Tämä Benalmádena Costassa sijaitseva kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden ostajille, jotka etsivät tilavaa asumisratkaisua. Neljällä makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella varustettu asuintila kattaa 57 m². Yksikkö sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka takaa hyvän saavutettavuuden päivittäisiin palveluihin. Välitön läheisyys rannikkoon ja hyvät liikenneyhteydet ovat muita merkittäviä piirteitä tässä asuinalueessa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti suoraan rannikolla, vain 250 metrin päässä Playa de Santa Anasta, sijoittaa kiinteistön vilkkaaseen kaupunkiympäristöön. Palvelut, kuten apteekit ja supermarketit, ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa päivittäistä logistiikkaa. Läheisyys Benalmádenan rantaan (494 m) ja Playa de Bil Biliin (513 m) korostaa paikan merellistä suuntautumista.
Neljällä makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella tämä asunto sopii suuremmille perheille tai monen sukupolven asunnoksi. 57 m² asuintila voi olla haaste joillekin käyttäjille, mutta tarjoaa toimivan pohjan sen pohjaratkaisun ansiosta. Läheisyys kouluihin ja helppo pääsy vapaa-ajantiloihin, kuten urheilukeskuksiin ja golfkentille, vetoavat aktiiviseen väestöön.
Rakennus on rakennettu vuonna 1970, mikä sijoittaa sen vanhempaan rakennusvaiheeseen. Se ei ole uusi rakennusprojekti. Näin ollen asuntoja tulee pitää olemassa olevina kiinteistöinä, joiden kunto ja varustelu voivat vastata rakennusvuotta. Potentiaalisten ostajien tulisi tarkastaa kiinteistön kunto huolellisesti vierailun yhteydessä.
57 m² asuintila neljälle makuuhuoneelle ja kahdelle kylpyhuoneelle viittaa kompakteihin huonetiloihin. Yksityistä ulkotilaa, kuten parveketta tai terassia, ei ole erikseen mainittu, mutta yhteistä terassia uima-altaalle ja puutarhaan on kuvattu. Rantaan johtava kaltevuus (7,3 %) voi olla rajoitus joillekin käyttäjille.
Ref: VL240304
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde voi olla kiinnostava perheelle, jossa on useita lapsia ja joka arvostaa keskeistä sijaintia lähellä rantaa ja viihtyy kompaktimmissa asumistiloissa. Kiinteistö sopii myös sijoittajille, jotka harkitsevat jakamista kahteen erilliseen vuokrattavaan yksikköön, kuten alkuperäinen kahden 2 makuuhuoneen asunnon kuvaus antaa ymmärtää. Henkilöt, jotka arvostavat tiheää palvelu- ja vapaa-ajantarjontaa ja jotka suosivat kaupunkielämää maaseudun rauhalle, löytävät täältä sopivan ympäristön. Julkisen liikenteen ja Malagan lentokentän (9,7 km) läheisyys tekee kiinteistöstä houkuttelevan myös työmatkalaisille tai usein matkustaville.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 1970, mikä viittaa vanhempaan rakennusstandardiin. Erityisiä yksityiskohtia käytettyjen materiaalien laadusta ja pintojen viimeistelystä ei ole saatavilla olevissa tiedoissa. Voidaan olettaa, että varustelu vastaa rakennusajan standardeja. Kuvaus mainitsee yhteisen terassin, jota molempien asuntojen asukkaat käyttävät, ja josta on näkymä yhteiselle uima-altaalle ja puutarhaan. Tietoa energiatehokkuudesta ei ole saatavilla, sillä energiatodistus on merkitty "Pending". Potentiaalisille ostajille suositellaan rakenteen ja teknisten asennusten yksityiskohtaista tutkimusta.
Ilmoitettu asunto on tarjolla hintaan 290 000 €. Tämä hinta koskee koko neljän makuuhuoneen yksikköä. On syytä huomata, että tämä on "alkaen"-hinta, ja että lisäkustannuksia, kuten varainsiirtoveroa (ITP) tai arvonlisäveroa (ALV), notaarin ja rekisterin kuluja voi tulla. Ilmaisu "Apartments for Sale" alkuperäisessä englanninkielisessä tekstissä viittaa siihen, että kyseessä voi olla kaksi erillistä yksikköä, jotka tarjotaan yhdessä. Tämä voisi tarjota joustavuutta vuokratuloille. Yksityiskohtaiset tiedot saatavuudesta ja mahdollisista hintavaihteluista tulee hankkia.
Benalmádena Costaa leimaa vilkas kaupunkiympäristö, jota leimaa läheisyys monenlaisiin palveluihin. Lukuisia ravintoloita (192), kahviloita (43) ja kauppoja on saatavilla 2 km:n säteellä, mikä lupaa korkeaa elämänlaatua arjessa. Meren läheisyys, rannat kuten Playa de Santa Ana (250 m) ja Playa de Benalmádena (494 m), mahdollistavat suoran pääsyn virkistysmahdollisuuksiin veden äärellä. Paikallinen liikennejärjestelmä, joka koostuu 7 julkisen liikenteen linjasta ja 50 pysäkistä, sekä rautatieasemat Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) ja El Pinillo (2,0 km), tarjoavat hyvät yhteydet ympäröiviin kaupunkeihin ja Malagan lentokentälle (9,7 km). Alue tarjoaa myös erilaisia urheilu- ja vapaa-ajantoimintoja, kuten urheilukeskuksia ja golfkenttiä.
