Villa Isola, Benahavís, Málaga'da inşaat halindeki büyük bir müstakil villayı temsil ediyor. Gayrimenkul, 1.125 m² arsa alanı üzerinde 1.051 m² yaşam alanına sahip altı yatak odası ve altı banyodan oluşuyor. İç kesimde, çevresindeki golf sahalarının, dağların ve kırsal alanın panoramik manzarasına sahip konumuyla villa, hem mahremiyet hem de kıyısındaki olanaklara yakınlık sunuyor. Sıfır bir konut olarak gayrimenkul, yüksek kaliteli kaplamalarla çağdaş tasarım öğeleri içeriyor. Villada özel havuz, iklimlendirme sistemi ve birden fazla teras bulunuyor; Costa del Sol'un önde gelen golf sahalarına yakın, güvenlikli ve doğal ortamıyla bilinen özel Montemayor sitesi içinde yer alıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbella, Estepona ve Ronda arasında, kıyı şeridine yaklaşık 7 kilometre mesafede yer alan dağ köyü Benahavís belediyesi sınırları içinde konumlanıyor. İç kesimdeki konumu, kıyısındaki olanaklara erişimi sürdürürken yükseklik ve doğal çevre sunuyor. Gayrimenkul, güvenliği ve birkaç şampiyona golf sahasına yakınlığıyla bilinen yerleşim bölgesi olan Montemayor sitesi içinde yer alıyor.
Bu altı yatak odalı villa, kalabalık aileleri ya da misafirler veya personel için ek alanlara ihtiyaç duyanları ağırlayabiliyor. Birden fazla banyo düzenlemesi, konforlu bir birlikte yaşamayı destekliyor. 1.000 m²'nin üzerindeki geniş yaşam alanı, eğlence, dinlenme ve günlük aktiviteler için önemli bir alan sunuyor. Gayrimenkulün cephe ve tasarım öğeleri, hem iç hem dış mekân yaşamının keyfini çıkarmaya imkân tanıyor; farklı teraslar günün farklı saatlerine ve mevsimlere göre tasarlanmış durumda.
İnşaat halindeki bir gayrimenkul olarak Villa Isola, çağdaş özelliklere sahip sıfır bir konut edinme fırsatı sunuyor. Sıfır konut statüsü, güncel yapı yönetmeliklerine ve enerji verimliliği standartlarına uygunluğu garanti ediyor. Gayrimenkul, entegre iklimlendirme sistemleri ve doğal ışıkla dış çevreyle bağlantıyı en üst düzeye çıkaran mimari özellikler dahil, günümüz lüks konut trendlerini yansıtan modern tasarım öğeleri ve teknik donanımlar içeriyor.
Villanın iç kesimdeki konumu, günlük aktiviteler için özel araç kullanımını gerektiriyor; en yakın süpermarket 5,6 kilometre uzaklıkta. Gayrimenkulün doğal bir çevredeki yüksek konumu, hareket kısıtlılığı olan kişiler için erişilebilirliği sınırlayabilecek engebeli araziyle sonuçlanabilir. Kırsal konum, yakın çevrede alışveriş ve yeme-içme seçenekleri için komşu bölgelere seyahat gerektirmesi anlamına geliyor. Gayrimenkulün kuzey ve doğu cepheli yönelimi, gün boyunca doğal ışık düzenini etkileyebilir.
Villa Isola, güvenli bir ortamda geniş yaşam alanına ihtiyaç duyan haneler için uygun bir seçenek sunuyor. Altı yatak odalı düzenleme, çok çocuklu aileleri, geniş aile üyelerini sık ağırlayanları ya da ev ofisleri, yaratıcı uğraşlar veya sağlık aktiviteleri için özel alanlara ihtiyaç duyanları barındırabiliyor. Gayrimenkulün golf sahalarına yakınlığı, uzun seyahat gerektirmeden önde gelen sahaların kapısında olmayı değerli kılan golf tutkunları için uygun hale getiriyor. Çevredeki golf altyapısı ve doğal ortam, kentsel konfor yerine açık hava aktivitelerine ve manzaralı çevreye öncelik verenlere hitap eden bir ortam yaratıyor. İspanya'da ikinci bir konut arayan bireyler veya aileler için gayrimenkulün mahremiyet, güvenlik ve dinlenme olanaklarının birleşimi, tatil evleri için yaygın ihtiyaçları karşılıyor. Sıfır konut statüsü, lüks gayrimenkullere ilişkin güncel beklentilerle uyumlu çağdaş özellikler garanti ediyor. Gayrimenkul ayrıca güney İspanya'da daha kalıcı bir üs kurmak isteyenler için uygun; makul havalimanı erişimiyle uluslararası seyahat bağlantılarını sürdürürken yıl boyu yaşam için yeterli alan sunuyor. Montemayor site ortamı, İspanyol yaşamına tam entegrasyon ile belirli uluslararası yaşam standartlarının korunması arasında bir geçiş sağlıyor.
