Villa Isola, tai prabangus statomas atskirai stovinti vila Benahaviso vietovėje, ekskliuzyvioje Montemayor gyvenvietėje. Su daugiau nei 1 000 m² gyvenamojo ploto, ši vila siūlo panoraminius golfo laukų, kalnų ir Viduržemio jūros vaizdus, o jos prašoma kaina, €6 870 000.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vieta ir aplinka
Būsto pageidavimai
Naujos statybos būstas
Apribojimai ir svarbu žinoti
Villa Isola, tinkamas pasirinkimas namų ūkiams, kuriems saugioje aplinkoje reikia didelės gyvenamosios erdvės. Šešių miegamųjų išdėstymas tinka šeimoms su keliais vaikais, tiems, kurie dažnai priima giminaičius, ar asmenims, kuriems reikia atskirų erdvių namų biurams, kūrybai ar sveikatos veiklai. Nekilnojamojo turto artumas golfo laukams daro jį patrauklų golfo mėgėjams, vertinantiems tiesioginę prieigą prie geriausių laukų be ilgo kelio. Aplinkinė golfo infrastruktūra ir natūrali aplinka sukuria terpę, patrauklią tiems, kurie teikia pirmenybę lauko veiklai ir vaizdingai aplinkai, o ne miesto patogumams. Asmenims ar šeimoms, ieškančioms antrojo būsto Ispanijoje, nekilnojamojo turto privatumas, saugumas ir poilsio infrastruktūra atitinka įprastus poilsio namų reikalavimus. Naujos statybos statusas užtikrina šiuolaikiškas savybes, atitinkančias dabartinius prabangaus nekilnojamojo turto lūkesčius. Nekilnojamasis turtas taip pat tinka tiems, kurie nori įsikurti nuolatinėje bazėje pietų Ispanijoje, jis siūlo pakankamai erdvės gyvenimui ištisus metus, kartu išlaikant ryšį su tarptautiniais skrydžiais per priimtinę oro uosto prieigą. Montemayor gyvenvietės aplinka suteikia pereinamąją grandį tarp pilno integravimosi į ispanišką gyvenimą ir tam tikrų tarptautinio gyvenimo standartų išlaikymo.
Villa Isola apima aukštos kokybės apdailos ir techninių sistemų spektrą, atitinkantį jos aukščiausios rinkos segmento padėtį. Nekilnojamojo turto specifikacijoje, oro kondicionieriai (šildymas ir vėsinimas) ir grindinis šildymas, užtikrinantys išsamų temperatūros valdymą ištisus metus. Šios techninės sistemos reiškia reikšmingas investicijas į gyvenimo komfortą ir energinį naudingumą. Architektūrinis dizainas numato langus nuo grindų iki lubų, stiprinančius ryšį tarp vidaus erdvių ir lauko aplinkos. Šie dideli stiklo elementai ne tik atveria vaizdus, bet ir prisideda prie šviesios, erdvios vidaus atmosferos. Langų specifikacijos greičiausiai apima šiluminės izoliacijos savybes, sumažinančias energijos nuostolius ir saulės perkaitimo problemas, būdingas pietų Ispanijos klimatui. Vonios kambariai ir virtuvė įrengti moderniais armatūros elementais ir įrenginiais, suprojektuotais ilgaamžiškumui ir funkcionalumui. Nekilnojamojo turto aprašyme minimi aukščiausios klasės buitiniai prietaisai virtuvėje, rodantys aukštesnę nei standartinę specifikaciją. Įmontuotos spintos visame name, tai individualiai pritaikyti sandėliavimo sprendimai, maksimaliai išnaudojantys erdvę ir išlaikantys dizaino vientisumą. Išorės zonos apima kelis terasų dizainus, tiek dengtus, tiek atvirus, pastatytus iš medžiagų, parinktų pagal estetinį patrauklumą ir atsparumą Viduržemio jūros klimatui. Privatus baseinas, reikšminga kraštovaizdžio instaliacija, reikalaujanti tiek statybos kompetencijos, tiek nuolatinės priežiūros.
Villa Isola prašoma kaina yra €6 870 000. Kadangi objektas statomas, jis parduodamas kaip statomas objektas su etapiniais mokėjimais ir banko garantija. Užbaigimo terminas priklauso nuo statybos progreso, paprastai 6–18 mėnesių.
Villa Isola yra atskirai stovinti vila, šiuo metu statoma Montemayor uždaroje gyvenvietėje Benahavyje, Malagoje. Vila orientuota į šiaurę ir rytus, išsidėsčiusi 174 m virš jūros lygio ir nutolusi maždaug 7 km nuo Viduržemio jūros. Tai naujos statybos būstas su šešiais miegamaisiais, privačiu baseinu, stogo terasa ir dengtomis terasomis.
Gyvenamoji aplinka aplink vilą Isola derina natūralius kraštovaizdžius ir kruopščiai sukurtą poilsio infrastruktūrą. Nekilnojamojo turto padėtis Montemayor gyvenvietėje reiškia artumą keliems čempionatų golfo laukams, įskaitant Marbella Club Golf Resort, Flamingos Golf ir Tramores Golf, visi 5 kilometrų spinduliu. Šie laukai suteikia tiek poilsio galimybių, tiek prižiūrimų žaliųjų erdvių, prisidedančių prie regiono vizualinio patrauklumo. Nedidelėje aplinkoje vyrauja balansas tarp gyvenamųjų rajonų ir natūralaus reljefo. Kalnuotas Benahavio reljefas sukuria įvairią topografiją, o nekilnojamasis turtas išdėstytas taip, kad atsiveria pakilę vaizdai į pakrantę ir apylinkių kaimo kraštovaizdį. Pušynų ir Viduržemio jūros augmenijos derinys sukuria natūralią aplinką, kuri didžiąją metų dalį išlieka žalia. Nepaisant atokesnės padėties, Viduržemio jūra matoma iš įvairių nekilnojamojo turto vietų, išlaikant vizualinį ryšį su pakrantės aplinka. 174 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia natūralų vėdinimą ir temperatūros moduliavimą šiltesniais mėnesiais. Gyvenvietės infrastruktūra apima saugumo priemones, atitinkančias nekilnojamojo turto vertę ir išskirtinumą. Kelių prieiga jungia gyvenamąjį rajoną su Benahavio kaimu ir pakrantės miestais Marbella ir Estepona, kur yra komercinių paslaugų, švietimo ir sveikatos priežiūros įstaigos. Aplinka kinta tarp prižiūrimų golfo laukų kraštovaizdžių ir būdingesnio aukštesnio natūralaus reljefo, kuris būdingas šiai Andalūzijos daliai.
Objekto padėtis žemėlapyje atskleidžia jo strateginę vietą natūraliame kraštovaizdyje tarp jūros ir kalnų. Įsikūrusi į šiaurę nuo pakrantės urbanizacijų, vila naudojasi aukštuma, suteikiančia panoraminius vaizdus į Viduržemio jūrą ir golfo laukus, apibūdinančius šią Costa del Sol dalį. Žemėlapyje matyti objekto santykis su netoliese esančiais miestų centrais ir ryšiai su kelių tinklais, vedančiais į Marbellą, Esteponą ir vidaus miestelius.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benahavis užima strateginę padėtį Costa del Sol regione, tarp įsitvirtinusių pakrantės centrų Marbella ir Estepona. Ši žemyninė vieta suteikia aukštį ir natūralią aplinką, išlaikant artumą pakrantės patogumams. Savivaldybė apima 145 kvadratinius kilometrus ir įvairų reljefą, nuo kalnų vietovių iki žemių prie pat kranto linijos. Objekto padėtis yra maždaug 7 kilometrai nuo Viduržemio jūros, balansuojant žemyno charakterį su pakrantės prieinamumu. Platesniame regiono kontekste Benahavis yra pereinamoji zona tarp tankiai urbanizuotos pakrantės ir labiau kaimiškų žemyno vietovių, besitęsiančių link Ronda. Ši vieta naudojasi infrastruktūros ryšiais tiek su pakrantės miestų centrais, tiek su žemyno miesteliais, suteikdama prieigą prie įvairių paslaugų ir aplinkų. Vietovė įgijo ekskliuzyvumo reputaciją, ypač dėl golfo infrastruktūros ir saugių gyvenamųjų bendruomenių, formuodama išskirtinę aplinką Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje.
Villa Isola vieta reikalauja privačios transporto priemonės, norint pasiekti infrastruktūrą ir paslaugas. Artimiausias supermarketas yra už 5,6 kilometro nuo nekilnojamojo turto objekto, t. y. maždaug 10–15 minučių kelio automobiliu, priklausomai nuo eismo sąlygų ir kelių charakteristikų. Kalbant apie medicinos paslaugas, artimiausia ligoninė yra už 6,4 kilometro, vaistinės, už 3,2 kilometro, įskaitant vieną 2 kilometrų spinduliu nuo objekto. Objekto artumas golfo laukams yra žymus: Marbella Club Golf Resort pasiekiamas už 2,2 kilometro, o kiti keli laukai, už 5 kilometrų. Norint patekti prie paplūdimio, Playa del Saladillo ir kiti pakrantės paplūdimiai yra maždaug už 6,6 kilometro, paprastai 15–20 minučių kelio automobiliu. Tarptautinio išsilavinimo galimybės apima The International School of Estepona, esančią už 5,8 kilometro ir siūlančią anglų kalbos programą šeimoms su mokyklinio amžiaus vaikais. Atstumas nuo objekto iki Málaga-Costa del Sol oro uosto yra 46 kilometrai, paprastai 45–60 minučių kelionė, priklausomai nuo eismo sąlygų. Elektromobilių įkrovimo punktas yra už 3,3 kilometro, kas patogu elektromobilių savininkams.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavis mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurį švelnina jo žemyninė padėtis ir 174 metrų aukštis virš jūros lygio. Regione per metus būna maždaug 3 846 saulėtų valandų, sudarančių šviesias sąlygas didžiąją metų dalį. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 11°C žiemos mėnesiais iki 26°C vasarą, o metinis vidurkis, 18,3°C, rodantis apskritai švelnias sąlygas, tinkamas gyventi ištisus metus. Objekto padėtis tarp jūros ir kalnų sukuria mikroklimatą, kuris balansuoja pakrantės ir žemyno įtaką. Maudymosi sezonas trunka maždaug keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Aukštesnė padėtis užtikrina natūralų oro judėjimą, galintį sušvelninti vasaros temperatūras, palyginti su pačia pakrante. Kalnuota vietovė aplink objektą veikia vietos oro sąlygas, o kritulių ir temperatūros pokyčiai gali priklausyti nuo konkrečių topografijos ypatybių. Objekto orientacija, į šiaurę ir rytus, veikia saulės poveikį per dieną, ypač ryto šviesa stipri rytų pusėje esančiuose fasaduose. Natūralią aplinką daugiausia sudaro prie klimato prisitaikiusi Viduržemio jūros regiono augmenija, įskaitant pušynus ir sausrą atlaikančias vietines rūšis. Aukštis ir artumas pakrantei sudaro sąlygas įvairiai lauko veiklai skirtingais metų laikais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės poilsio infrastruktūra netoli Villa Isola pasiekiama per trumpą kelionę automobiliu. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa del Saladillo ir Playa del Sol Villacana, yra už 6,6 kilometro nuo objekto, maždaug 15–20 minučių automobiliu. Šie paplūdimiai siūlo tipiškas Viduržemio jūros pakrantės patirtis su smėlio krantais ir patogumais maudytis ir degintis vasaros mėnesiais. Objekto artumas keliems golfo laukams yra reikšmingas poilsio pranašumas: Marbella Club Golf Resort, vos už 2,2 kilometro, o keli kiti laukai, iki 5 kilometrų. Toks geriausios golfo infrastruktūros susitelkimas suteikia įvairių žaidimo galimybių skirtingo lygio entuziastams. Laukai taip pat siūlo klubo namus, maitinimo įstaigas ir socialinius renginius, prieinamus gyventojams. Benahaviso apylinkėse yra daug sporto infrastruktūros be golfo, savivaldybėje užfiksuota 25 sporto įstaigos. Tai Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), savivaldybės sporto salė (0,8 km) ir baseinai (1,0 km). Šios įstaigos suteikia treniruočių galimybių, papildančių privačioje viloje esančius patogumus. Natūrali vietovė aplink objektą siūlo lauko veiklos galimybių, pavyzdžiui, žygius ir pasivaikščiojimus, o keli apžvalgos taškai, įskaitant Mirador del Tajo del Novio (0,5 km),, puikūs vaizdingi maršrutai lengvai pasiekiamu atstumu.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 90 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 57 mm |
| Kovas | 13.5°C | 182 mm |
| Balandis | 15.6°C | 80 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 36 mm |
| Birželis | 23.1°C | 8 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 28 mm |
| Spalis | 19.4°C | 73 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 97 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL405998
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahaviso nekilnojamojo turto rinkoje Villa Isola užima aukštesnį segmentą kartu su panašiais projektais, tokiais kaip Gate 3 Villa, Sky Marbella Villas ir Vista Lago Residences. Šie objektai paprastai dalijasi bruožais: erdvūs gyvenamieji plotai, aukštesnės padėties su vaizdais ir artumas golfo infrastruktūrai. Villa Isola kaina, €6 870 000, iškelia jį į aukštesnę šios palyginamosios grupės dalį, atspindint jo specifikaciją ir vietą Montemayor gyvenvietėje. Platesniame Costa del Sol regiono kontekste Benahaviso objektai paprastai kainuoja brangiau nei ekvivalentiški objektai mažiau iškeltose ar tankiau urbanizuotose vietovėse. Natūralios aplinkos, saugumo priemonių ir golfo laukų artumo derinys sukuria išskirtinę rinkos padėtį. Palyginti su pačiomis pakrantės urbanizacijomis, Benahavis siūlo didesnį privatumą ir natūralią aplinką, tačiau reikia važinėti iki paplūdimio ir kai kurių paslaugų. Palyginti su toliau žemyne link Ronda esančiais objektais, Benahavis išlaiko geresnę prieigą prie pakrantės patogumų, tarptautinių paslaugų ir transporto ryšių, įskaitant artumą Málaga oro uostui. Vietovė susiformavo kaip pusiausvyra tarp žemyno gyvenimo ramybės ir patogios prieigos prie Costa del Sol įsitvirtinusios infrastruktūros ir paslaugų. Andalūzijos prabangaus nekilnojamojo turto rinkų kontekste Benahavis atstovauja viduriui tarp tankių pakrantės urbanizacijų ir labiau atokių kaimo objektų, siūlydamas kompromisą tarp prieinamumo, paslaugų ir natūralios aplinkos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID