Відкрийте для себе унікальну інвестиційну можливість у Benalmádena Costa. Цей об'єкт складається з двох окремих апартаментів з 2 спальнями, що в сумі становить чотири спальні. Розташований в декількох хвилинах ходьби від пляжу, парку Палома та залізничної станції Арройо де ла Міель. Ідеально підходить для інвесторів, які шукають дохід від оренди. Побудований у 1970 році, загальною площею 57 м², цей об'єкт пропонує потенціал для стабільного грошового потоку в популярному районі південного узбережжя Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в самому серці Benalmádena Costa, з легким доступом до всіх необхідних зручностей. Вона знаходиться всього в декількох хвилинах ходьби від пляжу, красивого парку Палома та залізничної станції Арройо де ла Міель, що забезпечує легкий доступ до аеропорту Малаги. Її чудове розташування гарантує максимальну зручність.
Ця нерухомість особливо приваблива для інвесторів, оскільки вона включає два окремі апартаменти з чотирма спальнями, що забезпечують негайний потенціал доходу від оренди. Це приваблива пропозиція для тих, хто шукає нерухомість з можливістю подвійного проживання або оренди, задовольняючи різноманітні житлові потреби.
Будівля була побудована в 1970 році, і її поточний стан вказує на те, що це вже усталений об'єкт нерухомості. Хоча це не новий проект, його структура та розташування забезпечують постійну привабливість. Експлуатація та обслуговування нерухомості будуть відповідати стандартам існуючої будівлі.
Нерухомість не пропонує найновіших будівельних стандартів або дизайнів нових житлових одиниць. З огляду на рік будівництва, можуть існувати обмеження, пов'язані з сучасними архітектурними нормами. Крім того, ухил 7,3% до пляжу може бути незручним для людей з обмеженою рухливістю.
Ref: VL240304
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість ідеально підходить для досвідчених інвесторів, які шукають стабільний дохід від оренди. Завдяки конфігурації двох окремих апартаментів, вона також чудово підходить для великих сімей або для тих, хто хоче розділити житлові простори. Це привабливе місце для тих, хто любить прибережне життя та хоче скористатися всіма зручностями, такими як пляжі, магазини та ресторани. 3888 годин сонячного світла на рік і середня температура 18,7°C також приваблюють тих, хто шукає сонячний клімат.
Будівля, побудована в 1970 році, може мати оздоблення, що відображає рік будівництва. Хоча конкретні деталі матеріалів та технологій не надані, можна очікувати, що стан технічного обслуговування та ремонту вплине на загальну якість. Будівля має ліфт, спільний дитячий басейн та спільну терасу, яку використовують два апартаменти, з частковим видом на море.
Ціна нерухомості починається від 290 000 євро і включає чотири спальні. Ціна відображає її центральне розташування в Benalmádena Costa та її потенціал як двох окремих апартаментів. У районі зареєстровано 800 угод з нерухомістю, що свідчить про активність ринку. Зазначена ціна не включає податки, пов'язані з придбанням нерухомості, такі як ITP або ПДВ, а також нотаріальні та реєстраційні збори.
Benalmádena Costa пропонує жвавий прибережний спосіб життя. Нерухомість розташована в урбанізованому районі, але близькість до пляжу та парку також забезпечує близькість до природи та відпочинку. Повсякденне життя дуже зручне з легким доступом до магазинів, ресторанів та транспортних вузлів. Регіон має довгу історію, а будівля 1970 року відображає ранній етап її розвитку. 3888 годин сонячного світла на рік та 5-місячний сезон для плавання надають мешканцям численні можливості для активного відпочинку.
Нерухомість розташована в Benalmádena Costa, типовому урбанізованому прибережному районі. Навколишнє середовище пропонує широкий спектр зручностей: 192 ресторани, 43 кафе та 28 аптек. Найближчий супермаркет знаходиться лише за 334 метри, а лікарня - за 2,9 км. Громадський транспорт чудовий, з 7 автобусними маршрутами та 50 зупинками, а також залізнична станція за 1,2 км, що забезпечує легкий доступ до аеропорту Малага (9,7 км).
Ця карта показує стратегічне розташування нерухомості в Benalmádena Costa. Ви можете побачити близькість нерухомості до пляжів, місцевих магазинів, шкіл та транспортних вузлів. Карта також відзначає найближчі поля для гольфу, спортивні центри та оглядові майданчики, підкреслюючи різноманітні можливості для відпочинку та проживання в районі.
Benalmádena розташована в провінції Малага, важливе прибережне місто вздовж Коста-дель-Соль. Вона розташована між містом Малага та Фуенхірола, що робить її стратегічно важливим місцем. Регіон відомий своїми пляжами, місцями для відпочинку та хорошим транспортним сполученням. Прибережне розташування нерухомості робить її ідеальним місцем для насолоди стилем життя Коста-дель-Соль.
Розташування нерухомості надзвичайно зручне. Найближчий пляж Playa de Santa Ana знаходиться всього за 250 метрів, а інші пляжі, такі як Playa de Benalmádena та Playa de Bil Bil, також знаходяться поблизу. Аеропорт Малага (AGP) розташований лише за 9,7 км (прямою лінією). Супермаркети (334 м) та аптеки (182 м) знаходяться в пішій доступності. Три поля для гольфу розташовані в радіусі 10 км, найближче, Golf Benalmádena Pitch& Putt, знаходиться за 3,0 км. Мережа громадського транспорту включає 7 автобусних маршрутів та 50 зупинок, а залізнична станція за 1,2 км забезпечує доступ до інших районів.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena має середземноморський клімат із середньою річною температурою 18,7°C, що характеризується м'якими зимами та теплим літом. Щорічно тут близько 3888 годин сонячного світла, що робить його ідеальним місцем для цілорічних заходів на свіжому повітрі. Сезон купання триває 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота місцевості над рівнем моря становить 35 метрів, що забезпечує приємне прибережне середовище. Нахил до пляжу становить 7,3%, що слід враховувати.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована поблизу кількох пляжів, включаючи Playa de Santa Ana (250 м), Playa de Benalmádena (494 м) та Playa de Bil Bil (513 м). Ці пляжі зазвичай мають хороші зручності та можуть мати Блакитний прапор. Поруч є кілька спортивних центрів, включаючи Club de Raqueta (0,9 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 км). Любителі гольфу можуть насолоджуватися полями, такими як Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 км).
Джерело: OpenStreetMap
Benalmádena розташована в провінції Малага, важливе прибережне місто вздовж Коста-дель-Соль. Вона розташована між містом Малага та Фуенхірола, що робить її стратегічно важливим місцем. Регіон відомий своїми пляжами, місцями для відпочинку та хорошим транспортним сполученням. Прибережне розташування нерухомості робить її ідеальним місцем для насолоди стилем життя Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.0°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Крутий
Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро), ця нерухомість конкурентоспроможна за ціною та пропонує більше спалень (4). Однак, проекти в Естепоні можуть пропонувати більш сучасне будівництво та зручності. Alba Benalmádena (від 699 000 євро) дорожчий, але, ймовірно, представляє преміум-проект у регіоні. Унікальність цієї нерухомості полягає в її подвійній структурі апартаментів, що ідеально підходить для інвесторів, які шукають прямий дохід від оренди, а її центральне розташування в Бенальмадені є ключовою перевагою. Проекти в Естепоні часто розташовані в тихіших або більш курортних районах, тоді як ця нерухомість в Бенальмадені пропонує більш жвавий міський досвід життя.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних узбережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесні, ґрунтовані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