Villa Isola, premium pazar konumuna uygun bir dizi kaliteli kaplama ve teknik donanım içeriyor. Gayrimenkul özellikleri arasında yerden ısıtmanın yanı sıra sıcak/soğuk klima sistemleri bulunuyor ve yıl boyunca kapsamlı sıcaklık yönetimi sunuyor. Bu teknik donanımlar, konut konforu ve enerji verimliliğine yapılan önemli bir yatırımı temsil ediyor. Mimari tasarımda, iç mekânlar ile dış çevre arasındaki bağı güçlendiren yerden tavana pencereler yer alıyor. Bu geniş cam öğeleri yalnızca manzara sunmakla kalmıyor, aynı zamanda aydınlık ve ferah iç mekân atmosferine katkıda bulunuyor. Pencere özelliklerinin, güney İspanya iklimlerinde yaygın olan enerji kaybı ve güneş ısısı kazanımı zorluklarını hafifletmek için muhtemelen ısıl yalıtım özellikleri içerdiği düşünülüyor. Banyolar ve mutfak, dayanıklılık ve işlevsellik için tasarlanmış modern armatür ve ekipmanlarla donatılmış. Gayrimenkul açıklamasında mutfak alanında yüksek kaliteli beyaz eşyalardan bahsediliyor; bu da standart konut donanımlarının üzerinde bir özellik seviyesine işaret ediyor. Gayrimenkul genelindeki gömme dolaplar, tasarım bütünlüğünü korurken alan kullanımını en üst düzeye çıkaran özel depolama çözümlerini temsil ediyor. Dış alanlar, kapalı ve açık düzenlemeler dahil birden fazla teras tasarımına sahip; Akdeniz ikliminde hem estetik çekicilik hem de dayanıklılık için seçilen malzemelerle inşa edilmişler. Özel havuz, hem inşaat uzmanlığı hem de sürekli bakım değerlendirmeleri gerektiren önemli bir peyzaj uygulamasını temsil ediyor.
Villa Isola'nın fiyatı 6.870.000 € olup, Benahavís gayrimenkul piyasasının premium segmentinde konumlanıyor. Bu fiyat seviyesi, 1.000 m²'nin üzerinde yaşam alanı ve 1.125 m² arsa alanına sahip gayrimenkulün büyük ölçeğini yansıtıyor. Fiyatlandırma, bölgedeki benzer gayrimenkullerle tutarlı; örneğin Gate 3 Villa (başlangıç fiyatı 5.950.000 €), Sky Marbella Villas (başlangıç fiyatı 5.995.000 €) ve Vista Lago Residences (başlangıç fiyatı 6.395.000 €). Gayrimenkulün sıfır konut statüsü, yapı yönetmeliklerine uygunluk ve çağdaş özellikler açısından belirli avantajlar sunabilir.
Villa Isola'daki günlük yaşam, kıyıya yakın iç kesim konumunun şekillendirdiği bir ritme göre akıyor. Sabahlar, yerden tavana pencerelerden yaşam alanlarını dolduran doğal ışıkla başlıyor; bu ışık, çevredeki manzaranın panoramik görüntüsünü aydınlatıyor. Yönelimi, sabah güneşinin teraslara ulaşmasını sağlıyor ve bu da golf sahalarına ve doğal araziye bakarak kahvaltı yapmak için uygun hale getiriyor. Gayrimenkulün büyüklüğü, farklı bölgelerde çeşitli günlük aktiviteleri destekliyor. Ana yaşam alanları dinlenme ve sosyalleşme için mekânlar sunarken, ayrı mutfak ve çamaşır odası gibi alanlar pratik ev işlevlerini sürdürüyor. Birden fazla yatak odası, ister aile üyeleri ister misafirler ya da personel için esnek konaklama düzenlemelerine imkân tanıyor. Açık hava yaşamı, günlük deneyimin önemli bir parçasını oluşturuyor; özel havuz, sıcak aylarda odak noktası görevi görüyor. Kapalı teraslar kullanılabilir yaşam alanını genişletip gün boyunca gölgeli dinlenme alanları sunuyor. Çatı terası, özellikle gün batımı saatlerinde panoramik manzaranın keyfini çıkarmak için yüksek bir konum sunuyor. Villanın Montemayor sitesi içindeki konumu, günlük rutinlerin alışveriş, okul ve diğer hizmetler için seyahat gerektirmesi anlamına geliyor. Gerekli araba yolculukları, günlük ritmin bir parçası haline geliyor ve özel yerleşim ortamını yakın kasabaların ve kıyı bölgesinin olanaklarıyla birbirine bağlıyor. Konum, yerleşim sükûnetini Costa del Sol'un rekreasyon ve ticari tesislerine erişimle dengeliyor.
Villa Isola'yı çevreleyen yerleşim ortamı, doğal manzaraları özenle geliştirilmiş dinlenme altyapısıyla birleştiriyor. Gayrimenkulün Montemayor sitesi içindeki konumu, onu Marbella Club Golf Resort, Flamingos Golf ve Tramores Golf dahil, hepsi 5 kilometre yarıçapında olan birkaç şampiyona golf sahasının yakınına yerleştiriyor. Bu sahalar hem rekreasyon fırsatları sunuyor hem de bölgenin görsel çekiciliğine katkıda bulunan bakımlı yeşil alanlar oluşturuyor. Yakın çevre, yerleşim projeleri ile doğal arazi arasında bir denge sunuyor. Benahavís'in dağlık yapısı çeşitli topografya yaratıyor; gayrimenkul, kıyıya ve çevredeki kırsala doğru yükseltilmiş manzara avantajından yararlanacak şekilde konumlanmış. Çam ormanları ile Akdeniz bitki örtüsünün birleşimi, yılın büyük bölümünde yeşil kalan doğal bir ortam yaratıyor. İç kesimdeki konumuna rağmen, Akdeniz gayrimenkulün çeşitli noktalarından görünmeye devam ediyor ve kıyı çevresiyle görsel bağ korunuyor. Deniz seviyesinden 174 metre yükseklik, sıcak aylarda doğal havalandırma ve sıcaklık dengelenmesi sağlıyor. Site altyapısı, gayrimenkulün değerine ve seçkinliğine uygun güvenlik önlemleri içeriyor. Yol erişimi, yerleşim bölgesini Benahavís köyüne ve ticari hizmetlerin, eğitim kurumlarının ve sağlık seçeneklerinin bulunduğu Marbella ile Estepona kıyı kasabalarına bağlıyor. Çevre, golf sahalarının bakımlı manzaraları ile Andalucía'nın bu bölümüne özgü daha engebeli doğal arazi arasında geçiş yapıyor.
Gayrimenkulün haritadaki konumu, onu deniz ile dağlar arasındaki doğal peyzaj içinde stratejik bir noktada ortaya koymaktadır. Kıyı gelişmelerinin kuzeyinde yer alan villa, Akdeniz'e ve Costa del Sol'un bu bölümünü karakterize eden golf sahalarına panoramik manzara sağlayan bir yükseklikten yararlanmaktadır. Haritalama, gayrimenkulün yakınındaki kent merkezleriyle ilişkisini ve Marbella, Estepona ile iç bölge kasabalarına giden yol ağlarına bağlantısını göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benahavís, Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konumda olup, Marbella ve Estepona gibi köklü kıyı merkezleri arasında yer almaktadır. Bu iç bölge konumu, kıyı olanaklarına yakınlığı korurken yükseklik ve doğal çevre sunmaktadır. Belediye, dağlık alanlardan kıyıya yaklaşan topraklara kadar çeşitli araziyi kapsayacak şekilde 145 kilometrekarelik bir alana yayılmaktadır. Gayrimenkulün konumu, onu Akdeniz'den yaklaşık 7 kilometre uzakta konumlandırmakta ve iç bölge özelliklerini kıyı erişilebilirliğiyle dengelemektedir. Daha geniş bölge bağlamında Benahavís, yoğun şekilde gelişmiş kıyı kuşağı ile Ronda'ya uzanan daha kırsal iç bölgeler arasında geçiş alanı işlevi görmektedir. Bu konum, hem kıyı kent merkezlerine hem de iç bölge kasabalarına olan altyapı bağlantılarından yararlanmakta olup, çeşitli hizmetlere ve çevrelere erişim sağlamaktadır. Bölge, özellikle golf tesisleri ve güvenlikli konut siteleri açısından ayrıcalıklılık ünü kazanmış olup, onu Costa del Sol gayrimenkul piyasasında kendine özgü bir çevre olarak konumlandırmaktadır.
