Objavte jedinečnú investičnú príležitosť v Benalmádena Costa. Táto nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných apartmánov so 2 spálňami, celkovo štyri spálne. Nachádza sa len kúsok pešo od pláže, parku Paloma a železničnej stanice Arroyo de la Miel. Ideálne pre investorov hľadajúcich príjem z prenájmu. Postavená v roku 1970 s celkovou zastavanou plochou 57 m², nehnuteľnosť ponúka potenciál stabilného peňažného toku v obľúbenej lokalite južného pobrežia Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v samom srdci Benalmádena Costa s pohodlným prístupom ku všetkým potrebným službám. Je vzdialená len pár minút chôdze od pláže, krásneho parku Paloma a železničnej stanice Arroyo de la Miel, ktorá poskytuje ľahký prístup na letisko Málaga. Jej vynikajúca poloha zaručuje maximálne pohodlie.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť atraktívna pre investorov, keďže zahŕňa dva samostatné apartmány so štyrmi spálňami, ktoré ponúkajú okamžitý potenciál príjmu z prenájmu. Je to lákavá ponuka pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s možnosťou dvojitého bývania alebo prenájmu, čím spĺňa rôzne potreby bývania.
Budova bola postavená v roku 1970 a jej súčasný stav naznačuje, že ide o zavedenú nehnuteľnosť. Hoci nejde o nový projekt, jej štruktúra a poloha ponúkajú trvalú atraktivitu. Prevádzka a údržba nehnuteľnosti budú zodpovedať štandardom existujúcej budovy.
Nehnuteľnosť neponúka najnovšie stavebné štandardy ani dizajny nových bytových jednotiek. Vzhľadom na rok výstavby môžu existovať obmedzenia týkajúce sa moderných architektonických predpisov. Navyše, 7,3% sklon k pláži nemusí byť vhodný pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Ref: VL240304
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre skúsených investorov hľadajúcich stabilný príjem z prenájmu. Vďaka konfigurácii dvoch samostatných apartmánov je tiež vynikajúca pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí chcú oddeliť životné priestory. Je to atraktívne miesto pre tých, ktorí milujú pobrežný život a chcú využiť všetky vybavenia, ako sú pláže, obchody a reštaurácie. 3888 hodín slnečného svitu ročne a priemerná teplota 18,7 °C tiež lákajú tých, ktorí hľadajú slnečné podnebie.
Budova postavená v roku 1970 môže mať povrchové úpravy odrážajúce rok výstavby. Hoci špecifické detaily materiálov a technológií nie sú poskytnuté, môže sa očakávať, že stav údržby a renovácie ovplyvní celkovú kvalitu. Budova má výťah, spoločný detský bazén a spoločnú terasu, ktorú využívajú dva apartmány, s čiastočným výhľadom na more.
Cena nehnuteľnosti začína od 290 000 EUR a zahŕňa štyri spálne. Cena odráža jej centrálnu polohu v Benalmádena Costa a potenciál ako dva samostatné apartmány. V oblasti bolo zaznamenaných 800 realitných transakcií, čo svedčí o aktívnosti trhu. Uvedená cena nezahŕňa dane súvisiace s kúpou nehnuteľnosti, ako je ITP alebo DPH, ako aj notárske a registračný poplatky.
Benalmádena Costa ponúka živý pobrežný životný štýl. Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti, ale blízkosť pláže a parku tiež ponúka blízkosť k prírode a oddychu. Každodenný život je veľmi pohodlný s ľahkým prístupom do obchodov, reštaurácií a dopravných uzlov. Oblasť má dlhú históriu a budova z roku 1970 odráža jej skorú fázu rozvoja. 3888 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania poskytujú obyvateľom dostatok príležitostí pre vonkajšie aktivity.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Benalmádena Costa, typickej urbanizovanej pobrežnej oblasti. Okolie ponúka širokú škálu vybavenia: 192 reštaurácií, 43 kaviarní a 28 lekární. Najbližší supermarket je vzdialený len 334 metrov a nemocnica 2,9 km. Verejná doprava je vynikajúca, so 7 autobusovými linkami a 50 zastávkami, plus železničná stanica vo vzdialenosti 1,2 km, ktorá poskytuje ľahký prístup na letisko Málaga (9,7 km).
Táto mapa ukazuje strategickú polohu nehnuteľnosti v Benalmádena Costa. Môžete vidieť blízkosť nehnuteľnosti k plážam, miestnym obchodom, školám a dopravným uzlom. Mapa tiež označuje blízke golfové ihriská, športové centrá a vyhliadkové body, čím zdôrazňuje rôzne možnosti rekreácie a bývania v oblasti.
Benalmádena sa nachádza v provincii Málaga, dôležité pobrežné mesto na Costa del Sol. Leží medzi mestom Málaga a Fuengirolou, čo z neho robí strategicky umiestnenú lokalitu. Oblasť je známa svojimi plážami, rekreačnými zariadeniami a dobrým dopravným spojením. Pobrezna poloha nehnuteľnosti ju robí ideálnym miestom na vychutnanie si životného štýlu Costa del Sol.
Poloha nehnuteľnosti je mimoriadne výhodná. Najbližšia pláž Playa de Santa Ana je vzdialená len 250 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa de Benalmádena a Playa de Bil Bil sú tiež v blízkosti. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené len 9,7 km (vzdušnou čiarou). Supermarkety (334 m) a lekárne (182 m) sú v pešej vzdialenosti. Tri golfové ihriská sa nachádzajú v okruhu 10 km, najbližšie, Golf Benalmádena Pitch& Putt, je vzdialené 3,0 km. Sieť verejnej dopravy zahŕňa 7 autobusových liniek a 50 zastávok, zatiaľ čo železničná stanica vo vzdialenosti 1,2 km poskytuje prístup do iných oblastí.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena má stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C, charakterizovanú miernymi zimami a teplými letami. Ročne je tu približne 3888 hodín slnečného svitu, čo z neho robí ideálne miesto pre celoročné vonkajšie aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Nadmorská výška oblasti je 35 metrov, čo poskytuje príjemné pobrežné prostredie. Sklon k pláži je 7,3%, čo treba zohľadniť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) a Playa de Bil Bil (513 m). Tieto pláže zvyčajne majú dobré vybavenie a môžu mať Modrú vlajku. V okolí sa nachádza niekoľko športových centier, vrátane Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Milovníci golfu si môžu vychutnať ihriská ako Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena sa nachádza v provincii Málaga, dôležité pobrežné mesto na Costa del Sol. Leží medzi mestom Málaga a Fuengirolou, čo z neho robí strategicky umiestnenú lokalitu. Oblasť je známa svojimi plážami, rekreačnými zariadeniami a dobrým dopravným spojením. Pobrezna poloha nehnuteľnosti ju robí ideálnym miestom na vychutnanie si životného štýlu Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) je táto nehnuteľnosť cenovo konkurencieschopná a ponúka viac spální (4). Projekty v Estepone však môžu ponúkať modernejšiu výstavbu a vybavenie. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) je drahšia, ale pravdepodobne predstavuje prémiový projekt v oblasti. Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti spočíva v jej duálnej apartmánovej štruktúre, ideálnej pre investorov hľadajúcich priamy príjem z prenájmu, a jej centrálna poloha v Benalmádena je kľúčovou výhodou. Projekty v Estepone sa často nachádzajú v pokojnejších alebo viac rezortných oblastiach, zatiaľ čo táto nehnuteľnosť v Benalmádena ponúka živší mestský životný zážitok.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
