Fedezzen fel egyedülálló befektetési lehetőséget Benalmádena Costán. Ez az ingatlan két különálló, 2 hálószobás apartmanból áll, összesen négy hálószobával. Rövid sétára található a strandtól, a Paloma parktól és az Arroyo de la Miel vasútállomástól. Ideális bérleti díj bevételt kereső befektetők számára. Az 1970-ben épült, összesen 57 m²-es ingatlan stabil pénzforgalmi potenciált kínál Spanyolország déli részének népszerű régiójában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benalmádena Costa szívében található, könnyű hozzáféréssel minden szükséges szolgáltatáshoz. Csak pár perc sétára van a strandtól, a gyönyörű Paloma parktól és az Arroyo de la Miel vasútállomástól, amely könnyű hozzáférést biztosít a Málaga repülőtérhez. Kiváló elhelyezkedése maximális kényelmet biztosít.
Ez az ingatlan különösen vonzó a befektetők számára, mivel két különálló apartmant foglal magában, összesen négy hálószobával, amelyek azonnali bérleti bevételt generálhatnak. Vonzó ajánlat azok számára, akik kettős lakhatási vagy bérbeadási lehetőséget kínáló ingatlant keresnek, kielégítve a különböző lakhatási igényeket.
Az épület 1970-ben épült, és jelenlegi állapota azt jelzi, hogy egy kialakult ingatlanról van szó. Bár nem új projektről van szó, szerkezete és elhelyezkedése folyamatos vonzerőt biztosít. Az ingatlan üzemeltetése és karbantartása a meglévő épület szabványainak megfelelően történik.
Az ingatlan nem kínálja az új lakóépületek legújabb építési szabványait vagy dizájnjait. Az építés éve miatt előfordulhatnak a modern építészeti előírásokkal kapcsolatos korlátozások. Ezenkívül a strand felé vezető 7,3%-os lejtő nem biztos, hogy alkalmas mozgásukban korlátozott személyek számára.
Ref: VL240304
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális a tapasztalt befektetők számára, akik stabil bérleti bevételt keresnek. Két különálló apartmanja révén nagy családoknak vagy azoknak is kiváló, akik külön élettereket szeretnének kialakítani. Vonzó hely a tengerparti életet kedvelőknek, akik ki akarják használni a strandok, üzletek és éttermek adta lehetőségeket. Az évi 3888 óra napfény és a 18,7°C-os átlaghőmérséklet vonzza azokat is, akik napos éghajlatra vágynak.
Az 1970-ben épült épület felületei tükrözhetik az építés évét. Bár a konkrét anyag- és technikai részletek nem állnak rendelkezésre, várható, hogy a karbantartás és a felújítás állapota befolyásolja az általános minőséget. Az épületben lift, közös gyermekmedence és egy két apartman által közösen használt terasz található, részleges tengeri kilátással.
Az ingatlan ára 290 000 eurótól kezdődik, és négy hálószobát foglal magában. Az ár tükrözi Benalmádena Costa központi elhelyezkedését és két különálló apartmanként rejlő potenciált. A területen 800 ingatlanügylet zajlott le, ami a piaci aktivitást jelzi. A feltüntetett ár nem tartalmazza az ingatlanvásárlással kapcsolatos adókat, mint például az ITP vagy az ÁFA, valamint a közjegyzői és nyilvántartási díjakat.
Benalmádena Costa élénk tengerparti életstílust kínál. Az ingatlan egy urbanizált területen található, de közelsége a strandhoz és a parkhoz természeti és pihentető környezetet is biztosít. A mindennapi élet rendkívül kényelmes a boltok, éttermek és közlekedési csomópontok könnyű elérhetősége miatt. A területnek hosszú múltja van, és az 1970-ben épült épület fejlődésének korai szakaszát tükrözi. Évi 3888 óra napfény és 5 hónapos fürdőzési szezon bőséges szabadtéri tevékenységet kínál a lakosoknak.
Az ingatlan Benalmádena Costa-ban található, egy tipikus urbanizált tengerparti területen. A környező terület széles körű szolgáltatásokat kínál: 192 étterem, 43 kávézó és 28 gyógyszertár. A legközelebbi szupermarket mindössze 334 méterre, míg egy kórház 2,9 km-re található. A tömegközlekedés kiváló, 7 buszjárattal és 50 megállóval, valamint egy 1,2 km-re lévő vasútállomással, amely könnyű hozzáférést biztosít a Málaga repülőtérhez (9,7 km).
Ez a térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Benalmádena Costa-ban. Látni lehet az ingatlan közelségét a strandokhoz, helyi üzletekhez, iskolákhoz és közlekedési csomópontokhoz. A térkép a közeli golfpályákat, sportközpontokat és kilátópontokat is jelöli, kiemelve a terület változatos szabadidős és életviteli lehetőségeit.
Benalmádena Málaga tartományban található, a Costa del Sol mentén fekvő jelentős tengerparti város. Málaga városa és Fuengirola között helyezkedik el, ami stratégiai fontosságúvá teszi. A régió strandjairól, szórakozási lehetőségeiről és jó közlekedési kapcsolatairól ismert. Az ingatlan tengerparti elhelyezkedése ideálissá teszi a Costa del Sol életérzésének élvezetéhez.
Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kényelmes. A legközelebbi strand, a Playa de Santa Ana, mindössze 250 méterre, míg más strandok, mint a Playa de Benalmádena és a Playa de Bil Bil is a közelben találhatók. A Málaga repülőtér (AGP) mindössze 9,7 km-re (légvonalban) található. Szupermarket (334 m) és gyógyszertár (182 m) gyalogosan elérhető. Három golfpálya 10 km-es körzetben található, a legközelebbi, a Golf Benalmádena Pitch& Putt 3,0 km-re van. A tömegközlekedési hálózat 7 buszjáratot és 50 megállót foglal magában, míg az 1,2 km-re lévő vasútállomás hozzáférést biztosít más területekre.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,7°C, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Évente körülbelül 3888 óra napsütés van, ami ideálissá teszi az egész éves szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőzési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A terület tengerszint feletti magassága 35 méter, kellemes tengerparti környezetet biztosítva. A strand felé vezető lejtő 7,3%, ezt figyelembe kell venni.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan számos strand közelében található, többek között a Playa de Santa Ana (250 m), a Playa de Benalmádena (494 m) és a Playa de Bil Bil (513 m). Ezek a strandok általában jó felszereltséggel rendelkeznek, és Kék Zászlóval is kitüntethetők. A közelben több sportközpont is található, beleértve a Club de Raqueta (0,9 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) sportközpontokat. A golf szerelmesei a Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km) pályáin szórakozhatnak.
Forrás: OpenStreetMap
Benalmádena Málaga tartományban található, a Costa del Sol mentén fekvő jelentős tengerparti város. Málaga városa és Fuengirola között helyezkedik el, ami stratégiai fontosságúvá teszi. A régió strandjairól, szórakozási lehetőségeiről és jó közlekedési kapcsolatairól ismert. Az ingatlan tengerparti elhelyezkedése ideálissá teszi a Costa del Sol életérzésének élvezetéhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.0°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Meredek
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) projektekhez képest ez az ingatlan ár-érték arányban versenyképes, és több hálószobát (4) kínál. Az Estepona-i projektek azonban modernebb építéssel és létesítményekkel rendelkezhetnek. Az Alba Benalmádena (699 000 eurótól) drágább, de valószínűleg egy prémiumabb projektet képvisel a régióban. Az ingatlan egyedisége a kettős apartman-struktúrában rejlik, amely ideális a közvetlen bérleti bevételt kereső befektetők számára, központi elhelyezkedése Benalmádenában pedig kulcsfontosságú előny. Az Estepona-i projektek gyakran csendesebb vagy inkább üdülőhely-szerű területeken találhatók, míg ez a Benalmádena-i ingatlan élénkebb városi életérzést kínál.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi a kínálatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és tisztességes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
