Este apartamento está situado em Arroyo de la Miel, Benalmádena, numa zona residencial consolidada. O imóvel, com conclusão prevista para 2009, apresenta uma área útil aproximada de 62 m² e orientação sudoeste. A localização permite o acesso pedonal a serviços diários e encontra-se próxima de infraestruturas de lazer, como o Parque Tivoli. A unidade inclui estacionamento e arrecadação, elementos que adicionam funcionalidade ao conjunto residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se na zona urbana de Arroyo de la Miel, integrado num bairro com densidade populacional média. A proximidade da via rápida A-7 facilita o acesso rodoviário a Málaga e aos municípios vizinhos. A estação de comboios situa-se a cerca de 600 metros, oferecendo uma alternativa de transporte público regular.
A distribuição do apartamento em dois quartos e uma casa de banho responde à necessidade de um espaço compacto mas funcional. A inclusão de uma arrecadação e lugar de estacionamento resolve a necessidade de armazenamento e parqueamento, frequentemente escassos em zonas urbanas densas.
Trata-se de um imóvel cuja construção foi concluída em 2009, encontrando-se atualmente pronto para habitação. O estado de conservação é descrito como bom. Não existem fases de obra em curso ou prazos de entrega associados a este projeto, permitindo a ocupação imediata.
O apartamento não se situa em frente de mar, o que implica uma distância de 1,5 km até à praia mais próxima. A topografia do terreno apresenta um declive acentuado em direção à costa, o que pode condicionar a mobilidade pedonal para essa área. O imóvel dispõe de apenas uma casa de banho.
Ref: VL720308
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência permanente numa zona com infraestruturas estabelecidas. A proximidade de transportes públicos e escolas torna-o compatível com perfis que necessitam de mobilidade diária. Também se adapta a utilizadores que procuram uma segunda casa para férias, desde que priorizem o acesso a serviços e a facilidade de estacionamento em detrimento da localização fronteira à praia.
O apartamento apresenta acabamentos standard da construção do início do século XXI. A posição de canto do edifício favorece a ventilação cruzada e a entrada de luz natural. O interior dispõe de ar condicionado para controlo térmico. As áreas comuns incluem uma piscina partilhada e o edifício está equipado com elevador. A cozinha é independente e os quartos dispõem de roupeiros embutidos.
O preço de mercado para este apartamento se inicia nos €370.000. Este valor inclui a fração autónoma, bem como um lugar de estacionamento e uma arrecadação. A oferta disponível pode apresentar variações consoante o piso e o estado específico da unidade. Os custos de transação, como impostos e taxas notariais, não estão incluídos neste valor de referência.
Viver em Arroyo de la M significa inserir-se num ritmo de vida urbano e ativo. A zona circundante oferece uma vasta gama de serviços, desde supermercados a escolas e centros de saúde, todos acessíveis a curta distância a pé. A presença de numerosos restaurantes e cafés confere ao bairro uma dinâmica movida durante o dia. A altitude de 120 metros proporciona vistas panorâmicas sobre a costa, mas exige deslocação para aceder à linha de costa. A orientação sudoeste do terraço permite desfrutar de luz natural no final do dia. É uma localização prática para quem valoriza a conveniência urbana sobre o isolamento.
O ambiente envolvente é caracterizado por uma forte componente urbana e comercial. Num raio de 300 metros, é possível encontrar farmácias, bancos e uma grande variedade de estabelecimentos de restauração. A estação de comboios local facilita as deslocações sem necessidade de automóvel. O acesso à autoestrada A-7 é rápido, permitindo conectar com o resto da Costa del Sol de forma eficiente.
O mapa apresenta a localização do projeto em Arroyo de la Miel, destacando a proximidade dos principais eixos viários e a estação de comboios. Mostra também a topografia descendente em direção ao mar e a posição relativa aos espaços verdes e às praias da costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Arroyo de la Miel está posicionado no centro da Costa del Sol Ocidental, entre Torremolinos e Fuengirola. Encontra-se a cerca de 17 km de Málaga e a 33 km de Marbella. Esta localização central permite equilibrar o acesso à grande cidade com o ambiente litoral dos municípios turísticos.
A praia mais próxima, Playa de Santa Ana, encontra-se a 1,5 km de distância. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 8,8 km. Existem campos de golfe nas proximidades, sendo o mais próximo o Golf Benalmádena Pitch & Putt, a 2,3 km. Supermercados e serviços básicos estão acessíveis a pé em menos de 5 minutos.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,2°C. A altitude de 120 metros acima do nível do mar proporciona uma ligeira brisa e reduz a humidade relativa em comparação com a zona ribeirinha. Regista-se uma média de 3.891 horas de sol por ano. O período de banho estende-se por aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água é igual ou superior a 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, como Playa Malapesquera e Playa de Bil Bil, situam-se a cerca de 1,6 km e oferecem serviços de comodidades. A área dispõe de várias infraestruturas desportivas, incluindo o Polideportivo Arroyo de la Miel e centros de ténis nas proximidades. Para os amantes de golfe, existem diversas opções dentro de um raio de 10 km, variando entre cursos de 9 e 18 buracos.
Fonte: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel está posicionado no centro da Costa del Sol Ocidental, entre Torremolinos e Fuengirola. Encontra-se a cerca de 17 km de Málaga e a 33 km de Marbella. Esta localização central permite equilibrar o acesso à grande cidade com o ambiente litoral dos municípios turísticos.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Maio | 17.9°C | 33 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.7°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Comparado com projetos noutras zonas da Costa del Sol, como Estepona ou a zona oriental de Málaga, este imóvel em Arroyo de la Miel destaca-se pela integração numa rede de transportes públicos mais densa, nomeadamente o comboio de suburbano. Em comparação com Torremolinos, Arroyo de la Miel mantém uma topografia mais acidentada, o que resulta em vistas mais elevadas, mas exigem maior esforço físico para aceder à praia. O preço de €370.000 reflete a inclusão de estacionamento, um diferencial importante face a imóveis em zonas históricas de Málaga capital, onde o parqueamento é escasso e dispendioso. Em relação a urbanizações fechadas em Mijas, este projeto oferece maior conveniência urbana e menor dependência do automóvel para compras diárias.
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