Bu proje, Benalmádena belediyesine bağlı Arroyo de la Miel bölgesinde konumlanan 2009 yapımı bir dairedir. Kentsel bir ortamda yer alan yapı, bölgenin yerel dokusu ve ulaşım ağlarına entegre durumdadır. Deniz manzarasına sahip köşe konumdaki bağımsız bölüm, 62 metrekarelik bir kullanım alanı sunmaktadır. Emlak, ikinci el statüsünde olup, yerleşik İspanyol mahallelerinin karakteristik özelliklerini taşımaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Arroyo de la Miel'in merkezi yerleşim alanında, Tivoli World eğlence kompleksine yakınlıkta bulunmaktadır. Tren istasyonuna 600 metre mesafede olması, bölge çapında hareketlilik sağlar. Kentsel altyapı tamamlanmış olup, çevredeki ticari ve sosyal tesislere yürüyüş mesafesinde erişim mümkündür.
İki yatak odası ve bir banyodan oluşan plan, standart bir aile veya çift yaşamı için düzenlenmiştir. 62 metrekarelik alan, bakım gereksinimini düşük bir yaşam tarzı sunar. Fiyata dahil edilen otopark ve depolama alanı, sakinlerin depolama ihtiyaçlarını karşılar ve araç güvenliğini sağlar.
Yapı 2009 yılında tamamlanmıştır, bu nedenle yeni bir inşaat projesi değildir. Bina yaşına bağlı olarak, enerji verimliliği standartları günümüz yeni inşaatlarından farklılık gösterebilir. Mevcut durumunun 'İyi' olarak belirtilmesi, genel yapısal fonksiyonların korunduğunu işaret eder.
Proje, özel bir bahçe alanı veya özel yüzme havuzu sunmamaktadır; havuz kullanımı ortak tesislerle sınırlıdır. Plaja olan 1.5 km'lik mesafe, yaklaşık %7.1'lik bir eğimden geçtiği için yürüyerek ulaşımı zorlaştırabilir. Daire, yerden tavana yüksek pencereler gibi modern yeni inşaat özelliklerine sahip olmayabilir.
Ref: VL720308
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, toplu taşıma imkanlarına bağımlı kalmadan hem araçla hem de trenle seyahat etmeyi tercih eden bireylere uygundur. Sürekli yaşam için merkezi bir konum arayan veya yılın belirli dönemlerini kullanmayı planlayan ikinci ev alıcıları için fonksiyonel bir seçenektir. Ayrıca, dış bakım yükü istemeyen ve apartman yaşamına alışkın olanlar için erişilebilir bir seçenektir.
Dairede standart seramik zeminler ve klimalı iklimlendirme sistemi mevcuttur. Köşe konumda olması, iç mekanlara gün boyu doğal ışık girmesini sağlar. Mutfak ve banyo mobilyaları, 2009 yılı inşaat standartlarına uygun olarak tertiplenmiştir. Binada asansör bulunması, erişilebilirliği artırır.
370.000 Euro başlangıç fiyatı, Arroyo de la Miel'de otopark ve depolama alanı dahil olan, deniz manzaralı daireler için referans bir seviyededir. Bölgedeki emlak piyasasında, benzer yaş ve özelliklere sahip mülkler için bu fiyat aralığı, merkezi konum ve ulaşım kolaylığı göz önüne alındığında piyasa ortalamasını yansıtır.
Arroyo de la Miel, yıl boyunca aktif olan bir İspanyol kasabası atmosferine sahiptir. Günlük yaşam, yerel pazarlar, kafeler ve butiklerin yoğun olduğu sokaklarda şekillenir. Tren bağlantısı sayesinde Málaga şehir merkezine kısa sürede geçiş yapmak mümkündür, bu da bölgeyi hem yaşayanlar hem de ziyaretçiler için dinamik kılar. Ancak turistik mevsimlerde bölgedeki hareketlilik ve gürültü seviyesi artabilir.
Eğitim, sağlık ve alışveriş olanakları projeye çok kısa mesafededir; en yakın süpermarket 138 metre, eczane ise 226 metre uzaklıktadır. Çevrede 7 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunur, bu da bölgenin bağlantı açısından yüksek bir kapasiteye sahip olduğunu gösterir. Yerel polispor merkezi ve spor salonları da yürüme mesafesindedir.
Harita, dairenin kentsel dokudaki yerini ve denize doğru olan eğimi göstermektedir. Tren hattı ve karayolu bağlantılarının yakınlığı, ulaşım erişimini görselleştirir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Arroyo de la Miel, Torremolinos ve Fuengirola arasında, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır. Málaga şehir merkezine 17 km, Marbella'ya 33 km uzaklıkta olması, hem metropol kent hayatına hem de turistik destinasyonlara ara noktada konumlanma sağlar.
Playa de Santa Ana plajı 1.5 km, Málaga havalimanı ise 8.8 km mesafededir. Golf tutkunları için 2.3 km mesafede Benalmadena Pitch & Putt sahası yer alır. Uluslararası bağlantılar için otoyol (A-7) ağına hızlı erişim sağlayan bir konumdadır.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3891 saat güneş ışığı almaktadır. Deniz seviyesinden 120 metre yükseklikte bulunması, deniz etkili ılıman iklimin hissedilmesini sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 18.2°C olup, yaz ayları sıcak ve kuru, kış ayları ise ılık geçer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki Santa Ana ve Malapesquera plajları, mavi bayraklı alanlara sahiptir ve yaz aylarında yoğun kullanılır. Bölgede, su sporları ve açık hava aktiviteleri için olanaklar mevcuttur. Ayrıca, yakınlardaki kamu yüzme havuzları ve spor merkezleri, alternatif rekreasyon alanları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel, Torremolinos ve Fuengirola arasında, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır. Málaga şehir merkezine 17 km, Marbella'ya 33 km uzaklıkta olması, hem metropol kent hayatına hem de turistik destinasyonlara ara noktada konumlanma sağlar.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 62 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.7°C | 53 mm |
| Nisan | 15.7°C | 36 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 33 mm |
| Haziran | 22.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 2 mm |
| Eylül | 22.5°C | 9 mm |
| Ekim | 18.7°C | 52 mm |
| Kasım | 14.8°C | 77 mm |
| Aralık | 12.1°C | 71 mm |
Dik
Bu proje, Mijas veya Estepona gibi daha sahil kenarında veya doğa içi konumdaki yeni projelerden farklı olarak, tam kentsel bir entegrasyon sunar. Aquamar in Torre del Mar veya Lantana Residencial in Mijas gibi karşılaştırılabilir projeler daha düşük başlangıç fiyatlarına sahiptir, ancak bu Arroyo de la Miel projesi tren istasyonuna yakınlığı ve kurulu kentsel altyapısıyla belirgin bir ulaşım avantajı sağlar. Yeni inşaat projelerinin sunduğu enerji sınıfı avantajlarından yoksun olsa da, merkezi lokasyonu ve otopark dahil etmesi, portföyünde pragmatik bir konumlandırma oluşturur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID