Открийте уникална инвестиционна възможност в Benalmádena Costa. Този имот се състои от два самостоятелни апартамента с 2 спални, което прави общо четири спални. Намира се само на кратка разходка от плажа, парк Paloma и жп гара Arroyo de la Miel. Идеален за инвеститори, търсещи приходи от наем. Построен през 1970 г. с обща площ от 57 кв.м., имотът предлага потенциал за стабилен паричен поток в популярен район на южното крайбрежие на Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в сърцето на Benalmádena Costa, с лесен достъп до всички необходими удобства. Той е само на няколко минути пеша от плажа, красивия парк Paloma и жп гара Arroyo de la Miel, осигуряваща лесен достъп до летище Малага. Отличното му местоположение гарантира максимално удобство.
Този имот е особено привлекателен за инвеститори, тъй като включва два отделни апартамента с четири спални, предлагащи незабавен потенциал за приходи от наем. Това е привлекателно предложение за тези, които търсят имот с възможности за двойно живеене или отдаване под наем, отговаряйки на различни жилищни нужди.
Сградата е построена през 1970 г. и сегашното ѝ състояние показва, че това е утвърден имот. Въпреки че не е нов проект, неговата структура и местоположение осигуряват постоянна привлекателност. Експлоатацията и поддръжката на имота ще отговарят на стандартите на съществуващата сграда.
Имотът не предлага най-новите строителни стандарти или дизайни на нови жилища. Поради годината на строителство може да има ограничения, свързани със съвременните архитектурни норми. Освен това, наклонът от 7,3% към плажа може да не е удобен за хора с ограничена подвижност.
Ref: VL240304
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за опитни инвеститори, търсещи стабилни доходи от наем. Благодарение на конфигурацията от два отделни апартамента, той е отличен и за големи семейства или за тези, които искат да разделят жилищните пространства. Това е атрактивно място за тези, които обичат крайбрежния живот и искат да се възползват от всички удобства, като плажове, магазини и ресторанти. 3888 часа слънчева светлина годишно и средна температура от 18,7°C също привличат търсещите слънчев климат.
Сградата, построена през 1970 г., може да има покрития, отразяващи годината на строителство. Въпреки че конкретни детайли за материалите и технологиите не са предоставени, може да се очаква, че състоянието на поддръжка и ремонт ще повлияе на общото качество. Сградата разполага с асансьор, общ детски басейн и обща тераса, използвана от двата апартамента, с частична гледка към морето.
Цената на имота започва от 290 000 евро и включва четири спални. Цената отразява централното му местоположение в Benalmádena Costa и потенциала му като два отделни апартамента. В района са регистрирани 800 сделки с недвижими имоти, което показва активността на пазара. Посочената цена не включва данъците, свързани с покупката на недвижим имот, като ITP или ДДС, както и нотариалните и регистрационните такси.
Benalmádena Costa предлага оживен крайбрежен начин на живот. Имотът е разположен в урбанизиран район, но близостта до плажа и парка предлага и близост до природата и почивката. Ежедневният живот е много удобен с лесен достъп до магазини, ресторанти и транспортни центрове. Районът има дълга история, а сградата от 1970 г. отразява ранния етап на развитие. 3888 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен сезон за плуване предоставят на жителите изобилни възможности за дейности на открито.
Имотът се намира в Benalmádena Costa, типичен урбанизиран крайбрежен район. Околната среда предлага широк спектър от удобства: 192 ресторанта, 43 кафенета и 28 аптеки. Най-близкият супермаркет е само на 334 метра, а болница на 2,9 км. Общественият транспорт е отличен, с 7 автобусни линии и 50 спирки, плюс жп гара на 1,2 км, осигуряваща лесен достъп до летище Малага (9,7 км).
Тази карта показва стратегическото местоположение на имота в Benalmádena Costa. Можете да видите близостта на имота до плажовете, местните магазини, училищата и транспортните възли. Картата също така отбелязва близките голф игрища, спортни центрове и панорамни площадки, подчертавайки разнообразните възможности за отдих и живот в района.
Benalmádena се намира в провинция Малага, важен крайбрежен град по протежение на Коста дел Сол. Той е разположен между град Малага и Фуенхирола, което го прави стратегически разположено място. Районът е известен със своите плажове, места за отдих и добри транспортни връзки. Крайбрежното местоположение на имота го прави идеално място за наслаждаване на начина на живот на Коста дел Сол.
Местоположението на имота е изключително удобно. Най-близкият плаж Playa de Santa Ana е само на 250 метра, а други плажове като Playa de Benalmádena и Playa de Bil Bil също са наблизо. Летище Малага (AGP) е само на 9,7 км (по права линия). Супермаркети (334 м) и аптеки (182 м) са на пешеходно разстояние. Три голф игрища се намират в радиус от 10 км, най-близкото, Golf Benalmádena Pitch& Putt, е на 3,0 км. Мрежата на обществения транспорт включва 7 автобусни линии и 50 спирки, а жп гара на 1,2 км осигурява достъп до други райони.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena има средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C, характеризиращ се с меки зими и топли лета. Годишно има около 3888 часа слънчева светлина, което го прави идеално място за дейности на открито през цялата година. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Надморската височина на района е 35 метра, осигурявайки приятна крайбрежна среда. Наклонът към плажа е 7,3%, което трябва да се вземе предвид.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de Santa Ana (250 м), Playa de Benalmádena (494 м) и Playa de Bil Bil (513 м). Тези плажове обикновено имат добри съоръжения и може да имат Син флаг. В близост има няколко спортни центъра, включително Club de Raqueta (0,9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 км). Голф ентусиастите могат да се насладят на игрища като Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 км).
Източник: OpenStreetMap
Benalmádena се намира в провинция Малага, важен крайбрежен град по протежение на Коста дел Сол. Той е разположен между град Малага и Фуенхирола, което го прави стратегически разположено място. Районът е известен със своите плажове, места за отдих и добри транспортни връзки. Крайбрежното местоположение на имота го прави идеално място за наслаждаване на начина на живот на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Стръмен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), този имот е конкурентен по цена и предлага повече спални (4). Проектите в Естепона обаче могат да предложат по-модерно строителство и съоръжения. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) е по-скъп, но вероятно представлява по-премиум проект в района. Уникалността на този имот се крие в неговата двойна апартаментна структура, идеална за инвеститори, търсещи директни приходи от наем, а централното му местоположение в Беналмадена е ключово предимство. Проектите в Естепона често се намират в по-тихи или по-курортни райони, докато този имот в Беналмадена предлага по-оживено градско преживяване.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
