6 Bed Samostalna vila in Benahavís у Benahavís, Самостојећа вила

Novogradnja Самостојећа вила Isola На продају у Benahavís

Вила Изола је модеран луксузни стамбени објекат смештен у срцу Бенахависа, Малага. Ова некретнина нуди јединствену комбинацију архитектонског дизајна, пространог животног простора и потпуне приватности. Са предивним панорамским погледом и позиционирана у мирном, руралном окружењу, Вила Изола представља изванредну прилику за оне који траже ексклузиван животни стил на Коста дел Сол.

Од €6,870,000
6
Спаваће собе
6
Купатила
1051 m²
Стамбена површина
Од €6,870,000
Почетна цена
У изградњи
Статус градње
Последње ажурирање: Април 2026

Анализа пројекта

Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.

Локација

Вила Изола се налази унутар безбедног заједнице Монтемајор, нудећи спокојно и природно окружење. Упркос својој усамљености, локација пружа лак приступ кључним садржајима и изабраним голф теренима, чинећи је идеалним местом за живот.

Тлоцрт

Пројекат задовољава потребе за пространим и луксузним становањем, са шест великих спаваћих соба и шест купатила. Посебан акценат стављен је на повезивање унутрашњег и спољашњег простора, са великим прозорима и терасама, пружајући максималан комфор и уживање у погледу.

Статус пројекта

Вила Изола је у фази изградње, што омогућава примену најновијих грађевинских технологија и материјала. Планирано завршетак је у првом кварталу 2028. године, обезбеђујући да будући власници добију модеран и енергетски ефикасан дом.

Важни детаљи

Иако се налази у близини популарних подручја, Вила Изола је смештена копнено, што значи да није директно на обали. За приступ плажи потребна су додатна путовања, а за свакодневне активности неопходан је аутомобил због руралне локације.

Животни стил и околина

Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже усамљен, али истовремено и добро повезан дом у престижној области. Идеалан је за оне који цене мир, приватни и луксузни животни стил, са лаким приступом голф теренима и природним лепотама. Такође је погодан за инвеститоре који траже висококвалитетну имовину у растућем региону. Завршетак у Q1 2028. значи да се може планирати дугорочна куповина, заснована на будућим потребама и жељама.

Квалитет изградње и завршне радње

Вила Изола истиче се изузетним квалитетом завршне обраде, комбинујући савремени дизајн са издржљивим материјалима. Сви ентеријери су пажљиво осмишљени, са великим прозорима који максимизирају природно светло и поглед. Висококвалитетна кухиња са модерним уређајима и централним острвом, као и луксузно опремљена купатила, доприносе укупном осећају елеганције. Системи контроле климе (топло/хладно АЦ, подно грејање) обезбеђују комфор током целе године. Овај ниво фине израде и пажње посвећене детаљима чини Вилу Изола изузетном.

Околина и стил живота

Цена и доступност

Вила Изола нуди се по почетној цени од 6.870.000 €. Ова цена одражава ексклузивну локацију, величину некретнине (1051 м² стамбеног простора на парцели од 1125 м²) и висок стандард градње. Тренутно је у изградњи, са предвиђеним завршетком у првом кварталу 2028. године. Доступност варира како се пројекат развија, а тренутно су доступне само почетне цене за ове луксузне јединице.

€6,870,000
Почетна цена
6
Спаваће собе
1051 m²
Стамбена површина
6
Купатила

Околина и стил живота

Бенахавис је познат по својој ексклузивности и природним лепотама, а Вила Изола доприноси овом угледу нудећи мирно уточиште. Са шест пространих спаваћих соба и шест купатила, овај дом је дизајниран за удобан живот и забаву. Велики прозори од пода до плафона и беспрекорно уређени спољашњи простори, укључујући приватни базен и терасе, стварају хармонију између унутрашњег и спољашњег простора. Потпуна приватност на великом плацу, заједно са додатним садржајима попут апартмана за госте, теретане и велнес зоне, чини га идеалним местом за дугорочни боравак или луксузно одмаралиште.

Затражите информације

Локација и околина: Benahavís

Околина и приступ

Живот у Бенахавису нуди спој руралне лепоте и лаке приступачности. Окружени природом и голф теренима, становници уживају у миру, док су им кључни садржаји попут ресторана, школа и апотека на разумној удаљености. Иако је аутомобил неопходан за свакодневна путовања, близина већих градова попут Марбеље и Малаге пружа додатне могућности за куповину, културу и забаву.

Мапа и локација

Вила Изола је лоцирана у унутрашњости Коста дел Сол, у општини Бенахавис, познатој по својој природи и близини престижним голф теренима. Ова локација нуди комбинацију мира и приступачности, са панорамским погледима који се пружају ка обали и планинама.

Aerial view of Benahavís, featuring a coastal road, sandy beach, and lush greenery.

Приближна област · тачна адреса на захтев

Позиција у региону

Вила Изола се налази у општини Бенахавис, у провинцији Малага, стратешки смештена између Марбеље и Естепоне. Ова локација нуди предност усамљености и природне лепоте, док су већи градови као што су Марбеља (14 км) и Малага (60 км) лако доступни за више урбаних садржаја и културних догађаја.

Приступ и садржаји

Локација Виле Изола омогућава добру повезаност са важним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 46 км, што олакшава међународна путовања. Најближе плаже, попут Плаје дел Саладиљо, удаљене су око 6.6 км. У пречнику од 2 км налазе се бројни ресторани (14), као и друге основне услуге попут апотека и банака. Неколико престижних голф клубова, укључујући Марбеља Цлуб Голф Ресорт, налазе се на мање од 3 км.

Gibraltar (GIB) 50 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 51 km

Извор: OpenStreetMap, Google Maps

Wooden walkway with scenic view of lush green hills and clear blue sky.

Природа и клима

Palm trees line a coastal walkway with a clear blue sky and ocean view.

Бенахавис се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Регион добија око 3,846 сунчаних сати годишње, са дугим периодом топлог времена које обично траје око 4 месеца, где температуре воде достижу или прелазе 20°C. Надморска висина од 174 метра пружа свежији ваздух и предивне погледе на околне планине и обалу. Хеликоптерски погледи откривају да се пројекат налази у близини шума, што доприноси осећају спокоја.

4 Сезона купања (мес.)
18.1°C Просеч. годишња темп.
204m Надморска висина

Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)

Плаже и рекреација

Иако Вила Изола није директно на обали, најближе плаже су удаљене око 6.6 км. Регион Бенахависа је познат као „краљевство голфа“, са више од 10 голф терена у близини, укључујући Марбеља Цлуб Голф Ресорт (2.2 км) и Фламингoс Голф (4.4 км). За спортске активности, у оквиру 1 км доступни су општински спортски центар, теретана и базени. У близини се налазе и живописни видиковци и марине.

Golf

  • La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1.5 km
  • El Higueral Golf 2.7 km
  • Marbella Club Golf Resort 2.9 km
  • Driving Range / German Golf Academy 4.1 km

Спортски објекти

25 Доступни објекти

Извор: OpenStreetMap, CSD

Luxurious golf course room with ocean view, featuring palm trees and a golf cart.

Водич кроз област: Benahavís

Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.

Кључне чињенице

145.0 km² Површина

Клима

Месец Просечна температура Падавине
Јануар 11.5°C 90 mm
Фебруар 12.4°C 57 mm
Март 13.5°C 182 mm
Април 15.6°C 80 mm
Мај 18.9°C 36 mm
Јун 23.1°C 8 mm
Јул 26.3°C 1 mm
Август 26.4°C 7 mm
Септембар 22.9°C 28 mm
Октобар 19.4°C 73 mm
Новембар 14.9°C 97 mm
Децембар 12.7°C 83 mm

Садржаји у близини

14 Ресторани
1 Школе
1 Апотеке
3 Банке
4 Кафићи

Висина и терен

204m Надморска висина

У близини

Голф терени

Спортски центри

Видиковци

Марине

Међународне школе

ЕВ пуњачи

Транспорт

50 km Gibraltar (GIB)
51 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
442 km Alicante-Elche (ALC)

Детаљи пројекта

Пројекат Villa Isola
Град Benahavís
Регион Costa del Sol
Почетна цена €6,870,000
Стамбена површина 1051 m²
Цена по м² €6,536 / m²
Тераса 788 m²
Спаваће собе 6
Купатила 6
Паркинг Да
Базен Да
Врт Да
Статус градње under_construction
Инвеститор IDDOMUS
Завршетак Q1 2028
Објављено 2026-09-04

Ref: VL405998

Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Сажетак

  • Ексклузивна самостојећа вила са 6 спаваћих соба и 6 купатила, смештена у Бенахавису.
  • Нуди панорамске погледе на море, планине и голф терене, уз потпуну приватност.
  • Изграђена површина од 1051 м² на парцели од 1125 м², са модерним дизајном и висококвалитетним завршним обрадама.
  • Предвиђени завршетак у првом кварталу 2028. године, са луксузним садржајима као што су приватни базен, теретана и велнес зона.
  • Локација комбинује мирно рурално окружење са лаком приступачношћу голф клубовима, ресторанима и аеродрому Малага.

Регионална поређења

У Бенахавису, Вила Изола се истиче својим обимом и луксузним садржајима. У поређењу са пројектима попут Тиерра Вива би Ламборгхини (почетна цена 8.488.653 €) и Виста Лаго Резиденцес (почетна цена 6.995.000 €), Вила Изола (почетна цена 6.870.000 €) нуди сличну, али често и пространију опцију у овој премијум категорији. Док су сви ови пројекти фокусирани на ексклузивност и висококвалитетни живот, Вила Изола нуди значајну стамбену површину и велики плац, што је чини посебно атрактивном за оне који траже простор и приватност. Ски Марбеља Вилас (5.995.000 €) је приступачнија опција, али нуди мању површину. Генерално, Бенахавис се позиционира као локација за луксузне некретнине, са посебним нагласком на голф и природне лепоте, што ови пројекти успешно комбинују.

Често постављана питања

Да ли је ово добра инвестиција?
Тржиште некретнина у региону Малаге показује стабилан раст. Локација Бенахависа, позната по луксузним вилама и близини голф терена, привлачи међународне купце, што подржава потенцијал вредности некретнина.
Колико је далеко од аеродрома?
Најближи велики међународни аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен приближно 46 км у правој линији. Други аеродроми као што је Гибралтар (GIB) удаљени су око 49 км.
Какав је систем грејања и хлађења?
Вила поседује клима уређаје за топло и хладно, као и подно грејање (U/F Heating) за максимални комфор током целе године.
Колико има сличних вила у Бенахавису?
Бенахавис је познат по висококвалитетним и луксузним вилама. Постоји неколико пројеката сличне категорије, као што су Тиерра Вива, Виста Лаго Резиденцес и Ски Марбеља Вилас, који нуде ексклузивност и високе стандарде.
Који су спортски садржаји у близини?
У радијусу од 1 км налазе се општински спортски центар, теретана и базени. Регион је такође познат по великом броју голф терена, укључујући Марбеља Цлуб Голф Ресорт и Фламингoс Голф.
Постоје ли додатни трошкови осим цене куповине?
Поред цене куповине, треба узети у обзир порезе (нпр. ПДВ или ИТП), трошкове нотара, катастра и евентуалне трошкове хипотеке. За годишње одржавање, треба предвидети трошкове за комуналне услуге, одржавање базена и баште, као и евентуалне месечне таксе за заједницу.
Какав је процес куповине новоградње у Шпанији?
Процес обично укључује резервацију са малим депозитом, потписивање уговора о куповини са депозитом од 10-30%, и коначно потписивање уговора код нотара по завршетку градње, када се исплаћује преостали износ.
Да ли је потребан аутомобил за живот у Бенахавису?
Да, аутомобил је неопходан за свакодневна путовања у Бенахавису, посебно због руралне локације и потребе за приступом удаљенијим садржајима попут супермаркета и плажа.
Milan Jovanović
Milan Jovanović
Експерт за некретнине

Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.

Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.

Одговор у року од 24 сата

Заинтересовани?

Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.

Технички подаци
Вила Изола има оријентацију север/исток.
Грејање је подно, уз топло и хладно АЦ.
Пројекат је у изградњи са предвиђеним завршетком у Q1 2028.
Затражите информације WhatsApp Телефон (опционо)