km de coasta mediteraneană. Această locație îi conferă un caracter de sat montan cu acces rapid la zona urbană costieră. Municipiul are o suprafață de 145 km², fiind dominat de peisaje montane și văi verzi. Proprietatea se află în partea de vest a municipiului, cu acces direct spre principalul drum care leagă Benahavís de coasta N-340. Acest amplasament permite rezidenților să beneficieze de intimitatea unei zone rurale, având în același timp acces ușor la centrele urbane și turistice ale coastei, precum Marbella (aproximativ 15 minute) și Puerto Banús (aproximativ 20 de minute).
Plajele mai apropiate, Playa del Saladillo și Playa del Sol Villacana, se află la 6.6 km de proprietate, fiind accesibile în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 46 km, aproximativ 45 de minute de condus. Terenurile de golf din proximitate includ Marbella Club Golf Resort la doar 2.2 km, Flamingos Golf la 4.4 km și Tramores Golf la 4.5 km, toate accesibile în mai puțin de 10 minute. Marina Puerto Deportivo José Banus se află la 8.7 km, oferind acces la facilități nautice de înaltă calitate. Stația de încărcare pentru vehicule electrice este situată la 3.3 km, iar supercharger-ul Tesla la 7.1 km, facilitând utilizarea vehiculelor electrice de către rezidenți.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se bucură de un climat mediteranean cu 3.846 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18.3°C. Temperatura variază între 11°C în lunile de iarnă și 26°C în perioada de vară. Proprietatea este situată la o altitudine de 174 de metri deasupra nivelului mării, beneficiind de brize naturale care temperează căldura estivală. Sezonul de înot se întinde pe parcursul a 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Amplasamentul pe un teren ușor înclinat asigură drenaj natural al apelor pluviale și vedere panoramică spre zonele înconjurătoare. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului, cu toamne și ierni blânde și primăveri timpurii propice activităților în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere, Playa del Saladillo și Playa del Sol Villacina, oferă nisip fin și ape limpede, fiind destinații populare pentru relaxare în timpul sezonului estival. Acestea sunt echipate cu facilități pentru turiști, cum ar fi șezlonguri, umbrele și servicii de alimentație publică. Zona Benahavís este renumită pentru terenurile sale de golf de înaltă calitate, cu opțiuni precum Marbella Club Golf Resort, Flamingos Golf și Tramores Golf, toate accesibile în câteva minute de proprietate. Pentru activități sportive, în apropiere se află 25 de facilități, inclusiv Pabellon Municipal de Deportes, care oferă opțiuni pentru diverse sporturi. Piscinele municipale (Piscinas Municipales) sunt o alternativă populară în sezonul cald, în timp punctele de belvedere precum Mirador del Tajo del Novio oferă priveliști panoramice asupra peisajului montan și al coastei.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís este poziționat strategic între Marbella la est, Estepona la vest și Ronda la nord, la aproximativ 7 km de coasta mediteraneană. Această locație îi conferă un caracter de sat montan cu acces rapid la zona urbană costieră. Municipiul are o suprafață de 145 km², fiind dominat de peisaje montane și văi verzi. Proprietatea se află în partea de vest a municipiului, cu acces direct spre principalul drum care leagă Benahavís de coasta N-340. Acest amplasament permite rezidenților să beneficieze de intimitatea unei zone rurale, având în același timp acces ușor la centrele urbane și turistice ale coastei, precum Marbella (aproximativ 15 minute) și Puerto Banús (aproximativ 20 de minute).
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL405998
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís se distinge în cadrul Costa del Sol prin echilibrul său unic între caracterul rural tradițional și proximitatea față de facilitățile de lux. Comparativ cu zonele costiere precum Marbella sau Estepona, Benahavís oferă un ritm de viață mai lent și o senzație de autenticitate spaniolă. Prețurile proprietăților din Benahavís sunt general mai ridicate decât în zonele mai puțin exclusive, dar reflectă valoarea adăugată a intimității și a peisajului natural. Analiza comparativă cu proiecte similare arată că Villa Isola, cu un preț de la €6.870.000, se poziționează în segmentul superior al pieței locale, similar cu alte proprietăți de prestigiu din zonă, precum Gate 3 Villa (de la €5.950.000), Sky Marbella Villas (de la €5.995.000) și Vista Lago Residences (de la €6.395.000). Diferențele de preț sunt justificate de caracteristicile unice ale fiecărei proprietăți, inclusiv suprafața construcției, calitatea finisajelor și poziționarea exactă în comunitate. În contextul regional, Benahavís reprezintă o alternativă atrăgătoare pentru cei care caută exclusivitate fără aglomerația urbană a centrelor costiere mai populate.
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate ale Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și condițiilor de viață, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
