입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 베날마데나(Benalmádena) 내 아로요 데 라 미엘 구역에 자리 잡고 있습니다. 티볼리 정원과 인접해 있으며 상업 지역 내에 위치하여 상점과 식당이 도보 거리에 있습니다. 해변까지는 약 1.5km 떨어져 있어 차량이나 대중교통을 이용하여 접근할 수 있습니다. 해발 고도는 약 120m입니다.
이 주거 공간은 주차 공간과 넓은 수납실을 포함하여 실용적인 수요를 충족시킵니다. 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있어 소규모 가구나 커플에게 적합합니다. 도심 근교의 위치 덕분에 일상 생활에 필요한 구매와 이동이 수월합니다. 테라스는 외부 공간을 즐길 수 있는 기능을 제공합니다.
이 프로젝트는 2009년에 완공된 준공 단계에 있습니다. 별도의 건설 일정이나 예상 완료일은 없습니다. 건물은 엘리베이터와 같은 기본적인 시설을 갖추고 있으며, 유지 관리 상태는 현지 기준에 따라 관리됩니다. 주택 거래 과정은 즉시 진행할 수 있습니다.
이 부동산은 단독 수영장을 제공하지 않으며, 단지 내 공용 수영장을 이용해야 합니다. 골프 코스가 부지 내에 위치하지 않으며, 인근 골프장까지 이동이 필요합니다. 면적이 62제곱미터로 대규모 가구를 위한 공간은 제한적입니다. 바다와의 거리가 도보로는 다소 멉니다.
Ref: VL720308
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 도시의 편의성을 원하면서도 해변 접근성을 고려하는 구매자에게 적합합니다. 기차역이 근처에 있어 말라가 공항이나 도심으로 통근하는 직장인에게 유리합니다. 공항까지의 거리가 약 9km로 비즈니스 여행이 잦은 사람들에게 실용적입니다. 2개의 침실을 제공하므로 영구 거주를 원하는 소규모 가구나 은퇴 부부에게 주거 공간을 제공합니다. 또한, 티볼리 정원과 상업 지역이 인접해 있어 단기 임대 수익을 노리는 투자자에게도 관심 대상이 될 수 있습니다. 그러나 해변까지 걸어서 이동하는 것을 선호하는 경우에는 경사가 있는 지형적 특성을 고려해야 합니다.
이 아파트는 2009년에서 2010년 사이에 지어져 스페인 주택 건축 기준에 따라 시공되었습니다. 남서향 코너 위치의 설계는 자연 환기를 돕고 일조량을 확보하는 데 중점을 두었습니다. 내부 마감에는 장식장이 내장된 침실과 별도의 주방이 포함됩니다. 바닥재와 벽 마감은 당시 표준적인 자재를 사용하였으며, 에어컨 시스템은 냉난방을 위해 설치되어 있습니다. 주차 공간과 넓은 수납실의 존재는 주거 실용성을 높이는 요소입니다. 건물 외관은 전형적인 안달루시아 스타일의 도시 아파트 형태를 띠며, 엘리베이터 설치로 접근성이 확보되어 있습니다.
이 아파트의 가격은 370,000유로부터 시작합니다. 베날마데나 지역의 유사한 규모의 아파트와 비교할 때, 주차 공간과 창고가 포함된 점이 가격 형성에 반영되어 있습니다. 2009년 건축물로서 에너지 효율성은 현대 신축보다는 낮을 수 있으나, 유지 관리비는 낮은 수준으로 유지되는 경향이 있습니다. 가격에는 부동산 취득세와 공증비, 등기비 등의 추가 비용이 포함되지 않습니다.
아로요 데 라 미엘은 도시적 생활 방식과 휴양지의 특징이 결합된 지역입니다. 이 아파트의 일상은 교통이 편리한 도시 중심부 근처에서 시작됩니다. 티볼리 공원이 인접해 있어 주변에는 항상 활기가 있으며, 다양한 식당과 카페가 도보 거리 내에 분포해 있습니다. 해발 120m의 위치에 있어 바다 전망이 확보되지만, 해변으로 내려가는 경사는 약 7.1%로 경사가 있어 걷기 위해선 일정한 체력이 필요합니다. 기차역까지의 거리가 가깝기 때문에 말라가나 다른 지역으로의 통근이 용이합니다. 겨울철에도 평균 기온이 11도에서 26도 사이를 유지하여 연중 야외 활동이 가능합니다. 이곳에서의 생활은 정적인 휴양보다는 시설 이용과 이동이 잦은 활동적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 적합합니다.
아로요 데 라 미엘은 인프라가 잘 갖춰진 도시 생활 환경을 제공합니다. 반경 2km 내에 164개의 레스토랑과 26개의 약국, 22개의 은행이 위치하여 일상 생활에 필수적인 서비스에 즉각적으로 접근할 수 있습니다. 교통 측면에서는 아로요 데 라 미엘 기차역이 600m 거리에 있어 말라가와 푸엔히롤라를 연결하는 C-1 선을 이용할 수 있습니다. 7개의 버스 노선이 운행되며 50개의 정류장이 지역 내에 분포해 있어 대중교통 편의성이 높습니다. 5개의 초등학교가 근처에 있어 가족 단위 거주자를 위한 교육 환경도 갖추고 있습니다.
