Atraskite unikalią investicinę galimybę Benalmádena Costa. Šiame nekilnojamajame turte yra du atskiri 2 miegamųjų apartamentai, iš viso keturi miegamieji. Įsikūręs vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, Paloma parko ir Arroyo de la Miel traukinių stoties. Idealiai tinka investuotojams, ieškantiems nuomos pajamų. 1970 m. pastatytas, bendras 57 m² ploto nekilnojamasis turtas siūlo stabilų pinigų srautą populiariame Pietų Ispanijos regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Benalmádena Costa centre, su patogiu priėjimu prie visų reikiamų paslaugų. Jis yra vos už kelių minučių pėsčiomis nuo paplūdimio, gražiojo Paloma parko ir Arroyo de la Miel traukinių stoties, kuri užtikrina lengvą susisiekimą su Malagos oro uostu. Jo puiki vieta garantuoja maksimalų patogumą.
Šis nekilnojamasis turtas ypač patrauklus investuotojams, nes jame yra du atskiri apartamentai su keturiais miegamaisiais, kurie gali nedelsiant generuoti nuomos pajamas. Tai patrauklus pasiūlymas ieškantiems nekilnojamojo turto su dvigubo apgyvendinimo ar nuomos galimybėmis, atitinkančiomis įvairius būsto poreikius.
Pastatas statytas 1970 m., jo dabartinė būklė rodo, kad tai yra įsitvirtinęs nekilnojamasis turtas. Nors tai nėra naujas projektas, jo struktūra ir vieta suteikia nuolatinį patrauklumą. Nekilnojamojo turto eksploatavimas ir priežiūra atitiks esamo pastato standartus.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo naujausių statybos standartų ar naujų būstų dizaino. Dėl statybos metų gali būti apribojimų, susijusių su moderniais architektūriniais reikalavimais. Be to, 7,3 % nuolydis link paplūdimio gali būti nepatogus žmonėms su ribotu judumu.
Ref: VL240304
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka patyrusiems investuotojams, ieškantiems stabilių nuomos pajamų. Dėl dviejų atskirų apartamentų konfigūracijos jis taip pat puikiai tinka didelėms šeimoms arba tiems, kurie nori atskirti gyvenamąsias erdves. Tai patraukli vieta tiems, kurie mėgsta pajūrio gyvenimą ir nori pasinaudoti visomis patogumais, tokiais kaip paplūdimiai, parduotuvės ir restoranai. 3888 valandos saulės šviesos per metus ir vidutinė 18,7 °C temperatūra taip pat pritraukia tuos, kurie ieško saulėto klimato.
1970 m. pastatytas pastatas gali turėti apdailą, atspindinčią statybos metus. Nors konkrečios medžiagų ir technologijų detalės nepateikiamos, galima tikėtis, kad priežiūros ir renovacijos būklė turės įtakos bendrai kokybei. Pastate yra liftas, bendras vaikų baseinas ir bendras terasas, kuriuo naudojasi du apartamentai, su daliniu vaizdu į jūrą.
Nekilnojamojo turto kaina prasideda nuo 290 000 EUR ir apima keturis miegamuosius. Kaina atspindi jo centrinę vietą Benalmádena Costa ir potencialą kaip du atskiri apartamentai. Šiame rajone įvyko 800 nekilnojamojo turto sandorių, o tai rodo rinkos aktyvumą. Nurodyta kaina neapima su nekilnojamojo turto pirkimu susijusių mokesčių, tokių kaip ITP ar PVM, taip pat notaro ir registracijos mokesčių.
Benalmádena Costa siūlo gyvybingą pakrantės gyvenimo būdą. Nekilnojamasis turtas yra urbanizuotoje zonoje, tačiau dėl artumo prie paplūdimio ir parko taip pat siūlo gamtos ir poilsio artumą. Kasdienis gyvenimas yra labai patogus, lengvai pasiekiami parduotuvės, restoranai ir transporto mazgai. Rajonas turi ilgą istoriją, o 1970 m. pastatytas pastatas atspindi jo ankstyvąjį vystymosi etapą. 3888 valandų saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas suteikia gyventojams gausias lauko veiklų galimybes.
Nekilnojamasis turtas įsikūręs Benalmádena Costa, tipiniame urbanizuotame pakrantės rajone. Aplinkinė aplinka siūlo platų paslaugų spektrą: 192 restoranai, 43 kavinės ir 28 vaistinės. Artimiausias prekybos centras yra vos už 334 metrų, o ligoninė – už 2,9 km. Viešasis transportas yra puikus, su 7 autobusų linijomis ir 50 stotelėmis, taip pat traukinių stotis už 1,2 km, leidžianti lengvai pasiekti Malagos oro uostą (9,7 km).
Šis žemėlapis rodo strateginę nekilnojamojo turto vietą Benalmádena Costa. Galite matyti nekilnojamojo turto artumą prie paplūdimių, vietinių parduotuvių, mokyklų ir transporto mazgų. Žemėlapyje taip pat pažymėtos netoliese esančios golfo aikštynai, sporto centrai ir apžvalgos aikštelės, pabrėžiančios įvairias rajono laisvalaikio ir gyvenimo galimybes.
Benalmádena yra Malagos provincijoje, svarbus pakrantės miestas Costa del Sol pakrantėje. Jis įsikūręs tarp Malagos miesto ir Fuengirolos, todėl yra strategiškai svarbioje vietoje. Regionas garsėja savo paplūdimiais, rekreacinėmis įstaigomis ir geru susisiekimu. Pakrantės nekilnojamojo turto vieta daro jį idealiu vieta mėgautis Costa del Sol gyvenimo būdu.
Nekilnojamojo turto vieta yra itin patogi. Artimiausias paplūdimys Playa de Santa Ana yra vos už 250 metrų, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Benalmádena ir Playa de Bil Bil, taip pat yra netoliese. Malagos oro uostas (AGP) yra vos už 9,7 km (tiesia linija). Prekybos centrai (334 m) ir vaistinės (182 m) pasiekiami pėsčiomis. Trys golfo aikštynai yra 10 km spinduliu, artimiausias, Golf Benalmádena Pitch& Putt, yra už 3,0 km. Viešojo transporto tinklą sudaro 7 autobusų linijos ir 50 stotelių, o 1,2 km atstumu esanti traukinių stotis suteikia prieigą prie kitų rajonų.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena turi Viduržemio jūros klimatą, vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C, švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Kasmet būna apie 3888 valandų saulės šviesos, todėl tai ideali vieta lauko veikloms ištisus metus. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra 35 metrai, suteikiant malonią pakrantės aplinką. Nuolydis link paplūdimio yra 7,3%, tai reikia atsižvelgti.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) ir Playa de Bil Bil (513 m). Šie paplūdimiai paprastai turi gerus patogumus ir gali turėti Mėlynąją vėliavą. Netoliese yra keletas sporto centrų, įskaitant Club de Raqueta (0,9 km) ir Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Golfo entuziastai gali mėgautis žaidimu aikštynuose, tokiuose kaip Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Benalmádena yra Malagos provincijoje, svarbus pakrantės miestas Costa del Sol pakrantėje. Jis įsikūręs tarp Malagos miesto ir Fuengirolos, todėl yra strategiškai svarbioje vietoje. Regionas garsėja savo paplūdimiais, rekreacinėmis įstaigomis ir geru susisiekimu. Pakrantės nekilnojamojo turto vieta daro jį idealiu vieta mėgautis Costa del Sol gyvenimo būdu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.0°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Status
Palyginus su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 EUR), šis nekilnojamasis turtas yra konkurencingas kainos atžvilgiu ir siūlo daugiau miegamųjų (4). Tačiau Esteponos projektai gali pasiūlyti modernesnę statybą ir patogumus. Alba Benalmádena (nuo 699 000 EUR) yra brangesnis, bet tikriausiai atstovauja aukštesnės klasės projektą regione. Šio nekilnojamojo turto unikalumas slypi jo dvigubo apartamentų struktūroje, idealioje investuotojams, ieškantiems tiesioginių nuomos pajamų, o jo centrinė vieta Benalmádenoje yra pagrindinis privalumas. Esteponos projektai dažnai yra ramesnėse ar labiau kurortinėse vietose, o šis Benalmádenos nekilnojamasis turtas siūlo gyvybingesnę miesto gyvenimo patirtį.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Dėl gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
