Този пентхаус е разположен в Беналмадена Коста, в сграда, завършена през 2008 г. Обектът се намира на шестия етаж и се състои от една спалня и една баня с обща площ от 85 м². Имотът включва частен солариум и подземно парко място. Локацията осигурява директен достъп до градски удобства и крайбрежната ивица в урбанизирана среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в градска среда на 35 метра над морското равнище. Разстоянието до плажа Санта Ана е около 300 метра, но теренът има наклон от 7,3%. Предоставените данни показват наличие на 192 ресторанта и 28 аптеки в радиус от 2 километра, което създава среда с висока гъстота на услуги.
Със своите една спалня и една баня, имотът отговаря на нуждите на един човек или двойка. Разпределението включва дневна, кухня и баня. Наличието на частен солариум предлага допълнително пространство за външна дейност, което разширява функционалните възможности на жилището извън вътрешните 50 м² жилищна площ.
Сградата е завършена през 2008 г., което означава, че конструкцията е утвърдена, но интериорът може да не отговаря на съвременните стандарти без обновяване. Текущото състояние показва потенциал за реновиране на разпределението и инсталациите. Сградата разполага с асансьор и общи басейни, поддържани целогодишно.
Имотът не разполага със собствен парцел или градина на нивото на земята. Вътрешното жилищно пространство е ограничено до приблизително 50 м², което може да бъде недостатъчно за семейства. Наклонът на терена към морето от 7,3% може да представлява предизвикателство за лица с ограничена подвижност при придвижване пеша.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи втори дом близо до морето, който не изисква постоянно голямо пространство. Той пасва на лица, желаещи да персонализират жилището си чрез реновиране, тъй като състоянието позволява промени в оформлението. Инвеститорите могат да разгледат потенциала за отдаване под наем поради близостта до плажа и летището.
Тъй като сградата е от 2008 г., строителните стандарти отговарят на регулациите от онова време. Описанието посочва плочки в стаите и банята. Качеството на довършителните работи във вътрешността зависи от извършените renovations. Сградата предлага общи части, включително басейни и асансьори, което показва стандартно ниво на поддръжка за комплекс от този клас.
Началната цена е €269,000 за 85 м². В сравнение с подобни проекти като Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), цената е в средния сегмент за този тип имоти на вторичния пазар. Цената включва парко място и две складови помещения, което добавя стойност към основната сделка.
Benalmadena Costa е динамична зона с целогодишна активност. Благодарение на близостта до супермаркети (286 м) и аптеки (176 м), ежедневните задачи могат да се извършват пеша. Наличието на 192 ресторанта наблизо показва висока концентрация на гастрономия. Животът тук е свързан с достъп до културни и спортни събития, като наблизо има спортни центрове и плавателни басейни. Това не е изолирана резиденция, а част от гъсто населен морски курорт с разнообразна инфраструктура.
Районът е добре свързан с обществения транспорт, с 7 автобусни линии и жп гара Арройо де ла Мил на 1.2 км. Летището в Малага се намира на 8.8 км. Наличието на множество банкови офиси (22) и стоматологични практики (8) допринася за удобството. Урбанизираната среда предлага всички необходими услуги за постоянно живеене.
Картата показва разположението на имота непосредствено до крайбрежната ивица. Маркирани са основните пътни артерии, жп гарата и близките плажове. Визуализиран е наклонът на терена и разстоянието до летището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Benalmadena Costa е разположена между Малага и Марбеля, което я прави централна точка в западната част на Коста дел Сол. Това позволява лесен достъп до големите градове за работа, като същевременно предлага курортен живот.
Плажът Санта Ана е на 300 метра. Град Малага е на 17 км, а Марбеля на 34 км. Гъфърните игрища са достъпни: Golf Benalmadena Pitch&Putt на 3.6 км. Наклонът към морето е 7.3%. Летище Малага-Коста дел Сол е на 8.8 км.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Зоната се характеризира със средна годишна температура от 18.7°C и 3888 слънчеви часа годишно. Плувният сезон продължава около 5 месеца. Височината от 35 метра над морското равнище и близостта до водата влияят на микроклимата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж е Санта Ана. Данните показват наличие на няколко плажа в радиус от 1.4 км. В близост има три гъфър игрища, като най-близкото е на 3 км. Спортните възможности са допълнени от спортни центрове като Club de Raqueta на 900 м.
Източник: OpenStreetMap
Benalmadena Costa е разположена между Малага и Марбеля, което я прави централна точка в западната част на Коста дел Сол. Това позволява лесен достъп до големите градове за работа, като същевременно предлага курортен живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL147417
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекта Aquamar в Торе дел Мар, който е новопостроен, този пентхаус предлага по-ниска входна цена, но изисква инвестиция в обновяване. Etherna Homes 2 в Естепона е по-скъп за сходни характеристики, което прави Беналмадена по-достъпна опция. За разлика от по-тихите зони в Михас като Lantana Residencial, тук мястото е по-градско с по-интензивен нощен живот и по-бърз достъп до международното летище.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID