Ανακαλύψτε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην Benalmádena Costa. Αυτό το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα με 2 υπνοδωμάτια, προσφέροντας συνολικά τέσσερα υπνοδωμάτια. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, το πάρκο Paloma και τον σιδηροδρομικό σταθμό Arroyo de la Miel. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από ενοίκια. Κατασκευασμένο το 1970, με συνολική επιφάνεια 57 m², το ακίνητο προσφέρει δυνατότητα για σταθερή ταμειακή ροή σε μια δημοφιλή περιοχή της νότιας ακτής της Ισπανίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Benalmádena Costa, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία, το όμορφο πάρκο Paloma και τον σιδηροδρομικό σταθμό Arroyo de la Miel, που προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η εξαιρετική του τοποθεσία εξασφαλίζει μέγιστη ευκολία.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές, καθώς περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα με τέσσερα υπνοδωμάτια, προσφέροντας άμεση δυνατότητα εισοδήματος από ενοίκια. Είναι μια ελκυστική προσφορά για όσους αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα διπλής διαμονής ή ενοικίασης, καλύπτοντας ποικίλες ανάγκες στέγασης.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1970, και η τρέχουσα κατάστασή του υποδηλώνει ότι πρόκειται για εδραιωμένο ακίνητο. Παρόλο που δεν είναι νέο έργο, η δομή και η τοποθεσία του προσφέρουν συνεχή ελκυστικότητα. Η λειτουργία και η συντήρηση του ακινήτου θα ακολουθήσουν τα πρότυπα του υπάρχοντος κτιρίου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει τα πιο πρόσφατα πρότυπα κατασκευής ή σχέδια νέων κατοικιών. Λόγω του έτους κατασκευής, ενδέχεται να υπάρχουν περιορισμοί που σχετίζονται με τους σύγχρονους αρχιτεκτονικούς κανονισμούς. Επιπλέον, η κλίση 7,3% προς την παραλία μπορεί να μην είναι κατάλληλη για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα.
Ref: VL240304
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για έμπειρους επενδυτές που αναζητούν σταθερό εισόδημα από ενοίκια. Χάρη στη διαμόρφωση δύο ξεχωριστών διαμερισμάτων, είναι επίσης εξαιρετικό για μεγάλες οικογένειες ή για όσους θέλουν να διαχωρίσουν τους χώρους διαβίωσης. Είναι ένα ελκυστικό μέρος για όσους αγαπούν την παραθαλάσσια ζωή και θέλουν να επωφεληθούν από όλες τις ανέσεις, όπως παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια. Οι 3888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και η μέση θερμοκρασία 18,7°C προσελκύουν επίσης όσους αναζητούν ηλιόλουστο κλίμα.
Το κτίριο, που χτίστηκε το 1970, ενδέχεται να έχει φινιρίσματα που αντικατοπτρίζουν το έτος κατασκευής. Ενώ οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών και τεχνικών δεν παρέχονται, μπορεί να αναμένεται ότι η κατάσταση συντήρησης και ανακαίνισης θα επηρεάσει τη συνολική ποιότητα. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, κοινόχρηστη παιδική πισίνα και κοινόχρηστη βεράντα που μοιράζονται τα δύο διαμερίσματα, με μερική θέα στη θάλασσα.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από 290.000 € και περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κεντρική του τοποθεσία στην Benalmádena Costa και τις δυνατότητές του ως δύο ξεχωριστά διαμερίσματα. Στην περιοχή έχουν καταγραφεί 800 συναλλαγές ακινήτων, γεγονός που υποδηλώνει τη δραστηριότητα της αγοράς. Η αναφερόμενη τιμή δεν περιλαμβάνει φόρους που σχετίζονται με την αγορά ακινήτου, όπως ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων (ITP) ή ο ΦΠΑ, καθώς και συμβολαιογραφικά και τέλη εγγραφής.
Η Benalmádena Costa προσφέρει έναν ζωντανό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικοποιημένη περιοχή, αλλά η εγγύτητα στην παραλία και το πάρκο προσφέρει επίσης την εγγύτητα στη φύση και την χαλάρωση. Η καθημερινή ζωή είναι πολύ βολική με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και κόμβους μεταφορών. Η περιοχή έχει μακρά ιστορία, και το κτίριο του 1970 αντανακλά την πρώιμη φάση ανάπτυξής του. 3888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και 5μηνη περίοδος κολύμβησης παρέχουν στους κατοίκους άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Benalmádena Costa, μια τυπική αστικοποιημένη παραθαλάσσια περιοχή. Το περιβάλλον προσφέρει ευρεία γκάμα ανέσεων: 192 εστιατόρια, 43 καφέ και 28 φαρμακεία. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 334 μέτρα, και ένα νοσοκομείο βρίσκεται 2,9 km μακριά. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι εξαιρετικές, με 7 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, συν έναν σιδηροδρομικό σταθμό στα 1,2 km, που προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9,7 km).
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετικά βολική. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Santa Ana, απέχει μόλις 250 μέτρα, και άλλες παραλίες όπως η Playa de Benalmádena και η Playa de Bil Bil βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 9,7 χλμ (ευθεία γραμμή). Τα σούπερ μάρκετ (334 μ.) και τα φαρμακεία (182 μ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Τρία γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 10 km, το πλησιέστερο, το Golf Benalmádena Pitch& Putt, απέχει 3,0 km. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών περιλαμβάνει 7 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός στα 1,2 km παρέχει πρόσβαση σε άλλες περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benalmádena έχει Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C, που χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Υπάρχουν περίπου 3888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανικό μέρος για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C ή υψηλότερη. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 35 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο παραθαλάσσιο περιβάλλον. Η κλίση προς την παραλία είναι 7,3%, κάτι που πρέπει να λαμβάνεται υπόψη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Santa Ana (250μ), Playa de Benalmádena (4
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
