Ovaj je apartman smješten u Arroyo de la Miel, dijelu općine Benalmádena na Costa del Solu. Riječ je o kutnom stanu u dovršenoj zgradi iz 2009. godine, s pogledom na more i smještajem u urbanom okruženju s brojnim uslugama u blizini. Objekt nudi stambeni prostor od 62 m² s dvije spavaće sobe, balkonom i uključenim parkirnim mjestom. Lokacija omogućuje brz pristup obali i prometnicama, a sam se stan ističe jugozapadnom orijentacijom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbaniziranom području Arroyo de la Miel, na oko 120 metara nadmorske visine. Pozicija osigurava blizinu gradske infrastrukture i objekata svakodnevne potrebne, dok je obala udaljena pješice oko 1,5 kilometara. Nalazi se u neposrednoj blizini zabavnog parka Tivoli i glavne željezničke stanice.
Ovaj stan zadovoljava potrebe za stambenim prostorom u blizini usluga. Dvije spavaće sobe i dnevni boravak pružaju kapacitet za manje kućanstvo ili par, a balkon nudi dodatni prostor za boravak na svježem. Prisutnost parkirnog mjesta i ostave rješava logističke potrebe vezane uz stanovanje.
Zgrada je dovršena 2009. godine, što znači da je građevinski proces završen i objekt je spreman za useljenje bez vremenskih kašnjenja. Stanje održavanja je opisano dobro, a izvedena su standardna poboljšanja kao što su klima uređaji i ostava za prtljagu.
Objekt se ne nalazi izravno na plaži; put do mora zahtijeva vožnju ili hodanje uz blagi uspon zbog nadmorske visine od 120 metara. Zgrada nudi samo zajedničke vanjske prostore, a prisutnost u gusto naseljenom dijelu Benalmádene može donijeti razinu gradske buke.
Ref: VL720308
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj je stan prikladan za kupce koji traže stalno boravište ili poslovni prostor s visokom razinom povezanosti. Odgovara osobama koje ne žele ovisiti isključivo o automobilu za svaku dnevnu aktivnost. Također je opcija za ulagače koji traže gotovu nekretninu u dijelu grada s visokom potražnjom. Nije prikladan za one koji traže potpunu izolaciju ili mir predgrađa.
Kao građevina iz 2009. godine, stan koristi standardne materijale tog razdoblja. Podovi su keramički, pogodni za toplu klimu, a zidovi su obojeni u svijetle tonove. Orijentacija prema jugozapadu osigurava dnevno svjetlo kroz prozore. Kuhinja je odvojena od dnevnog boravka, što se smatra tradicionalnim rasporedom. Zgrada opremljena liftom, a zajednički dijelovi održavaju se niskim troškovima zajednice.
Cijena nekretnine fiksirana je na 370.000 eura. Ovaj iznos uključuje sami stambeni prostor, jedno parkirno mjesto u podrumu te zasebnu ostavu. Kupnja zahtijeva dodatno plaćanje poreza na prijenos nekretnine (ITP) koji se izračunava prema vrijednosti, troškova notara i upisa u zemljišnu knjigu.
Arroyo de la Miel funkcionira kao središnje čvorište Benalmádene, gdje se urbani život miješa s turizmom. Svakodnevno se odvija u šetnji uz gusto popunjene trgovine, kafiće i restorane. Ovdje nema tišine izoliranog naselja; radije je to mjesto stalnog kretanja i dostupnosti. Stanari imaju pristup svim potrebama bez automobila, od sitne trgovine do liječničkih usluga. Večeri su živahne, pogotovo u sezoni, dok se dani fokusiraju na praktičnost lokacije.
Okolina je visoko razvijena s maksimalnom dostupnošću. Željeznička stanica Arroyo de la Miel udaljena je 600 metara, omogućujući brzu vezu prema Malagi i Fuengiroli. U krugu od 2 kilometra nalazi se više od 160 restorana i 26 ljekarni, što indicira visoku gustoću komercijalnih sadržaja. Prometna povezanost osigurana je blizinom autoceste A-7, a lokalna autobusna linija zaustavlja u neposrednoj blizini.
Kartica prikazuje smještaj stana u urbaniziranom dijelu Arroyo de la Miel, s naglaskom na blizinu željezničke pruge i glavnih prometnica. Vidljiva je udaljenost od obalne crte i autoceste A-7, što ilustrira povezanost regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Arroyo de la Miel zauzima središnju poziciju između Torremolinsa i Fuengirole, 12 km zapadno od Malage. Predstavlja srce Benalmádene, razlikujući se od obalnih hotela i brdskih naselja. Ta pozicija ga čini logističkom točkom regije, s većim gradovima kao što su Marbella i Algeciras u krugu od 30 do 100 km.
Najbliža plaža, Playa de Santa Ana, udaljena je 1,5 km, a pristup uključuje spuštanje niz padinu. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 8,8 km udaljenosti, što omogućuje brzu logistiku. Za ljubitelje golfa, dostupan je teren Benalmadena Pitch & Putt na 2,3 km. Šire područje nudi više sportskih centara, uključujući Polideportivo Arroyo de la Miel na samo 100 metara.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima prosječnu godišnju temperaturu od 18,2 °C s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja u moru traje oko četiri mjeseca kada temperatura vode prelazi 20 °C. Nadmorska visina od 120 metara doprinosi prirodnoj ventilaciji tijekom ljetnih mjeseci, no izloženost suncu na balkonu ostaje visoka zbog orijentacije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalni pojas nudi nekoliko plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa Malapesquera i Playa de Bil Bil, obje udaljene oko 1,6 km. Pored plažnih aktivnosti, okolina pruža pristup sportskim centrima i javnim bazenima. Osim golfa, dostupni su teniski tereni i padina, dok su promatračnice poput Mirador Los Cañones na 2,6 km dostupne za šetnje.
Izvor: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel zauzima središnju poziciju između Torremolinsa i Fuengirole, 12 km zapadno od Malage. Predstavlja srce Benalmádene, razlikujući se od obalnih hotela i brdskih naselja. Ta pozicija ga čini logističkom točkom regije, s većim gradovima kao što su Marbella i Algeciras u krugu od 30 do 100 km.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 62 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 53 mm |
| Travanj | 15.7°C | 36 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.7°C | 2 mm |
| Rujan | 22.5°C | 9 mm |
| Listopad | 18.7°C | 52 mm |
| Studeni | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 71 mm |
Strmo
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (cijene od 269.950 €) i Lantana Residencial u Mijasu (cijene od 205.000 €), ovaj apartman u Arroyo de la Miel ima višu cijenu po kvadratnom metru. Ta razlika opravdava se urbanom lokacijom s većom dostupnošću usluga i boljom prometnom povezanošću u odnosu na prigradske lokacije. Suprotno novim projektima poput Etherna Homes u Esteponi, ova je nekretnina spremna za useljenje, što elimnira rizik građevinskih kašnjenja, ali nudi manje arhitektonske moderne od novosagrađenih objekata na istočnoj obali.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID