Otkrijte jedinstvenu investicijsku priliku u Benalmádena Costa. Ova nekretnina sastoji se od dva odvojena apartmana s 2 spavaće sobe, ukupno četiri spavaće sobe. Smještena samo kratkom šetnjom od plaže, parka Paloma i željezničke stanice Arroyo de la Miel. Idealno za investitore koji traže prihod od najma. Izgrađena 1970. godine, s ukupnom građevinskom površinom od 57 m², nekretnina nudi potencijal za stabilan novčani tok u popularnom području južne obale Španjolske.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u srcu Benalmádena Costa, s lakim pristupom svim potrebnim sadržajima. Udaljena je samo nekoliko minuta hoda od plaže, prekrasnog parka Paloma i željezničke stanice Arroyo de la Miel, koja omogućuje jednostavan pristup zračnoj luci Málaga. Njen izvrstan položaj osigurava maksimalnu praktičnost.
Ova nekretnina je posebno atraktivna za investitore, jer uključuje dva odvojena apartmana s četiri spavaće sobe, nudeći neposredan potencijal za prihod od najma. To je primamljiva ponuda za one koji traže nekretninu s mogućnošću dvostrukog stanovanja ili iznajmljivanja, zadovoljavajući različite stambene potrebe.
Zgrada je izgrađena 1970. godine, a trenutno stanje ukazuje na to da je riječ o etabliranoj nekretnini. Iako nije novi projekt, njena struktura i lokacija pružaju stalnu privlačnost. Upravljanje i održavanje nekretnine slijedit će standarde postojeće zgrade.
Nekretnina ne nudi najnovije građevinske standarde ili dizajne novih stambenih jedinica. Zbog godine izgradnje, mogu postojati ograničenja povezana s modernim arhitektonskim propisima. Nadalje, nagib od 7,3% prema plaži možda nije pogodan za osobe s ograničenom pokretljivošću.
Ref: VL240304
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina idealna je za iskusne investitore koji traže stabilan prihod od najma. Zahvaljujući konfiguraciji dva odvojena apartmana, također je izvrsna za velike obitelji ili one koji žele odvojiti životne prostore. To je atraktivno mjesto za one koji vole obalni život i žele iskoristiti sve pogodnosti, poput plaža, trgovina i restorana. 3888 sati sunčeve svjetlosti godišnje i prosječna temperatura od 18,7 °C također privlače one koji traže sunčanu klimu.
Zgrada izgrađena 1970. godine može imati završne obrade koje odražavaju godinu izgradnje. Iako specifični detalji materijala i tehnika nisu navedeni, može se očekivati da će stanje održavanja i renoviranja utjecati na ukupnu kvalitetu. Zgrada ima dizalo, zajednički dječji bazen i zajedničku terasu koju koriste dva apartmana, s djelomičnim pogledom na more.
Cijena nekretnine počinje od 290.000 € i uključuje četiri spavaće sobe. Cijena odražava njenu središnju lokaciju u Benalmádena Costa i potencijal kao dva odvojena apartmana. U području je evidentirano 800 transakcija nekretnina, što ukazuje na aktivnost tržišta. Navedena cijena ne uključuje poreze povezane s kupnjom nekretnine, kao što su ITP ili PDV, kao ni javnobilježničke i upravne pristojbe.
Benalmádena Costa nudi živahan obalni životni stil. Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području, ali blizina plaže i parka također nudi blizinu prirode i odmora. Svakodnevni život je vrlo zgodan s lakim pristupom trgovinama, restoranima i prometnim čvorištima. Područje ima dugu povijest, a zgrada iz 1970. godine odražava ranu fazu njenog razvoja. 3888 sati sunčeve svjetlosti godišnje i 5-mjesečna sezona kupanja pružaju stanovnicima obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Nekretnina se nalazi u Benalmádena Costa, tipičnom urbaniziranom obalnom području. Okolika nudi širok spektar sadržaja: 192 restorana, 43 kafića i 28 ljekarni. Najbliži supermarket udaljen je samo 334 metra, a bolnica 2,9 km. Javni prijevoz je izvrstan, s 7 autobusnih linija i 50 stanica, te željeznička stanica na 1,2 km, koja omogućuje lak pristup zračnoj luci Málaga (9,7 km).
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju nekretnine u Benalmádena Costa. Možete vidjeti blizinu nekretnine plažama, lokalnim trgovinama, školama i prometnim čvorištima. Karta također označava obližnja golf igrališta, sportske centre i vidikovce, naglašavajući raznolike mogućnosti za rekreaciju i život u području.
Benalmádena se nalazi u provinciji Málaga, važan obalni grad duž Costa del Sol. Smješten je između grada Málaga i Fuengirola, što ga čini strateški važnom lokacijom. Područje je poznato po svojim plažama, rekreacijskim sadržajima i dobrim prometnim vezama. Obalni položaj nekretnine čini ga idealnim mjestom za uživanje u životnom stilu Costa del Sol.
Položaj nekretnine je izuzetno povoljan. Najbliža plaža Playa de Santa Ana udaljena je samo 250 metara, a druge plaže poput Playa de Benalmádena i Playa de Bil Bil također su u blizini. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je samo 9,7 km (zračnom linijom). Supermarketi (334 m) i ljekarne (182 m) su na pješačkoj udaljenosti. Tri golf terena nalaze se u krugu od 10 km, najbliži, Golf Benalmádena Pitch& Putt, udaljen je 3,0 km. Mreža javnog prijevoza uključuje 7 autobusnih linija i 50 stanica, a željeznička stanica na 1,2 km pruža pristup drugim područjima.
| Udaljenost od plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C, karakteriziranu blagim zimama i toplim ljetima. Godišnje ima oko 3888 sati sunčeve svjetlosti, što ga čini idealnim mjestom za cjelogodišnje aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Nadmorska visina područja je 35 metara, pružajući ugodno obalno okruženje. Nagib prema plaži je 7,3%, to treba uzeti u obzir.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) i Playa de Bil Bil (513 m). Ove plaže obično imaju dobre sadržaje i mogu imati Plavu zastavu. U blizini se nalazi nekoliko sportskih centara, uključujući Club de Raqueta (0,9 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Ljubitelji golfa mogu uživati u terenima kao što je Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km).
Izvor: OpenStreetMap
Benalmádena se nalazi u provinciji Málaga, važan obalni grad duž Costa del Sol. Smješten je između grada Málaga i Fuengirola, što ga čini strateški važnom lokacijom. Područje je poznato po svojim plažama, rekreacijskim sadržajima i dobrim prometnim vezama. Obalni položaj nekretnine čini ga idealnim mjestom za uživanje u životnom stilu Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 62 mm |
| Veljača | 12.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 53 mm |
| Travanj | 16.0°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 9 mm |
| Listopad | 19.0°C | 52 mm |
| Studeni | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova nekretnina je konkurentna cijenom i nudi više spavaćih soba (4). Međutim, projekti u Esteponi mogu nuditi moderniju gradnju i sadržaje. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je skuplji, ali vjerojatno predstavlja premium projekt u području. Jedinstvenost ove nekretnine leži u njenoj dvostrukoj apartmanskoj strukturi, idealnoj za investitore koji traže izravan prihod od najma, a njena središnja lokacija u Benalmádeni je ključna prednost. Projekti u Esteponi često se nalaze u tišim ili više resort-tip područjima, dok ova nekretnina u Benalmádeni nudi živahnije gradsko životno iskustvo.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