지도는 아로요 데 라 미엘 중심부와 티볼리 정원 근처의 위치를 나타냅니다. 해변 방향으로 내려가는 경사도와 인근 기차역, 그리고 A-7 고속도로 접근로를 확인할 수 있습니다. 지역의 활기찬 시장과 탭라스 바(Tapas bar)가 밀집한 구역이 인접해 있음을 볼 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산은 코스타 델 솔의 중부 지역인 베날마데나 시에 위치합니다. 말라가 주도에서 서쪽으로 12km, 토르몰리노스와 푸엔히롤라 사이에 끼어 있는 전략적 지점에 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 동부와 서부를 연결하는 허브 역할을 하며, 마르베야와 같은 서부 지역으로의 접근성도 양호합니다. 인근 대도시인 말라가와의 근접성은 도시형 생활과 해안 휴양을 병행할 수 있는 지리적 이점을 제공합니다.
해변은 플라야 데 산타 아나(Playa de Santa Ana)를 기준으로 1.5km 떨어져 있으며, 차량으로 약 10분 소요됩니다. 말라가 공항은 8.8km 거리로 차량으로 15분 내에 도달 가능합니다. 골프의 경우, 베날마데나 피치 앤 퍼트 코스가 2.3km 거리에 가장 가깝게 위치하고 있으며, 미구엘 앙헬 히메네스 골프장은 약 5km 떨어져 있습니다. 말라가 도심까지는 17km, 마르베야까지는 33km 거리로 A-7 고속도로를 통해 빠르게 연결됩니다.
| 해변까지 거리 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.2도의 온화한 기후를 보이며, 연간 약 3,891시간의 일조량을 기록합니다. 수영 가능한 계절은 수온이 20도 이상 상승하는 약 4개월 동안 지속됩니다. 해발 120m에 위치하여 바다 수평선보다 높기 때문에 통풍이 잘되고 습도가 상대적으로 낮은 편입니다. 그러나 지형적 특성상 해변으로 이동 시 7.1%의 경사를 올라가고 내려가야 하므로 이동 동선에 고저차가 있습니다. 이러한 고도는 해안가의 습기를 피하는 동시에 바다와 산맥을 동시에 조망할 수 있는 지리적 이점을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근 해변으로는 산타 아나, 말라페스케라, 빌 빌이 있으며, 모두 1.6km 이내의 거리에 분포해 있습니다. 이 해변들은 일반적인 해양 스포츠와 해수욕을 즐길 수 있는 시설을 갖추고 있습니다. 골프 애호가를 위해 2.3km 거리의 베날마데나 피치 앤 퍼트가 있으며, 4.9km 거리에는 미구엘 앙헬 히메네스 골프장이 위치해 있습니다. 지역 내에는 공립 수영장인 피시나 무니시팔 비르헨 델 카르멘이 있으며, 테니스나 스쿼시와 같은 라켓 스포츠를 즐길 수 있는 클럽도 1.4km 거리에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 코스타 델 솔의 중부 지역인 베날마데나 시에 위치합니다. 말라가 주도에서 서쪽으로 12km, 토르몰리노스와 푸엔히롤라 사이에 끼어 있는 전략적 지점에 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 동부와 서부를 연결하는 허브 역할을 하며, 마르베야와 같은 서부 지역으로의 접근성도 양호합니다. 인근 대도시인 말라가와의 근접성은 도시형 생활과 해안 휴양을 병행할 수 있는 지리적 이점을 제공합니다.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 62 mm |
| 2월 | 11.7°C | 64 mm |
| 3월 | 13.7°C | 53 mm |
| 4월 | 15.7°C | 36 mm |
| 5월 | 17.9°C | 33 mm |
| 6월 | 22.0°C | 7 mm |
| 7월 | 25.4°C | 1 mm |
| 8월 | 25.7°C | 2 mm |
| 9월 | 22.5°C | 9 mm |
| 10월 | 18.7°C | 52 mm |
| 11월 | 14.8°C | 77 mm |
| 12월 | 12.1°C | 71 mm |
가파름
아로요 데 라 미엘에 위치한 이 프로젝트는 토르레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar)와 비교할 때, 도시 인프라와 대중교통 접근성이 더 뛰어납니다. 아쿠아마르가 약 270,000유로부터 시작하는 가격대를 형성하는 반면, 이곳은 370,000유로대의 높은 가격을 형성하지만 말라가 공항과의 근접성과 기차역 연결이라는 명확한 이점이 있습니다. 미하스의 란타나(Lantana) 레지덴셜은 205,000유로로 더 저렴하지만, 주로 자가용 의존적인 교통 환경을 가지며 해변과의 거리가 더 멉니다. 에스테포나의 에테르나 홈스(Etherna Homes)와 비교하면, 에테르나는 신축 개념의 프로젝트로 239,000유로부터 시작하여 신규 건축의 혜택을 제공하지만, 아로요 데 라 미엘은 이미 정착된 스페인 도시 생활 공간과 즉시 거주 가능한 환경을 제공합니다. 이 프로젝트는 특히 대중교통을 통한 이동성과 도심지 생활의 편의성을 중요시하는 구매자에게 인근 다른 지역의 저가형 옵션보다 실용적인 가치를 제공할 수 있습니다.
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