Descoperiți o oportunitate unică de investiție în Benalmádena Costa. Acest imobil cuprinde două apartamente independente cu 2 dormitoare, oferind un total de patru dormitoare. Situat la o scurtă plimbare de plajă, Parcul Paloma și stația de tren Arroyo de la Miel. Ideal pentru investitorii care caută venituri din chirii. Construit în 1970, cu o suprafață totală construită de 57 m², imobilul oferă un potențial pentru un flux de numerar stabil într-o zonă populară de pe coasta de sud a Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în inima Benalmádena Costa, cu acces convenabil la toate facilitățile necesare. Se află la doar câteva minute de mers pe jos de plajă, de frumosul Parc Paloma și de stația de tren Arroyo de la Miel, care oferă acces ușor către Aeroportul Malaga. Locația sa excelentă asigură maximă comoditate.
Această proprietate este deosebit de atractivă pentru investitori, deoarece include două apartamente separate cu patru dormitoare, oferind un potențial imediat de venit din închirieri. Este o ofertă convingătoare pentru cei care caută o proprietate cu posibilități duble de locuit sau închiriere, satisfăcând diverse nevoi de cazare.
Clădirea a fost construită în 1970, iar starea sa actuală indică faptul că este un imobil stabilit. Deși nu este un proiect nou, structura și locația sa oferă o atracție continuă. Operațiunile și întreținerea proprietății vor respecta standardele clădirii existente.
Proprietatea nu dispune de cele mai recente standarde de construcție sau de designurile imobilelor noi. Datorită anului de construcție, pot exista restricții legate de reglementările arhitecturale moderne. În plus, panta de 7,3% către plajă poate să nu fie potrivită pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Ref: VL240304
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este ideală pentru investitorii experimentați care caută venituri stabile din chirii. Datorită configurației cu două apartamente separate, este, de asemenea, excelentă pentru familiile numeroase sau pentru cei care doresc să separe spațiile de locuit. Este un loc atractiv pentru cei care iubesc viața pe malul mării și doresc să beneficieze de toate facilitățile, cum ar fi plajele, magazinele și restaurantele. 3888 de ore de soare pe an și o temperatură medie de 18,7°C atrag, de asemenea, pe cei care caută un climat însorit.
Clădirea, construită în 1970, ar putea avea finisaje care reflectă anul construcției. Deși detaliile specifice ale materialelor și tehnicilor nu sunt furnizate, se poate aștepta ca starea de întreținere și renovare să afecteze calitatea generală. Clădirea dispune de lift, piscină comună pentru copii și o terasă comună utilizată de cele două apartamente, cu vedere parțială la mare.
Prețul proprietății începe de la 290.000 EUR și include patru dormitoare. Prețul reflectă locația sa centrală în Benalmádena Costa și potențialul său ca două apartamente separate. Au fost înregistrate 800 de tranzacții imobiliare în zonă, indicând activitatea pieței. Prețul indicat nu include taxele aferente achiziției imobiliare, cum ar fi impozitul pe transferul proprietății (ITP) sau TVA, precum și taxele notariale și de înregistrare.
Benalmádena Costa oferă un stil de viață vibrant pe malul mării. Proprietatea este situată într-o zonă urbanizată, dar oferă și proximitatea față de natură și relaxare datorită apropierii de plajă și parc. Viața de zi cu zi este foarte convenabilă, cu acces ușor la magazine, restaurante și centre de transport. Zona are o istorie lungă, iar clădirea din 1970 reflectă o etapă timpurie a dezvoltării sale. 3888 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni oferă rezidenților oportunități abundente pentru activități în aer liber.
Proprietatea este situată în Benalmádena Costa, o zonă tipică de coastă urbanizată. Mediul înconjurător oferă o gamă largă de facilități: 192 de restaurante, 43 de cafenele și 28 de farmacii. Cel mai apropiat supermarket este la doar 334 de metri, iar un spital se află la 2,9 km. Transportul public este excelent, cu 7 linii de autobuz și 50 de stații, plus o gară la 1,2 km, oferind acces ușor la Aeroportul Malaga (9,7 km).
Această hartă prezintă locația strategică a proprietății în Benalmádena Costa. Puteți vedea proximitatea proprietății față de plaje, magazine locale, școli și noduri de transport. Harta marchează, de asemenea, terenurile de golf din apropiere, centrele sportive și punctele de belvedere, subliniind diversele opțiuni de agrement și de trai din zonă.
Benalmádena este situată în provincia Málaga, fiind o importantă localitate de coastă de-a lungul Costa del Sol. Se află între orașul Málaga și Fuengirola, ceea ce o face o locație strategică. Regiunea este cunoscută pentru plajele sale, facilitățile de agrement și conexiunile bune de transport. Locația pe malul mării a proprietății o face un loc ideal pentru a vă bucura de stilul de viață Costa del Sol.
Locația proprietății este extrem de convenabilă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Santa Ana, se află la doar 250 de metri, iar alte plaje precum Playa de Benalmádena și Playa de Bil Bil sunt, de asemenea, în apropiere. Aeroportul Malaga (AGP) este situat la doar 9,7 km (în linie dreaptă). Supermarketurile (334 m) și farmaciile (182 m) sunt la distanță de mers pe jos. Trei terenuri de golf se află în raza de 10 km, cel mai apropiat, Golf Benalmádena Pitch& Putt, fiind la 3,0 km. Rețeaua de transport public include 7 linii de autobuz și 50 de stații, iar gara de la 1,2 km oferă acces către alte zone.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena are un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C, caracterizat de ierni blânde și veri calde. Există aproximativ 3888 de ore de soare pe an, ceea ce o face un loc ideal pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Altitudinea zonei este de 35 de metri deasupra nivelului mării, oferind un mediu de coastă plăcut. Panta către plajă este de 7,3%, ceea ce trebuie luat în considerare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) și Playa de Bil Bil (513 m). Aceste plaje au, de obicei, facilități bune și pot avea Steagul Albastru. Există mai multe centre sportive în apropiere, inclusiv Club de Raqueta (0,9 km) și Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Pasionații de golf se pot bucura de terenuri precum Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km).
Sursă: OpenStreetMap
Benalmádena este situată în provincia Málaga, fiind o importantă localitate de coastă de-a lungul Costa del Sol. Se află între orașul Málaga și Fuengirola, ceea ce o face o locație strategică. Regiunea este cunoscută pentru plajele sale, facilitățile de agrement și conexiunile bune de transport. Locația pe malul mării a proprietății o face un loc ideal pentru a vă bucura de stilul de viață Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Abrupt
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (de la 320.000 EUR), această proprietate este competitivă ca preț și oferă mai multe dormitoare (4). Cu toate acestea, proiectele din Estepona pot oferi construcții și facilități mai noi. Alba Benalmádena (de la 699.000 EUR) este mai scumpă, dar probabil reprezintă un proiect mai premium din zonă. Unicitatea acestei proprietăți constă în structura sa dublă de apartamente, ideală pentru investitorii care caută venituri directe din chirii, iar locația sa centrală din Benalmádena este un punct forte major. Proiectele din Estepona sunt adesea situate în zone mai liniștite sau mai asemănătoare stațiunilor, în timp ce această proprietate din Benalmádena oferă o experiență de viață urbană mai vibrantă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a condițiilor de locuit, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
