Objevte jedinečnou investiční příležitost v Benalmádena Costa. Tato nemovitost se skládá ze dvou samostatných apartmánů se 2 ložnicemi, celkem tedy ze čtyř ložnic. Nachází se jen pár kroků od pláže, parku Paloma a vlakové stanice Arroyo de la Miel. Ideální pro investory hledající příjem z pronájmu. Nemovitost postavená v roce 1970 s celkovou zastavěnou plochou 57 m² nabízí potenciál pro stabilní peněžní tok v oblíbené lokalitě na jihu Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v samém srdci Benalmádena Costa, s pohodlným přístupem ke všem nezbytným službám. Je vzdálená jen pár minut chůze od pláže, krásného parku Paloma a vlakové stanice Arroyo de la Miel, která zajišťuje snadné spojení s letištěm v Málaze. Její vynikající poloha zaručuje maximální dostupnost.
Tato nemovitost je obzvláště atraktivní pro investory, protože zahrnuje dva samostatné apartmány se čtyřmi ložnicemi, které nabízejí okamžitý potenciál příjmu z pronájmu. Je to lákavá nabídka pro ty, kteří hledají nemovitost s možností dvojího bydlení nebo pronájmu, splňující různé potřeby bydlení.
Budova byla postavena v roce 1970 a její současný stav naznačuje, že se jedná o zavedenou nemovitost. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho struktura a poloha nabízejí trvalou atraktivitu. Provoz a údržba nemovitosti budou v souladu se standardy stávající budovy.
Nemovitost nenabízí nejnovější stavební standardy nebo designy nových bytových jednotek. Vzhledem k roku výstavby mohou existovat omezení související s moderními architektonickými předpisy. Navíc, 7,3% sklon k pláži nemusí být vhodný pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Ref: VL240304
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro zkušené investory hledající stabilní příjem z pronájmu. Díky konfiguraci dvou samostatných apartmánů je také skvělá pro velké rodiny nebo pro ty, kteří chtějí oddělit životní prostory. Je to atraktivní místo pro ty, kteří milují pobřežní život a chtějí využívat veškeré vybavení, jako jsou pláže, obchody a restaurace. 3888 hodin slunečního svitu ročně a průměrná teplota 18,7 °C také přitahují ty, kteří hledají slunečné klima.
Budova postavená v roce 1970 může mít povrchové úpravy odrážející rok výstavby. Ačkoli specifické detaily materiálů a technologií nejsou uvedeny, lze očekávat, že stav údržby a renovace ovlivní celkovou kvalitu. Budova je vybavena výtahem a má společný dětský bazén a společnou terasu sdílenou dvěma apartmány s částečným výhledem na moře.
Cena nemovitosti začíná na 290 000 EUR a zahrnuje čtyři ložnice. Cena odráží její centrální polohu v Benalmádena Costa a potenciál jako dvou samostatných apartmánů. V této oblasti bylo uskutečněno 800 realitních transakcí, což svědčí o její aktivitě. Uvedená cena nezahrnuje daně a poplatky spojené s koupí, jako je ITP nebo DPH, a také notářské a registrační poplatky.
Benalmádena Costa nabízí živý pobřežní životní styl. Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti, ale díky blízkosti pláže a parku nabízí také blízkost přírody a odpočinku. Každodenní život je velmi pohodlný díky dostupnosti obchodů, restaurací a dopravních uzlů. Oblast má dlouhou historii a budova z roku 1970 odráží ranou fázi jejího rozvoje. 3888 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna poskytují obyvatelům hojné příležitosti pro venkovní aktivity.
Nemovitost se nachází v Benalmádena Costa, typické urbanizované pobřežní oblasti. Okolí nabízí širokou škálu vybavení: 192 restaurací, 43 kaváren a 28 lékáren. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 334 metrů a nemocnice je vzdálena 2,9 km. Veřejná doprava je vynikající, se 7 autobusovými linkami a 50 zastávkami, a vlaková stanice ve vzdálenosti 1,2 km umožňuje snadný přístup na letiště v Málaze (9,7 km).
Tato mapa ukazuje strategickou polohu nemovitosti v Benalmádena Costa. Můžete vidět blízkost nemovitosti k plážím, místním obchodům, školám a dopravním uzlům. Mapa také označuje blízká golfová hřiště, sportovní centra a vyhlídky, což zdůrazňuje rozmanité rekreační a životní možnosti v oblasti.
Benalmádena se nachází v provincii Málaga a je významným pobřežním městem na Costa del Sol. Leží mezi městem Málaga a Fuengirolou, což z něj činí strategicky položené místo. Oblast je známá svými plážemi, rekreačními zařízeními a dobrým dopravním spojením. Pobřežní poloha nemovitosti ji činí ideálním místem pro vychutnání si životního stylu Costa del Sol.
Poloha nemovitosti je mimořádně výhodná. Nejbližší pláž Playa de Santa Ana je vzdálena pouhých 250 metrů a další pláže jako Playa de Benalmádena a Playa de Bil Bil jsou také v blízkosti. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno pouhých 9,7 km (vzdušnou čarou). Supermarket (334 m) a lékárna (182 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Tři golfová hřiště se nacházejí v okruhu 10 km, nejbližší Golf Benalmádena Pitch& Putt je vzdáleno 3,0 km. Síť veřejné dopravy zahrnuje 7 autobusových linek a 50 zastávek, přičemž vlaková stanice ve vzdálenosti 1,2 km poskytuje přístup do dalších oblastí.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, s mírnými zimami a teplými léty. Každý rok je zde přibližně 3888 hodin slunečního svitu, což z něj činí ideální místo pro celoroční venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Nadmořská výška oblasti je 35 metrů, což poskytuje příjemné pobřežní prostředí. Sklon k pláži je 7,3%, což je třeba vzít v úvahu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) a Playa de Bil Bil (513 m). Tyto pláže mají obvykle dobré vybavení a mohou mít Modrou vlajku. V okolí se nachází několik sportovních center, včetně Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Milovníci golfu si mohou užít hru na hřištích, jako je Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena se nachází v provincii Málaga a je významným pobřežním městem na Costa del Sol. Leží mezi městem Málaga a Fuengirolou, což z něj činí strategicky položené místo. Oblast je známá svými plážemi, rekreačními zařízeními a dobrým dopravním spojením. Pobřežní poloha nemovitosti ji činí ideálním místem pro vychutnání si životního stylu Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.0°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) je tato nemovitost cenově konkurenceschopná a nabízí více ložnic (4). Projekty v Esteponě však mohou nabízet modernější výstavbu a vybavení. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) je dražší, ale pravděpodobně představuje prestižnější projekt v oblasti. Jedinečnost této nemovitosti spočívá v její dvoupodlažní konfiguraci, která je ideální pro investory hledající přímý příjem z pronájmu, a její centrální poloha v Benalmádeně je klíčovým lákadlem. Projekty v Esteponě se často nacházejí v klidnějších nebo více rezortních oblastech, zatímco tato nemovitost v Benalmádeně nabízí živější městský životní styl.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít správné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
