To stanovanje se nahaja v Arroyo de la Miel, del občine Benalmádena na Costa del Sol. Gre za samostoječi apartma s 2 spalnicami in 62 m² bivalne površine, zgrajen leta 2009. Objekt je v urbaniranem območju na nadmorski višini 120 metrov. Od plaže Santa Ana je oddaljen približno 1,5 km. Pripadajoče parkirišče in shramba sta vključeni v ponudbo. Orientacija stavbe je jugozahodna.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je pozicionirana v stanovanjskem predelu Arroyo de la Miel, v bližini zabaviščnega parka Tivoli. Lokacija omogoča peš dostop do številnih lokalnih trgovin in storitev. Oddaljenost od železniške postaje je manj kot 1 km, kar omogoča povezavo z Malago in Fuengirolo. Območje je mestno in gosto poseljeno.
Razporeditev z dvema spalnicama ustreza manjšim družinam ali parom. Površina 62 m² zahteva učinkovito raba prostora. Vključitev parkirišča rešuje vprašanje shranjevanja vozila v gosto poseljenem območju. Kotna lega stavbe prispeva k naravni osvetlitvi prostorov.
Objekt je bil dokončan leta 2009, kar pomeni, da je stavba že vzpostavljena in stanovanje je takoj primerno za bivanje. Tehnične instalacije, kot so klimatski sistem in dvigalo, so v funkciji. Skupni prostori so urejeni in vzdrževani.
Stanovanje ima samo eno kopalnico, kar pri dveh spalnicah predstavlja omejitev pri hkratni uporabi v jutranjih urah. Oddaljenost od plaže zahteva prevoz ali hojo po strmem pobočju z naklonom 7,1 %. Razpoložljiva tlorisna površina ne omogoča dodajanja dodatnih spalnic.
Ref: VL720308
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sekundarni bivalni prostor z dobrimi povezavami do infrastrukture. Tudi naložniki v najemnike lahko ocenijo potencial zaradi bližine javnega prevoza in lokalnih storitev. Manjše družine bodo cenile funkcionalno razporeditev, tiste, ki iščejo tišino in izolacijo, pa morajo upoštevati gostoto naselja.
Stanovanje iz leta 2009 ima standardne gradbene materiale tistega obdobja. Opis omenja delno opremo z vgrajenimi omarami. Okna in vrata zagotavljajo izolacijo in pogled. Tušna kabina je v skupni kopalnici. Uporabljeni materiali, kot so keramične ploščice na tleh, so vzdržljivi in enostavni za čiščenje. Stopnišče in dvigalo so v skupnem lastništvu.
Cena je določena na 370.000 evrov. Primerjava z drugimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), kaže na višjo ceno na kvadratni meter za to lokacijo. Vrednost vključuje parkirno mesto in shrambo, kar zniža dejansko ceno za bivalni prostor. Tržna vrednost v Benalmadeni ostaja stabilna zaradi povpraševanja po stalnem bivanju.
Dnevno življenje v Arroyo de la Miel poteka v urbanem ritmu. Nahajališče zagotavlja neposreden dostop do supermarkta na 138 m, kar omogoča hitro nakupe osnovnih živil. Okolica je raznolika z mešanico trajnih prebivalcev in turistov. Zabaviščni park Tivoli v bližini prispeva k hrupu v obdobjih visoke sezone. Povezava z železnico omogoča delo v Malagi brez uporabe avtomobila. Večerja na balkonu z razgledom na morje zaradi jugozahodne orientacije ponuja sončne zahode.
Okolica nudi široko paleto storitev na dosegu roke. V krogu 2 km je 164 restavracij in 44 kavarn, kar daje veliko izbiro za hrano. Šolske zavodi so v bližini. Bolnišnica je oddaljena 2,3 km. Avtocesta A-7 je hitro dostopna, kar omogoča potovalne povezave vzdolž obale.
Geografski prikaz kaže lego nepremičnine v Arroyo de la Miel. Ugotovljena je bližina železniške postaje in glavnih cest. Povezava do obale in avtoceste je vizualno razvidna. To območje je gostokrat poseljeno.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmádena leži med Torremolinos in Fuengirolo. To lokacija deluje kot razgledna točka med turističnim središčem Torremolinos in mirnejšo Fuengirolo. Povezava do večjih mest kot sta Málaga in Marbella je sistematična, kar omogoča hiter dostop do regionalnih središč.
Plaže Playa de Santa Ana in Malapesquera sta na razdalji 1,5 do 1,6 km. Luchthaven Malaga je na 8,8 km, kar ponuja enostaven dostop za mednarodne potnike. Golf igrišče Benalmadena Pitch & Putt je oddaljeno 2,3 km. Do centra Malage je po cesti približno 17 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s približno 3.891 sončnimi urami letno. Srednja letna temperatura je 18,2 °C. Višina 120 metrov nad morjem prispeva k rahlemu vetru in nižji vlažnosti kot neposredno ob obali. Visoki tisi v regiji omogočajo outdoor aktivnine skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so peščene in imajo modro zastavo. Vhod v morje je zaradi položajev primeren za družine. Športni center Polideportivo Arroyo de la Miel je na 100 m. Golf igrišča v okolici so dostopna z avtomobilom v nekaj minutah. Mestni bazeni so oddaljeni približno 3 km.
Vir: OpenStreetMap
Benalmádena leži med Torremolinos in Fuengirolo. To lokacija deluje kot razgledna točka med turističnim središčem Torremolinos in mirnejšo Fuengirolo. Povezava do večjih mest kot sta Málaga in Marbella je sistematična, kar omogoča hiter dostop do regionalnih središč.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmo
V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar, ki je cenejši, je ta lokacija bolj centralna in povezana z Malago. Lantana v Mijas ponuja mirnejše okolje in nižje cene, vendar je oddaljena od morja in zahteva avto. Etherna Homes 2 v Esteponi je modernejša in dražja, a se nahaja v manj urbaniziranem delu obale. Ta projekt v Arroyo de la Miel kombinira mestno dostopnost s sorazmerno dostopno ceno glede na višjo gostoto ponudbe v Benalmadeni. Zavedati se je treba, da so neoddaljena območja kot Torremolinos bolj zastopana z nizkotarifnim turizmom, medtem ko Benalmádena ohranja nekoliko urbanejši značaj.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID