Ця кутова квартира розташована в Арройо де ла Мієль, урбанізованому районі муніципалітету Бенальмадена. Об'єкт характеризується наявністю панорамного виду на море та близькістю до центру міста. Житло, збудоване близько 2009 року, має площу 62 м², дві спальні та терасу. Висота над рівнем моря (120 м) забезпечує хороще провітрювання та огляд навколишньої забудови та прибережної смуги.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в пішій доступності від парку Tivoli та комерційного центру Арройо де ла Мієль. Це міська зона з щільною забудовою, де супермаркети та сервіси знаходяться в безпосередній близькості. Район не розглядається як спальна зона з приглушеним ритмом, а як частина активного міського середовища.
Планування включає дві спальні та одну ванну кімнату, що є стандартом для пар або невеликих сімей. Важливою особливістю є наявність власного паркомісця та окремої кладової, що додає функціональності для зберігання речей. Тераса, орієнтована на південний захід, розширює житловий простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Це завершений будівельний проект (Bouwstatus: Gereed), введений в експлуатацію близько 2009 року. Оскільки будівля вже зведена, відсутні ризики, пов'язані з затримками у будівництві, а стан житла може бути негайно перевірений потенційним покупцем. Комунікації та інфраструктура повністю функціональні.
Проект не пропонує приватного саду; доступ до басейну є спільним для резидентів. Відстань до пляжу становить 1,5 км, а маршрут має значний перепад висот (схил 7,1%), що може бути обмеженням для людей з обмеженою мобільністю. В квартирі відсутня друга ванна кімната, що може бути незручно при частому використанні гостями.
Ref: VL720308
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, які шукають вторинне житло для постійного проживання або сезонного відпочинку без необхідності проводити ремонт. Інвесторам може бути цікавий об'єкт через стабільний попит на оренду в районі з розвиненою інфраструктурою. Також це підійде для пенсіонерів, яким важлива близькість до медичних закладів (лікарня за 2,3 км) та аптек. Це менш підходить для тих, хто шукає тишу та приватність окремої вілли.
Будівля зведена на початку 2010-х років, що відповідає стандартам будівництва того періоду в Андалусії. Використані стандартні матеріали: кахельна підлога, штукатурка стін, металопластикові вікна. Кутове розтащення квартири забезпечує кращу інсоляцію та вентиляцію порівняно з внутрішніми лотками. В наявності кондиціонер для клімат-контролю. Об'єкт потребує оцінки поточного стану сантехніки та електропроводки з огляду на вік будівлі.
Вартість об'єкта стартує від €370 000. Ціновий діапазон відображає вартість нерухомості в центральній частині Коста-дель-Соль з паркомісцем. Порівняно з новобудовами в периферійних районах, таких як Міхас або Естепона, ціна за квадратний метр тут є вищою через насичену інфраструктуру та попит. Ціна включає вартість паркомісця та кладової.
Район Арройо де ла Мієль характеризується інтенсивним міським ритмом життя. Вранці мешканці часто користуються місцевими кав'ярнями та магазинами, які розташовані за кілька хвилин ходьби. Вдень територія навколо парку Tivoli пожвавлюється туристами. У вечірній час район залишається активним завдяки ресторанам та розважальним закладам. Життя тут підходить для тих, хто цінує доступність послуг та не прагне повної ізоляції. Через перепад висот прогулянка до моря вимагає певних фізичних зусиль або використання транспорту.
Оточення пропонує високу концентрацію сервісів: у радіусі 2 км знаходиться 164 ресторани, 26 аптек та кілька освітніх центрів. Транспортна доступність є перевагою: залізнична станція Benalmadena - Arroyo de la Miel за 0,6 км дозволяє дістатися до Малаги чи аеропорту без автомобіля. Наявність 7 ліній громадського транспорту забезпечує зв'язок з сусідніми містами. Район є щільно забудованим, що забезпечує постійний рух та життя на вулицях.
Карта демонструє інтегрованість об'єкта в міське середовище Арройо де ла Мієль. Видно близькість до головних транспортних вузлів: залізничної станції та швидкісної траси A-7, що сполучає весь регіон. Відображено відстань до узбережжя та перепад висот між міською частиною та пляжами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Арройо де ла Мієль знаходиться в центрі західної частини Коста-дель-Соль, між Малагою (17 км) та Фуенхіролою. Це стратегічне розташування дозволяє використовувати ресурси великого міста (аеропорт, лікарні вищого рівня) та курортні послуги сусідніх міст. Район є частиною агломерації, що забезпечує високу стабільність інфраструктури протягом усього року.
Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 8,8 км, що дозволяє дістатися за 15-20 хвилин на автомобілі. Найближчі пляжі, включаючи Playa de Santa Ana, знаходяться на відстані 1,5 км. Для любителів гольфу поле Golf Benalmadena Pitch&Putt доступне за 2,3 км. До великого міста Малага можна дістатися як автомобілем via A-7, так і потягом Cercanías за 20 хвилин.
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 120 метрів пом'якшує спеку в порівнянні з безпосередньою прибережною смугою, забезпечуючи природну циркуляцію повітря. Річна кількість сонячних годин становить 3891. Середня температура коливається від 11°C взимку до 26°C влітку. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води стабільно перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі (Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera) знаходяться на відстані 1,6 км. Це міські пляжі з розвиненою інфраструктурою (шезлонги, пляжні бари). В районі є 3 оглядових майданчики, таких як Mirador Los Cañones. Для активного відпочинку поруч знаходяться спортцентр Polideportivo Arroyo de la Miel та кілька муніципальних басейнів. Поля для гольфу доступні в радіусі 5-8 км.
Джерело: OpenStreetMap
Арройо де ла Мієль знаходиться в центрі західної частини Коста-дель-Соль, між Малагою (17 км) та Фуенхіролою. Це стратегічне розташування дозволяє використовувати ресурси великого міста (аеропорт, лікарні вищого рівня) та курортні послуги сусідніх міст. Район є частиною агломерації, що забезпечує високу стабільність інфраструктури протягом усього року.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 62 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.7°C | 53 mm |
| Квітень | 15.7°C | 36 mm |
| Травень | 17.9°C | 33 mm |
| Червень | 22.0°C | 7 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.7°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 52 mm |
| Листопад | 14.8°C | 77 mm |
| Грудень | 12.1°C | 71 mm |
Крутий
На відміну від нових проектів на схід від Малаги, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269 950), цей об'єкт має вищу ціну через свою центральну локацію та наявність паркомісця, що є критичним у щільних міських зонах. Lantana Residencial в Міхас пропонує нижчу ціну входу (від €205 000), але знаходиться далі від залізничного сполучення з аеропортом. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239 000) також дешевша, але розташована значно далі від міжнародного аеропорту та великого міста. Цей проект в Арройо де ла Мієль привабливий для тих, хто цінує зв'язок з міською інфраструктурою та готовий платити за локальну зручність.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID