关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于贝纳尔马德纳科斯塔的城市化区域。该地点距离海岸线步行可达。周边300米范围内设有超市和药房。该地块海拔高度约为35米，处于沿海坡度区域。
户型配置为单卧单卫，适合个人或夫妇居住。85平方米的空间包含了生活区及室外区域。配有地下停车位和储藏室。该布局符合寻求低维护海滨居住环境的居住需求。
该项目于2008年完工，属于二手房存量房。建筑结构已完全定型。当前的维护状态符合使用年限特征。内部状况允许进行现代化的翻新，以适应当前的居住标准。
房产仅提供一间卧室，限制了居住人数。没有私人花园，仅享有社区公共设施。位于城市密集区，隐私性可能受限。房产面积为85平方米，内部格局调整空间有限。
该房产适合计划进行翻新并定制居住空间的买家。单卧户型适合单身人士或退休夫妇作为主要居所或度假屋。由于距离海滩仅数百米，它适合将海滨散步和水上活动作为日常习惯的人群。对于不需要大花园但重视电梯和停车位等便利设施的居民，这是一个可行的选择。其位置也适合那些希望全年享受温和气候的半永久居民。
建于2008年，该建筑采用了当时标准的施工技术。现有图片显示室内铺设瓷砖地板，墙面为白色涂料。浴室设施为基础配置。房产目前需要进行内部装修，以提升居住舒适度。包含的私人露台和太阳能板区域提供了扩展户外生活的潜力。大楼的公共区域保持维护状态，配备了电梯和安防系统。材料耐用度符合常规海岸建筑标准。
该物业的起售价格为26.9万欧元。在贝纳尔马德纳科斯塔市场，这一价位对应的是中小型海滨住宅。价格的变动主要取决于装修程度和视野景观。相比于同区域的新建项目，此价格反映了2008年建筑的折旧状况。当地居民收入中位数约为16,450欧元，该房产价格水平主要面向度假置业或投资市场。
贝纳尔马德纳科斯塔是一个高度城市化的沿海区域，日常生活便利度极高。距离最近超市仅286米，意味着日常采购无需依赖车辆。该区域地形呈现向海倾斜，从住宅步行至海滩需应对7.3%的坡度，这对步行能力有一定要求。周边有192家餐厅和28家药房，显示了商业设施的密度。由于年日照时数高达3888小时，遮阳设施是户外生活的必要条件。这里的生活节奏融合了常住居民与季节性游客的活动，夏季较为活跃。
该区域的基础设施完善，拥有7条公共交通线路和50个站点。距离马拉加机场直线距离8.8公里，交通便利性较高。周边体育设施丰富，包括网球场和市政游泳池。城市环境意味着噪音水平可能高于内陆住宅区，但也提供了更丰富的社交和餐饮选择。当地医院距离3.6公里，医疗资源在合理范围内。
地图展示了房产位于贝纳尔马德纳科斯塔沿海地带。地势由内陆向海洋递减，坡度为7.3%。该位置紧邻N-340沿海公路，便于快速前往马尔贝拉或马拉加机场。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于太阳海岸的中段，介于马拉加市和马贝拉市之间。距离马拉加17公里，处于大都会区的通勤范围内。相比于更西端的独家区域，贝纳尔马德纳提供了更多样化的服务设施和更紧凑的城市结构。其地理位置使其成为探索太阳海岸东西两端的便利据点。
距离Playa Malapesquera海滩663米，步行约需8-10分钟。距离最近的超市286米。高尔夫球场位于3.6公里外的Benalmadena Pitch&Putt。马拉加市中心位于17公里处。火车站Benalmadena - Arroyo de la Miel距离1.2公里，可通往沿线城市。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均气温为18.7摄氏度。每年日照时数记录为3888小时，光照充足。水温在五个月的时间内保持在20摄氏度以上，适宜进行水上活动。海拔35米的高度有助于空气流通，同时避免了过于潮湿的海风直接侵蚀。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的Playa Malapesquera和Playa de Santa Ana是主要的休闲海滩。这些海滩通常配有海滨长廊，适合散步和慢跑。周边有多个高尔夫俱乐部，最近的在3公里处。区域内设有水上运动中心和公共体育设施。休闲活动主要围绕海洋和户外运动展开。
来源: OpenStreetMap
该项目位于太阳海岸的中段，介于马拉加市和马贝拉市之间。距离马拉加17公里，处于大都会区的通勤范围内。相比于更西端的独家区域，贝纳尔马德纳提供了更多样化的服务设施和更紧凑的城市结构。其地理位置使其成为探索太阳海岸东西两端的便利据点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL147417
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷莫利诺斯相比，贝纳尔马德纳科斯塔的城市规划更为现代化，且旅游设施更为集中。相比于富恩吉罗拉，该区域的地理位置更接近马拉加机场，适合经常出行的居民。与内陆的米哈斯高尔夫相比，这里的海拔较低，地形较为平坦，但缺乏山地景观。价格26.9万欧元在当地市场中属于中等水平，提供了海滨房产的入门机会，而无需支付马贝拉地区的溢价。该区域的服务密度（每平方公里192家餐厅）高于周边的许多居住区。
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