Benalmádena Costa'da eşsiz bir yatırım fırsatını keşfedin. Bu mülk, toplamda dört yatak odası sunan iki bağımsız 2 yatak odalı daireden oluşmaktadır. Plaja, Paloma Parkı'na ve Arroyo de la Miel tren istasyonuna kısa bir yürüme mesafesinde yer almaktadır. Kira geliri arayan yatırımcılar için idealdir. 1970 yılında inşa edilmiş ve toplam 57 m² inşaat alanına sahip bu mülk, İspanya'nın güneyindeki popüler bir bölgede istikrarlı bir nakit akışı sağlama potansiyeli sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Benalmádena Costa'nın merkezi konumunda, tüm temel olanaklara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Plaja, güzel Paloma Parkı'na ve Malaga Havaalanı'na kolay ulaşım sağlayan Arroyo de la Miel tren istasyonuna sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Üstün konumu maksimum kolaylık sağlamaktadır.
Bu mülk, iki ayrı daire ve toplam dört yatak odası ile yatırımcılar için özellikle caziptir, bu da hemen kira geliri elde etme potansiyeli sunar. Çift yaşam veya kiralama seçeneği sunan bir mülk arayanlar için bu, çekici bir tekliftir ve çeşitli konaklama ihtiyaçlarını karşılar.
Bina 1970 yılında inşa edilmiştir ve mevcut durumu, oturmuş bir gayrimenkul olduğunu göstermektedir. Yeni bir proje olmasa da, yapısı ve konumu sürekli bir çekicilik sunmaktadır. Mülkün işletilmesi ve bakımı, mevcut bina standartlarına uygun olacaktır.
Mülk, yeni konutların en son inşaat standartlarını veya tasarımlarını sunmamaktadır. İnşa yılı nedeniyle, modern mimari yönetmeliklerle ilgili kısıtlamalar olabilir. Ayrıca, denize doğru %7,3'lük eğim, hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için uygun olmayabilir.
Ref: VL240304
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, istikrarlı kira geliri arayan akıllı yatırımcılar için idealdir. İki ayrı dairenin yapısı sayesinde, büyük aileler veya yaşam alanlarını ayırmak isteyenler için de harikadır. Sahil yaşamını seven ve plajlar, mağazalar ve restoranlar gibi tüm olanaklardan yararlanmak isteyenler için çekici bir yerdir. Yıllık 3888 saat güneş ışığı ve 18.7°C'lik ortalama sıcaklık, güneşli iklim arayanları da cezbetmektedir.
1970 yılında inşa edilmiş olan binanın iç ve dış kaplamaları, inşa edildiği dönemi yansıtıyor olabilir. Belirli malzeme ve teknik detayları verilerde belirtilmese de, bakım ve yenileme durumunun genel kaliteyi etkilemesi beklenebilir. Bina asansörlü olup, iki daire tarafından ortaklaşa kullanılan ve kısmi deniz manzarasına sahip bir ortak teras ve çocuk havuzu bulunmaktadır.
Mülkün başlangıç fiyatı 290.000 €'dur ve dört yatak odası içermektedir. Fiyatlandırma, Benalmádena Costa'daki merkezi konumunu ve iki ayrı daire olarak potansiyelini yansıtmaktadır. Bölgede 800 gayrimenkul işlemi gerçekleşmiş olması, pazarın canlılığını göstermektedir. Belirtilen fiyat, emlak alımıyla ilgili ITP veya KDV gibi harçları ve noter ve tapu masraflarını içermemektedir.
Benalmádena Costa, canlı bir sahil yaşam tarzı sunmaktadır. Kentsel bir alanda yer alan mülk, plaja ve parka yakınlığı sayesinde doğa ve dinlenme imkanlarını da sunmaktadır. Mağazalara, restoranlara ve ulaşım merkezlerine yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı son derece kolaylaştırmaktadır. Bölge uzun bir geçmişe sahiptir ve 1970 yapımı bina, gelişiminin erken bir aşamasını yansıtmaktadır. Yıllık 3888 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, sakinlere bol miktarda açık hava etkinliği fırsatı sunmaktadır.
Mülk, tipik bir kentsel sahil bölgesi olan Benalmádena Costa'da yer almaktadır. Çevredeki ortam, 192 restoran, 43 kafe ve 28 eczane ile geniş bir olanak yelpazesi sunmaktadır. En yakın süpermarket sadece 334 metre, hastane ise 2.9 km uzaklıktadır. Toplu taşıma mükemmeldir; 7 otobüs hattı ve 50 durak bulunmaktadır. Ayrıca, Malaga Havaalanı'na (9.7 km) kolay erişim sağlayan 1.2 km uzaklıkta bir tren istasyonu mevcuttur.
Bu harita, Benalmádena Costa'daki mülkün stratejik konumunu göstermektedir. Mülkün plajlara, yerel mağazalara, okullara ve ulaşım merkezlerine yakınlığını görebilirsiniz. Harita ayrıca yakındaki golf sahalarını, spor merkezlerini ve seyir noktalarını işaretleyerek bölgedeki çeşitli eğlence ve yaşam seçeneklerini vurgulamaktadır.
Benalmádena, Málaga ilinde yer alan ve Costa del Sol boyunca önemli bir sahil kasabasıdır. Málaga şehri ile Fuengirola arasında stratejik bir konumda bulunmaktadır. Bölge; plajları, eğlence mekanları ve iyi ulaşım bağlantılarıyla tanınır. Mülkün sahil kenarındaki konumu, Costa del Sol yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir yerdir.
Mülkün konumu son derece elverişlidir. En yakın plaj olan Playa de Santa Ana sadece 250 metre, Playa de Benalmádena ve Playa de Bil Bil gibi diğer plajlar da yakındadır. Malaga Havaalanı (AGP) sadece 9.7 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. Süpermarket (334 m) ve eczane (182 m) yürüme mesafesindedir. 10 km'lik bir yarıçap içinde üç golf sahası bulunmaktadır; en yakını Golf Benalmádena Pitch& Putt 3.0 km mesafededir. Toplu taşıma ağı, 7 otobüs hattı ve 50 duraktan oluşmaktadır. Ayrıca, 1.2 km uzaklıktaki tren istasyonu diğer bölgelere erişim sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena, Akdeniz iklimine sahiptir; ortalama yıllık sıcaklık 18.7°C'dir, ılıman kışlar ve sıcak yazlar yaşanır. Yılda yaklaşık 3888 saat güneş ışığı alması, burayı yıl boyunca açık hava etkinlikleri için ideal bir yer haline getirmektedir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 35 metredir, bu da hoş bir sahil ortamı sunar. Denize doğru olan eğim %7.3'tür, bu dikkate alınmalıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) ve Playa de Bil Bil (513 m) gibi birçok plaja yakındır. Bu plajlar genellikle iyi donatılmış olup Mavi Bayrak sertifikasına sahip olabilirler. Çevrede, Club de Raqueta (0.9 km) ve Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km) gibi birkaç spor merkezi bulunmaktadır. Golf tutkunları ise 3.0 km mesafedeki Golf Benalmádena Pitch& Putt gibi sahalarda keyifli vakit geçirebilirler.
Kaynak: OpenStreetMap
Benalmádena, Málaga ilinde yer alan ve Costa del Sol boyunca önemli bir sahil kasabasıdır. Málaga şehri ile Fuengirola arasında stratejik bir konumda bulunmaktadır. Bölge; plajları, eğlence mekanları ve iyi ulaşım bağlantılarıyla tanınır. Mülkün sahil kenarındaki konumu, Costa del Sol yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir yerdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 62 mm |
| Şubat | 12.1°C | 64 mm |
| Mart | 14.1°C | 53 mm |
| Nisan | 16.0°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 33 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 9 mm |
| Ekim | 19.0°C | 52 mm |
| Kasım | 15.1°C | 77 mm |
| Aralık | 12.4°C | 71 mm |
Dik
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu mülk fiyat açısından rekabetçi olup daha fazla yatak odası (4) sunmaktadır. Ancak Estepona projeleri daha modern inşaat ve olanaklar sunabilir. Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha pahalıdır ancak muhtemelen bölgedeki daha üst düzey bir projeyi temsil etmektedir. Bu mülkün benzersizliği, doğrudan kira geliri arayan yatırımcılar için ideal olan çift daire yapısında ve merkezi Benalmádena konumunda yatmaktadır. Estepona projeleri genellikle daha sakin veya tatil köyü tarzı bölgelerde yer alırken, Benalmádena'daki bu mülk daha canlı bir kentsel yaşam deneyimi sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
