Otkrijte jedinstvenu investicionu priliku u Benalmádena Costa. Ova nekretnina se sastoji od dva odvojena apartmana sa 2 spavaće sobe, ukupno četiri spavaće sobe. Nalazi se na kratkoj pešačkoj udaljenosti od plaže, parka Paloma i železničke stanice Arroyo de la Miel. Idealno za investitore koji traže prihod od najma. Izgrađen 1970. godine, sa ukupnom površinom od 57 m², ova nekretnina nudi potencijal za stabilan novčani tok u popularnom području južne obale Španije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u srcu Benalmádena Costa, sa lakim pristupom svim neophodnim sadržajima. Udaljena je samo nekoliko minuta hoda od plaže, prelepog parka Paloma i železničke stanice Arroyo de la Miel, koja omogućava lak pristup aerodromu Malaga. Njen odličan položaj garantuje maksimalnu pogodnost.
Ova nekretnina je posebno atraktivna za investitore, jer uključuje dva odvojena apartmana sa četiri spavaće sobe, nudeći neposredan potencijal prihoda od najma. To je primamljiva ponuda za one koji traže nekretninu sa mogućnošću dvostrukog stanovanja ili iznajmljivanja, zadovoljavajući različite stambene potrebe.
Zgrada je izgrađena 1970. godine, a njeno trenutno stanje ukazuje na to da je to etablirana nekretnina. Iako nije novi projekat, njena struktura i lokacija nude stalnu privlačnost. Rad i održavanje nekretnine slediće standarde postojeće zgrade.
Nekretnina ne nudi najnovije građevinske standarde ili dizajne novih stambenih jedinica. S obzirom na godinu izgradnje, mogu postojati ograničenja povezana sa modernim arhitektonskim propisima. Pored toga, nagib od 7,3% ka plaži možda nije pogodan za osobe sa ograničenom pokretljivošću.
Ref: VL240304
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je idealna za iskusne investitore koji traže stabilan prihod od najma. Zahvaljujući konfiguraciji dva odvojena apartmana, odlična je i za velike porodice ili one koji žele da odvoje životne prostore. To je atraktivno mesto za one koji vole primorski život i žele da iskoriste sve pogodnosti, kao što su plaže, prodavnice i restorani. 3888 sati sunčeve svetlosti godišnje i prosečna temperatura od 18,7°C takođe privlače one koji traže sunčanu klimu.
Zgrada izgrađena 1970. godine može imati završne obrade koje odražavaju godinu izgradnje. Iako specifični detalji materijala i tehnika nisu navedeni, može se očekivati da će stanje održavanja i renoviranja uticati na ukupan kvalitet. Zgrada poseduje lift, zajednički dečiji bazen i zajedničku terasu koju koriste oba apartmana, sa delimičnim pogledom na more.
Cena nekretnine počinje od 290.000 € i uključuje četiri spavaće sobe. Cena odražava njenu centralnu lokaciju u Benalmádena Costa i njen potencijal kao dva odvojena apartmana. U oblasti je zabeleženo 800 transakcija nekretnina, što ukazuje na aktivnost tržišta. Navedena cena ne uključuje poreze povezane sa kupovinom nekretnine, kao što su ITP ili PDV, kao ni javnobeležničke i registracione takse.
Benalmádena Costa nudi živahan primorski način života. Nekretnina se nalazi u urbanizovanom području, ali blizina plaže i parka takođe nudi blizinu prirode i odmora. Svakodnevni život je veoma pogodan sa lakim pristupom prodavnicama, restoranima i transportnim čvorištima. Područje ima dugu istoriju, a zgrada iz 1970. godine odražava ranu fazu njenog razvoja. 3888 sati sunčeve svetlosti godišnje i 5-mesečna sezona kupanja pružaju stanovnicima obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Nekretnina se nalazi u Benalmádena Costa, tipičnom urbanizovanom priobalnom području. Okolina nudi širok spektar sadržaja: 192 restorana, 43 kafića i 28 apoteka. Najbliži supermarket je udaljen samo 334 metara, a bolnica 2,9 km. Javni prevoz je odličan, sa 7 autobuskih linija i 50 stanica, kao i železničkom stanicom na 1,2 km, koja omogućava lak pristup aerodromu Malaga (9,7 km).
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju nekretnine u Benalmádena Costa. Možete videti blizinu nekretnine plažama, lokalnim prodavnicama, školama i transportnim čvorištima. Karta takođe označava obližnje golf terene, sportske centre i vidikovce, naglašavajući raznolike mogućnosti za rekreaciju i život u oblasti.
Benalmádena se nalazi u provinciji Malaga, važan primorski grad duž Costa del Sol. Nalazi se između grada Malage i Fuengirola, što ga čini strateški važnom lokacijom. Područje je poznato po svojim plažama, rekreativnim sadržajima i dobrim transportnim vezama. Primorski položaj nekretnine čini je idealnim mestom za uživanje u životnom stilu Costa del Sol.
Položaj nekretnine je izuzetno povoljan. Najbliža plaža Playa de Santa Ana udaljena je samo 250 metara, a druge plaže poput Playa de Benalmádena i Playa de Bil Bil takođe su u blizini. Aerodrom Malaga (AGP) udaljen je samo 9,7 km (vazdušnom linijom). Supermarketi (334 m) i apoteke (182 m) su na pešačkoj udaljenosti. Tri golf terena nalaze se u krugu od 10 km, najbliži, Golf Benalmádena Pitch& Putt, udaljen je 3,0 km. Mreža javnog prevoza uključuje 7 autobuskih linija i 50 stanica, a železnička stanica na 1,2 km pruža pristup drugim područjima.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena ima mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,7°C, karakterisanom blagim zimama i toplim letima. Godišnje ima oko 3888 sati sunčeve svetlosti, što ga čini idealnim mestom za aktivnosti na otvorenom tokom cele godine. Sezona kupanja traje 5 meseci, kada temperatura vode dostiže 20°C ili više. Nadmorska visina područja je 35 metara, pružajući prijatno priobalno okruženje. Nagib ka plaži je 7,3%, što treba uzeti u obzir.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) i Playa de Bil Bil (513 m). Ove plaže obično imaju dobre sadržaje i mogu imati Plavu zastavu. U blizini se nalazi nekoliko sportskih centara, uključujući Club de Raqueta (0,9 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Ljubitelji golfa mogu uživati u terenima kao što je Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km).
Izvor: OpenStreetMap
Benalmádena se nalazi u provinciji Malaga, važan primorski grad duž Costa del Sol. Nalazi se između grada Malage i Fuengirola, što ga čini strateški važnom lokacijom. Područje je poznato po svojim plažama, rekreativnim sadržajima i dobrim transportnim vezama. Primorski položaj nekretnine čini je idealnim mestom za uživanje u životnom stilu Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Стрмо
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova nekretnina je konkurentna po ceni i nudi više spavaćih soba (4). Međutim, projekti u Esteponi mogu nuditi moderniju gradnju i sadržaje. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je skuplja, ali verovatno predstavlja premijum projekat u tom području. Jedinstvenost ove nekretnine leži u njenoj dvostrukoj strukturi apartmana, idealnoj za investitore koji traže direktan prihod od najma, a njena centralna lokacija u Benalmádeni je ključna prednost. Projekti u Esteponi se često nalaze u mirnijim ili više hotelskim područjima, dok ova nekretnina u Benalmádeni nudi živahnije gradsko životno iskustvo.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regiona Španije, on pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, te pruža iskrene, podacima utemeljene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
