Apartemen dua kamar tidur ini terletak di Arroyo de la Miel, bagian dari Benalmádena di Costa del Sol. Properti ini menawarkan hunian fungsional seluas 62 meter persegi di dalam kondominium yang selesai dibangun sekitar tahun 2009. Dengan ketinggian sekitar 120 meter di atas permukaan laut, unit ini memberikan pandangan laut dan lingkungan perkotaan. Lokasinya menggabungkan aksesibilitas ke pusat kota dengan privasi area perumahan, dilengkapi fasilitas seperti tempat parkir dan ruang penyimpanan bawah tanah.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini berada di distrik Arroyo de la Miel, sebuah area perkotaan yang padat di antara Torremolinos dan Fuengirola. Posisinya berada di utara jalan raya N-340/A-7, memberikan keseimbangan antara konektivitas transportasi dan hunian lokal. Lokasinya berdekatan dengan Tivoli Gardens dan stasiun kereta api, terintegrasi langsung ke dalam infrastruktur kota Benalmádena yang mapan.
Unit ini memenuhi kebutuhan hunian praktis dengan tata letak yang efisien. Dua kamar tidur dilengkapi lemari pakaian terpasang, melayani kebutuhan pasangan atau keluarga kecil. Balkon dengan orientasi barat daya memperluas ruang hidup ke luar ruangan. Keberadaan tempat parkir dan gudang pribadi menjawab kebutuhan penyimpanan kendaraan dan barang-barang tambahan, yang sering kali menjadi masalah di apartemen perkotaan.
Ini adalah properti residensial (resale) yang status pembangunannya sudah selesai sepenuhnya. Karena unit ini dibangun sekitar tahun 2009/2010, pembeli menghadapi risiko konstruksi yang nol. Semua fasilitas dan infrastruktur umum sudah operasional dan mapan, memungkinkan huni segera setelah proses akad jual-beli selesai tanpa menunggu periode konstruksi.
Properti ini tidak menawarkan kamar mandi en-suite, hanya satu kamar mandi utama yang melayani kedua kamar tidur. Jarak ke pantai adalah 1,5 kilometer dengan jalur yang menurun dan menanjak (kemiringan 7,1%), yang mungkin kurang nyaman untuk pejalan kaki tertentu. Tidak ada kolam renang pribadi; penggunaan terbatas pada kolam renang komunitas. Unit dijual tanpa perabotan.
Ref: VL720308
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian utama dengan konektivitas tinggi. Profesional yang bekerja di Málaga tapi menginginkan biaya hidup yang lebih rendah dan akses ke laut akan menemukan lokasi ini efisien. Bagi pensiunan, akses pejalan kaki ke layanan kesehatan, apotek, dan pasar adalah faktor penentu utama yang dipenuhi oleh lokasi ini. Situasi lain yang relevan adalah penggunaan sebagai rumah liburan bagi mereka yang tidak ingin mengurus pembangunan atau renovasi. Kondisi bangunan yang sudah matang memungkinkan pemakaian segera. Investor yang mencari potensi sewa jangka pendek juga dapat mempertimbangkan unit ini karena kedekatannya dengan atraksi wisata dan stasiun kereta, meskipun harus diperhatikan bahwa ini adalah lingkungan hunian padat, bukan resor mewah yang terisolasi.
Apartemen ini menampilkan standar konstruksi standar Spanyol dari akhir dekade 2000-an. Penyelesaian lantai menggunakan keramik yang sesuai untuk iklim panas dan mudah perawatannya. Posisi sudut (corner apartment) memberikan keuntungan ventilasi silang yang lebih baik dibandingkan unit di tengah koridor, membantu sirkulasi udara. Sistem pendingin udara (AC) telah terpasang, yang merupakan kebutuhan vital di bulan-bulan musim panas. Kualitas pekerjaan plesteran dan plumbing tampak dalam kondisi baik, menunjukkan perawatan yang memadai sejak awal pembangunan. Kamar mandi dan dapur menggunakan fitur fungsional yang kuat. Lift di gedung menunjukkan infrastruktur bangunan yang terawat. Meskipun estetikanya mungkin terasa kuno dibandingkan properti baru, strukturnya solid dan utilitasnya berfungsi, memberikan dasar yang kokoh untuk hunian tanpa biaya perbaikan besar segera.
Harga untuk apartemen ini dimulai dari €370.000. Angka ini merefleksikan nilai pasar untuk hunian dengan dua kamar tidur di area permintaan tinggi Costa del Sol yang dilengkapi tempat parkir. Pembeli harus memperhitungkan biaya tambahan di luar harga beli, termasuk Pajak Transfer Properti (ITP) sebesar 10% di Andalusia untuk properti bekas, biaya notaris, dan biaya pendaftaran tanah. Ketersediaan unit bersifat langsung karena ini adalah properti yang sudah siap huni (key ready), tidak melalui sistem pra-penjualan.
Hidup di Arroyo de la Miel berarti berada di lingkungan yang dinamis dan sentral. Kawasan ini berfungsi sebagai jantung komersial Benalmádena, di mana kehidupan sehari-hari berjalan dengan ritme yang sibuk namun teratur. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki singkat ke supermarket terdekat atau kafe lokal untuk sarapan, mengingat fasilitas ini sangat dekat. Kehadiran stasiun kereta api dalam jarak berjalan kaki memudahkan komutasi ke Málaga untuk bekerja atau urusan administrasi tanpa ketergantungan pada mobil. Lingkungan sekitarnya padat dengan penduduk lokal dan wisatawan, terutama karena dekatnya Taman Hiburan Tivoli. Namun, posisi apartemen yang sedikit lebih tinggi memberikan jarak visual dari kebisingan jalanan yang paling ramai. Aktivitas sore hari bisa dihabiskan dengan menikmati pemandangan laut dari balkon atau berjalan menuju pusat kota. Ini adalah lokasi bagi mereka yang menyukai kenyamanan kota, di mana segala sesuatu dari apotek hingga restoran dapat diakses dengan mudah, menciptakan gaya hidup yang mandiri dan efisien.
Lingkungan Arroyo de la Miel ditandai oleh kepadatan infrastruktur dan ketersediaan layanan yang sangat tinggi. Dengan radius 2 kilometer, terdapat puluhan restoran, bank, dan klinik, menjadikan kebutuhan sehari-hari sangat tercukupi. Stasiun kereta Arroyo de la Miel hanya 0,6 kilometer jauhnya, menjadi penghubung vital menuju Málaga dan bandara. Ini mengurangi kebutuhan akan mobil untuk mobilitas dasar. Area ini juga memiliki fasilitas rekreasi seperti pusat olahraga dan kolam renang publik yang dekat. Kehidupan malam dan komersial aktif, terutama di sekitar pusat kota dan jalan utama. Arroyo de la Miel adalah kawasan urban
Peta ini menunjukkan lokasi apartemen di lereng utara Arroyo de la Miel. Terlihat jarak pendek ke jalan raya utama A-7 yang menghubungkan Málaga dan Cadiz. Area hijau di sekitarnya menunjukkan taman kota dan pusat olahraga. Kontur tanah menggambarkan ketinggian sekitar 120 meter yang menurun menuju garis pantai di selatan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Arroyo de la Miel menempati posisi sentral di "Axarquía" barat dan Costa del Sol tengah. Terletak 12 km barat Málaga dan 33 km timur Marbella, posisinya sangat strategis. Ini berfungsi sebagai simpul transportasi utama antara kota-kota pesisir. Berbeda dengan Fuengirola di barat yang lebih datar, atau Torremolinos di timur yang lebih curam, Arroyo de la Miel berada di titik keseimbangan dengan infrastruktur yang lebih luas dibandingkan kota-kota kecil lainnya. Kedekatannya dengan Málaga (17 km) memberikan akses cepat ke layanan metropolis internasional, sementara jaraknya ke Marbella (33 km) masih cukup dekat untuk perjalanan sehari. Ini adalah lokasi inti bagi mereka yang ingin berada di tengah-tengah aksi Costa del Sol.
Apartemen ini menawarkan skor aksesibilitas yang tinggi. Pantai terdekat, Playa de Santa Ana, berjarak 1,5 kilometer. Perjalanan ke pantai memerlukan penurunan bukit yang cukup curam, sehingga perjalanan balik memerlukan pendakian fisik. Bandara Málaga-Costa del Sol dapat dicapai dalam 15-20 menit berkendara (8,8 km), atau 30 menit dengan kereta api melalui stasiun El Pinillo. Fasilitas golf terdekat adalah Benalmádena Pitch & Putt (2,3 km), cocok untuk latihan singkat. Untuk kebutuhan harian, supermarket hanya berjarak 138 meter, dan apotek dalam 226 meter. Akses ke jalan tol A-7 sangat dekat, memudahkan perjalanan ke Fuengirola di barat atau Málaga di timur. Segala sesuatu yang diperlukan untuk kehidupan modern ada dalam jangkauan pendek.
| Jarak ke Pantai | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di wilayah ini adalah Mediterania yang hangat dengan suhu rata-rata tahunan 18,2°C. Dengan 3.891 jam matahari per tahun, apartemen ini menerima banyak cahaya alami, terutama di teras yang menghadap barat daya. Tinggi lokasi sekitar 120 meter di atas permukaan laut memberikan sedikit kesejukan dibandingkan garis pantai yang lembab di malam hari. Musim berenang berlangsung sekitar empat bulan setiap tahun, biasanya dari Juni hingga Oktober, ketika suhu air cukup nyaman. Topografi daerah ini berbukit; apartemen berada di lereng yang menghadap ke selatan, yang memaksimalkan paparan matahari namun juga berarti angin laut bisa terasa. Curah hujan rendah dan terkonsentrasi di bulan-bulan musim dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai-pantai terdekat seperti Playa de Santa Ana dan Playa Malapesquera (1,6 km) adalah pantai perkotaan berpasir yang sering memenangkan penghargaan Blue Flag karena kebersihan dan layanannya. Fasilitas ini dilengkapi dengan area berbayar (chiringuitos) dan akses penyewaan kursi. Selain laut, rekreasi dapat ditemukan di Pusat Olahraga Arroyo de la Miel yang berada tepat di sebelah kompleks, menawarkan berbagai aktivitas kebugaran. Kolam renang umum Virgen del Carmen juga tersedia di jarak pendek. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan tersedia dalam radius 10 kilometer, mulai dari lapangan pitch & putt hingga lapangan 18 lubang. Taman Hiburan Tivoli yang berdekatan menyediakan hiburan keluarga, meskipun sumber kebisingan dari tempat ini mungkin terdengar tergantung pada posisi unit.
Sumber: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel menempati posisi sentral di "Axarquía" barat dan Costa del Sol tengah. Terletak 12 km barat Málaga dan 33 km timur Marbella, posisinya sangat strategis. Ini berfungsi sebagai simpul transportasi utama antara kota-kota pesisir. Berbeda dengan Fuengirola di barat yang lebih datar, atau Torremolinos di timur yang lebih curam, Arroyo de la Miel berada di titik keseimbangan dengan infrastruktur yang lebih luas dibandingkan kota-kota kecil lainnya. Kedekatannya dengan Málaga (17 km) memberikan akses cepat ke layanan metropolis internasional, sementara jaraknya ke Marbella (33 km) masih cukup dekat untuk perjalanan sehari. Ini adalah lokasi inti bagi mereka yang ingin berada di tengah-tengah aksi Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maret | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mei | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Agustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Desember | 12.1°C | 71 mm |
Curam
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950), apartemen ini di Arroyo de la Miel memiliki harga yang lebih tinggi, yang mencerminkan lokasinya yang lebih sentral di jantung Costa del Sol dan kedekatan langsung dengan hub internasional Málaga. Torre del Mar menawarkan pantai yang lebih datar dan luas, namun Arroyo de la Miel unggul dalam konektivitas kereta api dan akses ke bandara. Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) biasanya menawarkan lingkungan perumahan yang lebih tenang dan baru, namun sering kali terisolasi dan memerlukan mobil untuk setiap perjalanan. Proyek ini berbeda karena sifatnya yang sangat perkotaan, di mana segalanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €239.000) mewakili pasar barat yang lebih tenang dan eksklusif, sedangkan Arroyo de la Miel adalah kota kerja dan wisata yang hidup. Bagi pembeli yang memprioritaskan mobilitas tanpa mobil dan akses layanan 24/7 daripada ketenangan absolut, Arroyo de la Miel memberikan nilai fungsional yang lebih tinggi dibandingkan lokasi pinggiran yang lebih murah.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID