बेनाल्माडेना कोस्टा में एक अनूठे निवेश अवसर की खोज करें। इस संपत्ति में 2 बेडरूम वाले दो अलग-अलग अपार्टमेंट हैं, जिनमें कुल चार बेडरूम हैं। यह समुद्र तट, पालोमा पार्क और अroyoयो डे ला मिएल ट्रेन स्टेशन से थोड़ी पैदल दूरी पर स्थित है। किराए से आय चाहने वाले निवेशकों के लिए आदर्श। 1970 में निर्मित, 57 वर्ग मीटर के कुल निर्मित क्षेत्र के साथ, यह संपत्ति स्पेन के दक्षिणी तट के लोकप्रिय क्षेत्र में स्थिर नकदी प्रवाह की क्षमता प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति बेनाल्माडेना कोस्टा के केंद्र में स्थित है, जहाँ सभी आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुँच है। यह समुद्र तट, सुंदर पालोमा पार्क और मालागा हवाई अड्डे तक आसान पहुँच प्रदान करने वाले अroyoयो डे ला मिएल ट्रेन स्टेशन से कुछ ही मिनट की पैदल दूरी पर है। इसका उत्कृष्ट स्थान अधिकतम सुविधा सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति विशेष रूप से निवेशकों के लिए आकर्षक है, क्योंकि इसमें चार बेडरूम वाले दो अलग-अलग अपार्टमेंट शामिल हैं, जो तत्काल किराये की आय की क्षमता प्रदान करते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव है जो दोहरे आवास या किराये के विकल्प प्रदान करने वाली संपत्ति की तलाश में हैं, जो विभिन्न आवास आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह इमारत 1970 में बनाई गई थी, और इसकी वर्तमान स्थिति एक स्थापित संपत्ति का संकेत देती है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, इसकी संरचना और स्थान निरंतर आकर्षण प्रदान करते हैं। संपत्ति के संचालन और रखरखाव मौजूदा इमारत के मानकों के अनुरूप होंगे।
यह संपत्ति नए आवासों के नवीनतम निर्माण मानकों या डिजाइनों की पेशकश नहीं करती है। निर्माण के वर्ष को देखते हुए, आधुनिक वास्तुशिल्प नियमों से संबंधित प्रतिबंध हो सकते हैं। इसके अलावा, समुद्र तट तक 7.3% की ढलान सीमित गतिशीलता वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है।
Ref: VL240304
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति स्थिर किराये की आय चाहने वाले अनुभवी निवेशकों के लिए आदर्श है। दो अलग-अलग अपार्टमेंट के विन्यास के कारण, यह बड़े परिवारों या रहने की जगह को अलग करना चाहने वालों के लिए भी बहुत अच्छा है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान है जो तटीय जीवन से प्यार करते हैं और समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां जैसी सभी सुविधाओं का लाभ उठाना चाहते हैं। वर्ष में 3888 घंटे की धूप और 18.7°C का औसत तापमान धूप वाले मौसम की तलाश करने वालों को भी आकर्षित करता है।
1970 में निर्मित यह इमारत, निर्माण के वर्ष को दर्शाने वाली फिनिशिंग की हो सकती है। हालांकि सामग्री और तकनीकों का विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किया गया है, लेकिन रखरखाव और नवीनीकरण की स्थिति की समग्र गुणवत्ता को प्रभावित करने की उम्मीद की जा सकती है। इमारत में लिफ्ट, एक साझा बच्चों का पूल और दो अपार्टमेंट द्वारा साझा किया जाने वाला एक सामान्य छत है, जिसमें आंशिक समुद्र दृश्य है।
संपत्ति की कीमत €290,000 से शुरू होती है और इसमें चार बेडरूम शामिल हैं। कीमत बेनाल्माडेना कोस्टा में इसके केंद्रीय स्थान और दो अलग-अलग अपार्टमेंट के रूप में इसकी क्षमता को दर्शाती है। इस क्षेत्र में 800 रियल एस्टेट लेनदेन दर्ज किए गए हैं, जो बाजार की गतिविधि को दर्शाते हैं। उल्लिखित मूल्य में संपत्ति की खरीद से संबंधित कर, जैसे ITP या VAT, साथ ही नोटरी और पंजीकरण शुल्क शामिल नहीं हैं।
बेनाल्माडेना कोस्टा एक जीवंत तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। यह संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, लेकिन समुद्र तट और पार्क की निकटता प्रकृति और विश्राम की निकटता भी प्रदान करती है। दुकानों, रेस्तरां और परिवहन हब तक आसान पहुंच के साथ रोजमर्रा की जिंदगी बहुत सुविधाजनक है। इस क्षेत्र का एक लंबा इतिहास है, और 1970 में बनी इमारत इसके विकास के शुरुआती चरण को दर्शाती है। प्रति वर्ष 3888 घंटे की धूप और 5 महीने का तैराकी का मौसम निवासियों को बाहरी गतिविधियों के भरपूर अवसर प्रदान करता है।
यह संपत्ति बेनाल्माडेना कोस्टा में स्थित है, जो एक विशिष्ट शहरीकृत तटीय क्षेत्र है। आसपास का क्षेत्र विभिन्न प्रकार की सुविधाएं प्रदान करता है: 192 रेस्तरां, 43 कैफे और 28 फार्मेसी। निकटतम सुपरमार्केट केवल 334 मीटर की दूरी पर है, और अस्पताल 2.9 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन उत्कृष्ट है, जिसमें 7 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं, साथ ही 1.2 किमी दूर एक ट्रेन स्टेशन है जो मलागा हवाई अड्डे (9.7 किमी) तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
यह नक्शा बेनाल्माडेना कोस्टा में संपत्ति के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। आप समुद्र तटों, स्थानीय दुकानों, स्कूलों और परिवहन हब के निकटता को देख सकते हैं। नक्शा आस-पास के गोल्फ कोर्स, खेल केंद्रों और दर्शनीय स्थलों को भी चिह्नित करता है, जो इस क्षेत्र में विभिन्न अवकाश और रहने के विकल्पों पर प्रकाश डालता है।
बेनाल्माडेना मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के साथ एक महत्वपूर्ण तटीय शहर है। यह मालागा शहर और फुएंजीरोला के बीच स्थित है, जो इसे एक रणनीतिक स्थान बनाता है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, मनोरंजन सुविधाओं और अच्छे परिवहन कनेक्शन के लिए जाना जाता है। संपत्ति का तटीय स्थान इसे कोस्टा डेल सोल जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
संपत्ति का स्थान अत्यंत सुविधाजनक है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे सांता आना, केवल 250 मीटर दूर है, और प्लाया डे बेनाल्माडेना और प्लाया डे बिल बिल जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) केवल 9.7 किमी (सीधी रेखा) दूर है। सुपरमार्केट (334 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। 10 किमी के दायरे में तीन गोल्फ कोर्स स्थित हैं, जिनमें से सबसे निकट, गोल्फ बेनाल्माडेना पिच एंड पुट, 3.0 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क में 7 बस लाइनें और 50 स्टॉप शामिल हैं, जबकि 1.2 किमी दूर स्थित ट्रेन स्टेशन अन्य क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनाल्माडेना में भूमध्यसागरीय जलवायु है, औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जिसमें हल्की सर्दियाँ और गर्म ग्रीष्मकाल होता है। प्रति वर्ष लगभग 3888 घंटे की धूप होती है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 35 मीटर है, जो एक सुखद तटीय वातावरण प्रदान करती है। समुद्र तट की ओर ढलान 7.3% है, जिसे ध्यान में रखा जाना चाहिए।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति प्लाया डे सांता आना (250 मीटर), प्लाया डे बेनाल्माडेना (494 मीटर) और प्लाया डे बिल बिल (513 मीटर) सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है। इन समुद्र तटों में आमतौर पर अच्छी सुविधाएं होती हैं और वे ब्लू फ्लैग प्रमाणित हो सकते हैं। आसपास कई खेल केंद्र हैं, जिनमें क्लब डे राकेटा (0.9 किमी) और पोलिडेपोर्टिवो अroyoयो डे ला मिएल (1.3 किमी) शामिल हैं। गोल्फ उत्साही गोल्फ बेनाल्माडेना पिच एंड पुट (3.0 किमी) जैसे कोर्स में आनंद ले सकते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
बेनाल्माडेना मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के साथ एक महत्वपूर्ण तटीय शहर है। यह मालागा शहर और फुएंजीरोला के बीच स्थित है, जो इसे एक रणनीतिक स्थान बनाता है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, मनोरंजन सुविधाओं और अच्छे परिवहन कनेक्शन के लिए जाना जाता है। संपत्ति का तटीय स्थान इसे कोस्टा डेल सोल जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 64 mm |
| मार्च | 14.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 36 mm |
| मई | 18.2°C | 33 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 71 mm |
खड़ी
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से शुरू) और एस्टेपोना में एबी अपर (320,000 € से शुरू) की तुलना में, यह संपत्ति कीमत के हिसाब से प्रतिस्पर्धी है और अधिक बेडरूम (4) प्रदान करती है। हालांकि, एस्टेपोना की परियोजनाएं अधिक आधुनिक निर्माण और सुविधाएं प्रदान कर सकती हैं। अल्बा बेनाल्माडेना (€699,000 से शुरू) अधिक महंगा है, लेकिन शायद इस क्षेत्र में एक प्रीमियम प्रोजेक्ट का प्रतिनिधित्व करता है। इस संपत्ति की विशिष्टता इसकी दोहरी अपार्टमेंट संरचना में निहित है, जो प्रत्यक्ष किराये की आय चाहने वाले निवेशकों के लिए आदर्श है, और बेनाल्माडेना में इसका केंद्रीय स्थान एक प्रमुख लाभ है। एस्टेपोना की परियोजनाएं अक्सर शांत या अधिक रिसॉर्ट-जैसे क्षेत्रों में स्थित होती हैं, जबकि बेनाल्माडेना में यह संपत्ति अधिक जीवंत शहरी जीवन का अनुभव प्रदान करती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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