Tento penthouse sa nachádza v Benalmádena Costa v mestskej zóne v blízkosti pobrežia. Objekt bol dokončený v roku 2008 a pozostáva z jednej spálne s kúpeľňou. Celková podlahová plocha dosahuje 85 m², vrátane terasy a súkromného solária. Byt je situovaný na šiestom poschodí budovy s výťahom. Poloha je vzdialená približne 300 metrov od pláže Playa de Santa Ana. K objektu prináleží podzemné parkovacie státie a dve skladové priestory.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je umiestnený v Benalmádena Costa, v husto zastavanej oblasti pri pobrežnej promenáde. Okolie je charakteristické kombináciou trvalého bývania a turistiky. Vzdialenosť k mestským službám a plážiam je v rámci pešej dostupnosti. Terén smerom k moru má mierne stúpanie, čo je typické pre túto časť pobrežia.
Dispozícia nehnuteľnosti zahŕňa spálňu, obývaciu izbu, kuchyňu a kúpeľňu. K bytu prináleží západne orientovaná terasa o veľkosti 6 m² a prístup na súkromné solárium na streche. Uskladnenie je riešené prostredníctvom dvoch skladovacích miestností a garáže. Ponúka sa možnosť úpravy interiéru podľa vlastných požiadaviek.
Budova bola dokončená a uvedená do prevádzky v roku 2008. Ide o existujúcu nehnuteľnosť s pôvodným stavom vnútorných priestorov. Spoločné časti vrátane bazénov sú v udržiavanom stave. Projekt neobsahuje novostavby, ale residenčnú budovu s históriou v stavebnom sektore.
Nehnuteľnosť nenabúja záhradu na úrovni bytu. Vzhľadom na polohu na šiestom poschodí a prítomnosť schodísk je nutné zohľadniť prístupnosť, aj keď budova disponuje výťahom. Vnútorný vybavenie vyžaduje renováciu na aktuálne štandardy. Oblasť je zvukovo aktívna vzhľadom na mestskú prevádzku.
Tento typ bytu je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí nepotrebujú veľkú plochu na bývanie, ale vyžadujú lokáciu s možnosťou pešej mobility. Potenciál rekonštrukcie vyhovuje tým, ktorí si chcú upraviť priestor podľa vlastného vkusu. Vzdialenosť od letiska (8,8 km) je výhodná pre častých cestovateľov. Není vhodný pre veľké rodiny kvôli jednej spálni. Sklon terénu môže byť obmedzením pre seniorov s obmedzenou pohyblivosťou. Investičný potenciál je daný možnosťou prenájmu vďaka blízkosti pláže a celoročného dopytu v tejto oblasti.
Budova z roku 2008 využíva štandardné konštrukčné materiály pre región. Vizuálna analýza ukazuje na dlaždičkové podlahy a funkčné vybavenie kúpeľne so sprchovým kútom. Interiér je pôvodný, pričom popis uvádza potrebu renovácie, čo umožňuje modernizáciu inštalácií a povrchov. Na terase je prítomná klimatizačná jednotka, čo indikuje systém chladenia. Spoločné priestory, vrátane bazénov, sú udržiavané, čo svedčí o fungujúcej správe budovy. Súkromné solárium ponúka priestor pre vonkajšie úpravy, napríklad grilovanie alebo relaxačné zóny.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 269 000 eur. V tejto cenovej hladine je zahrnuté podzemné parkovanie a dve skladové priestory, čo pridáva hodnotu vzhľadom na miestne štandardy. Porovnanie s okolitými trhmi ukazuje, že ceny v Benalmádena Costa sú vyššie než v mestách ako Mijas (Lantana Residencial od 205 000 eur), avšak porovnateľné s projektmi v Estepona (Etherna Homes 2 od 259 000 eur). Vstupná cena odráža primárnu polohu pri pobreží.
Táto lokalita funguje na základe mestského rytmu s vysokou dostupnosťou služieb. Deň tu môže začínať návštevou kaviarní v blízkosti promenády a nákupmi v supermarketoch vzdialených menej ako 300 metrov. Okolie obýva zmiešaná komunita lokálnych obyvateľov a zahraničných návštevníkov, čo vytvára dynamickú atmosféru počas celého roka. Presence škôl a lekárni v bezprostrednom okolí uspokojuje bežné potreby. Časť kultúrneho života sa odvíja na uliciach a námestiach s častými miestnymi festivalmi. Vzdialenosť 1,2 km od železničnej stanice umožňuje pravidelné prepravné spojenie. Terrén smerom k pláži s 7,3 % sklonom pridáva fyzický prvok do každodenných prechádok. Toto prostredie nie je určené pre tých, ktorí hľadajú izolovanú ticho, ale pre tých, ktorí uprednostňujú aktívne mestské prostredie s blízkosťou mora.
Infraštruktúra v okolí je plne rozvinutá s vysokou hustotou služieb. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 192 reštaurácií, 43 kaviarní a 28 lekárni, čo zabezpečuje komfortný život bez potreby auta pre bežné úkony. Do mesta Malaga je to 17 km, na letisko 8,8 km. Dopravné spojenie je zabezpečené železničnou stanicou v Arroyo de la Miel (1,2 km) a 7 linkami mestskej dopravy. Golfové ihriská a športové centrá sú vzdialené menej ako 4 km. Oblasť je známa svojim kultúrnym dianím s 32 miestnymi sviatkmi ročne.
Mapa ilustruje polohu projektu v bezprostrednej blízkosti pobrežnej čiary. Zobrazuje vzdialenosti k hlavným plážam a dopravným koridorom. Farby označujú zastavané plochy a rekreačné zóny, pričom modrá reprezentuje Stredozemné more. Vyznačené sú aj blízke golfové ihriská a parky.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena Costa leží v západnej časti Costa del Sol, medzi Torremolinos a Fuengirolou. Je strategicky umiestnená 17 km od centra Malagy a 34 km od Marbella. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k veľkomestskej infraštruktúre Malagy pri zachovaní charakteru kúpeľného mesta. Vzdialenosť k medzinárodnému letisku je 8,8 km, čo je jedna z najkratších vzdialeností v regióne.
Nearest pláž Playa de Santa Ana je vzdialená 300 metrov, hlavná pláž Playa Malapesquera 663 metrov. Lekárne sú dostupné do 200 metrov, nemocnica 3,6 km. Supermarkty sa nachádzajú vzdialené 286 metrov. Golfové ihrisko Benalmadena Pitch&Putt je vzdialené 3,6 km. Prístav Puerto Deportivo de Fuengirola leží 10 km ďalej. Pre elektromobily sú dobíjacie stanice k dispozícii v okruhu 7 km. Vlakové spojenie na Cercanías umožňuje rýchlu dopravu po pobreží.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza vo výške 35 metrov nad morom s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Ročne je zaznamenaných 3 888 hodín slnečného svitu, čo zaručuje vysokú expozíciu svetlu. Zimné teploty sa pohybujú okolo 12 °C, letné dosahujú 26 °C. Západná orientácia terasy prináša slnno v popoludňajších hodinách. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov. Blízkosť mora mieri teplotné výkyvy a prispieva k vlhkosti vzduchu typickej pre pobrežné klima.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť pláže Playa de Santa Ana (300 m) a Playa Malapesquera umožňuje pravidelné využívanie piesočnatých pláží. Modrá vlajka na týchto plážach indikuje kvalitu vody a služieb. Rekreácia zahŕňa tiež blízke golfové ihriská, ako je Benalmadena Pitch&Putt (3,6 km). Športové centrá, napríklad Club de Raqueta (0,9 km), a mestský bazén Virgen del Carmen (3,4 km) rozširujú možnosti aktívneho relaxu. Vyhliadkové body v okolí ponúkajú výhľad na pobrežie a hory.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa leží v západnej časti Costa del Sol, medzi Torremolinos a Fuengirolou. Je strategicky umiestnená 17 km od centra Malagy a 34 km od Marbella. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k veľkomestskej infraštruktúre Malagy pri zachovaní charakteru kúpeľného mesta. Vzdialenosť k medzinárodnému letisku je 8,8 km, čo je jedna z najkratších vzdialeností v regióne.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL147417
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom Lantana Residencial v Mijas, kde ceny začínajú na 205 000 eur, predstavuje tento penthouse vyššiu investíciu, čo korešponduje s primárnou polohou priamo v pobrežnej zóne Benalmádeny. Mijas ponúka často viac súkromia a kludu, zatiaľ čo Benalmádena je hustšie osídlená. Projekt Etherna Homes 2 v Estepona má podobnú cenovú hladinu (od 259 000 eur), ale je vzdialenejší od letiska Malaga (8,8 km oproti cca 70 km). Aquamar v Torre del Mar je cenovo porovnateľný, ale Benalmádena má lepšie vlakové spojenie s mestom Malaga. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú hustšiu sieť služieb a turistický ruch pred tichšími rezidenčnými oblasťami vo vnútrozemí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID