فيلا إيسولا هي فيلا منفصلة فاخرة قيد الإنشاء في بناهافيس، مالقة. تمتد على مساحة 1051 متر مربع مع قطعة أرض تبلغ 1125 متر مربع. تتميز الفيلا بست غرف نوم وست حمامات، وتقع في مجتمع مونتيمايور الآمن. توفر الفيلا إطلالات بانورامية على الجبال والمناطق المحيطة بملاعب الجولف، مع تركيز على الخصوصية التامة والمعمارية المعاصرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بناهافيس، قرية جبلية بين ماربيا وإستيبونا وروندا، على بعد 7 كيلومترات من الساحل. توفر الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية. المنطقة المحيطة بها طبيعية مع مناظر خلابة للجبال والمناطق الخضراء.
الفيلا مصممة لتلبية احتياجات السكن الفاخر مع مساحات واسعة للعيش والترفيه. توفر ست غرف نوم إمكانية استيعاب عائلات كبيرة أو استضافة الضيوف. المناطق الخارجية الخاصة والمسبح تخلق بيئة معزولة مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
الفيلا حاليًا قيد الإنشاء، مما يسمح للمشترين المحتملين بالتأثير على بعض جوانب التصميم النهائي. حالة البناء الجديدة تضمن أن الممتلكات ستتوافق مع أحدث المعايير والتقنيات في مواد البناء والأنظمة المنزلية.
الفيلا لا توفر إمكانية الوصول المشي إلى المرافق الحضرية الرئيسية، حيث يتطلب النقل اليومي استخدام السيارة. الموقع في المنطقة الريفية يعني أن بعض الخدمات المتخصصة قد تتطلب السفر إلى المدن القريبة مثل ماربيا أو إستيبونا.
تناسب هذه الفيلا الأفراد والعائلات ذات الدخل المرتفع الذين يبحثون عن منزل ثانٍ فاخر في إسبانيا. إنها خيار مناسب لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والهدوء مع الرغبة في الوصول السهل إلى مراحل الجولف والتجمعات الساحلية. الأزواج الذين لديهم أطفال بالغون أو المحترفون الذين يعملون عن بعد قد يجدون هذا الموقع مثاليًا. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات فاخرة في مناطق مرموقة على ساحل الشمس الإسباني سيقدرون قيمة هذا الموقع والخصائص الفريدة التي تتمتع بها بناهافيس كوجهة حصرية.
تم تصميم الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة مع تشطيبات معاصرة تجمع بين الأناقة والمتانة. تشمل المميزات نوافذ من الأرض إلى السقف تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية بوفرة، وتربط المساحات الداخلية بالمناطق الخارجية بسلاسة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة وجزيرة مركزية. تحتوي الفيلا على أنظمة تحكم في المناخ (تدفئة وتبريد) وتدفئة أرضية لضمان الراحة طوال العام. تشمل التشطيبات الإضافية خزائن مدمجة وشرفات خاصة ومنطقة استشمام الشمس، مصممة جميعها لتعزيز جودة الحياة في المساحة.
تبدأ أسعار فيلا إيسولا من 6,870,000 يورو، مما يعكس حجمها الكبير وموقعها المميز وجودة البناء. الأسعار تشير إلى فئة العقارات الفاخرة في منطقة بناهافيس، المعروفة بخصوصيتها وقربها من مرافق الجولف الراقية. قد تتوفر خيارات تمويل مختلفة للمشترين المؤهلين.
الحياة في هذه الفيلا تتميز بالهدوء والخصوصية مع إمكانية الوصول إلى مرافق الترفيه عالية الجودة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بإفطارهم في الشرفات المطلة على الجبال، ثم قضاء وقت في المسبح الخاص قبل التوجه إلى أحد ملاعب الجولف القريبة. بعد الظهر، يمكن استكشاف القرية الجبلية لبناهافيس أو زيارة المطاعم المحلية. المساءات مثالية للاسترخاء في الشرفة مع مشاهدة غروب الشمس فوق البحر المتوسط. الحياة هنا تجمع بين الاسترخاء في الطبيعة مع سهولة الوصول إلى التجمعات الساحلية النابضة بالحياة مثل ماربيا وبويرتو بانوس.
تقع الفيلا على بعد 46 كم من مطار مالقة، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. تبعد عن الساحل 6.6 كم فقط، مما يسمح بالوصول السريع إلى الشواطئ خلال موسم الصيف. في محيط 5-6 كم، يمكن العثور على مرافق أساسية مثل محلات السوبرماركت والصيدليات والمستشفيات. توفر بناهافيس نفسها خيارات ترفيهية مع 14 مطعمًا و4 مقاهٍ في نطاق 2 كم من الفيلا. المنطقة معروفة بجودة مطاعمها، مما يجعلها وجهة تسمى بـ 'مطعم أندلوسيا'.
توضح الخريطة موقع الفيلا في بناهافيس، مع إبراز قربها من ملاعب الجولف الرئيسية والمدن الساحلية مثل ماربيا وإستيبونا. يظهر أيضًا الموقع الجغرافي الفريد للمنطقة بين الجبال والبحر المتوسط، مما يوفر إطلالات متنوعة وتجربة معيشية متوازنة.
تقع بناهافيس في موقع استراتيجي بين ماربيا وإستيبونا وروندا، مما يمنحها وضعًا فريدًا كمنطقة انتقالية بين المناطق الساحلية المزدحمة والمناطق الجبلية الهادئة. هذا الموقع يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الوصول إلى المرافق الساحلية والاستمتاع بالهدوء الريفي. تعد بناهافيس جزءًا من منطقة ساحل الشمس المعروفة بمناخها المعتدل ونمط حياتها الفاخر.
تتوفر شواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو على بعد 6.6 كم فقط، وتوفر إمكانيات للسباحة والاستجمام خلال فصل الصيف. تقع مدن ماربيا وإستيبونا، مع مراحلهما الترفيهية ومحلاتهما الفاخرة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يبعد مطار مالقة الدولي 46 كم، بينما يبعد مطار جبل طارق 49 كم. لعشاق الجولف، تقع منتجعات ماربيا كلوب جولف (2.2 كم) وفلامينغوس جولف (4.4 كم) في مسافة قريبة جدًا.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بناهافيس بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية، مع متوسطات تتراوح بين 11-26 درجة مئوية على مدار العام. المنطقة تتمتع بـ 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق بيئة مشمسة معتدلة. يبلغ موسم السباحة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا خلال فصل الصيف وإطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد شواطئ مرموقة مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا ديل سول فيلاكانا على بعد 6.6 كم من الفيلا. للرياضيين، المنطقة تتميز بقربها من عدة ملاعب جولف حصرية، بما في ذلك ماربيا كلوب جولف ريزورت (2.2 كم) وفلامينغوس جولف (4.4 كم). تتوفر 25 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك المراكز الرياضية البلدية والصالات الرياضية والمرافق المائية. يمكن لعشاق الرياضات المائية الوصول إلى ميناء بويرتو بانوس على بعد 8.7 كم للأنشطة البحرية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بناهافيس في موقع استراتيجي بين ماربيا وإستيبونا وروندا، مما يمنحها وضعًا فريدًا كمنطقة انتقالية بين المناطق الساحلية المزدحمة والمناطق الجبلية الهادئة. هذا الموقع يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الوصول إلى المرافق الساحلية والاستمتاع بالهدوء الريفي. تعد بناهافيس جزءًا من منطقة ساحل الشمس المعروفة بمناخها المعتدل ونمط حياتها الفاخر.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL405998
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تختلف فيلا إيسولا عن المشاريع المشابهة في المنطقة من خلال موقعها الفريد في بناهافيس، التي توفر توازنًا فريدًا بين الخصوصية والوصول إلى المرافق. مقارنة بمشاريع مثل 'غيت 3 فيلا' و'سكاى ماربيا فيلاس' و'فيستا لاجو ريزيدنس'، تتميز فيلا إيسولا بمساحة معيشية واسعة نسبيًا وإطلالات بانورامية متعددة الاتجاهات. بينما تركز المشاريع الأخرى بشكل أكبر على القرب المباشر من الساحل، توفر فيلا إيسولا تجربة أكثر توازنًا بين الجبل والبحر. أسعارها تبدأ من 6،870،000 يورو، مما يضعها في فئة مماثلة لفيستا لاجو ريزيدنس ولكن مع ميزات فريدة مثل نظام التحكم في المناخ المتقدم والتشطيبات الفاخرة. بناهافيس كمنطقة تتميز بكثافة سكانية أقل من ماربيا، مما يوفر تجربة معيشية أكثر هدوءًا وخصوصية.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل البحر الأبيض المتوسط والمناطق الساحلية الأخرى الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المسكن المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