Tämän Benalmádena Costassa sijaitsevan kiinteistön sijainti sijoittaa sen kaupunkimaisen rannikkoalueen sydämeen. Kartta korostaa läheisyyttä rannoille, paikallisille palveluille ja kuljetusreiteille, mikä alleviivaa sen käytännöllisyyttä jokapäiväisessä elämässä. Urheilutilojen ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien saavutettavuus sekä integrointi alueelliseen liikennejärjestelmään ovat myös nähtävissä kartalla.
Benalmádena Costa sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, alueella, joka tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan ja eloisasta rannikkokulttuuristaan. Kiinteistö sijaitsee Málagan maakunnassa, joka tarjoaa laajan valikoiman turisti- ja kulttuuritarjontaa. Läheisyys suuriin kaupunkeihin, kuten Málagaan (n. 25 km länteen) ja Marbellaan (n. 40 km länteen), mahdollistaa retkiä urbaanimpiin keskuksiin, joissa on monipuolisia ostosmahdollisuuksia, ravintoloita ja kulttuurikohteita. Yhteys Malagan lentokentälle (Málaga-Costa del Sol, 9,7 km) parantaa koko alueen saavutettavuutta kansainvälisille vierailijoille.
Saavutettavuus on merkittävä etu tällä sijainnilla. Lähin ranta, Playa de Santa Ana, on vain 250 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa de Benalmádena ja Playa de Bil Bil, ovat myös saavutettavissa muutamassa minuutissa kävellen. Etäisyys Malagan lentokentälle (Málaga-Costa del Sol) on 9,7 km, mikä mahdollistaa nopean saapumisen. Supermarketit (334 m) ja apteekit (182 m) ovat helposti saavutettavissa kävellen. Golfaajille golfkentät, kuten Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km), ovat lähellä. Julkinen liikennejärjestelmä, jossa on 7 linjaa ja 50 pysäkkiä, takaa hyvän liikkumisen myös ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádenan ilmasto on tyypillinen välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 18,7 °C ja talvet ovat leutoja. Alueella on historiallisesti 3 888 aurinkotuntia vuodessa, mikä takaa runsaan auringonpaisteen. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Korkeus merenpinnasta on 35 metriä ja rantaan johtava lievä kaltevuus (7,3 %) on otettava huomioon. Lämpötilat vaihtelevat vuoden aikana keskimäärin 12 °C:sta 26 °C:een, tarjoten miellyttävät olosuhteet ulkoiluun ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) ja Playa de Bil Bil (513 m) ovat saavutettavissa kävellen ja tarjoavat virkistysmahdollisuuksia meren äärellä. Aktiivisille on useita urheilukeskuksia lähellä, kuten Club de Raqueta (0,9 km) ja Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Läheisyys golfkentille, kuten Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km), vetoaa lajin harrastajiin. Näköalapaikat, kuten Mirador Los Cañones (2,8 km), tarjoavat myös viehättäviä näkymiä rannikkomaisemaan.
Lähde: OpenStreetMap
Benalmádena Costa sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, alueella, joka tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan ja eloisasta rannikkokulttuuristaan. Kiinteistö sijaitsee Málagan maakunnassa, joka tarjoaa laajan valikoiman turisti- ja kulttuuritarjontaa. Läheisyys suuriin kaupunkeihin, kuten Málagaan (n. 25 km länteen) ja Marbellaan (n. 40 km länteen), mahdollistaa retkiä urbaanimpiin keskuksiin, joissa on monipuolisia ostosmahdollisuuksia, ravintoloita ja kulttuurikohteita. Yhteys Malagan lentokentälle (Málaga-Costa del Sol, 9,7 km) parantaa koko alueen saavutettavuutta kansainvälisille vierailijoille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 71 mm |
Jyrkkä
Verrattuna muihin Benalmádenan alueen ja laajemman Costa del Solin tarjouksiin, tämä kiinteistö erottuu erityisellä konfiguraatiollaan ja sijainnillaan. Vaikka projektit, kuten 'Acqua Gardens' Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja 'Aby Upper' Esteponassa (alkaen 320 000 €), sijoittuvat keskihintaluokkaan, mutta ovat maantieteellisesti kauempana, ja projektit, kuten 'Alba Benalmádena' (alkaen 699 000 €), tarjoavat huomattavasti korkeampia hintoja ja todennäköisesti uudempia rakennuksia tai suurempia pinta-aloja, tässä kuvattu kiinteistö sijoittuu alempaan hintaluokkaan (alkaen 290 000 €). Tässä tarjottava kiinteistö tunnetaan kaupunkiasuinpaikastaan välittömällä rantaetäisyydellä ja mahdollisuudesta jakaa se kahteen asuinyksikköön, mikä tekee siitä houkuttelevan tietyille sijoitusstrategioille. Kompakti 57 m²:n asuintila neljälle makuuhuoneelle on epätavallinen ja viittaa pienempiin huoneisiin, mikä eroaa suuremmista perheasunnoista tai kattoterasseista, joita on myös saatavilla Costa del Solilla. Malagan lentokentän läheisyys ja hyvä infrastruktuuri ovat yhteisiä tekijöitä monille alueen kiinteistöille, mutta erityinen yhdistelmä ikää, kokoa ja pohjaratkaisua tekee tästä tarjouksesta ainutlaatuisen.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