Villa Isola'nın konumu, olanaklara ve hizmetlere ulaşım için özel araç gerektirmektedir. En yakın süpermarket gayrimenkulden 5,6 kilometre uzaklıkta olup, trafik koşullarına ve yol özelliklerine bağlı olarak yaklaşık 10-15 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Sağlık hizmetleri açısından en yakın hastane 6,4 kilometre uzaklıktadır; eczaneler ise 3,2 kilometrede mevcut olup, bunlardan biri gayrimenkulün 2 kilometre yarıçapı içindedir. Gayrimenkulün golf sahalarına yakınlığı dikkat çekicidir; Marbella Club Golf Resort 2,2 kilometre mesafede erişilebilir olup, 5 kilometre içinde başka pek çok saha bulunmaktadır. Plaja ulaşım için Playa del Saladillo ve diğer kıyı plajları yaklaşık 6,6 kilometre uzaklıkta olup, genellikle 15-20 dakikalık bir araç yolculuğu gerektirmektedir. Uluslararası eğitim seçenekleri arasında 5,8 kilometre mesafedeki The International School of Estepona bulunmaktadır; bu okul, okul çağındaki çocukları olan ailelere İngilizce müfredat sunmaktadır. Gayrimenkulün Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na uzaklığı 46 kilometre olup, trafik koşullarına bağlı olarak genellikle 45-60 dakikalık bir araç yolculuğudur. Elektrikli araç şarj tesisleri 3,3 kilometre içinde mevcut olup, elektrikli araç sahiplerine destek sağlamaktadır.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís, iç bölgedeki konumu ve denizden 174 metre yüksekliğiyle hafifletilen Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölge yılda yaklaşık 3.846 saat güneş almaktadır ve yılın büyük bölümünde parlak koşullar hüküm sürmektedir. Ortalama sıcaklıklar kış aylarında 11°C ile yaz aylarında 26°C arasında değişmekte olup, yıllık ortalama 18,3°C ile genel olarak yıl boyu yaşama uygun ılıman koşullara işaret etmektedir. Gayrimenkulün deniz ile dağlar arasındaki konumu, kıyı etkilerini iç bölge özellikleriyle dengeleyen bir mikro iklim yaratmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı dönemde, genellikle Haziran'dan Eylül'e kadar yaklaşık dört ay sürmektedir. Yüksek konum, yaz sıcaklıklarını kıyıya yakın bölgelere kıyasla hafifletebilecek doğal hava akışı sağlamaktadır. Gayrimenkulü çevreleyen dağlık arazi, yerel hava koşullarını etkilemekte olup, yağış ve sıcaklıkta belirli topoğrafik özelliklere bağlı değişimler görülebilmektedir. Hem kuzey hem de doğu cepheye sahip olan gayrimenkulün yönü, gün boyunca güneş alımını etkilemekte olup, sabah ışığı özellikle doğuya bakan cephelerde güçlüdür. Doğal çevre ağırlıklı olarak iklime uyum sağlamış Akdeniz bitki örtüsünden oluşmakta olup, çam ormanları ve kuraklığa dayanıklı yerel türleri içermektedir. Yükseklik ile kıyıya yakınlığın birleşimi, farklı mevsimlerde çeşitli açık hava etkinlikleri için uygun koşullar yaratmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa Isola yakınlarındaki kıyı dinlenme tesislerine kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılabilmektedir. Playa del Saladillo ve Playa del Sol Villacana'yı içeren en yakın plajlar, gayrimenkulden 6,6 kilometre uzaklıkta olup araçla yaklaşık 15-20 dakikadır. Bu plajlar, yaz aylarında kumlu kıyıları ve yüzücüler ile güneşlenenler için olanaklarıyla tipik Akdeniz kıyı deneyimi sunmaktadır. Gayrimenkulün birden fazla golf sahasına yakınlığı önemli bir dinlenme avantajı oluşturmaktadır; Marbella Club Golf Resort yalnızca 2,2 kilometre uzaklıkta olup, 5 kilometre içinde başka pek çok saha bulunmaktadır. Bu birinci sınıf golf tesislerinin yoğunluğu, farklı seviyelerdeki meraklılara çeşitli oyun seçenekleri sunmaktadır. Sahalar ayrıca sakinlerin yararlanabileceği kulüp binaları, yeme-içme tesisleri ve sosyal etkinlikler de sunmaktadır. Benahavís çevresindeki bölge, golfün ötesinde çok sayıda spor tesisi içermekte olup, belediye sınırları içinde kayıtlı 25 spor tesisi bulunmaktadır. Bunlar arasında Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km), belediye spor salonu (0,8 km) ve yüzme havuzları (1,0 km) yer almaktadır. Bu tesisler, özel konut içinde sunulanların ötesinde fitness etkinlikleri için seçenekler sağlamaktadır. Gayrimenkulü çevreleyen doğal arazi, yürüyüş ve doğa yürüyüşü gibi açık hava etkinlikleri için fırsatlar sunmakta olup, Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) dahil olmak üzere birkaç seyir noktası kolay ulaşılabilecek mesafede manzaralı varış noktaları sunmaktadır.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 90 mm |
| Şubat | 12.4°C | 57 mm |
| Mart | 13.5°C | 182 mm |
| Nisan | 15.6°C | 80 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 36 mm |
| Haziran | 23.1°C | 8 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 7 mm |
| Eylül | 22.9°C | 28 mm |
| Ekim | 19.4°C | 73 mm |
| Kasım | 14.9°C | 97 mm |
| Aralık | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL405998
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís gayrimenkul piyasası içinde Villa Isola, Gate 3 Villa, Sky Marbella Villas ve Vista Lago Residences gibi karşılaştırılabilir projelerle birlikte üst segmentte yer almaktadır. Bu gayrimenkuller genellikle geniş yaşam alanları, manzaralı yüksek konumlar ve golf tesislerine yakınlık gibi özellikleri paylaşmaktadır. Villa Isola'nın 6.870.000 € tutarındaki fiyatı, onu bu karşılaştırılabilir grubun üst ucuna konumlandırmakta olup, teknik özelliklerini ve Montemayor sitesindeki konumunu yansıtmaktadır. Daha geniş Costa del Sol bölgesi düşünüldüğünde, Benahavís gayrimenkulleri genellikle daha az yükseklikte veya daha yoğun şekilde gelişmiş bölgelerdeki eşdeğer gayrimenkullere kıyasla prim kazanmaktadır. Doğal çevre, güvenlik önlemleri ve golf sahası yakınlığının birleşimi, kendine özgü bir pazar konumu yaratmaktadır. Kıyı gelişmelerine kıyasla Benahavís, daha fazla mahremiyet ve doğal çevre sunmakta ancak bunun karşılığında plaja ve bazı hizmetlere ulaşım için araç gerektirmektedir. Ronda yönünde daha içerideki gayrimenkullere kıyasla Benahavís, Málaga Havalimanı'na yakınlık dahil olmak üzere kıyı olanaklarına, uluslararası hizmetlere ve ulaşım bağlantılarına daha iyi erişim sağlamaktadır. Bölge, iç bölge yaşantısının sükûnetini Costa del Sol'un köklü altyapısına ve hizmetlerine kolay erişimle dengeleyen bir konum olarak gelişmiştir. Endülüs lüks gayrimenkul piyasaları bağlamında Benahavís, yoğun kıyı gelişmeleri ile daha uzak kırsal gayrimenkuller arasında bir orta nokta temsil ederek, erişilebilirlik, hizmetler ve doğal çevre arasında bir uzlaşma sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID