Откройте для себя уникальную инвестиционную возможность в Бенальмадена Коста. Эта недвижимость состоит из двух отдельных квартир с 2 спальнями, что в сумме составляет четыре спальни. Расположенная всего в нескольких шагах от пляжа, парка Палома и железнодорожной станции Арройо де ла Миэль. Идеально подходит для инвесторов, ищущих доход от аренды. Недвижимость, построенная в 1970 году, общей площадью 57 кв. м, предлагает потенциал для стабильного денежного потока в популярном районе южного побережья Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в самом центре Бенальмадена Коста, с удобным доступом ко всей необходимой инфраструктуре. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, красивого парка Палома и железнодорожной станции Арройо де ла Миэль, обеспечивающей удобное транспортное сообщение с аэропортом Малаги. Превосходное расположение гарантирует максимальную доступность.
Этот объект особенно привлекателен для инвесторов, так как он состоит из двух отдельных квартир с четырьмя спальнями, что обеспечивает немедленный доход от аренды. Это выгодное предложение для тех, кто ищет недвижимость с возможностью двойного проживания или сдачи в аренду, удовлетворяя различные жилищные потребности.
Здание построено в 1970 году. Его текущее состояние указывает на то, что это устоявшийся объект недвижимости. Хотя это и не новый проект, его структура и расположение обеспечивают постоянную привлекательность. Эксплуатация и обслуживание объекта будут соответствовать стандартам существующего здания.
Объект не соответствует новейшим строительным стандартам или дизайну нового жилья. Из-за года постройки могут существовать ограничения, связанные с современными строительными нормами. Кроме того, уклон к пляжу в 7,3% может быть неудобен для людей с ограниченной подвижностью.
Ref: VL240304
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость идеально подходит для опытных инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды. Благодаря конфигурации из двух отдельных квартир, она также отлично подходит для больших семей или тех, кто хочет разделить жилое пространство. Это привлекательное место для тех, кто любит прибрежную жизнь и хочет воспользоваться всеми удобствами, такими как пляжи, магазины и рестораны. 3888 часов солнечного света в год и средняя температура 18,7°C также привлекают тех, кто ищет солнечный климат.
Здание, построенное в 1970 году, может иметь отделку, отражающую год постройки. Хотя конкретные детали материалов и технологий не указаны, можно ожидать, что состояние обслуживания и ремонта повлияет на общее качество. В здании есть лифт, общий детский бассейн и общий террас, используемый двумя квартирами, с частичным видом на море.
Цена объекта начинается от 290 000 евро и включает четыре спальни. Цена отражает его центральное расположение в Бенальмадена Коста и потенциал как двух отдельных квартир. В этом районе было совершено 800 сделок с недвижимостью, что свидетельствует о его активности. Указанная цена не включает налоги и сборы, связанные с покупкой, такие как ITP или НДС, а также нотариальные и регистрационные сборы.
Бенальмадена Коста предлагает оживленный прибрежный образ жизни. Расположенная в урбанизированном районе, недвижимость также предлагает близость к природе и местам отдыха благодаря своему расположению недалеко от пляжа и парка. Ежедневная жизнь очень удобна благодаря доступности магазинов, ресторанов и транспортных узлов. Район имеет долгую историю, а здание 1970 года постройки отражает ранний этап развития этой местности. 3888 часов солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон предоставляют жителям множество возможностей для активного отдыха.
Недвижимость расположена в Бенальмадена Коста, типичном урбанизированном прибрежном районе. Окружающая среда предлагает множество удобств: 192 ресторана, 43 кафе и 28 аптек. Ближайший супермаркет находится всего в 334 метрах, а больница — в 2,9 км. Транспортное сообщение отличное: 7 автобусных маршрутов и 50 остановок, а также железнодорожная станция в 1,2 км, обеспечивающая доступ к аэропорту Малаги (9,7 км).
Эта карта показывает стратегическое расположение объекта в Бенальмадена Коста. Вы можете увидеть близость объекта к пляжам, местным магазинам, школам и транспортным узлам. На карте также отмечены близлежащие поля для гольфа, спортивные центры и смотровые площадки, подчеркивая разнообразные возможности для отдыха и проживания в этом районе.
Бенальмадена расположен в провинции Малага, являясь важным городом на побережье Коста-дель-Соль. Он находится между городом Малага и Фуэнхиролой, что делает его стратегически важным местом. Район известен своими пляжами, развлекательными заведениями и хорошим транспортным сообщением. Прибрежное расположение объекта делает его идеальным местом для наслаждения образом жизни Коста-дель-Соль.
Расположение объекта чрезвычайно удобно. Ближайший пляж Playa de Santa Ana находится всего в 250 метрах, а другие пляжи, такие как Playa de Benalmádena и Playa de Bil Bil, также находятся в непосредственной близости. Аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 9,7 км (по прямой). Супермаркет (334 м) и аптека (182 м) находятся в шаговой доступности. Три поля для гольфа расположены в радиусе 10 км, ближайшее Golf Benalmadena Pitch& Putt — в 3,0 км. Сеть общественного транспорта включает 7 автобусных маршрутов и 50 остановок, а железнодорожная станция в 1,2 км обеспечивает доступ к другим районам.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,7°C, характеризующийся мягкой зимой и теплым летом. Ежегодно насчитывается около 3888 часов солнечного света, что делает его идеальным местом для круглогодичного отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 35 метров, что обеспечивает приятную прибрежную среду. Уклон к пляжу составляет 7,3%, что следует учитывать.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Рядом с объектом находятся несколько пляжей, включая Playa de Santa Ana (250 м), Playa de Benalmádena (494 м) и Playa de Bil Bil (513 м). Эти пляжи обычно имеют хорошие удобства и могут иметь голубой флаг. В окрестностях расположены несколько спортивных центров, в том числе Club de Raqueta (0,9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 км). Любители гольфа могут насладиться игрой на полях, таких как Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 км).
Источник: OpenStreetMap
Бенальмадена расположен в провинции Малага, являясь важным городом на побережье Коста-дель-Соль. Он находится между городом Малага и Фуэнхиролой, что делает его стратегически важным местом. Район известен своими пляжами, развлекательными заведениями и хорошим транспортным сообщением. Прибрежное расположение объекта делает его идеальным местом для наслаждения образом жизни Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Крутой
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), этот объект является конкурентоспособным по цене и предлагает больше спален (4). Однако проекты в Эстепоне могут предлагать более современное строительство и удобства. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) стоит дороже, но, вероятно, представляет собой более престижную застройку в этом районе. Уникальность данного объекта заключается в его двойной квартирной структуре, что идеально подходит для инвесторов, ищущих прямой доход от аренды, а его центральное расположение в Бенальмадене является ключевым преимуществом. Проекты в Эстепоне часто расположены в более тихих или курортных районах, в то время как этот объект в Бенальмадене предлагает более оживленный городской образ жизни.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
